Mots-clés : appartement rez de jardin saint georges 4

SUBLIME APPARTEMENT 2 PIECES AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE BUSSY ST GEORGES

À seulement 25 km à l'est de Paris, Bussy-Saint-Georges cultive un art de vivre rare : la douceur d'une ville à taille humaine, nichée en Seine-et-Marne, sans jamais perdre le fil avec la capitale. Ici, la vie s'écoule au rythme des commerces de proximité, des écoles de qualité et des espaces verts, à deux pas des grands pôles franciliens -- Paris, Roissy, Orly, Disneyland Paris -- pour conjuguer chaque jour tranquillité et dynamisme. C'est au cœur du tout nouvel écoquartier du Sycomore que s'ouvre cette résidence neuve, pensée comme un véritable art de vivre : des appartements de standing, lumineux et personnalisables, entourés de vastes espaces communs dédiés au bien-être -- espace santé, espace beauté, salles privatisables -- pour se retrouver, se ressourcer et profiter d'un quotidien serein, sans jamais renoncer à son indépendance. Double vitrage, chauffage collectif, prestations RT2012 label E+C- : tout ici a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Coup de cœur assuré pour ce T2 bis de 42,96 m² habitables, en rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur un jardin privatif prolongé d'une terrasse soit plus de 81 m² d'espace extérieur, un véritable luxe pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du grand air. À l'intérieur, un séjour/cuisine baigné de lumière de 25,27 m² s'articule autour d'une chambre et d'un espace salle d'eau. Et parce que tout est à portée de main, la gare RER A de Bussy-Saint-Georges -- qui rejoint Paris en seulement 26 minutes -- n'est qu'à deux pas, tout comme l'arrêt de bus à 2 min à pied. En voiture, le Centre Commercial Val d'Europe se rejoint en 9 min et Disneyland Paris en 13 min, avec un accès direct aux autoroutes A4 et A104. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

VILLA ANNEES 70

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE au début du quartier de Suzac, située dans un secteur boisé et prisé, une VILLA des années 70 à rénover de 4 pièces principales pour une surface habitable de 129 m2 + un appartement d'été de 55 m2 habitables, le tout est édifié sur un terrain de 1108 m2 clos et arboré comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : séjour de 56 m2 avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 33 m2 exposée Sud, cuisine équipée, dégagement, chambre avec placard et coin-toilette de 15 m2 et 2 autre chambres avec placard, salle de bains et WC. Chauffage au gaz de ville. En rez-de-jardin : Appartement de 55 m2 comprenant 3 pièces principales dont un séjour avec coin-cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC. Chauffage électrique. Chaufferie et GARAGE carrelé de 54 m2. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec appartement indépendant

SAINT GEORGES DE DIDONNE, à seulement 800 m du centre-ville et 1100 m de la plage, dans un environnement calme, cette maison d'environ 135 m2 habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 533 m2. Elle séduit par sa configuration évolutive et ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter de la lumière, ainsi qu'une cuisine équipée également ouverte sur l'extérieur. Un dégagement avec placard mène à deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. En rez-de-jardin, accessible de manière communicante, un appartement de trois pièces propose une entrée, un dégagement, une cuisine, deux pièces pouvant accueillir chambres ou salon selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Chauffage au gaz de ville Un garage de 24 m2 avec porte motorisée et un abri de jardin complètent l'ensemble. Prix 376 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 16 200 EUR (360 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr