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Appartement 2 pièces avec jardin de 120 m² Le Cap d'Agde, au coeur de la pinède

Découvrez ce charmant appartement de 37 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au Cap d'Agde, au sein d'une résidence recherchée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la pinède. Dès l'entrée, vous trouverez une chambre cabine, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 15 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre de 8 m² complète l'espace nuit, tandis que la loggia fermée offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de 120 m², véritable atout pour savourer les beaux jours, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Côté prestations, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries PVC avec double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre privilégié. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros. Manon DALBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102577673 - Béziers.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Nicolas Calmels vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement de caractère rénové, DPE C, stationnement possible – Centre historique de La Rochelle, à pied du marché, du Vieux-Port et de la gare. Situé au 1er étage, cet appartement de caractère développe 84,01 m² loi Carrez et environ 92,67 m² au sol. Entièrement repensé en 2024 avec accompagnement architectural, il offre une rénovation intégrale, un DPE C, deux salles d'eau, deux espaces nuit et la possibilité d'acquérir, en complément et selon accord distinct, un emplacement de stationnement sécurisé situé à environ 600 m. Pensé comme un véritable pied-à-terre premium ou une résidence principale singulière en centre-ville, le bien réunit des arguments rares sur ce secteur : rénovation récente, dossier technique complet, matériaux de qualité, chauffage au sol sur une large partie de l'appartement, chaudière récente, parquet en chêne, zelliges véritables, ferronnerie, pierre apparente et charpente métallique conservée. La pièce de vie constitue le cOEur du lieu. Elle offre un volume spectaculaire, une belle respiration verticale et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble compose un espace chaleureux, élégant et immédiatement identifiable. La distribution propose une chambre sur le niveau principal, un grand dressing aménagé au pied de l'escalier, une buanderie, deux salles d'eau ainsi qu'une mezzanine aménagée aujourd'hui comme véritable espace nuit principal, intime et enveloppant. La copropriété compte 12 lots, sans procédure en cours. Les travaux récemment votés sur les communs constituent un élément positif d'évolution de l'immeuble, dont les détails pourront être présentés en visite avec le dossier complet. Un appartement prêt à vivre, techniquement rassurant, rare par son emplacement et suffisamment singulier pour ne pas ressembler à un produit de catalogue. Visite sur demande après échange préalable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.73€ par mois (soit 1544.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIEUGY : Compromis appartement / maison à aménager intérieur

A 10 minutes d'Annecy centre, une opportunité rare d'un excellent rapport qualité prix ! Dans le hameau confidentiel de l'ancien Chef-lieu, avec sa chapelle classée, son architecture préservée et ses départs de randonnées vers le Semnoz, ce triplex sera réhabilitée au sein d'un corps de ferme datant de 1885. Dans l'état d'esprit d'une maison, ce bien de 87 m2 sera livré en plateaux bruts, à aménager intérieurement. Il dispose d'une cour, d'un jardin ouest de 70m2 environ, et d'un carport en dépendance. Prix incluant la parcelle de terrain et son bâtiment (lot 1) au gros oeuvre rénové 'clé en main' (raccordements réseaux, toiture, maçonnerie, dalles, huisseries extérieures...) . Hors taxes liées à la construction. Une rénovation intégrale de tout l'intérieur en second oeuvre est proposée en option par l'architecte Cyril Combes, contactez nous !

vente appartement 3 Pièce(s)

Beau 3 pièces traversant de 75 m² ? TERRASSES, LUMINOSITÉ, EMPLACEMENT Découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 75 m², offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, rendue possible grâce à sa belle exposition et ses immenses ouvertures, ainsi que par ses généreux espaces de vie. Le séjour et la cuisine peuvent facilement être réunis en supprimant une cloison afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'un WC indépendant, ainsi que de deux spacieuses terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Une cave complète ce bien, tandis que la résidence offre un stationnement collectif, permettant de se garer facilement. Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, avec les commerces, le bord de mer, le port de Marina Baie des Anges et toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant particulièrement agréable. La résidence est entourée de magnifiques espaces verts, offrant calme et sérénité au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, volumes, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

??? T2 FRONT DE MER, VUE PANORAMIQUE

CANNES MIDI Au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 47 m² entièrement rénové en 2026 ouvre plein Sud sur la baie de Cannes et l'Estérel à l'horizon. La lumière entre à flots, le calme s'installe, la vue prend tout. À l'intérieur, tout a été pensé pour durer : parquet chêne massif point de Hongrie, moulures d'origine préservées, éclairages LED indirects, cuisine sur-mesure avec crédence en marbre, salle d'eau travertin et laiton brossé. Chaque volume respire, chaque matière signe une rénovation haut de gamme livrée cette année. Le balcon de 7 m², protégé par son store rayé emblématique, prolonge le salon face à la Méditerranée — parfait pour un café au soleil ou un dîner à la fraîche. Idéal pour un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement locatif saisonnier premium. Front de mer, à pied de tout. Prix : 840 000 € FAI — Garage en option sur demande.

