Mots-clés : appartement t4 ouest 2

* LIRONDE ROOFTOP VUE T3 VEXCEPTIONNEL

contact: Arnaud le guyader 07 44 43 69 00 Il y a des appartements que l'on visite. Et il y a ceux que l'on imagine déjà habiter. Au cœur du très recherché quartier des Jardins de la Lironde, découvrez un bien rarissime : un rooftop T3 en étage élevé, triple exposition est sud ouest, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur le parc de la Lironde, avec la mer en ligne d'horizon. L'appartement développe environ 75 m² habitables et se prolonge par une terrasse spectaculaire de 95 m², avec emplacement SPA et pergolas, soit près de 170 m² de surface de vie intérieure/extérieure. Le séjour-cuisine de 33 m² s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une vraie continuité avec la terrasse. L'espace nuit propose une suite parentale de 20 m², une seconde chambre de 14 m² avec placard avec egalement sa salle d'eau privative, ainsi qu'une entrée fonctionnelle et des volumes bien pensés. Mais le vrai coup de cœur est dehors. Une terrasse plein ciel, rare par sa surface, son intimité et son potentiel d'aménagement : espace repas, salon extérieur, pergolas, cuisine d'été, jardinières, et même emplacement prévu pour jacuzzi. Un lieu de vie à part entière, pensé pour recevoir, se détendre et profiter des couchers de soleil sur Montpellier. Depuis ce rooftop, le regard file au-dessus du parc, sans vis-à-vis direct, jusqu'à l'horizon méditerranéen. Une sensation d'espace et de liberté que l'on trouve très rarement dans ce secteur. Les atouts forts : T3 rooftop d'environ 75 m² avec triple exposition Terrasse exceptionnelle d'environ 95 m² Près de 170 m² de surface de vie totale Vue panoramique parc et mer en horizon Sans vis-à-vis direct Séjour-cuisine de 33 m² Suite parentale de 20 m² salle d'eau privative pour chaque chambre Cuisine d'été et emplacement jacuzzi prévus 2 stationnements en sous-sol boxables dont une place PMR Quartier premium des Jardins de la Lironde Tramway, Odysseum, Millénaire, commerces et parc à proximité Prestations haut de gamme: climatisation réversible gainable, motorisations des volets, wc suspendu, Prix : 469 000 € Un bien ultra rare, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, avec un rapport surface / extérieur / emplacement particulièrement compétitif. Pour résidence principale, pied-à-terre premium ou achat patrimonial, ce rooftop coche toutes les cases : emplacement, vue, terrasse, intimité et potentiel de valorisation. Contactez-moi rapidement pour recevoir le plan, les visuels et organiser une présentation détaillée. Logements disponibles du T2 au T4 , de 209000 à 569000€ Frais de notaire réduit 2.5% Choix des prestations ou modifications possibles Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Magnifique Appartement T4 - Environnement calme

A découvrir sans tarder , environnement rare ! A seulement 15 minutes de Toulon et à 20 minutes des plages, dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate des commodités , découvrez ce bel appartement type 4 en dernier étage offrant calme et sérénité. Nichée dans un environnement paisible entouré de nature , la résidence entièrement sécurisée se compose de petits bâtiments en R+2 au style architectural contemporain, offrant confort et modernité. Cet appartement 4 pièces traversant en dernier étage propose une superficie de 85 m². Il bénéficie d'une grande terrasse exposé Ouest , idéal pour profiter des beaux jours. Alliant esthétisme et confort, il est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse , trois belles chambres, une salle de bain entièrement équipée d'une douche , un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique et un WC séparé pour un confort optimal . Prestations soignées : carrelage 45x45 cm, placards dans les chambres, chauffage individuel, salle de bain entièrement faïencée ... Un emplacement recherché, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à la proximité des grandes villes et du littoral varois. Parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Prix de vente hors stationnements : 343.000 Euros, 2 stationnements (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix total avec stationnements : 373.000 Euros. Avantages du neuf : Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 7 460 Euros au lieu de 29.840 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

DUPLEX DERNIER ETAGE - GRAND T4 de 95m² avec terrasse de 20m²

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé au deuxième et dernier étage, ce bel appartement de 92 m² séduit par ses volumes généreux, parfaitement optimisés, et sa belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, un couloir dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², comprenant un espace salon–salle à manger convivial et une cuisine distincte. Ces deux espaces donnent accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé des pièces de vie. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur... Prix : 579 000€ avec deux places de parking en sus Résidence déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

T4 EN REZ DE JARDIN PARKING proche transports

T4 en REZ DE JARDIN à vendre à Puteaux - Jardin privatif exposé sud-ouest Dans une résidence ultra moderne et sécurisée, idéalement située à Puteaux, entre le centre-ville et La Défense, découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, une opportunité rare sur le secteur. À distance piétonne de la LIGNE 1 du METRO et du tramway, ce bien bénéficie d'un emplacement PREMIUM, alliant accessibilité, dynamisme et cadre de vie agréable. L'appartement offre un GRAND SEJOUR, lumineux et convivial, donnant directement sur un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Le bien dispose également de WC séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une place de PARKING complète ce bien. La résidence répond aux toutes dernières normes environnementales, assurant confort, performance énergétique et sécurité. Puteaux - secteur recherché Rez-de-jardin avec jardin privatif Exposition sud-ouest Métro ligne 1 & tram accessibles à pied Parking inclus Résidence récente, éco-performante et sécurisée photos non contractuelles

