Mots-clés : appartement balcon terrasse

Appartement offrant une vue panoramique sur la mer, situé à quelques pas des plages

Cet appartement de deux pièces de 50 m² est idéalement situé en front de mer à Mandelieu-la-Napoule. À seulement quelques mètres des plages de sable fin, il offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement du littoral de la Côte d'Azur. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder rapidement au centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, tout en restant à seulement 10 minutes de Cannes. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse d'un côté et un balcon de l'autre, offrant une vue sur la mer. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un emplacement de parking privé complète ce bien.

Menton - Villa d'exception

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Menton, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme absolu, élégance et vues panoramiques sur la mer et la nature environnante. Édifiée sur un remarquable ensemble immobilier de caractère, la propriété se compose d'une villa principale d'environ 280 m² offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des vues dégagées sur la Méditerranée et les collines environnantes. Le niveau de vie principal accueille un vaste séjour, une élégante salle à manger ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Ces espaces de réception, baignés de lumière tout au long de la journée, s'ouvrent sur de larges terrasses face à la mer, la piscine et le jardin paysager. Une entrée majestueuse mène aux différents niveaux de la villa, qui proposent cinq chambres, dont une spectaculaire suite parentale avec salle de bains privative. La plupart des chambres bénéficient d'un accès à des balcons ou terrasses offrant de magnifiques vues sur la mer. Deux dépendances indépendantes viennent compléter cet ensemble rare. La première, d'environ 28 m², se compose d'un appartement 2 pièces avec terrasse, tandis que la seconde, d'environ 58 m², propose un appartement 3 pièces. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour recevoir famille et invités ou pour créer des espaces de vie indépendants. La surface Loi Carrez totale est de 366 m². La surface utile, d'environ 560 m², comprend de vastes espaces annexes tels qu'un grand garage, plusieurs caves, ateliers et locaux techniques, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Les extérieurs, harmonieusement intégrés à leur environnement naturel, invitent à la détente avec leurs spacieuses terrasses, leur élégante piscine entourée de verdure et leur vaste garage de plain-pied d'environ 55 m². Cette propriété unique séduira une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de prestige, ainsi qu'un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. **Prix : 3 500 000 € FAI** Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Dossier complet, photos complémentaires et visites privées sur demande.

Rare sur le toit Bd Albert 1er

Antibes dernier étage 6 ème et 7 ème étage magnifique appartement très belles prestations en parfait état de type quatre pièces en duplex avec ascenseur privatif intérieur superficie 102m2 Loi Carrez + très grande terrasse 34m2 + trois balcons (8,90m2 +10,50m2 + 6,50m2 total 25,90m2) + loggia cuisine 4,15m2 composé de : entrée ,salon avec kichnette,trois chambres deux salles d'eau deux toilettes,nombreux rangements ,séjour,cuisine entierement équipée avec arriere cuisine loggia .Lingerie avec machines à laver.climatisation,double vitrages,volets électriques centralisés,porte blindée. cave garage inclus.

SAINT JEAN DE LUZ Bel appartement T4 spacieux et lumineux pr

À seulement 800 m de la plage et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, découvrez ce T4 de 82,4 m2 entièrement rénové, lumineux et traversant, situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence récemment ravalée (façades, etanchéité et balcons 2025/2026). Il offre : un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon/terrasse d'environ 17 m2, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains + WC séparés, nombreux rangements. Environnement très calme, aucun vis-à-vis, beaux volumes et aucun travaux intérieur à prévoir. Cave, local vélos et stationnement libre dans la résidence complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence familiale. Pas de procédure en cours. Charges 274 euros/trim. DPE EN C. Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge acquereur 5.80% soit un net vendeur de 500 000 euros.

