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LES VOILES

À seulement 800 m de la plage et à deux pas du cœur d'Andernos-les-Bains, LES VOILES offre un cadre de vie idéal entre nature, ville et océan. Cette résidence à l'architecture inspirée du style local propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, elle invite à un quotidien serein et pratique, où tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

Coup de coeur Appartement Type 2 idéal premier achat La Seyne-Sur-Mer

Aux portes de Toulon, La Seyne-sur-Mer séduit par son cadre méditerranéen, son accès direct à la mer et la dynamique de son centre-ville en plein renouveau, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines. Découvrez ce bel appartement type 2 au sein d'une résidence élégante et sécurisée située à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien . Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce charmant appartement T2 de plus de 40 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé, offrant un confort quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte et se prolonge sur un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau entièrement équipée , pensée pour allier praticité et confort. Joli et fonctionnel , cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix de vente : 174 625 € hors stationnement * 1 Parking (allotement obligatoire) : 10 000 €, Prix total : 184 625 € * *Prix en TVA réduite, sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 3 693 € au lieu de 14 770 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Duplex avec toit-terrasse – Vue panoramique sur Saint-Tropez

Idéalement situé à quelques minutes à pied du Port de Saint-Tropez et de la mythique Place des Lices, cet appartement en duplex séduit par son adresse privilégiée, son dernier étage et ses vues absolument spectaculaires. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bien bénéficie d'un panorama exceptionnel embrassant la mer, la baie de Saint-Tropez, les toits du village, son célèbre clocher ainsi que la Citadelle. Au niveau principal, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un espace de vie lumineux, composé d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 7,10 m² face à ce décor unique. Une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire disposant de sa salle d'eau et de toilettes. Elle s'ouvre sur un remarquable toit-terrasse de près de 30 m², véritable belvédère privé dominant Saint-Tropez, avec une vue panoramique allant de la mer à la Citadelle, jusqu'aux Alpes par temps clair. Entièrement climatisé, ce bien est complété par une place de parking en sous-sol ainsi que deux caves. À rafraîchir, cet appartement offre un potentiel rare pour créer un pied-à-terre d'exception au cœur de Saint-Tropez, conjuguant emplacement, extérieur, vue et prestations de copropriété. Diagnostic de performance énergétique : 169 – C Emission de Gaz à effet serre : 6- B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150-1610 euros. Copropriété de 245 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4136 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

vente appartement 2 Pièce(s)

Dans résidence sécurisée de bon standing idéalement située au coeur de notre beau quartier de la Basse Californie à proximité directe tous commerces, plages et Croisette, beau et lumineux 2P entièrement rénové en cours de finitions et offrant de belles prestations. Exposition Sud et Est avec balcon face à l'église Notre Dame des Pins, séjour avec cuisine entièrement équipée, belle chambre de 9m², salle de douches, toilette indépendant avec lave-mains, placard avec buanderie... Coup de coeur garanti pour ce bien adapté à tous projets immobiliers (RP, pied à terre...) et à fort potentiel locatif saisonnier et congrès ! Les photos intérieures sont des projections générées par IA. Vous découvrirez très prochainement photos et vidéos d'un intérieur élégant, tout confort et offrant de très belles prestations !

A SAISIR ! En LIVRAISON PROCHAINE - GRAND 3 pièces avec sa BELLE TERRASSE de 12m2 !!

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 : Ce spacieux T3 de près de 70m² et son séjour cuisine donnant directement sur une très belle loggia de plus de 12m² sauront vous séduire. Dans une petite copropriété de seulement 16 logements, devenez propriétaire de votre appartement et INSTALLEZ-VOUS CET ÉTÉ en 2026 pour profiter pleinement de votre extérieur !! Rillieux-La-Pape, une commune en plein essor, permettant de profiter à la fois d'un cadre verdoyant (Bois de Sermenaz, Fort de Vancia, Voie Verte non loin) de ses commerces et infrasctructures, telle que sa piscine Mais également d'une accessibilité variée, rejoindre en 5min en voiture ou en bus la gare de Sathonay ou de Crépieux et accès directement à la Part-Dieu en TER, en etn voiture accès au périphèrique où à l'A46 à proximité. Prix affiché en TVA à 5.5% sous réserve d'éligibilité (nous consulter). Stationnement en supplément à partir de 14.000€ (suivant dimensions) Cave possible au prix de 3.000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Co-exclusivité - Dans la charmante ville de La Colle sur Loup, nous vous proposons une maison rénovée alliant espace et confort. Située dans un secteur prisé, proches de toutes commodités permettant une vie familiale agréable et facile. Cette propriété est composée d'un séjour/salle à manger spacieux de plus de 50m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de trois chambres dont une de plain-pied pour accueillir toute la famille. Le bien comprend également un studio indépendant de 24 m², idéal pour créer une quatrième chambre, un espace de travail, un atelier ou même un petit appartement pour un membre de la famille ou un invité. La maison est également équipée d'une piscine, un véritable atout pour les amateurs de détente et de plaisirs estivaux. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des écoles maternelles et primaires, qui sont accessibles à pied. Bien que le quartier soit paisible, vous trouverez quelques commodités de base à proximité, ainsi que des arrêts de bus pour vous permettre de vous déplacer facilement. Cette maison à La Colle sur Loup offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace, confort et proximité avec la nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1729.0 € et 2370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

