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Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Magaly Provost vous propose: Propriété de prestige de plain-pied avec vue sur le Rocher de Roquebrune-sur-Argens Dans un environnement privilégié, au calme et en pleine nature, découvrez cette superbe propriété de plain-pied d'environ 200 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de 10 000 m², exposée plein sud et offrant une vue remarquable sur le Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Dès l'entrée, équipée d'un placard, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour triple, sublimé par de la terre cuite au sol, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Toutes les pièces principales s'ouvrent directement sur le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres, complétées par une 5è pièce pouvant être aménagée selon les besoins en chambre supplémentaire, bureau ou dressing. L'une des chambres dispose de sa salle de bain parentale avec WC, tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La cuisine, rénovée il y a une quinzaine d'années, est élégamment habillée de marbre et entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur américain et lave-vaisselle. Elle est attenante à une buanderie fonctionnelle, avec arrivées d'eau, récemment rénovée en béton ciré. À l'extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen : une très grande terrasse, à la fois couverte et découverte, accueille une cuisine d'été en marbre avec évier et barbecue. Le tout est agrémenté d'un superbe carrelage de Salerne, idéal pour profiter des repas en extérieur face au jardin et à la piscine. En sous-sol, un vaste garage permet de stationner au minimum 4 véhicules. Attenant à la propriété, un studio indépendant d'environ 30m² offre une cuisine équipée, une salle d'eau, une pièce principale et une chambre, idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Un atout rare vient compléter ce bien : un espace bien-être / institut créé il y a environ 14 ans, comprenant sauna, douche et espace de détente, parfait pour une activité professionnelle, un espace privatif de relaxation ou un projet d'accueil haut de gamme. Une propriété rare, lumineuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied, des prestations de caractère et un cadre exceptionnel face au Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 7022-LES - STUDIO AVEC PARKING FACE AUX PLAGES À SAINT TROPEZ

L'Office Immobilier de Saint-Tropez vous présente à la vente : Studio rénové (25 m²) face aux plages de Saint-Tropez avec parking privatif, à 10 min à pied du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7022-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492224-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Face aux plages et à proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence sécurisée. À environ 10 minutes à pied du centre du village et du port, emplacement recherché du Golfe de Saint-Tropez. Description intérieure : Studio d'environ 25 m² situé au 2e et dernier étage, intégralement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Proposé entièrement meublé, l'espace est optimisé, lumineux et immédiatement habitable. Chauffage et climatisation réversible assurent le confort toute l'année. Coin nuit et configuration : Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et coin nuit aménagé, salle d'eau moderne et WC séparé. L'exposition apporte une belle luminosité naturelle. Prestations complémentaires : - Place de parking privative, rare dans le secteur - Résidence sécurisée - Faibles charges de copropriété - Intérieur clé en main, adapté pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7022-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 5811-CRO - Appartement 2/3 pièces en Duplex - Quartier Hôtel de Ville

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité ce duplex atypique de 70m² dans le quartier Hôtel de Ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5811-CRO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5811-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en bordure du quartier animé et chargé d'histoire du Panier, Rue Caisserie, à deux pas de la Place de Lenche et à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces, restaurants, boutiques, transports en commun et grands axes routiers, cet appartement est idéalement placé. Description intérieure : Ce duplex traversant de 69,34m² loi Carrez se compose d'un salon-séjour exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et WC séparés au 4eme étage de l'immeuble sans ascenseur. La chambre, accessible par un escalier se trouve au 3eme étage de l'immeuble. Quelques travaux sont à prévoir, et le séjour offre la possibilité de positionner une deuxième chambre, afin de transformer l'appartement en type 3. L'immeuble est ancien et bien entretenu, il bénéficie d'une façade classée Monument Historique. Prestations complémentaires : Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, ce bien atypique bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, et d'un fort potentiel. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 5811-CRO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 660 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 7020-VCL - Maison sur 1 hectare avec jardin paysager au Montaiguet - 13590 MEYREUIL

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison spacieuse de 240 m², idéalement située à proximité des commodités sur le secteur boisé et recherché du Montaiguet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7020-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété édifiée sur 1 hectare de terrain sans aucun vis à vis bénéficie d'un cadre verdoyant, naturel tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. À moins de 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, 8 km d'IBS, 15 minutes de la gare Aix TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure Cette maison de 240 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grace à ses grandes ouvertures sur le jardin et ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon séjour salle à manger de 90 m², ouvert sur une cuisine équipée de 17 m² et une buanderie. On y retrouve également une chambre, une salle de bain, une suite avec dressing, salle de bain et bureau, qui s'ouvre sur une terrasse privative. L'étage abrite deux chambres et une salle de bain. Les matériaux et finitions reflètent un entretien régulier, garantissant un cadre de vie agréable. La climatisation assure un confort optimal. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain généreux de 10 000 m², offrant un jardin arboré et une terrasse spacieuse. La piscine, idéale pour les moments de détente, complète cet espace extérieur propice aux loisirs en famille ou entre amis. Un double garage de 30 m² et une cuisine d'été avec sa salle d'eau et son WC complètent les lieux. En sous-sol, une cave à vin. Forage, arrosage automatique, fontaine, aire de stationnement, store et portail éléctriques, éclairage extérieurs. Extension possible de 40 m². Prestations complémentaires 1 cave, 5 places de parking, Terrasse et jardin aménagés. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7020-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ MANDELIEU 4P DE 108 M² VUE MER PANORAMIQUE TERRASSE 36 M²

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose en exclusivité ce superbe appartement situé au sein du très recherché domaine sécurisé de Bellevue à Mandelieu-La-Napoule, à quelques minutes seulement des plages, des commerces, des golfs et des accès autoroutiers. D'une superficie Loi Carrez de 108,12 m², ce bien bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, la mer Méditerranée ainsi que les collines environnantes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 10,73 m² (qui peut être ouverte) avec accès direct à la terrasse, d'un vaste espace de réception totalisant plus de 42 m² comprenant un séjour de 26,81 m² et un salon de 15,54 m², tous deux ouverts sur l'extérieur et profitant pleinement de la vue mer. A l'extérieur vous profiterez d'une magnifique terrasse de 36 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement du panorama et du climat azuréen. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13,12 m² et 11,92 m², d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé. Initialement conçu pour accueillir trois chambres, cet appartement offre la possibilité de recréer très facilement une troisième chambre en refermant le salon actuel par une simple cloison, tout en conservant un agréable séjour. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking intérieur privatif et un parking extérieur privatif. Des travaux de décoration et de modernisation permettront de remettre au goût du jour cet appartement afin de révéler tout son potentiel. Les photographies présentées dans cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Certains aménagements, mobiliers et éléments de décoration visibles sur les visuels sont proposés à titre d'illustration afin d'aider à la projection des acquéreurs et ne sont pas contractuels. Contactez nous! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560.00 euros.