Élégance et confort pour cet appartement prêt à vivre en hypercentre

À deux pas de la Comédie, appartement prêt à vivre, rénové récemment avec charme et confort. Au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie ouverte avec climatisation, parquet massif, granito, cuisine équipée et salon cosy. Deux espaces nuit distincts : Côté rue piétonne : 2 chambres, salle d'eau et WC séparé De l'autre côté : 1 chambre, salle de bains et une pièce buanderie pouvant servir de bureau ou se transformer facilement en chambre supplémentaire Chauffage électrique individuel. Cave et grenier. Possibilité de louer un parking à proximité. Idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un appartement cosy, fonctionnel et parfaitement situé en centre-ville. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa Élysée à Brumath

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Brumath ! Profitez d'un cadre de vie idéal, où nature et dynamisme urbain se rencontrent harmonieusement. Entre forêts, sentiers et plan d'eau, Brumath offre un environnement propice à la détente et aux loisirs. Son centre-ville animé, ses commerces de proximité et son réseau de transports bien développé facilitent le quotidien. La Villa Elysée vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour votre confort. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, jardin ou terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Profitez de notre service de conception participative pour créer votre appartement neuf sur mesure. Contactez nos conseillers pour en savoir plus.

Dolce Vita à Illkirch Graffenstaden

Appartement avec terrasse vue cathédrale depuis la terrasse. Au pied du tram, à proximité de tous les commerces et services et à quelques pas de multiples structures de loisirs, le programme est idéalement situé à Illkirch. Conçu pour s'adapter à vos exigences quotidiennes, votre futur appartement fait l'objet d'une réalisation rigoureuse et soignée. Ses pièces de vie se prêtent à toutes vos envies d'agencement et de décoration. L'attention particulière apportée à l'isolation acoustique et thermique vous permet de bénéficier tout au long de l'année d'un logement chaleureux, baigné par la lumière naturelle grâce à ses généreuses ouvertures. Votre futur logement neuf dispose également d'une vaste terrasse, qui vous permettra d'apprécier pleinement la douceur des beaux jours. Profitez du PTZ pour le financement de votre résidence principale (voir conditions avec nos conseillers) . Contactez nos conseillers pour organiser une visite du logement. Cuisine incluse dans le prix

Villa Saint-Jean à SAINT-JEAN-DE-MONTS

Venez visiter notre appartement témoin décoré sur simple demande au 02 40 72 55 84. Aucun frais d'agence | Frais d'acte réduits. Achetez votre appartement neuf à Saint-Jean-de-Monts ! C'est au cœur d'un paisible et verdoyant quartier résidentiel, tout proche de la forêt et de ses sentiers bordés de pins maritimes qui mènent jusqu'à la plage des Demoiselles, à seulement 600 m du centre-ville et de ses commerces, que se trouvent le programme neuf la Villa Saint-Jean. Entourée de jardin, cette résidence neuve propose des appartement aux prestations de qualité et finitions soignées. Chaque logement dispose d'une excellente performance énergétique et leur isolation acoustique et thermique vous permettent de jouir d'un intérieur chaleureux et agréable au quotidien. Photos non contractuelles. Exemple d'aménagement. Bien vendu non meublé.

Confidence à Terville

Terville, idéalement située entre Thionville, Metz et Luxembourg, offre un cadre de vie attractif avec ses infrastructures modernes et son dynamisme. Le programme Confidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité : parquet, carrelage élégant, chauffage au sol et salle de bains équipée. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet à Terville !

Domaine de la Chesnaie à LIVRY-SUR-SEINE

Livry-sur-seine, un écrin de verdure à proximité de paris à seulement 30 minutes de paris gare de lyon via melun, livry-sur-seine offre un cadre de vie privilégié où la nature est omniprésente. Habiter à livry-sur-seine, c'est opter pour un art de vivre rare en île-de-france : celui d'un village authentique niché entre la seine et la forêt. Avec ses 2 200 habitants, livry-sur-seine séduit par son patrimoine naturel exceptionnel (près de 70 % de son territoire est couvert de forêts) et par son atmosphère villageoise préservée. Établie sur un coteau jadis planté de vignes, la commune offre un relief doux, entre fleuve et bois, ponctué de sentes piétonnes et de chemins de randonnée, dont le célèbre gr 1. Rattachée à l'agglomération melun val de seine, la commune bénéficie de tous les services de melun (commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, centre hospitalier). Sa gare, desservie par le transilien r, relie melun en 3 minutes et paris gare de lyon en 30 minutes, sans correspondance. c'est au cœur de cet environnement préservé, sur un site remarquablement boisé, que s'inscrit naturellement le domaine de la chesnaie : une résidence contemporaine conçue pour prolonger l'esprit du lieu. Une implantation privilégiée, entre forêt et village. Le domaine de la chesnaie est situé sur un terrain d'un hectare dans la partie est de la commune, au sein d'un quartier pavillonnaire calme bordé par la forêt. Le site a un caractère exceptionnel : entouré de chênes centenaires, de haies vives et d'espaces boisés préservés, il offre dès l'entrée un sentiment d'intimité et de sérénité que peu de programmes neufs peuvent revendiquer. Les grands massifs arborés qui ceinturent le terrain forment un écran végétal naturel, protégeant les résidents des regards et du bruit. La résidence, composée de deux bâtiments à l'architecture contemporaine, a été pensée pour s'inscrire dans la continuité de ce paysage. l'implantation respecte les arbres existants, libère des percées visuelles vers la forêt et privilégie les espaces paysagers en cœur de parcelle. Ici, vivre en résidence neuve, à quelques minutes à pied de la gare de livry-sur-seine, c'est faire de la nature son cadre de vie quotidien. Votre appartement à livry-sur-seine lumineux ouvert sur le paysage les appartements neufs à livry-sur-seine de la résidence le domaine de la chesnaie, disponibles en 2 et 3 pièces, ont été dessinés autour d'un principe simple : capter la lumière et prolonger l'espace vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures orientées pour maximiser l'ensoleillement, et d'un espace extérieur privatif ( balcon, loggia ou jardin en rez-de-chaussée ) ouvrant directement sur l'environnement arboré de la résidence. Les deux bâtiments de quatre étages avec attique affichent une architecture aux tonalités douces et chaleureuses, en dialogue avec la végétation environnante. Toitures végétalisées, garde-corps en verre opalescent et protections solaires intégrées composent une écriture architecturale à la fois contemporaine et ancrée dans son site. La conception bioclimatique du projet — orientation optimisée, ventilation naturelle, végétation participant au confort thermique été comme hiver — vise une performance énergétique conforme aux standards les plus exigeants. Le stationnement est intégralement en sous-sol, relié entre les deux bâtiments, ce qui libère la totalité des abords pour les jardins paysagers, les cheminements piétons et les espaces de convivialité. La conception participative : un appartement neuf à livry-sur-seine à votre image parce que chaque mode de vie est unique, le domaine de la chesnaie vous offre la possibilité de personnaliser votre futur logement grâce à notre service de conception participative. Nous mettons à votre disposition notre service technique intégré pour adapter l'agencement et les prestations intérieures selon vos envies et vos besoins. Du choix des matériaux aux finitions, nos équipes vous accompagnen

L'Amaryllis à Dammarie-lès-Lys

Venez visiter nos appartements neufs à vendre et notre témoin décoré sur simple demande : 01 60 66 23 20. Idéalement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, L'Amaryllis est la résidence parfaite pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Bénéficiez du PTZ ou de la TVA 5,5% (sous conditions) L'Amaryllis et ses appartements neuf à Dammaries-lès-Lys Les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys 2 et 3 pièces dévoilent des intérieurs aux prestations de qualité répondant aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle aux volumes généreux prolongée sur l'extérieur par de beaux balcons ou loggias, larges baies vitrées... Véritable havre de sérénité, certains appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. L'accent est mis sur les espaces paysagers, composés uniquement d'espèces locales favorisant la biodiversité, entièrement piéton offrant un cadre vie préservé et empreint de tranquillité. Structurant l'espace situé en contact avec l'avenue, les accès voitures ainsi que piétons, les stationnements sont établis majoritairement en sous-sol, préservant la tranquillité des résidents et libèrent ainsi un maximum d'espace au volet végétal. La résidence Amaryllis se distingue d'emblée par son emplacement exceptionnel, au 410 de l'avenue du Colonel Fabien, menant de la gare de Melun vers le centre de Dammarie-lès-Lys. Le quartier, paisible et arboré, séduit par son environnement résidentiel privilégié. À quelques minutes à pied, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée ainsi que de tous les commerces et services pour un quotidien pratique. En achetant un appartement à Dammarie-Lès-Lys, vous pourrez également profiter de la halle du marché les jeudis et dimanche matins et de différents centres commerciaux aux alentours. Le chemin de halage en bord de Seine, La Sablière et ses associations dédiées aux sports nautiques, le complexe de loisirs La Cartonnerie mais aussi la piscine Jean Boiteux, toute proche, vous donnent rendez-vous à moins de 10 minutes à vélo de la résidence l'Amaryllis. Favorisant les déplacements de tout un chacun, deux arrêts de bus à moins de 300 mètres de la résidence et la gare de Melun à 12 min à pied, garantissent une desserte de qualité et font de l'Amaryllis à Dammarie-Lès-Lys une adresse infiniment agréable.

Programme immobilier neuf Villa Victoria

Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry ! Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs : enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique… Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant l'espace. À leur confort s'ajoutent les prolongements extérieurs que la résidence Villa Victoria libère à tous les niveaux. En rez-de-chaussée, les occupants profitent d'un jardin privé bordé de haies denses. Coiffés d'une pergola mêlant bois et acier, les balcons de l'étage invitent les plantes grimpantes à coloniser les façades, et à filtrer les vues directes. Les spacieuses terrasses se développant dans l'intimité de l'attique bénéficient, quant à elles, de l'ombrage bienvenu d'une casquette prolongeant le toit-terrasse. D'ici, les perspectives sont belles sur les espaces verts communs de la propriété, parsemés de pelouses, de massifs floraux, de chênes, etc. Vous vous sentez durablement bien chez vous ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations !