Mots-clés : appartement vendre est 1

VENTE - Appartement - Vallon des Auffes - Terrasses vue mer - Jardin

BARNES a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement en duplex bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un environnement particulièrement recherché. Niché dans une rue calme, à seulement quelques mètres du littoral et du pittoresque port du Vallon des Auffes, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de la vie marseillaise et un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Développant une surface habitable d'environ 77 m², ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, rendue possible grâce à sa triple exposition et à ses généreuses ouvertures vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle à toute heure de la journée. Les volumes, soigneusement pensés, offrent une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité et des matériaux sélectionnés avec goût. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance contemporaine et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une première terrasse, véritable pièce de vie extérieure, offrant une jolie vue sur la mer ainsi que sur le célèbre Vallon des Auffes. Cet extérieur constitue un cadre idéal pour partager des repas en plein air ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un élégant escalier, mis en valeur par une verrière qui diffuse une belle lumière zénithale, mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Celui-ci accueille deux chambres particulièrement agréables, toutes deux ouvertes sur une vaste terrasse privative. Depuis cet espace extérieur, la vue sur la mer est tout simplement spectaculaire. Chaque réveil s'accompagne d'un panorama d'exception où l'horizon se confond avec les eaux de la Méditerranée, offrant un spectacle permanent et une sensation d'évasion incomparable. À l'extérieur, un charmant jardin vient compléter l'ensemble. Véritable atout en plein cœur de la ville, il offre un espace de détente rare dans ce secteur prisé et permet de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre végétation et embruns marins. Ce bien séduira aussi bien les amateurs d'une résidence principale pleine de caractère que ceux en quête d'un élégant pied-à-terre à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des adresses emblématiques de Marseille. Une adresse confidentielle, un environnement d'exception, une vue mer omniprésente et des extérieurs particulièrement rares font de ce duplex une opportunité unique sur le marché. À découvrir sans tarder. CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

VILLENEUVE-LOUBET 4 PIECES REZ-DE-JARDIN GARAGE PARKING

Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Villeneuve-Loubet avec piscine et espaces verts, bénéficiant d'un accès direct à la plage, découvrez ce superbe appartement traversant de 120 m2 habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et verdure. La résidence, parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'une magnifique piscine, est réputée pour la qualité de son environnement, son calme et sa clientèle résidentielle. L'appartement se compose d'une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et d'un vaste séjour, tous deux ouverts sur une splendide terrasse de 45 m2 exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une agréable vue sur la verdure ainsi qu'un aperçu mer, le tout dans un environnement paisible, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée Sud, tandis que les deux autres s'ouvrent sur un agréable jardin de 22 m2 exposé Nord. Une loggia de 10 m2 complète les prestations. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien est vendu un garage fermé et une cave. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 5 492EUR. Honoraires à la charge du vendeur.

Référence : 6943-SKA - Superbe appartement au golf de Pont Royal !

L'Office Immobilier de Mallemort vous présente ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au sein du domaine de Pont Royal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6943-SKA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492051-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié au cœur du domaine de Pont Royal, un environnement résidentiel calme et arboré. Proche des commodités locales et des axes routiers. Description intérieureCet appartement de 32 m², en très bon état général, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour ouvert sur la cuisine offre une belle fluidité, tandis qu'une chambre indépendante permet de préserver l'intimité. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. L'espace est optimisé pour une utilisation quotidienne, avec des finitions soignées et une exposition agréable. Avantages extérieursL'appartement s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse attenante permet de prendre les repas en extérieur ou de se détendre dans un cadre verdoyant avec une magnifique vue sur le lac. Prestations complémentairesPossibilité d'accéder aux infrastructures tel que piscine avec toboggans, paddels etc avec un service d'abonnement. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6943-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 66 lots. Avec procédure en cours. Environ 2 496 € de charges annuelles de copropriété.

T3 rez-de-jardin 68 m2 Jardin 100 m2 Piscine Plage à p

T3 rez-de-jardin 68 m2 Jardin/terrasse 100 m2 Piscine Plage à pied Les Lecques RARE AUX LECQUES À 100 m de la plage, superbe T3 en rez-de-jardin avec 100 m2 d'extérieur, piscine dans la résidence et prestations récentes. situé dans le secteur très recherché des Les Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel à pied de la plage, des commerces et des restaurants. Dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, découvrez ce T3 de 68 m2 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie idéal entre mer et confort moderne. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres avec accès extérieur, dressing, Climatisation gainable réversible, Volets roulants électriques, Prestations modernes et soignées Jardin privatif , terrasse de 100 m2, Terrasse ensoleillée avec un accès direct depuis les pièces principales. Résidence récente sécurisée, piscine collective, environnement calme et recherché Emplacement prémium : plage à 100 m à pied, commerces et restaurants accessibles à pied Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Le Chesnay - Bas Domaine de Rocquencourt - Rez de Jardin - 135 m² - 3/4 chambres - jardin de 250 m² et terrasse 50m²- Excellent état - 2 places de parking

Exclusivité - Au cœur du très recherché Bas Domaine de Rocquencourt, dans l'une des résidences les plus prisées du secteur, composée de bâtiments de seulement deux étages, Barnes Versailles vous présente ce superbe appartement familial de 135.3 m² Carrez avec son jardin privatif de 250 m² et sa terrasse de 50 m² bordant l'ensemble des pièces principales. Situé en rez-de-jardin, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement particulièrement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L'entrée avec dressings ouvre sur une vaste réception de 32 m² orientée Est, au parquet en chêne clair et tournée sur le jardin. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de prestations premium avec revêtement mural en céramique haut de gamme, plan de travail en granit du Zimbabwé. Un cellier permet d'abriter une buanderie aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres (orientées Sud), un bureau/bibliothèque pouvant aisément servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle de bains avec toilette, une salle de douche ainsi qu'un second toilette indépendant. Les larges ouvertures des baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin depuis toutes les pièces, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble se présente dans un excellent état et bénéficie de prestations premium qui font de cet appartement un bien remarquable : parquet clair partout, double vitrage, volets roulants électriques, domotique permettant d'actionner à distance les volets roulants, équipements leds, finitions particulièrement soignées. Les espaces extérieurs constituent un atout majeur de ce bien: Le jardin, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié avec sa double orientation Est et Sud. La terrasse a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2019 à l'occasion de laquelle elle a bénéficié d'un revêtement en carrelage haut de gamme. Bien vendu avec une cave ainsi que deux emplacements de stationnement côte à côte, situés au rez-de-chaussée de l'immeuble. Une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà installée. L'appartement, la cave et les parkings sont accessibles avec ascenseur et sans aucune marche. Situé au calme, cet appartement familial ne nécessite aucun travaux. Proximité immédiate des écoles réputées du secteur, dont l'établissement Blanche de Castille accessible à pied en une quinzaine de minutes, du centre commercial Parly 2 et du Super U Express de la rue des érables. A proximité de la résidence: Lignes de bus permettant de rejoindre facilement toutes les gares de Versailles ainsi que la gare de Vaucresson (accès a Saint-Lazare et La Défense). Bien faisant partie d'une copropriété - Aucune procédure en cours DPE: D/D - Estimation des dépenses annuelles (références 2021,2022,2023): entre 2.110 euros et 2.890 euros par an. Charges annuelles: 8.700 € comprenant: chauffage collectif au gaz, eau chaude et eau froide avec comptage individualisé, services du gardien, entretien des espaces verts, des parkings, de l'ascenseur et des parties communes. À noter que des travaux de ravalement de façade et de reprise de l'étanchéité des balcons ont été votés et seront intégralement pris en charge par les vendeurs, représentant un montant d'environ 15.000 €, offrant ainsi une parfaite visibilité aux futurs acquéreurs. Taxe foncière (2025): 2.991 euros Prix de présentation: 790.000 euros HAI Prix net vendeur : 759.615 euros (hors commission) Honoraires Barnes: 4 % TTC à la charge de l'acquéreur - soit 30.385 euros TTC. Votre contact BARNES: Nathalie Boué?- Secteur exclusif: Le Chesnay Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - Email:? 759,615.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,776 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

APPARTEMENT 3P EN POSITION DOMINANTE VUE MER

Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d'angle, idéalement situé en position dominante au sein d'une résidence de standing avec gardien, piscine et salle de sport. D'une surface de 86.64 m², ce bien unique résulte de la réunification de deux appartements, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement optimisé. Il bénéficie d'une magnifique terrasse d'angle avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. L'appartement se compose d'un spacieux double séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

immeuble de rapport 9% de rentabilité

? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À CARPENTRAS Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité ! Situé à Carpentras, en emplacement stratégique avec parking communal juste devant et bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne, cet immeuble de rapport offre une rentabilité potentielle d'environ 9 %. L'immeuble se compose de : ? Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 70 m² avec bureau. Libre de toute occupation, permettant de choisir votre locataire ou d'y installer votre activité. Loyer potentiel : 800 € / mois. ? À l'étage : Un appartement T3 d'environ 65 m², entièrement rénové avec goût. Prêt à être loué immédiatement. Loyer potentiel : 600 € / mois. Les + : ? Rentabilité attractive d'environ 9 % ? Local commercial libre de toute occupation ? Appartement entièrement rénové ? Parking communal au pied de l'immeuble ? Emplacement recherché avec forte visibilité ? Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier immeuble de rapport Prix : 176 000 € Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre patrimoine immobilier avec un excellent rendement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

vente 3 Pièce(s)

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial dans le quartier recherché de Badine, à Juan-les-Pins ? Nous vous invitons à découvrir cette charmante résidence sécurisée et calme, dans un immeuble de 2 étages, érigé dans les années 1960. Ce bien possède un séjour spacieux et lumineux de 31 m², deux belles chambres de 14 et 12 m², une salle de douche, un WC, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée pour une surface de 65m². L'appartement en bon état situé en rez-de-chaussée, est exposé Sud-ouest avec vue sur jardin. Il bénéficie également d'une terrasse de 4 m² et d'un jardin de 40m², d'une cave et d'un garage. La résidence jouit d'une situation privilégiée, à la fois proche du centre-ville de Juan-les-Pins et des plages de sable fin. Elle est également entourée de verdure.

Appartement à vendre Avène

Appartement T3 de 48 m² avec terrasse et vue panoramique – Résidence Les Bains d'Avène Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 48 m², situé au 1er étage de la résidence Les Bains d'Avène. Il bénéficie d'une agréable terrasse de 8,40 m² exposée plein Est, offrant une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Nichée au coeur d'un parc arboré et paisible, la résidence se trouve à seulement 800 mètres du centre thermal et à 2 kilomètres du village d'Avène, un emplacement idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec canapé convertible, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque électrique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver), d'une chambre avec placard, d'un espace cabine comprenant deux lits superposés et un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements pour agrémenter votre quotidien : piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, terrain de pétanque, table de ping-pong et parking extérieur. Vendu entièrement meublé, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, résidence secondaire, location annuelle ou location saisonnière, avec un excellent potentiel de rentabilité. Une vidéo est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Appartement T3 avec terrasse exposée Sud

Niché au sein d'une résidence neuve et intimiste en bordure du Golf d'ARCANGUES, cet agréable T3 de 62m² exposé Sud vous séduire par sa luminosité et sa terrasse de 18 m² accessible depuis le séjour, idéale pour profiter d'un extérieur calme et bucolique. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres idéalement agencées pour profiter d'une intimité. 2 places de stationnement privatives en annexe. Une réelle opportunité d'acquisition dans un cadre de vie privilégié. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio - ENGHIENS-LES-BAINS

EXCLUSIVITÉ - 95880 ENGHIEN LES BAINS - Rue du General De Gaulle - Gare Enghien-Les-Bains (Ligne H) C'est à proximité immédiate du Lac et au coeur de la rue pavée commerçante, connu pour son atmosphère de village et ses commerces de proximité, que CHR Immobilier Consulting vous propose ce studio traversant et ensoleillé de 26,45m² Carrez. Situé au deuxième étage par l'escalier d'une copropriété bien tenue édifiée en 1986, venez découvrir ce bien parfaitement agencé pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec WC, d'une grande pièce de vie exposée Sud-Est comprenant deux fenêtres et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. La copropriété a bénéficié du ravalement de l'ensemble des façades de la cour et de la réfection de la toiture avec isolation. Faibles charges et DPE : D. Si vous chercher à vivre dans une ville propre, sécurisée et qui vous donne l'impression d'être tous les jours en vacances, ne tardez pas à venir visiter ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 619.00 et 837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

SAINT RAPHAEL LE DRAMONT BORD DE MER

Construite au début du 20ème siècle par un architecte ingénieur Parisien qui participa à la réalisation du métro de la Capitale, cette propriété classée en bâtiment remarquable et inscrite au patrimoine à préserver de la ville, est de toute beauté. Entièrement bâti avec des pierres de Sospel, elle bénéficie d'un parc paysager protégé de près de 3000 m² et d'une vue sur la mer. Elle est actuellement divisée en 3 vastes appartements (un par étage) et possède également une villa indépendante ainsi que des annexes utiles pour une surface totale de plus de 500 m². Sa situation géographique de premier choix vous permet d'aller à pieds, en quelques secondes à la plage, et en quelques minutes aux premiers commerces. Vous vous trouvez également à 1h de l'aéroport de Nice et à 45 minutes de cannes par la corniche d'or. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais sa situation en bord de mer, son charme, son authenticité et son potentiel en font un bien rare sur le secteur. Précisions et détails surfaces et agencement sur demande. Agence du Cap.

Référence : 6805-TLE. - ST Jérome - Appartement 4 pièces Rénové de 96 m2 - Ascenseur - Balcon - Résidence Sécurisée

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement rénové de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de ST Jérome. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6805-TLE. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6805-TLE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491818-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble des années 1970, au cœur du quartier Saint-Jérôme, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). La résidence, calme et bien entretenue, offre une position centrale pour accéder rapidement au centre-ville d'Aix-en-Provence. ( 8 minutes à pieds du cours mirabeau) Description intérieure : Appartement traversant fraichement rénové par une architecte d'intérieur d'environ 96 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'un éclairage naturel généreux et offrant de nombreux rangements.Les 3 chambres toutes de bonnes tailles, donnantes sur cours et bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis à vis, sont réparties de manière optimale pour préserver l'intimité et le calme. Une salle d'eau et une salle de bains/wc complète l'espace nuit. Le chauffage et la consommation d'eau sont collectifs à la copropriété , et assure un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs Un balcon généreux expose sud, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires 1 place de parking réservée et sécurisée sur l'arrière du bâtiment, Cuisine équipée, Double vitrage.2 WC -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6805-TLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 440 € de charges annuelles de copropriété.