VIEILLE CHAPELLE (MARSEILLE 8È)

VIEILLE CHAPELLE (Marseille 8ème). TERRASSE de 15m2 environ avec APERÇU MER pour ce bel appartement T4 de 87 m2 environ, avec BOX FERMÉ en sous sol de la résidence . Au 2è étage avec ascenseur d'une jolie résidence fermée de 1999, cet appartement est traversant Est/Ouest. Extrêmement lumineux, il offre une entrée qui distribue à l'Ouest un séjour ouvrant sur la belle terrasse , avec une très jolie vue SANS VIS À VIS sur la verdure, un aperçu sur la mer lointaine et la colline de Notre Dame de la Garde. La cuisine, indépendante et équipée, pourrait être ouverte sur le salon, pour obtenir ainsi une pièce de vie de plus de 35 m2. La partie nuit distribue 3 chambres exposées à l'Est, dont une suite parentale avec salle d'eau éclairée par une fenêtre. Les deux autres chambres sont desservies par une seconde salle d'eau, et l'ensemble est complété par des toilettes indépendants . Prestations: doubles vitrages, eau chaude et chauffage individuels électriques, climatisation , porte blindée, visiophone. Charges de 190 euros/mois (ascenseur, provision pour eau froide, frais de syndic, assurance et électricité des parties communes, entretien des espaces verts et de l'immeuble); taxe foncière de 2100 euros environ. Espaces verts dans la résidence, façades ravalées en 2023. A MOINS DE 10 MINUTES A PIEDS DE LA MER, A PROXIMITÉ ECOLES, COLLEGES ET LYCÉES, BUS ET TOUS COMMERCES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14. RSAC MARSEILLE 508747656

PASEO

[ Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute réservation effectuée avant le 30/06/2026 ] - Travaux en cours - Appartements neufs 3 et 4 pièces avec extérieur, au sein d'un ensemble de trois bâtiments - Emplacement à Pibrac, à 10 min de Toulouse - Proximité des bassins d'emploi (Airbus, aéroport) - Accès aux commodités proches (supermarché, transports, médecin, parcs...) Pibrac, commune prisée de l'ouest Toulousain, au coeur du pôle aéronautique AIRBUS, plus grands bassins d'emplois de la région Toulousaine. Empreinte de charme, Pibrac est un très beau village connu par ses joyaux patrimoniaux dont son magnifique château culminant la ville. Située à la lisière de la forêt de Bouconne, cet espace de nature et sa base de loisirs proposent de nombreuses activités sportives et aires de jeux pour toute la famille. La résidence PASEO est située dans le quartier de L'Escalette à deux pas de la RN124 et la route express Toulouse-Auch à 5 min du centre de Pibrac et 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Il est également desservi par les gares TER de Pibrac et de Brax qui se situent à 3km. La résidence PASEO est constituée d'appartements du 3 au 4 pièces, offrant des surfaces habitables très généreuses. Terrasse jusqu'à 80 m² pour les T4 en rooftop. Chaque logement bénéficie de 2 places de parking. * Prix affichés hors stationnements et annexes.

La Ciotat charmant T4 de 88 m² situé quartier du Garoutier

La Ciotat, quartier Garoutier, projet T4 de 88 m² avec TERRASSE de 15 m² L'appartement se compose d'un séjour cuisine de près de 40 m² , donnant sur la terrasse de 14 m² Sud Ouest 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toutes équipées de placards, une salle d'eau supplémentaire, wc indépendants. il dispose de 2 parkings privatifs en sous sol avec précablage pour borne Chauffage et Rafraichissement d'air par PAC • RE 2020 • Carrelage 60/60 au choix acquéreur • Faïence au choix acquéreur • Volets roulants électrifiés • wc suspendu • Paroi de douche en verre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 CENTRE VILLE 70 M2 + CAVE + PARKING

Idéalement situé en plein coeur de Six-Fours-les-Plages, au sein d'une résidence sécurisée et au calme, venez découvrir cet appartement de type 4 traversant EST-OUEST d'une superficie de 70,40 m2 au sol (67,95 m2 Loi Carrez), situé au 1er étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia fermée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'une première chambre attenante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie. Pour la suite un dégagement avec placard, deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un second balcon, un pièce pourvant servir de dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence dispose d'un parking collectif, avec deux places de stationnement attribuées à chaque copropriétaire. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités du centre-ville. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Appartement T4 (ancien T5) de 101m² avec parking et c

