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Le Bellevue · Nouvelle réalisation d'exception vue mer à Roquebrune Cap Martin · Lancement officiel · Livraison fin 2028 · Frais de notaire réduits À quelques pas des plages et du centre de Carnolès, Le Bellevue est un nouveau projet résidentiel qui verra le jour au 3 Avenue de Bellevue, au coeur du quartier le plus recherché de Roquebrune Cap Martin. Entouré de végétation méditerranéenne et baigné de soleil toute l'année, le programme offrira un équilibre idéal entre architecture contemporaine, confort quotidien et panorama d'exception. L'emplacement est calme, lumineux et stratégique, à seulement 30 minutes de l'Aéroport International de Nice, à proximité immédiate de Menton et à 5 km de la Principauté de Monaco. Une solution idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement sécurisé. Le Bâtiment A sera réalisé sur trois niveaux. Au rez de jardin, des appartements bénéficieront d'un accès direct aux jardins privatifs. Aux étages intermédiaires, se trouveront des logements avec terrasses panoramiques. Au dernier niveau, seront créés de prestigieux duplex sur deux étages, offrant de larges vues dégagées et une luminosité remarquable. La majorité des appartements profitera d'une vue mer et des expositions est – sud – ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les typologies iront du studio au 4 pièces, toutes avec terrasses généreuses ou jardins privatifs. Le projet sera construit selon les normes RE 2020, assurant performance énergétique, confort thermique et accessibilité totale grâce aux ascenseurs et cheminements sans obstacles. Des parkings sous – sol seront disponibles en supplément. Livraison prévue pour fin 2028 Frais de notaire réduits Prix à partir de : • Studios : 245?000 € • 2 pièces : 299?000 € • 3 pièces : 465?000 € • 4 pièces : 685?000 €

JUAN LES PINS ANTIBES Spacieux 4 pièces avec grande terrasse plein sud – Proche centre et plages

Spacieux 4 pièces avec grande terrasse plein sud – Proche centre et plages Situé à Juan les Pins , à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 103 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard desservant un vaste séjour lumineux, climatisé, ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 80 m² exposée plein sud, au calme – un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une également équipée de la climatisation, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. De nombreux rangements complètent ce bien. ?? Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans une petite copropriété de seulement 5 copropriétaires, l'appartement est en bon état général. ?? Côté annexes : vous bénéficierez d'un parking privatif et d'une cave. En option, possibilité d'acquérir un garage ainsi qu'une seconde cave. ?? Confort : Chauffage individuel électrique Eau chaude et eau froide collectives avec compteurs individuels Climatisation dans le séjour et une chambre ? Les + : grande terrasse plein sud, calme, petite copropriété, beaux volumes, emplacement recherché. Informations copropriété : Copropriété de 19 lots d'habitations. Charges courantes annuelles : 6 000 €. Charges collectives incluant le chauffage avec répartiteur et eau froide inclus). DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : B” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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CANNES PALM BEACH BEAU 4 PIECES VUE MER

Rare en première ligne avec une magnifique vue mer et accès direct à la mer ,dans le quartier très prisé du Palm Beach élégant 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualités . Il est composé d'un beau séjour donnant sur une belle terrasse au Sud, avec une cuisine ouverte équipée ,3 chambres avec leurs salles de douches et toilettes chambres et un toilette invité . Il possède aussi un parking couvert et une cave .

Canet Plage T2 avec terrasse de 20 m² vue panoramique 180° Mer Port et Montagnes

Canet Port Exclusivité rare T2 d'une surface utile de 40 m² avec terrasse de 20 m² vue panoramique Mer Port et Montagnes. Vous allez être séduit par son emplacement et sa vue exceptionnelles au 7eme étage au pied des marinas. Séjour avec coin cuisine équipé, loggia fermée offrant un espace double a séjour, chambre avec dressing, salle de bains avec fenêtre vue sur la mer. Parking privé à proximité. Coup de coeur assuré pour cet emplacement de rêve. Prévoir rafraichissement. Nous pouvons nous charger de vous réaliser un devis global selon votre projet par notre partenaire courtier en travaux. Prix : 213.300 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Située dans copropriété horizontale de 67 lots. Charges moyennes annuelles 960 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.65 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

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