Référence : 6993-LES - STUDIO RÉNOVÉ PROCHE PLAGE ET CENTRE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Studio rénové de 22 m² avec terrasse d'environ 10 m² et place de parking, à deux pas de la plage et du centre. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6993-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 2e étage d'une résidence privée, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer. Proximité immédiate des commerces et des services locaux. Description intérieure : Studio d'environ 22 m² entièrement rénové avec des prestations modernes. Pièce principale exposée sud-est, lumineuse, comprenant un coin nuit modulable et une cuisine entièrement équipée intégrée. Salle d'eau fonctionnelle et climatisation réversible pour le confort en toutes saisons. Avantages extérieurs : Terrasse d'environ 10 m² avec aperçu mer, offrant un espace extérieur supplémentaire et une bonne luminosité tout au long de la journée. Prestations complémentaires : Place de parking privative. Taxe foncière : 800 €/an. Charges de copropriété : 1 100 €/an. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6993-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 52 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 092 € de charges annuelles de copropriété.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Haut Cenon – Quartier Cavailles. À deux pas du parc du Cypressat et de ses 17 hectares de nature, découvrez ce magnifique T2 entièrement rénové, situé dans une résidence recherchée avec piscine privée, place de parking et local à vélos. En cette période estivale, profitez d'un véritable privilège : une piscine réservée aux résidents, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, offre : * une entrée avec placard , * une belle pièce de vie de 23 m² avec deux grandes baies vitrées , * une cuisine ouverte aménagée et équipée , * une chambre avec placard (près de 12 m²) , * une salle d'eau moderne , * des WC séparés , * une loggia de 5 m²,idéale pour vos repas ou moments de détente. Entièrement rénové (cuisine, salle d'eau, sols, peintures, chauffage), il se vit presque comme une maison. Les + qui font la différence : * résidence calme et verdoyante , * climatisation autorisée par la copropriété , * Tram E accessible à 15 min à pied. * Bus 27 au pied de la résidence, reliant en quelques minutes, le tram A (direction centre Bordeaux et aéroport)la gare de Cenon et le centre-ville , * gare de Cenon à seulement 10 minutes en bus, avec un accès rapide à la gare Saint-Jean de Bordeaux. Si vous aimez marcher, courir, respirer l'air des grands espaces ou simplement offrir un cadre de vie exceptionnel à votre compagnon à quatre pattes, le parc du Cypressat deviendra rapidement votre terrain de jeu favori. Enfin, le syndic a déjà validé l'installation d'une climatisation sur la copropriété, un atout supplémentaire pour votre confort. Un environnement paisible, des prestations recherchées et un cadre de vie privilégié… un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 6990-LES - STUDIO CABINE VUE MER RÉNOVÉ À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER

Cavalaire sur Mer, studio cabine vue mer rénové de 28 m², dernier étage avec ascenseur dans résidence. Appartement au calme avec cuisine aménagée, coin cabine salon, salle d'eau moderne et climatisation réversible. Rénovation complète, belles prestations. Terrasse de 10 m². 3 min centre-ville et 5 min des plages de Cavalaire. Idéal investissement locatif 4 couchages dans le Golfe de Saint Tropez L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6990-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492214-LES (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6990-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6929-TCA - Appartement duplex 4 pièces - balcon - cave - garage - climatisation réversible (74000 Annecy)

L'Office Immobilier d'Annecy vous présente à la vente un duplex T4 traversant, lumineux et climatisé avec garage et cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6929-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6929-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé au 4e et dernier étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur. L'accès à l'entrée d'autoroute Annecy Nord est direct en seulement 5 minutes, la gare SNCF d'Annecy est à environ 2 km et le lac d'Annecy est accessible en 10 minutes à vélo. Description intérieure D'une surface de 82,5 m² carrez et 98m2 au sol, ce duplex, allie confort et fonctionnalité sur deux niveaux. Au premier niveau, la grande pièce de vie avec accès direct au balcon baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et semi-séparée. Un W.C individuel complète ce niveau Les trois chambres et la salle de bain avec un deuxième W.C constituent l'espace nuit à l'étage. Le chauffage est assuré par un système mixte (gaz collectif et pompe à chaleur Air/Air), garantissant un confort optimal en toutes saisons. La climatisation réversible permet de rafraîchir les pièces en été. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état général. Avantages extérieurs Le balcon offre une vue dégagée sur la ville et constitue un espace idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires Un garage en sous-sol securisé et une cave complètent l'ensemble. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6929-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6998-LES - VILLA MODERNE À 1 MIN DE LA PLAGE AVEC PISCINE ET GARAGE À GRIMAUD

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente : Villa provençale moderne T7 de 167 m² à 1 minute de la plage, terrain 500 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6998-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492167-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans une résidence fermée et sécurisée recherchée, à une minute à pied de la plage et proche des commodités et du village de Grimaud. Accès facile aux plages du Golfe de Saint-Tropez. Description intérieure : Villa contemporaine construite en 2020 d'environ 167 m², exposition Est/Ouest, lumineux avec poutres apparentes. Pièces de vie aux volumes généreux et circulation fluide, état impeccable, prête à vivre. Équipements : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage. Côté nuit : 6 chambres dont 5 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bain privative, configuration adaptée à une résidence secondaire ou à un usage locatif haut de gamme. Avantages extérieurs : Terrain paysagé de 500 m², terrasses avant et arrière propices aux repas et aux soirées d'été. Piscine exposée Ouest avec vue sur les collines et espaces verts environnants. Prestations complémentaires : Garage spacieux, résidence sécurisée, nombreuses terrasses, proximité immédiate de la mer et des commerces. Taxe foncière : 2 394 €/an. Charges de copropriété : 67€/mois -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6998-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 804 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 6862-CCH. - Bastide du XIXéme siècle avec annexe

L'Office Immobilier de La Tour-d'Aigues vous présente à la vente en co-exclusivité : maison de caractère 350 m², 6 chambres, terrain 1 718 m² au cœur du village. Dépendance pour atelier, activité professionnelle, grands garages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6862-CCH. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6862-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles du village. Accès facile aux axes routiers ; gare à environ 20 minutes en voiture et aéroport d'Aix-en-Provence à moins de 55 minutes. Description intérieure : Maison de 300 m² en très bon état, organisée sur trois niveaux et proposant 10 pièces. Séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée. Matériaux authentiques : tomettes, pierres au sol et menuiseries en chêne. Chauffage au fuel assurant une température homogène. Partie nuit : Six chambres aux volumes généreux, certaines modulables (bureau, suite parentale ou espace indépendant) selon vos besoins. Grande pièce au 2éme étage à aménager selon vos besoins. Avantages extérieurs : Terrain arboré de 1 718 m² avec jardin paysager et terrasse spacieuse. Possibilité de faire une piscine. Prestations complémentaires : o Cave o 5 places de parking o Cuisine équipée o Chauffage au fuel -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6862-CCH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 à haut rendement à Petit Havre, Le Gosier

Vous cherchez un bien prêt à générer du cash-flow immédiat en Guadeloupe ? Je vous propose ce T3 meublé situé dans l'un des secteurs les plus demandés du Gosier. Avec sa vue mer dégagée sur les Caraïbes et sa proximité immédiate avec les plages, il cumule tous les atouts pour une exploitation saisonnière réussie. Pourquoi investir ici ? Plug & Play : Vendu meublé et équipé. Zéro travaux, zéro gestion d'aménagement. Localisation stratégique : Secteur prisé, forte tension locative touristique, proximité des commodités (10 min du bourg, 20 min de PAP). Flexibilité : Parfait pour de la courte durée à forte rentabilité ou pour une résidence secondaire de prestige. Le marché du Gosier est dynamique : ne manquez pas ce positionnement stratégique. ???? Demande de dossier complet et photos par message privé. Cette annonce vous est proposée par Xavier Longin - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS – Immeuble de rapport à rénover – Polo Beyris, Bayonne

INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS Immeuble de rapport à rénover – Polo Beyris, Bayonne Belle opportunité d'opération dans le quartier recherché de Polo Beyris, à Bayonne. Maison basque de caractère de 270 m² répartis sur trois niveaux de 90 m² chacun, à rénover, offrant une configuration idéale pour une division en trois appartements d'environ 90 m². Le potentiel de l'opération : 3 plateaux de 90 m² (RDC / 1er / 2e étage), parfaitement adaptés à une division en 3 lots Volumes existants : 9 chambres et 3 salles de bain répartis sur les niveaux Parcelle de 680 m² Détachement possible d'un terrain de 300 m² Lot à bâtir complémentaire à valoriser séparément. Plusieurs stratégies de sortie envisageables : Rénovation et revente à la découpe (3 appartements) Immeuble de rapport locatif après travaux Opération mixte : logements + valorisation du terrain détaché Atouts d'emplacement : Quartier prisé et tendu, forte demande locative et à la revente À deux pas des commerces À 10 minutes des plages Un support d'opération rare sur un secteur à fort potentiel de plus-value. Travaux à prévoir. Dossier et visite sur demande Réservé aux professionnels et investisseurs. Contact Vincent SORIANO 06 25 96 07 30 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.