Mots-clés : appartement bordeaux

BORDEAUX- LE BOUSCAT - Appartement 4 pièces de 90m2 avec garage

- LE BOUSCAT Barrière du Médoc, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement rénové avec goût de 9O m2 environ situé dans un petit immeuble Art Déco. Il se compose d'une entrée, un double séjour lumineux exposé Ouest avec vue dégagée, une cuisine équipée séparée . L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, assurant confort et indépendance. Un garage privatif et une place de stationnement complètent utilement cet appartement plein de charme idéalement situé à proximité du parc Bordelais, des commerces, des écoles de renoms (L'Assomption, Tivoli, Jeanne d'arc) et du tram D Rare Copropriété de 3 lots (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 372.92 euros.

Jardin Public - Appartement de 63m² avec ascenseur

Idéalement situé dans le très prisé quartier du Jardin Public, rue Vauban, découvrez cet appartement plein de charme situé au dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur et bénéficiant de parties communes de qualité. L'appartement comprend aujourd'hui une pièce de vie, deux chambres dont une grande chambre avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle de bain. Son agencement offre un beau potentiel d'évolution : la suppression de la plus petite chambre permettrait de créer une vaste pièce de vie traversante et lumineuse tout en conservant une belle chambre. Quelques travaux de modernisation, notamment dans la salle de bain, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à deux pas du Jardin Public, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville bordelais. Un bien rare alliant charme de l'ancien, luminosité et potentiel d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

L'appartement avec jardin aux Chartrons

Situé dans le quartier recherché des Chartrons Saint-Martial, cet appartement de plain-pied de 78 m² séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Prolongé par un jardin privatif de 285 m², véritable écrin de verdure en ville, ce bien offre un cadre de vie rare sur le secteur. Son agencement fluide, sa belle luminosité et ses possibilités d'aménagement en font une adresse singulière, idéale pour un projet de résidence principale. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle. La cuisine indépendante offre de nombreux rangements. Deux chambres complètent l'ensemble, offrant des volumes confortables et une organisation adaptée à une vie de famille, à un couple ou à une activité de télétravail. L'ensemble présente une base saine et laisse entrevoir un véritable potentiel d'aménagement pour révéler pleinement le caractère du lieu. À l'extérieur, le jardin de 285 m² constitue un atout particulièrement recherché dans le secteur. Arboré et généreux, il offre de multiples possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, potager ou aire de jeux. Ce prolongement naturel des pièces de vie crée une atmosphère paisible tout en restant au coeur d'un environnement urbain dynamique. Les commerces de proximité, écoles, transports et les quais sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Par son implantation de plain-pied, son vaste jardin et son potentiel d'évolution, cet appartement se distingue sur le marché immobilier des Chartrons Saint-Martial. Un bien à l'esprit atypique, offrant un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1910 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 865.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

Bordeaux Chartrons - Appartement de 99 m² - Terrasse 31 m²

Très beau loft de 99 m² situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre du coeur des Chartrons. Il comprend une entrée qui ouvre sur une grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et un bureau. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Une terrasse de 31 m² exposée sud-est disposant d'un sauna complète ce bien récemment rénové. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Jardin public - bien d'exception - adresse prestigieuse

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public, se cache un bien rare et hors du temps. Situé dans un immeuble de prestige aux parties communes élégantes, ce bien de caractère développe une surface subtilement agencée en trois espaces indépendants, et offre un cadre de vie unique. Le rez de chaussée de 186m² est un espace de réception tout à fait spectaculaire : boiseries d'époque restaurées, moulures, volumes majestueux. A usage professionnel ou d'habitation il peut aisément accueillir un coin nuit, un bureau privé ou un appartement indépendant pour recevoir ou travailler. L'appartement du 1er étage d'une superficie de 250m² entièrement rénové avec beaucoup de goût, offre une vaste pièce de réception, quatre chambres dont une élégante suite, un grand espace bureau ou salle de jeux et une cuisine dinatoire entièrement équipée. La rénovation a su préserver l'âme des lieux tout en intégrant des prestations plus modernes : matériaux haut de gamme, équipements sur-mesure, climatisation, domotique... Une cave voutée spectaculaire de 125 m² composée d'une cave à vin et d'une salle de gym, accessible directement depuis l'appartement complète ce bien. Les volumes généreux et les pierres apparentes en font un espace singulier à imaginer selon vos envies : salle de dégustation, studio créatif, cinéma privé… Dans un environnement calme, sécurisé et résidentiel, à proximité immédiate des meilleures adresses de Bordeaux (commerces, tramway, musées), un bien rare, pour amateur d'élégance, de patrimoine et de lieux d'exception. Dans un souci de confidentialité et conformément aux souhaits du vendeur, le dossier complet ainsi que les photographies supplémentaires seront communiqués après vérification de l'identité de l'acquéreur et qualification de son projet d'acquisition. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

Appartement en attique avec rooftop au Haillan

À l'abri de l'agitation tout en restant connecté aux commodités du Haillan et aux accès bordelais, cet appartement en attique de 62 m² déploie un cadre de vie rare, suspendu entre ciel et ville. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, ce T3 séduit immédiatement par sa luminosité et surtout par son exceptionnelle terrasse rooftop d'environ 100 m², véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Un espace pensé comme une pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée et un quotidien tourné vers l'extérieur. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements puis dévoile une agréable pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble profite d'un accès direct à la terrasse, créant une atmosphère conviviale et fluide. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien aux allures de refuge urbain, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 740€ et 1040€. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Copropriété de 78 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Appartement rénové immeuble pierre - JARDIN PUBLIC

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 entièrement rénové situé au rez-de-chaussée d'un belle immeuble en pierre, dans une rue calme à proximité immédiate de l'entrée Muséum du Jardin Public. - Adresse prestigieuse - Superbes prestations d'origine conservées - petite copropriété, faibles charges - exposition Sud Ouest - cuisine équipée L'entrée ouvre sur une réception de 33m² aux belles prestations anciennes avec parquet, cheminée, corniche, belle hauteur sous plafond. La cuisine est intégrée dans cette superbe pièce éclairée par 2 grandes fenêtres bien exposées. Le coin nuit accueille une chambre avec placards, une salle salle d'eau et wc. Une cave complète cet appartement plein de charme à la rénovation soignée, dans un quartier prisé proche des commerces de la rue Fondaudège, de la place Tourny et de l'hyper centre, bus 23 et tram D Fondaudège Museum. Prix: 325.000 EUR (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3 de 81 m2 - Immeuble en pierre - Quartier Sain

Nouveauté ! Découvrez à Bordeaux, quartier Saint-Michel, ce T3 de 81 m2 environ au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre réhabilité en 2013 par une entreprise spécialisée. Une entrée avec placard donnant sur un séjour très lumineux avec cuisine ouverte de plus de 30 m2. Un coin nuit composé d'un dégagement avec placards, une salle de bain, WC séparé, et deux grandes chambres (14 et 17 m2). Une terrasse 'filante' de 12 m2 donne à l'intérieur de l'immeuble. Une cave au sous-sol complète ce bien. Appartement avec de belles prestations. Chauffage et eau chaude individuel électrique. DPE : consommation C (152) / Ges A (5). Charges de copropriété : 312EUR /trimestre. Taxe foncière 2025 : 1543 EUR Prix honoraires d'agence inclus : 399 900EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 900EUR soit 4,97%. Prix net vendeur : 380 000EUR. Contactez Corentin Ransinangue au 07 60 06 50 59 pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite.

MÉRIGNAC À SAISIR VITE

MÉRIGNAC – Quartier très recherché Découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, entièrement rénové, comme neuf, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Il se compose d'un magnifique séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une Sdb, d'un WC séparé et d'un grand espace dressing. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative couverte, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement privilégié avec l'ensemble des commerces, établissements scolaires et transports à proximité immédiate. Le tramway se situe au coin de la rue, permettant de rejoindre facilement l'aéroport en moins de 10 minutes (en tramway ou en voiture) et la gare TGV en seulement 15 minutes. Un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement d'un emplacement stratégique et recherché. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 79 02 05, Arnaud DELPORTE (EI) Agent Commercial RSAC 753 682 129 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125329). Honoraires : 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 267 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface CARREZ : 62.84 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 009 €. Pas de procédure en cours.