Idéalement situé en plein coeur de Draguignan, ce spacieux appartement de 101 m² de type 4 (ancien T5) offre un bel espace de vie au sein d'une résidence sécurisée et calme de cinq étages. Vous profiterez notamment d'un lumineux séjour avec cuisine de 33 m² exposé à l'Ouest et donnant sur un agréable jardin privatif. Ce bien tranversant comprend également une cuisine américaine aménagée, ainsi que trois chambres, une salle de bain, une toilette séparée. Avec une terrasse, une place de parking et une cave, votre confort est assuré. L'appartement, à rafraîchir, est doté d'une eau chaude et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Le standing résidentiel et l'état bon de l'immeuble construit en 1977, mais aussi les équipements tels que l'ascenseur ou le double vitrage sont des atouts supplémentaires. Faites vite et venez découvrir ce bien aux multiples avantages ! Possibilité d'une 4em chambre. Nombre de lot: 111 lots- aucune procédure- 1375€ de charges annuelles Bien proposé par Emilie WALASZCZYK - Agent commercial EI n°53518700900019 RSAC de DRAGUIGNAN n°535 187 009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre Ciboure

Un cadre de vie exceptionnel aux portes de Saint-Jean-de-Luz Découvrez cet appartement T4 de 75 m² habitables, idéalement situé à Ciboure, à proximité immédiate de Saint-Jean-de-Luz. Niché au rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste de seulement 9 lots, ce bien entièrement rénové en 2021 offre des prestations de qualité en excellent état. Des volumes optimisés et un extérieur remarquable Cet appartement traversant se distingue par ses aménagements modernes et son confort au quotidien : Espace de vie : Un grand séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Espace nuit : Trois chambres confortables , une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Extérieur unique : Une superbe terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur la baie de saint jean de luz , idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Annexes et rangements : Un cellier de plus de 5 m², une entrée avec dégagement, une cave privative et un garage fermé (box). Le véritable plus ? L'accès à la piscine commune de la copropriété pour profiter pleinement des beaux jours. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4P AVEC EXTERIEUR EXPO OUEST - NICE NORD / St BARTHELEMY

NOUVEAUTE ! Découvrez la résidence Les Hauts de Roméo, une résidence neuve intimiste et élégante située dans le quartier recherché de Nice Nord/Saint-Barthélemy à Nice. Composée de seulement 22 appartements du 2 au 4 pièces, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Implantée au fond d'une impasse paisible, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel authentique, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et du tramway. Vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'aéroport tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal avec de généreux espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins privatifs), des prestations de qualité, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, des salles de bains modernes équipées ainsi qu'une résidence entièrement sécurisée avec vidéophone, contrôle d'accès et ascenseur. Ce beau 4P avec deus extérieurs au calme possède un aménagement itélligement pensé est idéal pour une famille. Dans un quartier calme et proches des commodités. Résidence neuve à taille humaine Appartements du T2 au T4 avec extérieur Quartier résidentiel recherché de Nice Nord / Saint Barthélemy Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Prestations haut de gamme et confort moderne Stationnements et local vélos disponibles Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare sur le marché niçois pour habiter ou investir dans un programme neuf de qualité, au sein d'un secteur en forte demande. PARKING S/S EN SUS A PARTIR DE 35k€ Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) // Sous réserve qu'il s'agisse d'un programme neuf, sinon Frais de notaire à 8% - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

A vendre - Appartement NEUF T4 (E 101) - Bozel centre

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. L'agence RMP Immobilier vous propose la dernière tranche du programme neuf « ELEMENT », une opération Sogelym Dixence située au coeur de Bozel. Nous vous présentons l'une des dernières opportunités disponibles : l'appartement E 101, un beau T4 situé dans le bâtiment E du programme, offrant 101 m2 habitables. Il comprend trois chambres; 1 salle de bains, 1 salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie ouvrant directement sur une vaste terrasse exposée Ouest. Ce bien est vendu avec un garage fermé (pré-équipement possible pour la recharge d'un véhicule électrique) et une cave individuelle. Vous apprécierez l'architecture alliant savoir-faire traditionnel et matériaux locaux dans une démarche respectueuse de l'environnement, ainsi que les nombreuses prestations proposées : isolation thermique haute performance RT 2012, baies vitrées avec volets motorisés, placards intégrés, vidéophone et local à vélos sécurisé. Situé au pied de Courchevel, Bozel bénéficie d'une proximité privilégiée avec le domaine skiable des 3 Vallées et constitue un emplacement attractif pour investir, notamment dans la perspective des Jeux olympiques d'hiver 2030 et du projet de liaison par remontée mécanique. Livraison prévue fin juin 2026. Frais de notaire réduits. Cuisine non incluse. Photographies non contractuelles.

CO-EXCLUSIVITÉ Appartement Biarritz T4 pièces 85 m², traversant lumineux avec balcon . À pied des plages et du centre-ville

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement T4 de 85m² env, traversant situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est/Ouest et sa position en bout d'immeuble, il offre un agréable salon de 35 m² avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon ensoleillé. L'appartement propose également 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste placard d'entrée. Une cave privative et un garage à vélos complètent ce bien, avec accès direct au parking sécurisé de la résidence. La copropriété fait actuellement l'objet d'une rénovation complète déjà votée et intégralement financée : isolation par l'extérieur, ravalement de façade, étanchéité et VMC. Aucun frais supplémentaire à prévoir. Les charges comprennent également le chauffage au sol. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 450 lots - dont 212 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.