ORIGINE FRANC ROSIER

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours. Premières livraisons dans 6 mois. Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand propose des appartements neufs du studio au 5 pièces avec loggias, balcons ou terrasses. La résidence bénéficie d'un cadre urbain dynamique, à proximité du tramway, des bus, des écoles et des commerces. Un futur parc paysager de 1 400 m², un espace de coworking, une salle de sport et 600 m² de locaux vélos sécurisés complètent un lieu de vie pratique et convivial. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - STUDIO DE 23.80M² A VENDRE - RENOVE - BELLES PRESTATIONS - BALCON - VUE MER - FACILITE DE STATIONNEMENT

VILLEFRANCHE-SUR-MER: Dans petite copropriété située sur une voie privée au calme, proche de toutes les commodités à pied, magnifique studio de 23.8m² au premier étage avec balcon et superbe vue sur la rade de Villefranche. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pièce à vivre donnant sur le balcon, une salle de douches avec WC. Il dispose également d'une petite mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou de rangements. Un stationnement réservé aux riverains, un luxe rare dans le secteur. Ideal pied à terre ou investissement locatif. Coup de cœur!

Encantada

Découvrez cette résidence au cœur d'un quartier en pleine transformation. Située à moins de 4 km de Paris, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre praticité urbaine et sérénité. Ses appartements, du studio au 5 pièces, s'ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses offrant des vues dégagées. Profitez d'un jardin central paysager et sécurisé, d'équipements modernes, de places de parking et de locaux à vélos. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Transilien L et J), cette adresse est idéale pour allier confort et dynamisme.

Encantada

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Roquebrune Cap Martin - Villa 222 m2 terrain 2 000 m2 double garage 5 parkings piscine

Roquebrune-Cap-Martin, en position dominante, avec vue exceptionnelle, au calme absolu, à 15 minutes de Monaco, villa de 222 m2 située dans un secteur résidentiel paisible, terrain paysager de 2 000 m2, édifiée sur deux niveaux. Son exposition plein sud offre un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le niveau principal comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée et terrasse vue mer, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon, un bureau et deux chambres avec leurs salles de bains. À l'étage inférieur, un second séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur le jardin et la piscine. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau dont une avec wc, toilettes invités, bénéficient également d'un accès direct aux stationnements extérieurs. Possibilité de conserver deux appartements indépendants. À l'extérieur, un jardin méditerranéen entretenu, une piscine au sel rénovée récemment, un espace repas d'été, un grand garage fermé de 60 m2, et 5 parkings extérieurs complètent cette propriété. Accès garage par l'intérieur également. Cette villa représente une opportunité rare proche de Monaco, idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ces biens sont exposés sont consultables sur le site Géorisques :

Appartement de luxe dans le secteur prisé de Beaucours

Dans le secteur très prisé de Beaucours, découvrez ce programme neuf de prestige offrant un accès privé à la mer. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement de quatre pièces de 142 m2 séduit par ses volumes et son emplacement. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 26 m2 orientée face à la mer et sur la baie de Bandol. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale dotée d'un double dressing, d'une salle d'eau privative et de toilettes séparés. Coté invités, deux belles chambres avec une salle d'eau. Ce bien d'exception est complété par un garage double. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT HYPER CENTRE

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à moins de 100 mètres du Marché Central et 450 mètres de la plage, au deuxième et dernier étage d'une résidence de la fin des années 90 avec ascenseur, un APPARTEMENT développant env. 85m2 de surface habitable avec balcon, terrasse, double cave et garage.Ce lumineux appartement traversant comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse de 20m2 équipée d'un store et exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur l'Église Notre Dame de Royan, une cuisine équipée ouvrant la terrasse, un dégagement, deux chambres avec placard ouvrant sur balcon, salle d'eau avec espace buanderie, WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Un GARAGE en sous-sol ainsi qu'une double CAVE complètent l'ensemble. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.