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Paris XIIIème- Appartement 2 pièces de 49.66m² au calme

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Quartier Croulebarbe et Maison-Blanche- Idéalement situé dans un quartier prisé et dynamique. Au troisième étage sur une jolie cour arborée, nous vous proposons un charmant appartement deux pièces d'une superficie de 48.94 m² loi Carrez (50.08m² habitable) au sein d'une copropriété de standing de 1930 avec ascenseur et gardien. Le bien se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour totalisant 23.92m², une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, WC séparés. Au calme, l'appartement bénéficiant de nombreuses ouvertures conserve le charme de l'ancien, son parquet d'origine et ses moulures. Cave. Coup de coeur assuré!!! Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve la station de métro à deux minutes du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries. Il est à vendre pour la somme de 530 000 €. Le prix net est de 515 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91 % soit 15 000 € TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 500€. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (453 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 360 € et 1 870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1747.60 euros.

A Vendre - Appartement Duplex 8 à 10 couchages - Champagny-e

Produit rare, cadre idyllique. A l'entrée du Parc National de la Vanoise et à environ 10 minutes en navette des pistes de skis (domaine Champagny / Paradiski), venez découvrir ce magnifique appartement T5 DUPLEX, 8 à 10 couchages, d'environ 115 m2. Ce bien se trouve au sein d'une résidence en cours de rénovation, offrant des prestations impeccables avec matériaux de qualité. Vente définitive prévue fin 2024. L'appartement no5, se trouve au dernier étage et vous propose de beaux volumes et une orientation SUD-OUEST. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour et son poêle à granule ainsi qu'un accès à 2 balcons. Côté nuit : 4 chambres, 2 salles de bains et un espace mezzanine/salon permettant des couchages supplémentaires. Vendu avec un parking extérieur. Cave et ski room en commun. Copropriété de 6 appartements. Frais de notaires normaux, (logement ancien rénové.)

GRAND LANCEMENT - MARSEILLE LE VERGER (9ÈME)

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES 7 PREMIÈRES RÉSERVATIONS !** LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR INVESTIR ou HABITER ! Au Verger défiscalisez jusqu’à 21 % grâce au PINEL + * ! Avec le Pinel +, profitez d’une réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location pendant 6, 9 ou 12 ans et défiscalisez jusqu’à 21 % (versus 14 % avec le Pinel « Classique »)* Le Verger éligible au PTZ* Financez en partie l’achat de votre futur appartement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ! *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial. PINEL + valable jusqu’au 31.12.2024 Le Verger : le nouveau poumon vert du 9ème labelisé NF Habitat et « E+ C- » En plein cœur du nouveau quartier de Vallon Regny, à mi-chemin entre le centre-ville et le Parc National des Calanques, découvrez prochainement la toute nouvelle résidence de standing Le Verger et ses 49 appartements allant du studio au 5 pièces duplex. Le Verger : la vie en mieux Les vastes appartements vous offrent une double exposition pour garantir une luminosité maximale toute au long de l’année ; chacun s’ouvre sur de vastes terrasses (en moyenne de plus de 30 m²) et offre des vues dégagées avec pour certaines, un horizon sur Notre-Dame-de-la-Garde, la Méditerranée et les Calanques. Les + Pour parfaire ce cadre de vie idéal et vous faciliter la vie au quotidien, le Verger vous propose une multitude d’équipements et de services : cellier pour tous les appartements, boites aux lettres colis et produits frais, conciergerie digitalisée, emplacements vélo, parking etc. Le Verger en un clin d’œil Appartement du T1 au T5 duplex avec extérieur Multiples services et équipements intégrés : parking, cellier etc. Tout à portée de main : commerces, transports, loisirs, éducation etc. Un financement facilité : Pinel + et PTZ Un programme labelisé NF Habitat et « E+ C- »*** Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! Contactez-nous dès à présent au 07 77 39 35 98 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes ! Livraison : 4ème trimestre 2026 Lot présenté 702. T1 situé au 7ème étage de 33 m² avec 17 m² ** offre valable selon stock disponible. Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller commercial. *** Résidence en cours de certification

