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Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jonathan BENSAID vous propose: Exclusivité - Charenton - Situé au 135 bis Rue de Paris en plein coeur de Charenton, au pied du métro Liberté (ligne 8) à proximité immédiate de tout commerce, des écoles et à 1 minute à pied du bois de Vincennes voici un appartement 3 pièces de 53m2 en très bon état au 4ème étage sans ascenseur (projet en cours au sein de la copropriété pour en installer un). Il comprend une entrée, un salon avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, deux chambres une salle d'eau avec WC. L'appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible 7 jours sur 7. Me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement traversant de 66m2 - lumineux et traversant Est Ouest

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce bel appartement de 66m2 traversant Est-Ouest. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements qui dessert à gauche un jolie salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un toilette indépendant. Face à l'entrée, nous accédons à un séjour de 28m2 avec cuisine ouverte, exposé à l'Ouest. À droite, exposées à l'Est, nous trouvons deux grandes chambres, chacune avec sa cheminée, qui, agrémentées par les nombreuses moulures et le parquet, concèdent un charme de l'ancien à cette appartement. Sans vis à vis direct, et avec une exposition traversante, cet appartement est un réel bain de soleil. Le bien se trouve dans une rue calme proche du centre ville, il s'agit d'un emplacement Premium et recherché, à deux pas de Paris. Le métro 8 à 4 minutes à pied, l'autoroute A4 à 5 minutes, bois de Vincennes à deux pas, centre ville, commerces et centres scolaires proches, toutes les commodités sont à portée de main. Vendu avec une cave de 6m2 et un ancien WC sur palier (2m2), aujourd'hui converti en chaufferie / buanderie. Les + du bien : -Emplacement Premium -Traversant, lumineux et sans vis à vis direct -Charme de l'ancien A` noter : - Taxe foncière : 963 euros / an - Charges courantes annuelles : 2100 euros / an - Cou^t annuel du chauffage : 1600-2200 euros / an - Bien en bon état, pas de travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 12 lots . - Appartement n° 5 Quote part : 376 / 10471 - Cave n° 26 : Quote part 9 / 10471 - Tout a` l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 321 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 10 (B) Cou^t de l'énergie min / max : 1630-2250 euros par an Année de référence des prix : 2021 Possibilité de monter en DPE C avec un budget travaux compris entre 6800 et 10200€ Prix de vente : 560000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jaume BOSCH NUNEZ, EI, agent commercial mandataire en immobilier. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.