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Appartement B04 - L'Alandier

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse . OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER .

Appartement 3 Pièces / Villefranche-sur-mer

Villefranche-sur-mer. A proximité du centre ville et au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine, superbe 3 pièces de 75 m² avec magnifique vue sur la rade de Villefranche. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, 2 chambres avec vue verdure et une salle de douche. Calme absolu. Un parking privatif et une cave complètent ce bien.

Six Fours les plages très bel appartement de 38 m2 situé au

Six Fours les plages, emplacement idéal pour tout faire à pieds, très bel appartement de 44 m2 (33.07 m2 loi carrez) situé au 3ème et dernier étage , exposé SUD avec vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia climatisée, d'une chambre avec rangement située en mezzanine avec velux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc . Bel atout supplémentaire, un cellier situé sur le même palier de 3,08 m2 avec électricité et arrivée/évacuation d'eau. Aucun travaux à prévoir, commerces, plages, transports et centre ville accessibles à pieds, faibles charges. Idéal premier achat ou investissement locatif. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour nous exposer votre projet, nous avons d'autres biens disponibles prochainement !

.DISPONIBLE RAPIDEMENT - BEAU T4 EN DUPLEX DANS BELLE BASTIDE AVEC JARDIN PRIVATIF

DISPONIBLE RAPIDEMENT - VISITE SUR RENDEZ VOUS Dans un écrin de verdure, au sein d'un secteur pavillonnaire venez découvrir cette réhabilitation atypique remplie de charme se composant d'uniquement 12 logements entièrement rénové et avec cuisine équipée. Vous disposerez du calme absolu tout en restant à moins de 5min à pied du centre historique, du célèbre château de Mouans Sartoux et de tous ses commerces de proximités et ses restaurants. Grand 4 pièces avec entrée indépendante en rez de chaussée donnant sur un salon séjour de 36m², d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage vous retrouverez deux chambres avec salle d'eau avec wc. Une belle terrasse d'angle de 14m² et un magnifique jardin de 620m² complètent ce bien. Prix : 575.000€* Visite possible sur rendez-vous. *Stationnement possible en sus Réhabilitation : Garantie de parfait achevement Garantie Biennale Garantie décennale Cuisine et salle d'eau entièrement équipée Isolation renforcée Pour plus de renseignements contacter votre conseiller : Michael CAPELLA 06 359 3657

Lancement du nouveau programme Le Mondial, Menton – studio 305 au troisième étage, frais de notaire réduits

Au cœur de Menton, à quelques pas des Jardins Biovès et de la mer, ce studio de 21,95 m² avec balcon de 4,05 m² bénéficie d'une luminosité idéale grâce à son exposition Est–Sud et à sa vue dégagée sur la ville et les collines. Situé au 3ème étage de la nouvelle résidence de standing Le Mondial, il offre un confort contemporain : climatisation, double vitrage, ascenseur, accès PMR et technologies RE2020. Une opportunité parfaite en pied à terre ou en investissement en plein centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Appartement Beziers 2 pièce(s) vendu loué pour investissement locatif

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Béziers. Avec une surface de 36.52 m², cet appartement meublé est parfait pour un investissement locatif. Il comprend une chambre confortable, offrant tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable et une penderie pour le rangement. Une cuisine ouverte avec ilot central, aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec un double accès par la chambre ou la cuisine et 1 WC séparé. Ce bien a été entretenu et ne nécessite pas de travaux, vous pouvez envisager de rajouter une climatisation réversible pour plus de confort et améliorer encore le DPE. Il se situe proche du centre ville, des allées Paul Riquet et de la gare routière, tout en étant dans une rue transversale calme, avec peu de passage. Le parking Charles de Gaulle très proche permet de prendre un abonnement pour le stationnement. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé (1 an renouvelable) à 540€ par mois dont 50€ de forfait de charges (taxe d'ordures ménagères et eau froide), il est bien sur vendu meublé. Taxe foncière 476€ Charges de copropriété faibles car syndic bénévole (environ 300€ par an) Ne manquez pas cette opportunité, contactez TAKTIK IMMO au 04 68 41 91 68 pour plus d'informations ou par mail

SOUS OFFRE -Croix-des-Gardes - Superbe 2P, terrasse 27m², Vue mer, Parking, Piscine

SOUS OFFRE - Entre villa et appartement, un cadre de vie privilégié à Cannes. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et au cœur d'un écrin de verdure, découvrez ce confortable 2 pièces de 52 m² situé au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement entretenue de seulement 8 logements. Son véritable atout : une superbe terrasse de 27m² offrant une vue dégagée sur la mer, la nature environnante, la piscine de la résidence et les reliefs de l'Estérel, expositions sud et ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Accessible depuis le séjour et la chambre par de larges baies vitrées, la terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à profiter pleinement du climat azuréen tout au long de l'année. Les plus : -Résidence de standing avec parc arboré, piscine et vidéosurveillance. -Climatisation réversible centralisée. -Environnement paisible, sans vis-à-vis. -Grande place de parking privative couverte incluse. -Places visiteurs réservées à la résidence, à proximité immédiate de l'entrée. -Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre rapidement les plages, le centre-ville et la gare SNCF de Cannes. -À deux pas de la Croix-des-Gardes et de ses sentiers de randonnée offrant de superbes panoramas sur la baie de Cannes. -À 6 min en voiture (2,4km) des plages et 10 min de l'hôtel de ville de Cannes Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire comme élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Informations complémentaires : Copropriété : 10 lots principaux / 35 secondaires Charges : env. 283 €/mois (eau chaude, eau froide inclus) Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT RÉNOVÉ PROCHE CENTRE & PORT EN REZ DE CHAUSSÉE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

