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Appartement de charme dans une bâtisse bourgeoise

À l'abri des regards, dans une impasse discrète du très prisé quartier de la Basse Californie, à seulement 10 min de la Croisette, se dévoile un lieu rare, empreint d'élégance et de poésie : un appartement de caractère niché au sein d'une bâtisse bourgeoise du XX ème siècle. Dès le seuil franchi, l'atmosphère est saisissante. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et la lumière naturelle dessinent un intérieur où le temps semble suspendu, rappelant le charme intemporel des demeures d'autrefois. Le séjour de 52.30 m² incarne l'âme de l'appartement avec un mélange de contemporain. Une cheminée, véritable coeur battant du lieu, évoque des soirées d'hiver feutrées; dans un prolongement naturel, la pièce à vivre s'ouvre sur une superbe terrasse de 15 m² exposée plein Sud, baignée de soleil du matin au soir. Ici, chaque instant devient un rituel : petits-déjeuners face au ciel azuréen, déjeuners d'été à l'ombre légère, fins de journée dorées bercées par la chaleur du soleil du Sud et le parfum de la Méditerranée. L'espace nuit, intime et apaisant, se compose d'une suite parentale élégante, avec son dressing et sa salle de bains, refuge de calme et de sérénité, ainsi que d'une seconde chambre, avec sa douche et ses toilettes. Ce bien raconte une histoire : celle d'un lieu où l'authenticité rencontre le confort, où le charme bourgeois dialogue avec un art de vivre contemporain, dans un cadre résidentiel paisible tout en restant à quelques pas de l'effervescence cannoise. 2 places de parkings complètent ce bien. Les charges sont de 190 euros par mois comprenant l'eau froide au compteur, l'entretien des communs ainsi que le fond de travaux ALUR La taxe foncière est de 1596 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1671.00 et 2261.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Ambérieu-en-Bugey : un programme immobilier alliant confort, modernité et accessibilité. Située à seulement 30 minutes de Lyon et au carrefour des grandes voies de communication, Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique, en pleine croissance, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Notre nouveau programme immobilier vous propose des appartements modernes, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien. Avec des prestations de qualité, des espaces optimisés, et un environnement verdoyant, vous trouverez ici le lieu idéal pour investir ou poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous profiterez d'une accessibilité parfaite tout en étant au cœur d'un cadre naturel préservé. Que vous soyez un primo-accédant, une famille en quête de confort ou un investisseur, notre programme est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'intégrer un cadre de vie agréable. Venez découvrir votre futur chez-vous à Ambérieu-en-Bugey ! Prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale !

La résidence DOMAINE DE LA SOURCE signée VINCI Immobilier est idéalement située dans le quartier Fontaine Margot à l'ouest de Brest, ville connue pour son riche passé maritime et sa base navale. Elle s'intègre parfaitement dans une zone naturelle préservée entre prairies, parc et bocage, tout en étant à 10 min des 1ères plages. Le DOMAINE DE LA SOURCE bénéficie d'un accès rapide aux principaux bassins d'emplois (Thalès, l'institut Ifremer, ...), centres-commerciaux, écoles et services. Sa desserte en transports en commun, bus et tramway permet de rejoindre le centre-ville de Brest en moins de 25 min. Composée de logements du Studio au 4 pièces, et de maisons 4 pièces avec jardin, la résidence propose des intérieurs modernes et lumineux et des prestations soignées, pour le confort de ses occupants. Acquérir un logement neuf au coeur du DOMAINE DE LA SOURCE, un projet de vie idéal, pour habiter ou investir.

Appartement T2- très calme – Golf du phare et plage – jardin

Appartement T2- très calme – Golf du phare et plage – jardin Très calme Superficie 46 m2 environ 1 – Entrée 1 – Un séjour 1 – Une cuisine 1 - Une chambre 1 - Une terrasse couverte 1 – Un jardin 1 – Une place de parking 1 – Une cave Une exposition « Est – Sud – Ouest » Diagnostics en D et en B Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES TERRASSES DU BOUDIGAU