Le bel appartement de Notre Dame

Dans une des plus belles rues de Bordeaux et LA rue emblématique des Chartrons, cet appartement de 59 m² séduit par sa vue dégagée sur l'église et son extérieur privilégié, rare dans le secteur. L'espace de vie s'articule autour d'un salon lumineux, ouvert sur l'extérieur, offrant un cadre paisible et une belle perspective sur le paysage urbain alentour. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace entièrement ouvert. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un véritable cocon d'intimité avec rangements. Une salle d'eau en travertin, moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Avec son agencement fluide, son charme et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement conjugue agrément, confort et emplacement de choix. Une adresse rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant vue, luminosité et praticité au quotidien. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860 et 1200 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Studio lumineux et au calme avec cour

Idéalement situé à deux pas de la place de la Nation, au sein d'une rue commerçante et animée du 11e arrondissement, cet appartement en rez-de-chaussée cultive l'esprit d'un havre de paix secret. Situé en seconde ligne, au calme absolu d'un petit bâtiment d'un seul étage, le lieu donne sur une charmante cour pavée et arborée. Développant 35,75 m² (loi Carrez), cet espace optimisé emprunte tous les codes des grands volumes. Dans l'entrée, de nombreux rangements sur-mesure maximisent l'espace et mènent à une salle d'eau avec WC intégrés. La pièce de vie, fluide et conviviale, s'articule autour d'un espace dînatoire avec une cuisine ouverte attenante, et d'un salon chaleureux magnifié par une cheminée, promesse de douces soirées d'hiver. Côté nuit, une alcôve intimiste a été parfaitement pensée pour accueillir un espace de repos cosy. Véritable fil conducteur de ce bien unique : la lumière. Une large baie fixe dans la salle à manger ainsi qu'une grande baie vitrée coulissante dans le salon, toutes deux orientées plein Sud, baignent le lieu d'une clarté constante tout en effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Une terrasse arborée en jouissance, au calme et à l'abri des regards, s'impose comme une extension naturelle du salon, offrant le cadre idéal pour des déjeuners suspendus et de belles journées d'été en plein Paris. Un lieu de vie singulier, parfait pour les amoureux de calme et de verdure urbaine. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Nation / Avron CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1170 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 36 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

BORDEAUX CHARTRONS – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET VUE GARONNE

Idéalement situé sur le prestigieux Quai des Chartrons, au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement T3 séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur la Garonne. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse, véritable espace de vie extérieur face au fleuve. La cuisine indépendante, les deux chambres aux belles proportions ainsi que la salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble. Conservant tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses prestations d'époque, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image. Une adresse recherchée, au cœur des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des quais et du tramway. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57

QUAI NEUF OTAGO-CALLAO-ALBA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Appartements visitables à Bordeaux, visitez sur rendez-vous le témoin décoré. Dernier T4 à vendre, pour une remise des clés immédiate ! Devenez propriétaire ou investissez dans votre appartement neuf sur les résidences Otago et Callao de Quai Neuf ! Situé à l'entrée de ville de Bordeaux et dans le prolongement du nouveau pont Simone Veil, Quai Neuf s'inscrit dans un nouveau quartier vivant de logements, commerces de proximité et bureaux # Habiter ce nouveau quartier est l'opportunité exceptionnelle de vivre en ville, dans un rapport constant au végétal les jardins de l'Ars et la Garonne # L'arrêt de tramway Carle Vernet dessert les lignes C et D permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 16 min # La résidence profite de cette situation privilégiée pour proposer des appartements lumineux, ouverts sur des vues dégagées # Callao accueille des appartements lumineux et ouverts sur des vues exceptionnelles : perspectives dégagées vers le parvis urbain ou panorama intimiste sur le jardin intérieur # Pour habiter : accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5% # Quai Neuf à bordeaux est une copromotion de Bouygues Immobilier et Sogeprom. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.