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MARSEILLE 12ème

ST BARNABÉ - Dans bel immeuble bourgeois, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, appartement type 5 traversant, lumineux, en très bon état. Composé d'une entrée, un vaste séjour de 31 m² ouvrant sur un extérieur de 43m², une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, une buanderie, 4 chambres, une salle-de-bains, une salle d'eau et 2 WC. Beaux volumes. volets roulants électriques, cave et garage en sous-sol. Proche commodités, bus et métro. Copropriété de 60 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400.00 euros.

Exclusivité CAP D AGDE – L'ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN

Exclusivité CAP D AGDE – L'ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN À quelques minutes des plages du Cap d'Agde, dans le très recherché quartier résidentiel de Maraval, cette élégante villa de style méditerranéen vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié où calme, confort et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 800 m², cette propriété de près de 200 m² habitables séduit dès les premiers instants par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, hors de tout vis-à-vis. Le vaste espace de réception, baigné de lumière, s'articule autour d'un superbe séjour avec insert, offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose de son propre espace repas, pensé pour les instants du quotidien comme pour les grandes tablées familiales. Véritable prolongement de la maison, la véranda constitue un espace de vie à part entière. Salon de détente, coin lecture ou jardin d'hiver, elle profite d'une vue apaisante sur les extérieurs et devient naturellement l'une des pièces préférées de la maison. La villa propose 4 chambres et un bureau, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, l'ambiance est résolument méditerranéenne. Les terrasses invitent à la détente tandis que la piscine s'intègre parfaitement au jardin arboré, véritable écrin de verdure préservé des regards. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La situation est particulièrement privilégiée : commerces, services, pistes cyclables, plages du Cap d'Agde, port de plaisance et Village Naturiste sont accessibles en quelques minutes seulement. Une propriété rare, alliant élégance, volumes et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agde. contacter christophe au 06 45 63 43 67

Achat maison à Sorède

Vente maison individuelle à Sorède ! Cette maison confortable d'environ 103 m² mêlant parfaitement moderne et caractère, a été bâtie en 2019 sur un terrain plat et clos d'environ 380 m², dans un environnement calme et à seulement 700 mètres de tous les commerces de Sorède. Composée de deux niveaux indépendants, elle dispose au rez-de-chaussée (accessible via 3 marches), d'un séjour d'environ 36 m² avec cuisine aménagée et équipée et deux baies vitrées menant vers des terrasses, un WC séparé, une salle de bains avec douche, baignoire et doubles vasques, ainsi que deux chambres de plain-pied. À l'étage (accessible via un escalier extérieur), une dépendance composée d'un séjour d'environ 19.5 m² avec cuisine aménagée et équipée et une baie vitrée menant vers une terrasse ensoleillée d'environ 11 m² (non comptabilisée dans la surface habitable), une mezzanine au-dessus du séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le jardin dispose d'un abri attenant à la maison ainsi qu'une terrasse en bois couverte, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Une belle maison 4 faces en excellent état, au calme, confortable et moderne qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence Immobilière à Laroque des Albères.

VENCE - PROCHE CENTRE VILLE - VILLA 8 PIECES

Vence Quartier de l'Ara ¦ Secteur privilégié au calme absolu, proche centre Située dans le très recherché quartier de l'Ara à Vence, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel de grande qualité, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. La propriété développe de beaux volumes, d'une surface totale de 234m2 (171m2 + vérandas) et se compose de huit pièces principales, offrant une organisation idéale pour une grande famille. Le niveau principal accueille un séjour lumineux, prolongé par une terrasse fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur la nature. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace. Une suite parentale avec salle d'eau se trouve également à ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez, une nouvelle suite parentale avec salle d'eau et salon, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, ainsi que de grandes terrasses . À l'extérieur, la propriété séduit par sa piscine à débordement, parfaitement intégrée à l'environnement, L'ensemble est orienté Sud-Ouest, et offre une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. La villa dispose de prestations de confort appréciables : - présence d'un ascenseur reliant chaque niveau chauffage partiellement assuré par des panneaux photovoltaïques cumulus thermostatiques volumes généreux et luminosité optimale Superficie utile supplémentaire : 60 m2. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, calme, confort et intimité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vence. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 2 410 EUR et 3 320 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité au coeur du village en Exclusivité

De retour sur le marché avec prix réajusté, cette villa des années 60 idéalement située au coeur du village offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Édifiée sur une parcelle de 881 m², elle développe actuellement une surface habitable d'environ 176 m² répartie en deux logements communicants, permettant d'envisager de multiples projets : grande maison familiale, habitation avec logement indépendant, investissement locatif ou activité professionnelle. La propriété est complétée par un garage de 29 m² ainsi qu'un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Son emplacement privilégié en zone UB du PLU constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte, complété par un chauffage électrique, de menuiseries PVC double vitrage, de l'eau de ville, de l'eau du canal et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Honoraires charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3751 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5075 € DPE 05/01/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Et si chaque matin commençait avec cette vue ?

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette remarquable villa contemporaine de 237 m² offre une expérience de vie rare, entre élégance architecturale et panorama maritime d'exception. Édifiée en 2015 sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Les espaces de réception s'articulent autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur la mer, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et raffinement. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont plusieurs bénéficient d'une vue privilégiée sur la Méditerranée, ainsi qu'une salle de bains et trois salles d'eau aux finitions soignées. Un chauffage au sol électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur plus de 250 m² de terrasses, véritables belvédères sur la mer, et un jardin paysager invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Une adresse unique où l'intérieur et l'extérieur se répondent harmonieusement dans un cadre naturel préservé. La propriété dispose également d'un garage fermé et de trois places de stationnement privatives. L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé par interphone. À seulement quelques minutes des commerces, du port de plaisance, des restaurants et des infrastructures culturelles et scolaires, cette villa conjugue parfaitement quiétude résidentielle et proximité des commodités. Particulièrement performante sur le plan énergétique, elle affiche un classement DPE B et GES A, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort durable sans travaux à prévoir. Une propriété rare, pieds dans l'eau, offrant un art de vivre exclusif au coeur du littoral varois.

Appartement Beziers 2 pièce(s) vendu loué pour investissement locatif

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Béziers. Avec une surface de 36.52 m², cet appartement meublé est parfait pour un investissement locatif. Il comprend une chambre confortable, offrant tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable et une penderie pour le rangement. Une cuisine ouverte avec ilot central, aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec un double accès par la chambre ou la cuisine et 1 WC séparé. Ce bien a été entretenu et ne nécessite pas de travaux, vous pouvez envisager de rajouter une climatisation réversible pour plus de confort et améliorer encore le DPE. Il se situe proche du centre ville, des allées Paul Riquet et de la gare routière, tout en étant dans une rue transversale calme, avec peu de passage. Le parking Charles de Gaulle très proche permet de prendre un abonnement pour le stationnement. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé (1 an renouvelable) à 540€ par mois dont 50€ de forfait de charges (taxe d'ordures ménagères et eau froide), il est bien sur vendu meublé. Taxe foncière 476€ Charges de copropriété faibles car syndic bénévole (environ 300€ par an) Ne manquez pas cette opportunité, contactez TAKTIK IMMO au 04 68 41 91 68 pour plus d'informations ou par mail

ROQUEFORT LES PINS CALME ABSOLU

EXCLUSIVITE Nichée au fond d'une impasse dans un quartier recherché et au calme absolu avec une belle vue montagne, prestations haut de gamme pour cette villa neuve de standing (avec 5 chambres) d'environ 163 m2 habitable (218 m2 au total) dont un espace supplémentaire atelier ou appartement ou deuxième garage d'environ 30 m2 plus mezzanine (le second œuvre reste à réaliser devis réalisé). Le tout sur un terrain dominant d'environ 1650 m2 complanté d'essences méditerranéennes et entièrement clos. Au rez de jardin vous trouverez : une entrée, un magnifique espace de vie d'environ 60 m2 plein sud, baigné de lumière avec une cuisine US donnant sur une terrasse carrelée d'environ 100m2, une suite parentale avec sa salle de douche/WC, et son dressing équipé de nombreux rangements. Une buanderie, un WC invité. A l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards, dont une en suite avec salle de douche et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC séparé. Grand garage avec possibilité de mezzanine et accès direct depuis l'intérieur de la villa. Une piscine au sel DESJOYAUX de 4x8 m vient agrémenter le tout. Le terrain est clôturé et fermé par un portail aluminium coulissant et dispose de plusieurs places de parkings (5 minimum). Elle a été construite par un constructeur renommé sous la norme RT2012 et est toujours sous garantie et dommage-ouvrage.(décembre 2033) Conformité obtenue. Centre-ville Roquefort-les-Pins avec ses écoles dont le collège CESAR (international), tous commerces, cinéma, à 15 minutes de Sophia et 20 minutes de l'aéroport. A voir avant toutes décisions !

Maison Saint Remy De Provence 2 pièce(s) Terrasse - Piscine - Parking

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous propose implanté dans un parc d'un hectare au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, terrain de pétanque, parking privé un mazet provençal plein de charme décoré et meublé avec gout de 32m2 climatisé et sa terrasse privative. Vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée , un wc indépendant, une chambre et ses rangements, une salle d'eau (douche à l'italienne - vasque) Une occasion d'acquérir un pied à terre à Saint Rémy de Provence Vous profiterez de la douceur provençale Prix : 168 000 €. (Honoraires agence inclus) CONTACT VISITE 07 71 16 88 62 Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

APPARTEMENT RÉNOVÉ PROCHE CENTRE & PORT EN REZ DE CHAUSSÉE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

334 000€ Cavalaire sur Mer : Appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, proche centre, port et plages à pied. Secteur calme, verdoyant, résidentiel recherché. Petite copropriété. Exposition plein sud, très lumineux. Cuisine ouverte, grande véranda. Stationnements privatifs et invités. Possibilité avec garage. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, recherché dans le Golfe de Saint Tropez (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & APERÇU MER – 150 M DE LA PLAG

Emplacement exceptionnel À seulement 150 m de la plage, à quelques pas du centre-ville et du port, découvrez ce superbe studio de 22 m² entièrement rénové, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse exposée Est, sa cuisine ouverte équipée, sa salle d'eau moderne et sa grande terrasse de plus de 7 m² avec aperçu mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Terrasse de plus de 7 m² Aperçu mer Plage à 150 m 2? étage avec ascenseur Résidence sécurisée et entretenue Parking libre dans la copropriété Grand jardin collectif Garage possible en supplément Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Contact Pascale WARTELLE Agence ISAIA Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

NICE/GROSSO : Parking / box à vendre

Votre agence immobilière à NICE vous propose à la vente un parking box pour une voiture situé secteur Grosso (Rue Bottero), en sous-sol. Portail d'accès électrique. Ce box ne peut pas être fermé. Mesures : 5m de long, 2m48 de large. Charges : 5 euros par mois Visite - Monsieur CLUZEL 06/27/64/12/09

INCROYABLE T3 DE 72M² + TERRASSE DE 21M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR COLLINE ET EGLISE SAINT-JOSEPH, SANS VIS A VIS

Une adresse privilégiée au cœur du 9ème arrondissement, tout proche des calanques. A quelques minutes de toutes commodités : commerces, écoles mais aussi axes routiers, loisirs… Belle résidence contemporaine située dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur la colline et l'église Saint Joseph. Superbe T3 de 71m² composé d’une grande entrée suivi d’un grand séjour/cuisine de 32m² donnant sur une très belle terrasse de 21m² avec 3m de profondeur, très confortable orienté plein ouest, vue dégagée sur collines, sans vis à vis. Espace nuit, deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants viennent compléter ce merveilleux appartement. Très bien agencé, sans perte d’espace. Belles prestations: choix coloris carrelage 45x45, meubles sèche serviette et faïences toute hauteur salle d’eau/bain, accès sécurisé, celliers disponibles ... Prix : 375 000€ Box en sous-sol en supp : 25 000€ avec possibilité d’en acquérir d’autres Remise des clés prévus entre octobre et décembre 2026 Possibilité d’acquérir celliers à partir de 6m² : 6000€ jusqu à 9m² : 10 000€ Encore plusieurs opportunités en T2, T3 et T4 avec d’autres surfaces intérieures et extérieures. Et bénéficiez aussi : -Financez 50% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 10 000€ au lieu de 32 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget - secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*