Mots-clés : appartement vue 20

HYERES - CENTRE VILLE

Dans une résidence de 2015 de très bon standing, superbe appartement de type 2 de 39.47 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 20.20 m2. Vue agréable et au calme. Très belles prestations. Garage en sous sol de 14.90 m2.

Porte Dauphine

Situé au 5ème étage d'un ensemble immobilier en pierre de taille de grand standing entièrement rénove récemment, sécurisé et disposant des services d'une Consiergerie 24/24, le Groupe Vaneau vous propose un luxueux appartement de 182m² profitant d'une vue exceptionnelle et d'un large balcon filant de 20 m². Ce bien d'exception se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle de douches, d'une buanderie, des nombreux rangements et des toilettes indépendants. Une grande cave. Possibilité de louer ou d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble moderne adjacent. DPE : D Loi Alur : Mandat n° 22120- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 331 - Montant moyen des charges courantes 1046 €/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

Exceptionnel! Appartement DARCHAND de 153 m2 avec Rooftop de

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce très bel appartement au sein d'une résidence calme et arborée signée Darchand, en plein coeur de Caudéran. D'une superficie totale de 153 m2 et entièrement rénové en 2025, cet appartement traversant se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée spacieuse dessert un vaste séjour exposé plein sud et une grande cuisine dinatoire séparée, dotée d'un grand cellier buanderie, idéale pour vos repas en famille ou amis. Ces deux espaces de vie s'ouvrent sur de grands balcons respectueusement de 13 m2 et 9 m2. La partie nuit comprend deux chambres avec salles d'eau et dressings intégrés, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et dressing. Au dernier étage, une terrasse 'rooftop' de 120 m2, avec une vue dégagée à 360o sur les toits de Caudéran, véritable havre de paix à aménager et végétaliser selon vos envies. Ce niveau accueille un studio indépendant d'environ 20 m2, idéal pour recevoir, pour un espace de travail ou pour du rendement locatif. Deux vastes celliers viennent compléter ce bien. Stationnement aisé dans la résidence. A proximité immédiate des commerces, écoles réputées (Grand Lebrun...) et transports (Bus G, 33, 2) ce bien exceptionnel grâce à sa rénovation haut de gamme est un véritable coup de coeur. A visiter sans tarder!

CHAMPAGNY EN VANOISE 73350 LA PLAGNE PARADISKI - beau T4 pro

CHAMPAGNY EN VANOISE 73350 - Domaine de la PLAGNE PARADISKI, et à 20 minutes du PRAZ COURCHEVEL accès TROIS VALLEES et une des PORTES DU PARC DE LA VANOISE Dépendant du village station Dans copropriété, centre station, proche de la télécabine, Un appartement au rez de chaussée côté entrée et au deuxième niveau côté vue Sud Est, décoration soignée, composé d'une entrée desservant : un séjour-salon (23,12m2) donnant sur balcon (10,64m2), cuisine séparée entièrement meublée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, un espace clos nuit avec lits superposés, deux chambres .- Une cave - jouissance d'un casier à skis Nb de lots 38 (dont caves) Surface Loi Carrez : 52,71m2 Syndic : pas de procédure en cours contact : Catherine CONCETTI LESOURD (E.I.) - RESEAU EXPERTIMO - 06 84 99 95 03 - Cette annonce vous est proposée par lesourd - EI - NoRSAC: 823185996 00019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de champagny en vanoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dernier étage – Terrasse 32 m² – Vue Rhune & Golf de Chantaco

Au dernier étage d'une copropriété des années 20 signée par l'architecte Jean Walter, appartement de caractère de 93,72 m² Loi Carrez, lumineux et plein de charme. Salon et chambres avec parquet bois et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une superbe terrasse de 32 m² offrant une vue dégagée sur la Rhune, les montagnes et le Golf de Chantaco. Cuisine indépendante avec accès terrasse. Deux grandes chambres et deux salles de bains. Toilettes invités. À rafraîchir joliment — très beau potentiel pour créer un lieu de vie d'exception. Chambre de service et cave complètent ce bien. Environnement paisible. Bien rare. À visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 846,64 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 93.72 m² PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254148). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baie des Anges - APPARTEMENT (55 m²) + TERRASSE + VUE

