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RETOUR A LA VENTE !!! SUBLIME T5 DUPLEX DERNIER ETAGE 97M² + EXTERIEUR 31M²

RETOUR A LA VENTE !!! SUBLIME T5 DUPLEX DERNIER ETAGE 97M² + EXTERIEUR 31M² CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Parfaitement située dans 8ème arrondissement, au sud-est de Lyon. Cette résidence est à proximité de toutes commodités ainsi que des transports en communs. Appartement T5 de 97m² ouvert sur une belle terrasse de 20m². Superbe pièce à vivre de 29m² avec une suite parentale, à l'étage 3 chambres avec placards dont une avec une terrasse de 11m², une salle de bain et wc. Prestations haut de gamme : carrelage en grès émaillé, parquet massif dans les chambres, salle de bain équipée, peinture lisse dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parking en sous-sol, etc. Prix = 467 000€ en TVA 5,5%, sous conditions d'éligibilité Garage sous-sol en sus = 27 000€ en TVA 5,5%, sous conditions d'éligibilité Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

CHARMANT T4 DE 80m² + TERRASSE m²

RAVISSANT T4 DERNIER ETAGE 102m² + SUBLIME TERRASSE 14m² CONTACT MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Idéalement située à Villeurbanne dans un quartier urbain en pleine modernisation, cette résidence moderne est à proximité des commodités et des transports en commun : accès rapide au T1 et au futur T6 prévu pour 2026. Prestations haut de gamme : carrelage coloris au choix dans les pièces à vivre, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain équipée, résidence entièrement close, etc. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, des wc séparés, trois belles chambres avec placards, et enfin un grand séjour cuisine ouvert de 32 m2 avec un accès sur la terrasse de 14m2 et un cellier extérieur de 2m2. Prix = 434 000€ Garage sous-sol INCLUS Remise des clés en Juin 2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : 07 60 77 22 71 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

SECTEUR TETE D'OR - LYON 6 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE A deux pas du Parc de la Tête d'Or et du métro Massena, Century 21 Rive gauche vous propose un appartement de grand standing en dernier étage avec terrasse et balcons filants. D'une superficie généreuse de 114m2, ce grand T3 offre un agencement des plus agréables, conçu par un architecte. Une belle pièce de vie de 50 m² orientée ouest, très lumineuse bénéficiant de larges baies vitrées donne sur une terrasse de 20m². La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet espace tout en restant très fonctionnelle avec ses nombreux placards menuisés (cuisine LEICHT équipée). Dans l'espace nuit qui peut être fermé par une porte coulissante, vous trouverez une chambre avec salle d'eau intégrée. Enfin la suite parentale vous offrira un espace dressing et salle de bain avec luminothérapie et wc. Pour ne rien négliger, des placards et une buanderie ont été conçus pour vous apporter un maximum de confort sans sacrifier à l'esthétique. Ce bien rare séduit par son calme, sa luminosité, ses volumes et son extérieur avec vue sur les toits qui agrémentera vos soirées d'été. La proximité immédiate avec le parc, les commerces, les transports, les restaurants, confère à cet appartement un emplacement privilégié. De plus, il bénéficie d'une très bonne carte scolaire, étant rattaché au Lycée du Parc. Un très grand garage en sous-sol est proposé en sus de ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04 81 06 22 99 ou Caroline AMOUYAL 06 63 19 70 31

Appartement Lyon 5 pièce 196.91 m2

LYON 4ème CROIX ROUSSE, quartier des CHARTREUX, au calme absolu, dans une résidence récente de grand standing sécurisée avec parc, en DERNIER ETAGE, T5 de 197m² loi carrez et 233m² au sol ouvrant sur terrasses de 48m². Ce superbe appartement sur le toit sans vis à vis offre une intimité sans égale pour une vie en copropriété et une des plus belle vue sur Lyon. Il se compose d'une pièce réception très lumineuse de 50,2m² tournée sur cette vue magnifique, une cuisine entièrement équipée haut de gamme de 16m² ouvrant sur la terrasse et la salle à manger d'été, 2 grandes chambres dont une en duplex, de très nombreux rangements, 1 grande Salle de bains. Le salon jouit d'une grande hauteur sous plafond, ce qui renforce l'impression d'habiter une 'maison sur le toit' (ou Penthouse) et dispose de nombreux rangements et meubles sur mesures. La terrasse profite d'un appentis pour le rangement du mobilier de jardin. La particularité de ce logement est de jouir d'un dernier étage entièrement privatif (possibilité ou nom de condamner les accès (ascenseur + escalier) ainsi que de disposer de 2 entrées palières séparées (l'une accédant à l'appartement et l'autre à 80m² au sol aménagés en bureau mais pouvant être transformé sans difficultés en 2 ou 3 chambres supplémentaires ou un appartement parental par exemple. On peut donc concevoir un seul et même logement de plus de 230m² ou un vaste appartement d'un coté + un cabinet / bureau ou 2ème appt pour du personnel de maison / soins à domicile... Chauffage individuel au gaz et climatisation. Le prix inclut une cave, un garage double automatisé, un parking privatif en sous sol (il est possible d'acquérir un 2eme garage supplémentaire avec portes automatisées pour 30.000€ supplémentaires) Réf : 1964. PRIX : 1.590.000 Euros (Honoraires charge vendeurs). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou .