Mots-clés : ancien avec vue

Neuilly-Sablons - Bel immeuble ancien - Appartement 4 pièces à rénover - 2 à 3 chambres – Vues dégagées - Proche commerces et transports - Sectorisation Pasteur

Idéalement situé en plein cœur du quartier Sablons, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus réputés, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement quatre pièces de 95 m² avec de beaux volumes réunissant tous les charmes de l'ancien et offrant de jolies vues dégagées. Ce bien comprend actuellement une entrée, un séjour, une salle à manger et deux chambres avec une belle hauteur sous plafond (3.10 m), une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Quartier très recherché – Vues dégagées - Charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées) - Plan optimisé sans perte de place et modulable (configuration deux ou trois chambres) -Sectorisation scolaire Ecole élémentaire Madeleine Michelis, Collège et Lycée Pasteur - Proche des commerces et des transports - Travaux de rénovation à prévoir Bien soumis au régime de la Copropriété 1,089,984 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,850.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2400€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Victor - Appartement 4 pièces avec balcons et vues

PARIS V – 2 CHAMBRES – BALCON PLEIN OUEST – VUES DÉGAGÉES Exclusivité - Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement rare situé au sein d'un bel immeuble de 1885, cet appartement de 78 ,64m² Carrez (79,06 au sol ) séduit par son cachet et sa luminosité. Il bénéficie d'un agréable balcon de 8,50 m², plein ouest, offrant des vues dégagées et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement, accessible par un élégant escalier, s'organise autour d'un vaste salon-salle à manger, idéal pour recevoir. Celui-ci est prolongé par une cuisine équipée avec fenêtre, à la fois fonctionnelle et lumineuse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une donnant sur une cour orientée plein est, ainsi qu'une agréable salle d'eau avec fenêtre. De nombreux placards complètent cet appartement et offrent un véritable confort de rangement. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, calme et lumière, au cœur du 5? arrondissement. Une cave complète le bien. Chauffage individuel DPE : D/208 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1530 € - 2110 € Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : 2968 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement est situé à proximité du pont de la Tournelle et du Boulevard Saint-Germain, dans une rue très calme. Le Ve arrondissement s'étend du Luxembourg au Jardin des Plantes. Quartier des Universités, notamment de la Sorbonne, fonde?e au XIIIe siècle, il abrite une concentration impressionnante de grandes e?coles et d'universités: le College de France, l'Ecole Normale Supe?rieure (ENS), l'Ecole des Mines, les lyce?es Louis-le-Grand, Henri-IV et Lavoisier ou encore l'Institut Curie. Le Ve arrondissement, de par son histoire, ses monuments et ses diverses institutions culturelles, est l'un des plus riches de la capitale, ouvert à tous les domaines artistiques et éducatifs. Son histoire, son dynamisme, ses vestiges gallo-romains et ses e?tablissements d'enseignement d'excellence renommés, en font un quartier à la fois tre?s prisé par les familles et incontournable pour les touristes ainsi que les plus grands intellectuels. Les nombreux transports à proximite? le relient tre?s rapidement à tout point de la Capitale et aux ae?roports.

Ancien entrepôt rénové avec piscine, garage et terrasses proche des Quais

Située entre le quartier des Chartrons et celui des Bassins à Flots, cette maison résulte de la rénovation d'un ancien entrepôt. Elle déploie environ 235m2 sur 3 niveaux ainsi que 3 terrasses extérieures. Impensable depuis la rue, la façade discrète garantie intimité et sécurité. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage d'environ 45m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant. Le premier niveau constitue la partie nuit avec 4 chambres dont une suite parentale qui jouit d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam. Deux des autres chambres profitent, quant à elles, d'un accès direct à une terrasse de 50m2. La spacieuse pièce de vie prend place au dernier niveau avec sa cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse et un rooftop avec vue à 360 degrés. La maison, construite en 2018, bénéficie par ailleurs de la climatisation réversible et d'un DPE B. La qualité des matériaux, les volumes et le confort qu'offrent cette maison sont de rares atouts en ville et en font un bien unique. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430 et 2030 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

MAISON VUE MONTAGNES & GRAND TERRAIN

La maison développe de beaux volumes (158 m² et 140 m² d'étable) et a su conserver le charme de l'ancien : poutres apparentes, insert à bois, planchers et éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie lumineuses et ouvertes sur l'extérieur, profitent pleinement de la vue sur le jardin et la campagne environnante. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 100 m² constitue un véritable atout. Arboré, dégagé et bénéficiant d'une belle exposition, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée comme suit, séjour lumineux, cuisine indépendante ouverte sur le jardin, deux grandes chambres dont une avec vue sur le verger. Salle d'eau. Toilettes indépendantes. A l'étage, deux chambres principales et une adorable chambre mansardée. Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui conjugue charme, espace et perspectives d'évolution. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 7 - Saint Thomas d'Aquin - 2 chambres

Au sein d'un bel immeuble ancien gardienné, au troisième étage par ascenseur, cet appartement d'environ 70 m² est traversant sur rue et cour. Il profite d'une belle lumière et d'une vue arrière dégagée. Il se compose comme suit : une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains, des toilettes séparées. Ayant conservé les attributs anciens, un rafraichissement est à prévoir. Un parking inclus dans le prix complète ce bien.

Paris XVII - Batignolles - Pavillon de chasse Napoléon III avec jardin de 90 m²

Situé au cœur du quartier des Batignolles, à l'abri des regards, dans un pavillon de chasse Napoléon III au charme confidentiel, cet élégant appartement de deux pièces d'environ 40 m² conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et l'art de vivre contemporain. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, ce lieu singulier séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et le caractère rare de son environnement. Les murs en pierre de taille confèrent à l'ensemble une authenticité remarquable, sublimée par une rénovation soignée aux prestations élégantes. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur un jardin privatif d'environ 90 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de Paris. Une chambre avec salle de bains, tournée vers le jardin, bénéficie d'un calme absolu et d'une vue apaisante sur cet espace extérieur rare et privilégié dans le quartier des Batignolles. La cuisine entièrement équipée s'intègre avec discrétion et modernité aux espaces de vie. Une cave complète ce bien. Ce bien confidentiel offre une qualité de vie particulièrement rare : l'esprit d'une maison avec jardin, au sein de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la rive droite. Un lieu unique, où le charme patrimonial d'un ancien pavillon de chasse rencontre le confort d'une rénovation contemporaine.

Arrière-pays de Fayence – Authentique mas en pierres avec vue panoramique

Niché au cœur de la nature, ce magnifique mas en pierres du XIXe siècle bénéficie d'une position dominante et offre une vue panoramique exceptionnelle. Un cadre privilégié, idéal pour savourer le calme et l'intimité. Rénové avec soin, le mas a su préserver toute son authenticité. Pierres apparentes, poutres anciennes et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. L'espace intérieur, convivial et généreux, comprend une vaste pièce de vie au style campagnard, une cuisine équipée, une salle à manger et cinq chambres. Parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre paisible et raffiné. Le domaine de plus de 10 hectares, principalement planté d'oliviers centenaires, offre un environnement naturel unique, propice au ressourcement ou à des activités telles que la récolte d'olives. Une bâtisse en pierres à réhabiliter vient compléter la propriété, offrant une belle opportunité de créer une maison d'amis, un atelier ou un espace indépendant selon vos envies.

PARIS IIIe - Square du Temple

RARE À LA VENTE DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE À deux pas du Square du Temple, au sein d'une copropriété sécurisée et récemment rénovée, cet appartement d'exception de 220 m² accessible par ascenseur, occupe seul son étage. Entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, l'appartement mêle l'ancien et le moderne avec des imprimés romantiques et des mosaïques contrastant avec des murs en béton ciré. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'une master bedroom avec dressing et salle de bain et de deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain. Deux terrasses de 29,38 m² et 30,46 m², accessibles depuis un escalier intérieur privatif, offrent des vues dégagées et panoramiques sur les monuments emblématiques de Paris. Une rareté absolue dans le quartier. L'appartement est entièrement climatisé. Deux caves complètent ce bien.

PROPRIETE EN PIERRE AVEC PISCINE

Belle propriété de 7 pièces et 190 m² habitables. En pierres et moellons, rénovée avec goût, elle ne nécessite juste qu'un petit rafraichissement des peintures . Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété en pierre et moellons offrant 190 m² habitables et le charme authentique de l'ancien. Rénovée avec goût, la maison séduit par ses pierres apparentes, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de la personnaliser selon vos envies. Elle se compose notamment d'un beau séjour avec cheminée, ainsi que d'une vaste pièce de vie réunissant cuisine et espace repas, largement ouverte sur une grande terrasse en bois avec piscine et vue sur la campagne environnante. La propriété dispose de quatre véritables chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement selon les besoins. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompes à chaleur. L'assainissement individuel par micro-station a été refait en 2022. Implantée sur un terrain au calme, la propriété profite d'une belle vue dégagée sur les prés et la campagne, dans un cadre paisible et préservé. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de pierre, de beaux volumes et de tranquillité. In Fine, contactez nous pour une visite

A vendre - appartement - 60 m² - Paris - 75006 - Saint-Michel - Vue dégagée

Saint-Michel - Au coeur du quartier Saint-Michel, au deuxième étage d'un immeuble ancien, ce bel appartement de 60,40 m² loi Carrez surplombe une place arborée, sans vis-à-vis. Véritable cocon confidentiel, il conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 40 m² (séjour, salle à manger et cuisine), baignée de lumière grâce à une double exposition et une enfilade de fenêtres. La grande hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace, tandis que la cheminée et la menuiserie sur mesure créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte se distingue par un plan de travail en marbre assorti à la table à manger, offrant un ensemble cohérent et raffiné, idéal pour recevoir. Le séjour est également équipé d'une enceinte domotique connectée, intégrée discrètement pour un confort au quotidien. La partie nuit sur cour, au calme, propose une vaste chambre de 17 m² avec dressing, prolongée par une salle d'eau aux matériaux nobles, où le marbre s'invite à nouveau pour une ambiance sophistiquée. Les toilettes sont séparées. Les éléments d'époque, tels que l'imposante poutre apparente et la cheminée, ont été repensés avec des alcôves d'inspiration grecque, conférant à l'ensemble un caractère unique et intemporel. L'appartement est accessible par un escalier d'époque, véritable témoin du charme et de l'histoire de l'immeuble. Emplacement recherché et adresse confidentielle : une propriété de caractère à visiter sans tarder. Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Maison Desingy 5 pièce(s) 90 m2

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse ancienne entièrement rénovée, mitoyenne, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Située sur la commune de Desingy, dans un environnement particulièrement calme, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Dès l'entrée, le cachet opère : murs en pierres apparentes, poutres, niches intégrées, autant d'éléments qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine avec espace salle à manger, semi-ouverte sur un agréable salon. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre avec dressing, d'une seconde chambre ainsi que d'un espace ouvert pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux selon vos envies. Au dernier niveau, une dernière pièce, actuellement en cours d'aménagement pourra être utilisée selon vos besoins en tant que troisième chambre ou bureau. Les travaux seront achevés avant la vente et une demande d'autorisation en mairie pour l'installation d'un vélux est en cours. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible assurant chauffage et climatisation, complétée par un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance cocooning en hiver. En annexes, vous bénéficierez de deux places de stationnement et d'une cave. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

EXCLUSIVITÉ - PLACE ARISTIDE BRIAND

EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR – PLACE ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT DE 200 M² Découvrez ce véritable coup de coeur proposé par l'Agence Laurence Beliard. Situé en étage élevé, avec une vue dégagée sur la place et le Radisson, cet appartement d'environ 200 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un réagencement de grande qualité il y a moins de cinq ans. Il séduit par la qualité de ses prestations et l'élégance de sa rénovation, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Tous les éléments anciens ont été soigneusement conservés : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, rosaces, cheminées… Vous apprécierez ses très beaux volumes de réception, avec près de 70 m² de pièces de vie, une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. L'appartement offre quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire et douche). Au-delà de son emplacement extrêmement prisé à Nantes, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que du calme recherché de la place Aristide Briand, réputée pour sa situation en coeur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare, destiné aux amateurs d'appartements de caractère. En complément, une cave et un grenier. Pour obtenir un dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Vidéo du bien : Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3863.00 et 5227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN PIERRE DE 330 M2 - DEPENDANCES SUR 3262 M2

A 8 MIN DE FARGUES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette authentique maison en pierre datant de 1850, développant plus de 330 m2 habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et ses volumes généreux. Le séjour de 48 m2 bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de près de 5 mètres et d'une magnifique cheminée qui en fait une pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cuisine, récemment rénovée et ouverte sur l'espace repas. Un espace bureau avec rangements, un vaste cellier de 26 m2 ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose de 4 chambres aux belles dimensions, dont trois de 23 m2 et une de 19 m2. Deux chambres bénéficient de leur propre salle d'eau privative, dont une située au rez-de-chaussée. Une salle de bains avec douche ainsi que 3 WC complètent l'ensemble. Les chambres profitent d'une agréable vue sur le jardin paysagé. Une vaste salle de plus de 70 m2, actuellement utilisée comme salon de danse, représente un véritable atout. Cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins : salle de sport, atelier d'artiste, bureaux professionnels, salle de réception, logement complémentaire ou espace destiné à accueillir une collection automobile. La propriété bénéficie d'équipements de confort appréciables : double vitrage, fibre optique, climatisation, poêle à granulés et poêle à bois. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos de 3 262 m2 soigneusement paysagé. Les espaces de détente y sont nombreux avec un boulodrome, une agréable terrasse d'été agrémentée d'un gazébo ainsi qu'une piscine sécurisée de 11,5 x 5 mètres au sel. Les dépendances offrent un potentiel particulièrement intéressant avec deux garages de 41,5 m2 et une écurie de 56 m2 dont les boxes sont toujours présents, ainsi que de nombreux espaces de stockage et de rangement. Un puits de 29 mètres de profondeur, raccordé à la maison, constitue un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et les besoins quotidiens. Cette propriété pourra séduire une grande famille mais également convenir à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, d'activité professionnelle à domicile ou à une activité équestre grâce à ses dépendances et ses espaces extérieurs. Portail électrique, environnement préservé, calme absolu, charme de la pierre, volumes exceptionnels et fort potentiel d'évolution font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Située à seulement 15 minutes de la rocade bordelaise et à 30 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier - riva . fr