Mots-clés : appartement calme arcachon

Triplex résidence El Palomar, vue panoramique

Découvrez ce sublime triplex situé au cœur de la très prisée résidence El Palomar au Cap Ferret. Niché à l'un des points culminants de la presqu'île après le phare, cet appartement unique de 77 m² Carrez offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Son rooftop de 42 m² vous promet des moments inoubliables avec une cuisine d'été, barbecue et espace détente idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil. La pièce de vie de 25 m² s'ouvre sur un agréable balcon de 6 m² face au bassin, prolongeant l'espace intérieur. Côté nuit, deux belles chambres ainsi qu'une troisième parfaite pour les enfants offrent chacune un balcon privatif avec vue dégagée sur la forêt et, au-delà, sur l'océan. Calme et sérénité sont au rendez-vous. Cette résidence dispose d'équipements tel qu'une piscine de 25 mètres, terrain de tennis, place de parking privée et un cellier de 5 m² au rez-de-chaussée, parfait pour stocker vélos et matériel de plage. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN ARBORÉ SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison des années 80, située sur la Presqu'île du Cap Ferret. Dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest et offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement du Bassin d'Arcachon. La partie principale se compose d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Cet agencement fonctionnel répond parfaitement aux besoins d'une maison familiale. Un appartement indépendant a été aménagé en rez-de-chaussée. Il comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée et un salon, permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer un projet locatif. À l'extérieur, un terrain clos et joliment arboré accueille la propriété, complétée par un garage. L'ensemble offre déjà un confort appréciable, tout en laissant entrevoir un important potentiel. En effet, l'emprise au sol de 197 m² autorise des travaux de rénovation et d'agrandissement, ouvrant la voie à de multiples projets. Une opportunité rare sur la Presqu'île du Cap Ferret, où charme existant et perspectives d'évolution se rencontrent. Honoraires de 4,5% à la charge acquéreurs.

Arcachon - Abatilles Appartement avec jardin privatif et terrasse, esprit maison

Au cœur du très recherché quartier des Abatilles, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité des commerces de quartier, des pistes cyclables et des plages, cet appartement développe un véritable esprit maison grâce à ses remarquables espaces extérieurs. Le bien s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 220 m², intégrant une vaste terrasse, offrant un cadre de vie rare où les espaces extérieurs deviennent une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. L'intérieur propose une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour, spacieux et convivial, communique avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée dans un élégant esprit atelier. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et placards, une seconde chambre, un bureau pouvant accueillir différentes utilisations selon les besoins, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Parquet en chêne, double vitrage, prestations soignées et volumes confortables participent au charme de cet appartement particulièrement agréable à vivre. Deux emplacements de stationnement complètent ce bien. Une adresse recherchée, des extérieurs exceptionnels et une configuration rare qui séduira ceux qui recherchent le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME DANS RÉSIDENCE RÉCENTE À ARCACHON CENTRE

L'agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement 3 pièces, idéalement situé au premier étage à proximité du cœur de la Ville d'Été à Arcachon. Il s'intègre dans une charmante copropriété érigée en 2023, bénéficiant de la garantie décennale. Ce bien offre un agencement optimal avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une buanderie, deux chambres avec placards, une grande salle de bain, le tout dans un parfait état. Outre sa quiétude, l'appartement dispose d'une terrasse couverte à la vue dégagée sur la verdure. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent parfaire cet ensemble. Un véritable cocon de vie au cœur d'Arcachon.

Très joli T3 proche de toutes commodités

Vous serez séduits par l'emplacement et l'état de ce T3. Traversant et d'une superficie de 55.6 m², vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine et un balcon, lui conférant ainsi une belle luminosité. 2 balcons vous permettront de profiter de vos repas à l'extérieur. Place de parking souterrain avec cellier attenant. Cet appartement vous permettra d'allier confort, calme et praticité Julie CHIFFOLEAU 07 85 44 52 56

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE CAP FERRET CENTRE

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente un ensemble immobilier unique, idéalement situé au cœur du Cap Ferret, dans un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate de l'océan, des commerces et du marché, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement recherché sur la Presqu'île du Cap Ferret, à quelques pas du Bassin d'Arcachon. Deux options s'offrent à vous ! Soit la rénovation de ce bien de 291 m² composé de trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux. Soit réaliser le projet accepté dans le cadre du permis déjà obtenu : villa environ 200 m²habitables sur deux niveaux, au style résolument ferretcapien, belle pièce de vie de 66m², cuisine ouverte, prolongée de sa terrasse couverte de 30m², avec accès à la piscine, pour bénéficier d'une orientation plein Sud. Une chambre master en rez de jardin. A l'étage, quatre chambres avec leur salle d'eau privative,dont deux avec balcons. Il est prévu également une piscine de 8.5x3 m. Édifié sur un terrain de 800 m², cet ensemble immobilier au Cap Ferret offre une opportunité rare de réhabilitation au cœur du Bassin d'Arcachon. Océan et commerces du Cap Ferret accessibles à pied.

Bel appartement T2 avec une loggia

Découvrez ce T2 neuf au premier étage dans une résidence récente et intimiste, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une belle loggia donnant sur un jardin intérieur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. La résidence allie confort et praticité avec des prestations soignées : parking sécurisé, local à vélos, volets roulants électriques et finitions contemporaines. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. En frais de notaire réduits

Appartement T4 avec terrasse en plein coeur de la ville d'hiver

Au coeur de la prestigieuse Ville d'Hiver d'Arcachon, au sein d'une élégante résidence Belle Époque entièrement restaurée, découvrez ce superbe appartement T4 de 132 m², offrant un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une vue dégagée sur la Ville d'Hiver et s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 90 m², véritable écrin extérieur, rare dans ce secteur recherché. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres, chacune accompagnée de trois salles d'eau, ainsi que d'un cellier apportant un confort de rangement appréciable. À seulement 3 minutes du Parc Mauresque et 10 minutes du centre-ville, l'emplacement conjugue calme absolu, cadre historique et proximité immédiate des commodités. Prestations haut de gamme : ascenseur, climatisation, parquet en chêne, cuisine sur mesure, visiophone et sécurité. Parking boxé en sous-sol possible en supplément. Un bien d'exception, alliant le charme intemporel de la Belle Époque au confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon.

Charmant T3 duplex avec terrasses à deux pas de la plage

Charmant T3 duplex de 59 m² idéalement situé à proximité de la plage et du centre-ville. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ainsi que d'un salon lumineux s'ouvrant sur un agréable patio. Vous y découvrirez également une pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint, atelier ou espace de rangement. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants composent l'espace nuit. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse en hauteur de 15 m², pouvant être aménagée en véritable espace de détente. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et se situe au sein d'une petite copropriété calme et agréable. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre près du bassin ou un investissement locatif.

Appartement T4 en ville hiver à 10 min à pied du centre ville d'Arcachon

Découvrez ce très bel appartement T4 traversant, situé au sein d'une résidence de prestige entièrement réhabilitée, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. La bâtisse, chargée d'histoire, offre un cadre de vie unique, calme et raffiné, au cœur d'un environnement verdoyant. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie se compose d'un séjour double, avec un espace salon côté façade sud, profitant d'une agréable exposition, ainsi qu'un espace salle à manger avec cuisine, pensé pour un quotidien convivial et confortable. La partie nuit, bien distincte, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Deux autres chambres, séparées de l'espace parental, disposent également d'une salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Vous serez séduit par sa très belle vue dégagée sur la Ville d'Hiver et par son emplacement exceptionnel, à proximité du centre-ville d'Arcachon, dans un cadre recherché et préservé. Pour davantage de praticité, une place de parking peut être acquise en supplément.

T2 en rez-de-jardin proche de la plage

Charmant appartement T2 de 39 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la plage, des commerces et du marché, cet appartement entièrement rénové et en très bon état saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable ainsi que d'une terrasse de 9 m² avec cellier, parfaite pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Appartement T2 quartier calme d'Arcachon

Dans une nouvelle résidence à 1 étage et de style Arcachonnais, cet appartement neuf de 43,21m2 est situé dans le quartier de l'Aiguillon proches des commerces. Au rez de chaussée, orienté Sud, il possède une terrasse de 16,90m2 et un jardin de 26,33m. L'intérieur comporte un espace entrée/séjour/cuisine équipée de 24,35m2 avec murs blancs et carrelage au sol. La chambre possède 1 placard, ses murs sont blancs et son sol est en parquet. Sa porte fenêtre est oscillo battante. La grande salle d'eau avec sèche serviette électrique et WC permet d'accueillir un lave linge. Les volets roulants sont automatiques. La chaudière Chaffoteux est au gaz. Cette habitation bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2005 : entre 299.00 et 405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANDERNOS - Investissement locatif - Appartement T2 Duplex - Park

A Andernos-les-Bains, au bord du Bassin d'Arcachon, très bon investissement locatif avec cet appartement duplex de 44,2 m² situé dans une résidence sécurisée. Le logement se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie de 14 m² exposée EST, avec accès direct à une terrasse intimiste donnant sur un espace vert, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et partiellement équipée, dans un ensemble fonctionnel et facile à exploiter. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement avec rangement dessert une chambre confortable de 15,10 m², également exposée à l'EST, avec grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bains de 3,60 m² équipée d'un sèche-serviette. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien. Le logement est vendu occupé dans le cadre d'un bail en cours. Locataire en place depuis le 30/07/2016, sérieuse et stable. Loyer actuel : 663,10 € charges comprises par mois. Bien implanté dans un environnement calme et résidentiel du Bassin d'Arcachon, à quelques minutes des plages, du port et du centre d'Andernos-les-Bains. Un emplacement recherché pour un investissement locatif sécurisé, avec une demande constante sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291