CANNES Centre - Banane | IMMEUBLE de 13 APPARTEMENTS | 354 m2 | à 100 mètres du Palais des Festivals

Au cœur du centre historique de Cannes, dans le très prisé quartier Meynadier de la Banane, cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 354 m² habitable, dont 326 m² Loi Carrez, s'élève sur quatre niveaux et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la Croisette et 100 mètres du Palais des Festivals ainsi que des plages. L'immeuble se compose de 13 appartements, répartis comme suit : 2 studios et 11 deux-pièces, dont 4 en duplex au dernier étage. 6 appartements disposent d'une terrasse ou d'un balcon, offrant des volumes agréables et un charme certain. Entièrement climatisé et en excellent état général, l'immeuble ne nécessite aucun travaux. En activité toute l'année et sous gestion locative saisonnière depuis de nombreuses années, le bien présente une excellente rentabilité locative. L'immeuble est proposé entièrement meublé, avec les réservations locatives en cours. Une mise en copropriété peut également être envisagée en vue d'une revente à la découpe. La configuration de l'ensemble est parfaitement adaptée à une exploitation en location meublée, qu'elle soit saisonnière ou annuelle, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Un actif patrimonial d'exception, alliant emplacement premium, rareté sur le marché et performance locative élevée, au cœur de Cannes. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”

L'Orée du Vernay

À Caluire-et-Cuire, au 4/6 chemin Petit, résidence de 33 appartements du 2 au 5 pièces dans un bâtiment intimiste. Logements avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, dont certains attiques avec grands extérieurs. Stationnement en sous-sol sécurisé. Proximité immédiate du centre-bourg du Vernay, commerces et transports (bus au pied de la résidence, Part-Dieu en 20 min). Prestations modernes, RE2020, jardin commun paysager favorisant la biodiversité. Cadre de vie entre ville et nature. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Boulogne Nord – Appartement familial de 93 m² avec balcon-terrasse

EXCLUSIVITE, dans un secteur recherché de Boulogne Nord, au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement traversant de 93.38 m² Carrez, bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord et d'une agréable luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien fonctionnel et parfaitement agencé offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

T2 NEUF AU DERNIER ETAGE AVEC VUE IMPRENABLE TERRASSE 21M²

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 44 43 69 00 Appartement 2 pièces de 41 m² bénéficie d'un espace de vie lumineux prolongé par un balcon de 21 m² en double exposition perché au dernier étage d'une résidence lovée dans un écrin de verdure typiquement méridionnal, très bien derservi par les transports en commun et notamment à moins de 5 minutes à pied de la nouvelle de ligne de TRAM 5. Vous bénéficierez d'une vue imprenable à 270° sur le panorama alentours et vous serrez à l'abri des regards sans aucun vis à vis. Ses prestations soignées assurent un confort durable : sols en grès émaillé, volets roulants électriques, double vitrage à haute performance, salle de bain faïencée, robinetterie mitigeuse et sèche-serviettes. La résidence répond aux exigences RE2020 et offre une atmosphère intérieure tempérée. Prix : 229000€ (TVA 5.5% selon éligibilité) place de parking incluse en sous sol, résidence fermée et sécurisée avec parc paysager pour les résidents. Remise des clés : 4ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 44 43 69 00 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

A VENDRE VILLA 'BEAUMONT' 4 CHAMBRES 2 APPARTEMENTS PISCINE PARKINGS AUX ISSAMBRES

A VENDRE VUE MER PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA 'BEAUMONT'. Succombez au charme de cette villa d'exception, véritable balcon sur la mer, offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la baie de Saint-Raphaël. Déployant environ 170 m² habitables, cette propriété unique est configurée en deux appartements indépendants, alliant parfaitement confort, intimité et convivialité. Accès de plain-pied : Une pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse face à la mer. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne et de deux suites (chacune avec salle d'eau et WC), dont une suite de maître bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. En rez-de-jardin : Un second espace de vie totalement autonome avec séjour, cuisine ouverte et deux autres chambres en suite, le tout donnant sur une terrasse privée à seulement quelques pas de la piscine. Les points forts : Configuration idéale : Parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des proches en préservant l'intimité de chacun, ou pour un projet de rendement locatif exceptionnel. Extérieurs & Stationnement : Plusieurs accès véhicules et parkings spacieux (rare sur le secteur). Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement clé en main dans un cadre privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché actuel.