À Capbreton, au cœur d'une commune landaise très prisée entre Soorts-Hossegor et Labenne, découvrez une résidence neuve idéalement située pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte Atlantique. À seulement 1 km de la plage et en hyper-centre, cette adresse rare permet de rejoindre à pied les commerces, services, restaurants, animations locales et le marché de Capbreton, situé à proximité. Le cadre de vie séduira les amateurs d'océan, de nature et de mobilité douce : surf, paddle, balades en forêt, vélo sur la Vélodyssée et promenades en bord de mer rythment le quotidien. L'aéroport de Biarritz se rejoint en environ 30 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 2 heures. La résidence, à taille humaine, se compose d'un bâtiment en R+2 accueillant 27 logements. Les appartements bénéficient de prestations soignées et d'espaces extérieurs selon les configurations : balcons carrelés ou jardins privatifs clôturés avec haies.Les intérieurs offrent confort et modernité : carrelage 60x60, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, salle d'eau équipée, WC suspendu, eau chaude par ballon thermodynamique et chauffage performant. Stationnements en sous-sol ou en aérien complètent cette belle opportunité.

CARRE DES HALLES

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Propriétaire d'un appartement d'exception à Vouvray, en cœur de ville, c'est possible dès maintenant ! Les travaux démarrent pour cette résidence intimiste de seulement 34 appartements. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

La résidence DOMAINE DE LA SOURCE signée VINCI Immobilier est idéalement située dans le quartier Fontaine Margot à l'ouest de Brest, ville connue pour son riche passé maritime et sa base navale. Elle s'intègre parfaitement dans une zone naturelle préservée entre prairies, parc et bocage, tout en étant à 10 min des 1ères plages. Le DOMAINE DE LA SOURCE bénéficie d'un accès rapide aux principaux bassins d'emplois (Thalès, l'institut Ifremer, ...), centres-commerciaux, écoles et services. Sa desserte en transports en commun, bus et tramway permet de rejoindre le centre-ville de Brest en moins de 25 min. Composée de logements du Studio au 4 pièces, et de maisons 4 pièces avec jardin, la résidence propose des intérieurs modernes et lumineux et des prestations soignées, pour le confort de ses occupants. Acquérir un logement neuf au coeur du DOMAINE DE LA SOURCE, un projet de vie idéal, pour habiter ou investir.

Bois et lumière à Vaux-le-Pénil

Cuisine équipée + frais de notaire* OFFERTS ! Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son dynamisme économique, le charme de ses espaces naturels préservés et la douceur de vivre de son cadre de vie exceptionnel. Son parc d'activités (le 2ème de Seine-et-Marne) témoigne de son énergie et regroupe 250 entreprises et plus de 5000 emplois. Les équipements de la commune offrent une palette de loisirs complète pour tous les âges : salles et terrains de sport, école multisports, conservatoire de musique, bibliothèque et ludothèque, cinéma et salles de spectacle. L'attrait de Vaux-le-Pénil est également conforté par sa proximité avec la gare RER de Melun, située à moins de 15 minutes. Ce futur pôle d'échange multimodal assure déjà d'ores et déjà une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes). Une adresse recherchée, au cœur d'une petite ville dynamique Le programme Bois & Lumière se situe dans un paisible quartier résidentiel, constellé de jardins arborés. À quelques minutes à pied du centre de Vaux-le-Pénil, de son parc, de ses commerces et services (bureau de poste, boulangeries, pharmacie,…), votre future résidence est située à 2 minutes à vélo de la Ferme des Jeux. Ce centre culturel, parmi les plus importants du département, réunit cinéma, salles de spectacles et d'expositions. Il accueille également un marché hebdomadaire, idéal pour vous ravitailler simplement en produits locaux, frais et de saison. De la maternelle au lycée, les écoles de la commune ainsi que l'accueil périscolaire se trouvent tous à moins de 5 minutes à vélo, ce qui simplifie l'organisation de votre vie de famille. Une résidence gracieuse nichée dans un cocon végétal Coiffés de tuiles rouges, ornés de bardages de bois et de parements de pierre meulière qui répondent harmonieusement aux habitations environnantes, les deux bâtiments de Bois & Lumière s'entourent d'un ravissant jardin imaginé par notre paysagiste, où s'épanouissent des arbres et des arbustes. Des essences locales sélectionnées pour leur esthétique autant que pour leur soutien à la biodiversité urbaine, vous offrent un écrin verdoyant et agréable au quotidien. Les façades claires de la résidence, sur lesquelles s'exprime un élégant jeu de volumes et de teintes, accueillent de vastes terrasses, ouvertes sur les jardins et orientées de façon à profiter d'un ensoleillement optimal. Un appartement neuf dédié à votre bien-être Le programme Bois & Lumière compte 31 appartements. Chacun d'entre eux, du studio au 4 pièces, est doté de prestations à la hauteur de vos exigences et réalisé avec le plus grand soin. Les experts du service de conception participative de Stradim sont à votre écoute afin de personnaliser les matériaux, les couleurs ou encore l'agencement, pour aménager un logement chaleureux dédié à votre bien-être, en parfaite adéquation avec vos habitudes et vos envies. Les bâtiments respectent naturellement les dernières normes environnementales et jouissent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies. Leurs pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Certains logements bénéficient d'un séjour « cathédrale », avec une hauteur sous plafond époustouflante. Une attention particulière a été portée à l'éclairage naturel, notamment grâce à de larges baies vitrées, systématiquement prolongées d'espaces extérieurs généreux qui vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. *Offre valable jusqu'au 31/07/2026. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur. Voir conditions détaillées en agence