334 000€ Cavalaire sur Mer : Appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, proche centre, port et plages à pied. Secteur calme, verdoyant, résidentiel recherché. Petite copropriété. Exposition plein sud, très lumineux. Cuisine ouverte, grande véranda. Stationnements privatifs et invités. Possibilité avec garage. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, recherché dans le Golfe de Saint Tropez (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m2 - 13100

Llinares Immobilier vous propose : LE CENTRAL, un appartement T3 de 44m², idéalement situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Il séduit par son charme, sa luminosité et son emplacement recherché. Situé au 1er étage d'un immeuble, il dispose d'un séjour agréable et baigné de lumière ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Son exposition optimale garantit une belle clarté tout au long de la journée, créant un cadre de vie chaleureux et confortable. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. - MT/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1056€ (88€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 521€/an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LE CENTRAL - Appartement T3 de 44 m2 - 13100

Cannes - Vue mer Appartement 2/3 pièces de 62 m² + Terrasse de 15 m² + Jardin

A voir sans tarder ! Appartement dans une Villa de 4 logements. Appartement 3 pièces de 62 m² + Terrasse de 15 m² + Jardin privatif de 150 m² Il dispose : d'un parking extérieur Au calme absolu, Vue Mer. Commerces & Ecoles en quelques minutes A 10 mn des centres Cannes & Mandelieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ecrin de verdure Cannes

Un véritable écrin au calme, situé à deux pas du centre de Cannes, à quelques minutes seulement à pied de la Croisette et du Palais des Festivals. Villa répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un appartement de deux pièces qui peut être, selon vos besoins, totalement indépendant ou communicant avec le reste de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. • Un vaste séjour ouvert sur le jardin et la piscine à débordement. • Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. • Une terrasse ensoleillée. • Une chambre. • Une salle de douche. • Toilettes. À l'étage • Quatre chambres. • Une salle de douche. • Une salle de bain. • Toilettes. Au niveau inférieur avec deux accès et pouvant être complètement indépendant, un appartement 2 pièces avec 1 chambre, une salle de bain, un toilette et un accès au jardin. Egalement trois places de stationnement au sein de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 traversant avec Double Terrasse et Parking

À deux pas du centre-ville, des plages et du port, découvrez ce superbe T2 traversant de 54,26 m², situé dans une résidence calme et très recherchée. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est/Ouest, offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Il dispose de deux agréables espaces extérieurs : une terrasse de 9,4 m² côté séjour et une seconde de 6,6 m² côté cuisine, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'agencement est idéal : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre confortable, salle d'eau et WC séparés. Une configuration qui permet également la création facile d'une seconde chambre ou d'un coin cabine selon vos besoins. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un appartement aux multiples atouts, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande. Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 453 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

ROQUEFORT LES PINS CALME ABSOLU

EXCLUSIVITE Nichée au fond d'une impasse dans un quartier recherché et au calme absolu avec une belle vue montagne, prestations haut de gamme pour cette villa neuve de standing (avec 5 chambres) d'environ 163 m2 habitable (218 m2 au total) dont un espace supplémentaire atelier ou appartement ou deuxième garage d'environ 30 m2 plus mezzanine (le second œuvre reste à réaliser). Le tout sur un terrain dominant d'environ 1650 m2 complanté d'essences méditerranéennes et entièrement clos. Au rez de jardin vous trouverez : une entrée, un magnifique espace de vie d'environ 60 m2 plein sud, baigné de lumière avec une cuisine US donnant sur une terrasse carrelée de 100m2, une suite parentale avec sa salle de douche/WC, et son dressing équipé de nombreux rangements. Une buanderie, un WC invité. A l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards, dont une en suite avec salle de douche et une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC séparé. Grand garage avec possibilité de mezzanine. Une piscine au sel de 4x8m vient agrémenter le tout. Le terrain est clôturé et fermé par un portail aluminium coulissant et dispose de plusieurs places de parkings (5 minimum). Elle a été construite par un constructeur renommé sous la norme RT2012 et est toujours sous garantie et dommage-ouvrage.(décembre 2033) Conformité obtenue. Centre-ville Roquefort-les-Pins avec ses écoles dont le collège CESAR (international), tous commerces, cinéma, à 15 minutes de Sophia et 20 minutes de l'aéroport. A voir avant toutes décisions !