Référence : 4300-MCO - Appartement de type 3 d'une surface de 65 m2 au dernier étage avec ascenseur plus deux places de parking privatives et cave

L'Office Immobilier de Marseille 9eme vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 rénové de 58,74 m2 L.C avec deux places de parking et cave. Situation et contexte : Situé dans le secteur recherché du Redon, cet appartement profite d'un cadre tranquille au sein d'une petite copropriété de 6 lots. Les commerces, les transports en commun et les accès autoroutiers sont facilement accessibles. Description intérieure : L'appartement occupe le deuxième et dernier étage, accessible par ascenseur. Il a été entièrement rénové en 2022 et offre des finitions de qualité et une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. La cuisine moderne est entièrement équipée pour votre confort. Coin nuit : Deux spacieuses chambres forment l'espace nuit, complété par une salle d'eau fonctionnelle et un WC . Les pièces sont agencées pour maximiser l'espace et la lumière. Avantages extérieurs : La position en dernier étage confère à l'appartement une vue dégagée, invitant à la détente et à la contemplation. Prestations complémentaires : En plus de sa rénovation soignée, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives et d'une cave, des atouts considérables dans le cadre urbain de Marseille. Conclusion : Ce bien rénové avec goût offre confort et praticité dans un des quartiers les plus agréables de Marseille situé proche du parc national des calanques. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4300-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement d'exception avec vue

Situé dans le centre de Villefranche, à deux pas de la Rue Nationale et de la gare, cet appartement au dernier étage d'un bâtiment historique bénéficie d'une surface habitable très agréable de 169 m². L'entrée ouvre sur un dégagement spacieux et lumineux magnifié par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée. La grande verrière apporte clarté à la cuisine et permet à la fois de la préserver des autres pièces. La vue dégagée du salon apporte également la sensation d'espace et de quiétude. Dans la continuité, le premier espace chambre, consacré aux parents, a le privilège d'avoir sa propre salle d'eau ainsi que son dressing, aux dimensions sensationnelles. La deuxième partie nuit est composée de trois chambres qui se partagent une grande salle de bains. L'emplacement privilégié, la vue, la belle hauteur sous plafond, ainsi que charme de l'ancien rénové font de cet appartement un bien d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots Charges annuelles : 1200 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2960 € Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. GABRIELE ARENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T3 et sa terrasse

Au coeur du site préservé du Parc National des Calanques, à 5 minutes à pied de la plage, venez découvrir ce superbe T3 entièrement rénové et sa superbe terrasse. Vous apprécierez l'agencement et la luminosité de la pièce de vie, prolongée par une grande baie vitrée sur une magnifique terrasse de 22m2 exposée sud et sans vis à vis. L'espace nuit est très bien distribué, avec une magnifique première salle de bain contemporaine disposant d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasque sur mesure. La suite parentale de 17m2 ouvrant sur la terrasse bénéficie d'un grand dressing et d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et enfin une deuxième chambre de 10m2. entre l'appartement el la maison de ville, vous profiterez de rénovations récentes telle que la climatisation, double vitrage, mise aux norme électrique encore sous garantie. Un stationnement aisé ainsi que la jouissance exclusive d'une cave viennent parfaire ce bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à le visiter ! lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39 euros par mois (soit 470 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B et GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MONACELLI SONIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 809691371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par MONACELLI Sonia - - NoRSAC: 809691371, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente Residence locations saisonnières de 10 appartements terrasses, piscine Greoux les bains

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter en Exclusivité à la vente, une magnifique résidence locative au cœur du charmant village de Gréoux-les-Bains comprenant dix appartements, chacun doté d'une terrasse et d'une grande piscine partagée. Nichée dans un parc arboré d'environ 2100 m² en bordure de la rivière découvrez la vue spectaculaire sur le parc National du Verdon. Cette résidence dispose d'une diversité d'appartements : Un T4 de 177 m², dont 33 m² de combles aménageables, un T2 en rez-de-jardin de 31 m² avec une terrasse de 14 m² orientée au sud-ouest, un T2 RDJ de 30 m² et 14 m² de terrasse orienté SO un T2 RDJ de 30 m² et 14 m² de terrasse orienté SO un T3 de 44 m² et terrasse de 4 m² un T2 de 23 m² et terrasse de 4 m² un T2 Duplex de 44 m² orienté SO surplombant le Verdon et une terrasse de 7 m² un T2 Duplex de 42 m² orienté SO surplombant le Verdon et une terrasse de 7 m² un T2 Duplex de 33 m² orienté SO surplombant le Verdon et une terrasse de 6 m² un Studio de 25 m² orienté SO surplombant le Verdon et une terrasse SE-SO DE 8 m² En plus des logements, le site comprend des commodités telles qu'un garage, une laverie, une chaufferie, un atelier et diverses caves totalisant 250 m². La piscine chauffée, de dimensions généreuses (11x5 mètres), est équipée d'un système automatisé Bayrol 100, logé dans un chalet dédié. Un boulodrome de 4x10 mètres est également présent sur place pour la détente. Par ailleurs, il est envisageable de créer un logement supplémentaire ou de transformer un petit T2 en un spacieux T3 avec une terrasse orientée au sud-ouest. Les orientations des appartements offrent des vues apaisantes sur la piscine et le cadre environnant. Idéalement situé à proximité des commodités et des commerces, ce lieu offre une tranquillité absolue pour un séjour des plus agréables. Excellente rentabilité locative. Dossier et chiffre d'affaires sur demande. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GARDE FREINET : appartement F3 (71 m²) en vente

PROCHE GOLFE DE SAINT TROPEZ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 71 m² localisé à LA GARDE FREINET (83680). Il propose deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux balcons. Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. L'École Primaire les Trois Sources est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 13 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux boucheries, deux épiceries et un bureau de poste. Contactez votre agence KW HLC pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à LA GARDE FREINET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Paris VIIe - Assemblée nationale

A deux pas de l'Assemblée Nationale, studio tout équipé de 20,79 m² Carrez (25,35 m² au sol) au 6ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de standing. Vue dégagée. Calme.

Côte d'Azur - Nice Bas Cimiez. F2 refait à neuf avec parking

Emplacement de choix au bas Cimiez! Au sein d'une résidence prestigieuse à deux pas du Musée National Marc Chagall. Venez découvrir cet appartement d'environ 30 m2, entièrement rénové, configuré comme suit : un séjour/cuisine très lumineux avec son exposition sud-est, une chambre d'environ 9 m2, tout aussi lumineuse, et une belle salle de bains avec une cabine de douche à l'italienne. Vous trouverez une cuisine équipée d'un four, d'une plaque à induction et d'une hotte ; une salle de bain avec cabine de douche, sanitaires suspendus, prédisposition pour l'installation d'un lave-linge et un sèche-serviettes électrique. Triple vitrage, prise TV et connexion fibre dans toutes les pièces. Enfin, une place de parking extérieure attribuée complète cet bien. Prix 205 000 € Frais agence inclus Commissions charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref 3462MDB

T3 FACE MER - MARCHE, PLAGE, COMMERCES A PIED

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DOUBLE - FACE MER EXCLUSIVITE - Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 84 m² à vendre à Pornichet (44380). Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comptant 13 lots d'habitation. Le bien comporte un grand salon/séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un débarras et un WC indépendant. Une grande terrasse face mer et un balcon côté cour ajoutent de l'espace additionnel bienvenu. Il est mis en vente avec une place sur un parking extérieur privé ainsi qu'une cave. L'École Primaire Publique Gambetta, le Collège Privé le Sacré-Coeur et l'École Primaire Privée Saint Jean se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N171 à 12 km. Vous trouverez un tennis, un port de plaisance et un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, la place du marché anime les environs. Plus d'informations sur ce bien sur notre site : DELAUNAYIMMOBILIER44 !