Appartement 2 pièces en étage élevé

Croulebarbe/Mobilier National. Dans un superbe immeuble des années 60 rénové en 2005, en étage élevé sans vis-à-vis et au calme, ce grand appartement 2 pièces de 60m2 Loi Carrez. Avec une belle surface vitrée et une orientation Sud/Est l'appartement est particulièrement lumineux en toutes saisons. Son agencement est optimal, sans couloir ni perte de place. Petite entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dressing et une salle de bain. Chauffage collectif DPE C. Eléctricité aux normes. Métro Corvisart et Gobelins à proximité. Contact et visites 7jours/7: agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19.

CONTEMPLATION

Du 29/06/2026 au 31/07/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 50 000€ DE REMISE*. *Voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON IMMÉDIATE, Derniers logements disponibles, emménagez sans attendre ! Au cœur des Monts d'Or, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la résidence Contemplation vous propose un cadre de vie rare entre nature préservée et prestations haut de gamme. Nichée dans un environnement arboré exceptionnel, la résidence offre de superbes vues dégagées sur un vallon verdoyant, dans un cadre paisible et privilégié. Vous profitez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Découvrez une sélection de grands appartements familiaux, du 4 au 5 pièces, aux surfaces généreuses allant de 89 à 119 m². Pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ces logements proposent de beaux volumes de séjour, des chambres spacieuses, des suites parentales avec salle d'eau privative selon les plans, ainsi que de nombreux rangements, celliers ou buanderies. Chaque appartement bénéficie également d'un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou vaste attique — prolongeant agréablement les pièces de vie. Une opportunité rare à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre résidentiel privilégié, avec des logements lumineux, bien agencés et conçus pour répondre aux exigences d'un quotidien confortable.Un appartement décoré est également disponible à la visite sur rendez-vous, pour se projeter concrètement dans votre futur lieu de vie. C'est le moment idéal pour : Visiter la résidence et les appartements disponiblesDécouvrir les prestations et les vues remarquablesÉchanger avec nos conseillers sur votre projetProfiter des dernières opportunités disponibles Une occasion rare de devenir propriétaire immédiatement dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 222 Cours Lafayette - 69003 - Lyon - Ouvert sur rendez vous Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Situé au cœur d'Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d'Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité … Avec un choix d'appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n'attend plus que vous !

MAJOR – L'Observatoire

NOUVEAUTE 2026 - MAJOR L'Observatoire, au coeur de l'éco-quartier de la caserne Lorette à Saint-Malo, à quelques minutes du quartier de Saint-Servan > La résidence MAJOR L'Observatoire un bel ensemble de 37 appartements du T2 au T3 aux grandes baies vitrées avec des espaces extérieurs généreux offrant une vue agréable sur la caserne Lorette. Le programme MAJOR est un véritable village dans la ville privilégiant le bien-vivre ensemble et le développement durable. Situé à quelques minutes du quartier de Saint-Servan, MAJOR s'inscrit harmonieusement sur un site riche d'histoire et de patrimoine : La caserne Lorette. __ Une résidence idéale pour habiter ou investir à Saint-Malo. Une résidence idéale pour habiter ou investir à Saint-Malo. Profitez des nouveaux Pack Bati-Armor dédiés aux Primo-Accédants ou Investisseurs 37 rue Nicolas Bouvier - 35400 - Saint-Malo - Ouvert de 9h à 18h Tél: +33299343492 (appel non surtaxé)

MAJOR – L'Observatoire

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