LIMITE BIARRITZ - Dernier étage avec double garage

Dans le secteur d'Aguiléra- Larochefoucault découvrez ce très bel appartement en deuxième et dernier étage, triple exposition avec des prestations très qualitative dans une résidence intimiste et très qualitative avec les commerces, pôle médical, transports à deux minutes à pied. D'une superficie de 145 m2 env, il se compose d'une grande entrée, nombreux placards et espaces de rangement, une très belle pièce de vie avec salon cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec balcons, une mezzanine aménagée en bureau et espace détente, Vous bénéficierez d'une très agréable terrasse de plus de 50 m2 avec jacuzzi, Double box fermé en sous sol et cellier Bien rare et très qualitatif pour un mode de vie tout à pied. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex- Dernier étage avec Terrasses de 100m² - Boulogne Centre

Boulogne Centre - Duplex avec terrasse Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement familial en duplex de 107m² Carrez, situé au dernier étage avec une surface totale extérieure de 105 m², dont un toit-terrasse de 75m2. Ce penthouse propose des matériaux de qualité et a été récemment rénové avec goût. Il se situe au sein d'une copropriété très sécurisée de grand standing, dans une rue très calme, à proximité de Boulogne centre et des Passages. Il se compose d'une belle entrée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain en suite, et une salle de bain pour l'espace enfants. L'espace enfants possède également une terrasse-balcon de 16m2. La pièce de vie donne sur plusieurs balcons et une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine, ouverte sur le salon par une verrière, est totalement équipée avec des matériaux et électroménager de qualité. Au quatrième et dernier étage, on arrive par un bel escalier dans une pièce en mezzanine, actuellement aménagée en bureau ou chambre avec placards. Accès direct à un sublime toit-terrasse paysagé avec triple exposition, d'une surface extérieure de 75 m², sans aucun vis-à-vis. Cette terrasse, avec vue sur le haut de la Tour Eiffel, entoure le dernier étage avec différents espaces: repas, lounge, et propose également une cuisine d'été totalement équipée. Une cave complète le bien. Une place de parking et une cave complètent ce bien. DPE : E/269 GES : D/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1740 € - 2400 € Copropriété de 6 lots, charges annuelles moyennes : 4616 €. Pas de procédure en cours. Chauffage individuel Charges 1154 Euros / Trimestre Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur: 4.02%. Prix net vendeur: 1 615 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Boulogne Centre /Les Passages Proximité Commerces Ecoles Dupanloup et Parchamp à 10 Minutes. Métro Ligne 10: Marcel Sembat

Appartement avec ascenseur, terrasse et garage - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, dans une rue calme du quartier Croix Blanche, proche des commerces, des transports, et du Parc Bordelais. L'entrée avec placard distribue une belle pièce de vie baignée de lumière, entièrement tournée sur la terrasse bien exposée par 2 grandes baies vitrées. La cuisine séparée par une vitre d'atelier a également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont 2 donnant sur un balcon, une salle de bains et wc séparé. Au rez-de-chaussée de la résidence, un garage et un cellier complètent cet appartement lumineux en bon état, dans un secteur recherché offrant un cadre de vie idéal pour sa proximité des commerces, des écoles, et des transports, lignes 2, 9, 70 et G vers la gare. Prix : 483.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre

83 Bandol A 5 minutes du port , au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec vue sur une jolie place arborée, cet appartement comprend un grand séjour ouvert sur un balcon terrasse, 2 chambres dont une avec une peitite terrasse, une salle de douches et une cuisine équipée Climatisation réversible, cave et emplacement de parking en sous sol - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 900 Euros et 1280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)