LOCAUX COMMERCIAUX - FONDS DE COMMERCES

La Clé d'Hermès spécialisée en locaux commerciaux, vous propose différents biens à l'achat, en location, en gérance. Que vous cherchiez un bureau, un local commercial, un restaurant, un snack, un pressing, une épicerie... Nous avons forcément le produit qui vous convient ! -Fonds de commerce - épicerie dans le quartier historique de Fréjus. Il est fréquenté par une clientèle d'habitués. L'activité, qui affiche un Chiffre d'Affaires de 120.000€ en 2022, présente un potentiel de développement. Le matériel vendu avec le fonds est en bon état. L'affaire est pérenne et le stationnement facile grâce aux parkings à proximité. Les chiffres clés: - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel: 6 492€ + terrasse 400€ -Sur le quai de Port Fréjus en Front de mer très beau restaurant entièrement équipé pour 150 couverts avec une grande terrasse extérieure avec un bar aménagé avec une licence de boissons 3 eme catégorie . La salle de restaurant est entièrement vitrée avec des baies coulissantes une terrasse sur le quai de 40 couverts , un bar sur la terrasse tout équipé .une grande cuisine avec tout le matériel et chambres froides un four à bois aux normes pour les pizzas. en sous sol des réserves et accès au garage pour les livraisons , à l'étage les sanitaires , des réserves et un studio . Prix de vente très intéressant à 132 000 euros frais d'agence inclus . Le loyer est de 2160 euros mensuel. -Local commercial en excellent état dans le quartier historique de Fréjus. Disposant d'une belle vitrine et bien situé, ce local a été rénové. Il comprend une surface commerciale climatisée, WC indépendants au RDC. A l'étage, vous trouverez deux bureaux dont un avec balcon. Bien exposé et lumineux, l'endroit est agréable et le voisinage sympathique. 3 options sont proposées: -location bail précaire de 2 ans avec possibilité d'achat du fonds de commerce au bout du bail. -vente des murs : 159 000 € -bail commercial avec un pas de porte à 20 000€ -Située au 4 ème et dernier étage de la résidence EDEN PARC centre ville de FREJUS . Ces bureaux de 69 m2, très lumineux se composent d'une grande entrée avec un comptoir de réception et une zone d'attente pour les visiteurs . Espace idéal pour professions libérales , cabinet médical, avocat ,architecte .... -Sur la route nationale de saint Aygulf, local commercial bien exposé en bord de route avec son parking privé. Local commercial au rez de chaussée de 80 M2 tout commerces et à l'étage un appartement T3 de 80 M2 avec une grande cuisine équipée, deux chambres , une grande salle de bains . Emplacement idéal pour une activité de profession libérale , médecin , architecte ... Possibilité de transformer le rez de chaussée en habitation ou l'ensemble des 160 m2 en activité professionnelle. Un jardin privatif ensoleillé de 160 M2 avec un accès privé pour les véhicules. Possibilité d'acquérir les deux locaux contigus (320 M2 ) -La Clé d'Hermès vous propose à la vente ce restaurant d'environ 110 places assises, idéalement situé sur le port des Issambres. Très belle affaire, florissante avec un CA de 690 000€ en 2023, le restaurant est ouvert toute l'année. Titulaire d'une licence IV, parking gratuit à proximité, il bénéficie d'une belle façade avec vue dégagée. -La Clé d'Hermès vous propose ce commerce en front de mer. Actuellement le fonds de commerce est exploité en restauration rapide, l'ensemble met à disposition une belle terrasse en front de mer de 24 couverts, une surface commerciale d'environ 80m2 entièrement rénovée et dans un style actuel. Les cuisines sont très bien équipées et tout est conforme. Les murs d'une superficie de 109m2 sur l'arrière sont à configurer comme vous le souhaitez: une grande salle de restauration ou des appartements, ils comprennent également une cour de 28m2. N'hésitez pas à nous contacter pour faire par de votre recherche.

Immeuble de prestige avec partie commerciale et habitation dans le Marais

Dans le quartier du Marais, à proximité des jardins des Archives Nationales, venez découvrir cet immeuble de 300 m². Cet immeuble est agencé sur six niveaux, dont un sous-sol. Il comprend une partie commerciale composée d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée, ainsi qu'une partie habitation: du premier au quatrième étage. Climatisation. Possibilité de terrasse et ascenseur. Commercialité et habitation. Plan modulable.