APPARTEMENT LUXE VUE MER - MARINA BAIE DES ANGESDécouvrez un joyau de 55 m² au 10e étage de l'iconique résidence Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet. Ce vaste studio design, entièrement réinventé, vous invite à redéfinir votre art de vivre en bord de mer.Lumineux, raffiné, et ouvrant sur une terrasse de 19 m² avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la baie d'Antibes, cet espace est une invitation à la sérénité et à l'élégance. Les finitions haut de gamme, la cuisine américaine moderne et la lumière naturelle créent une atmosphère unique. Et pour couronner le tout, vous bénéficiez d'un accès direct à la plage, vous offrant le luxe de profiter de la mer en quelques pas. Profitez d'un cadre de vie d'exception, entre ciel et mer, dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1,20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

La Hume - Plein centre - Appartement T3 - 2 balcons - Box

Situé en plein coeur du très recherché quartier de La Hume, ne passez pas à côté de ce très bel appartement T3 de 58,91 m², niché au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2006, bien entretenue, avec ascenseur, piscine et local à vélos. Lors de votre visite vous découvrirez une vaste entrée avec placard. Ensuite, le séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, développe un bel espace de vie, très lumineux d'environ 24 m², prolongé par un agréable balcon de 7,45 m². Ici, la vue est entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation de calme et d'espace particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres avec placards intégrés. L'une s'ouvre directement sur le balcon principal, tandis que l'autre bénéficie de son propre extérieur, un second balcon exposé sud-ouest, avec une jolie vue dégagée sur le parc de la Chêneraie. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. L'environnement est un véritable atout : en plein centre-ville de La Hume, toutes les commodités sont accessibles à pied — commerces, gare, transports — et le Bassin d'Arcachon ainsi que ses plages se trouvent à proximité. Malgré cette situation privilégiée, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable, sans nuisance, au sein d'une résidence où il fait très bon vivre. Un box privatif en sous-sol de 20 m² vient parfaire ce bien, offrant un confort de stationnement et de rangement rare sur le secteur. La piscine est également un atout majeur dès l'arrivée des beaux jours. Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Un bien coup de coeur, qui séduit par son emplacement, sa luminosité et son cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 906.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

VILLA D'ARCHITECTE HAUT DE GAMME (236 M²) AVEC PISCINE À MOUGINS

L'Écrin d'Exception Découvrez une adresse confidentielle et rare : au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte s'inscrit dans un ensemble intimiste de seulement trois résidences de prestige. Un havre de paix absolu, niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et confidentiels de Mougins. Architecture et Raffinement Cette magnifique villa déploie ses 236 m² sur deux niveaux, pensés pour une qualité de vie incomparable : L'Étage : L'Entrée Noble et l'Espace de Réception L'entrée principale de la villa se fait par cet étage, offrant une première immersion dans le luxe et le design. Un espace dédié, selon vos envies, à la bibliothèque ou à un salon de musique. Ce lieu de sérénité est magnifié par une vaste ouverture vitrée offrant une vue panoramique spectaculaire sur la verdure environnante et les collines de l'arrière-pays. L'Espace Nuit Confort : Trois suites parentales somptueuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son dressing sur mesure. Un espace dédié à l'intimité et au confort de chaque occupant. Le Rez-de-Chaussée : La Réception et la Suite Privilégiée Un escalier élégant mène au niveau inférieur. Une pièce de vie magistrale de 75 m² baignée de lumière, offrant une perspective spectaculaire, se prolongeant naturellement sur une terrasse paysagée de 50 m². Le prolongement extérieur est sublimé par une piscine miroir et un vaste jardin privatif. Une suite de Maître (20 m²), véritable cocon de sérénité, comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative. Ce niveau inclut également des commodités essentielles : buanderie, cellier et cave. Prestations et Sécurité Absolues Cette résidence est dotée des plus hauts standards de finition pour un confort optimal : Matériaux Nobles : Carrelage grand format (100x100 cm) et élégant parquet massif dans les espaces nuit. Cuisine d'Apparat entièrement aménagée et équipée. Confort Thermique Optimal : Chauffage et rafraîchissement performants par pompe à chaleur, pilotés par un système de domotique de pointe. Extérieurs Paysagers : Jardins privatifs méticuleusement végétalisés, avec arrosage automatique intégré. La plage de piscine est aménagée en bois noble. Sécurité et Intimité Garanties : Domaine entièrement clos et vidéosurveillé. Accès ultra-sécurisé via un contrôle d'accès connecté (smartphone/badge). Stationnement Privatif : Un spacieux garage fermé de 40 m² en sous-sol, complété par une place de stationnement extérieure. PRIX : 2 370 000 € LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Villa Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

Appartement Areches 1 pièce(s)

Idéalement situé au pied des pistes, ce studio vous offre confort et praticité dans une résidence bien entretenue. Le studio se compose de : -Une cuisine entièrement rénovée, -Une salle de bain et un toilette rénovés, -Un bel espace salon avec canapé, -Un balcon pour profiter du soleil et de la vue. En annexes : -Deux caves, -Deux casiers à skis, - En option : Un garage privatif équipé d'une prise électrique, idéal pour recharger vélos ou voitures électriques 20 000€ Un pied-à-terre parfait pour les amateurs de montagne, que ce soit en hiver pour le ski ou en été pour les randonnées.

SUR MESURE

Architecture des années 70 pour cet immeuble emblématique du 8e arrondissement, qui accueille au 6e étage avec ascenseur un appartement traversant de 113 m2 en type 4, offrant une double orientation, de belles terrasses et un fort potentiel de transformation. Le bien s'articule autour d'un séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, offre la possibilité d'une reconfiguration moderne (ouverte ou semi-ouverte). Côté nuit, deux grandes chambres, deux salles d'eau aujourd'hui déposée, deux WC ainsi que de nombreux rangements dont un dressing viennent compléter l'ensemble. Les deux balcons constituent un véritable atout, apportant profondeur, luminosité et qualité de vie, avec une vue dégagée sur le quartier et les collines environnantes. Appartement traversant, lumineux et entièrement à repenser, idéal pour un projet de rénovation sur-mesure. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal, proche des commerces et des transports en commun, des écoles et des plages du prado. Prix de vente : 480 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières :3330 EUR / an Charges de copropriété :320 EUR / mois DPE : 161 kWh ep/m2. an (Classe C)- GES : 21 kg CO2/m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 600 EUR et 2 240 EUR (référence 2021) Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 Vaison la Romaine

Vaison la Romaine: au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce T2 de 49,20 m² état neuf. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée, ouverte sur une grande terrasse de 17 m² avec vue dégagée sur le château et la ville. L'espace nuit comprend une chambre avec penderie et une spacieuse salle d'eau. Prestations de qualité : parquet chêne, double vitrage aluminium, climatisation réversible. Place de parking privative + grande cave commune. Appartement clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Colmars-les-Alpes – Maison à rénover avec fort potentiel aux portes du Mercantour

À l'entrée du charmant village fortifié de Colmars-les-Alpes, découvrez cette maison lumineuse et idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre et de ses commerces. Implantée sur un terrain plat et agréable, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, montagne et authenticité. Un bien aux multiples possibilités La propriété se compose de : Un appartement en duplex de 205 m² (171,70 m² loi Carrez) comprenant : Une véranda lumineuse de 15,8 m² Un séjour de 20,55 m² 3 chambres Une salle de bain (niveau 1) À l'étage : 1 chambre, 1 bureau, 2 pièces sous pente, 1 salle d'eau Un local commercial de 111 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué (revenu locatif immédiat) Dépendances : Garage Atelier Sous-sol de 140 m² Les atouts Excellente luminosité (véranda et cuisine) Vue dégagée Accès direct Fort potentiel d'aménagement : grande maison familiale ou division en plusieurs logements Travaux à prévoir Construite en 1969, la maison nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour et aux normes actuelles, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Un cadre de vie exceptionnel Situé aux portes du Parc National du Mercantour, Colmars-les-Alpes séduit par son authenticité, son patrimoine fortifié et son atmosphère paisible toute l'année. À 5 minutes à pied du village et de ses commerces À 10–15 minutes des stations de ski (Allos, Val d'Allos) Activités toute l'année : randonnée, VTT, ski, parapente, pêche Fibre optique disponible, idéal pour le télétravail À seulement 2h de Nice et 3h de Marseille, Colmars est une destination prisée pour les amoureux de nature, que ce soit en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de projets à fort potentiel.

Cannes Californie Appartement rénové vue panoramique

Ce superbe appartement se situe dans une résidence emblématique de la Californie offrant un très beau parc de 12ha, réception 24/24, piscine, tennis, practice de golf et navette privée. Entièrement refait à neuf, cet appartement comprend 4 pièces d'une surface habitable d'environ 104 m². Il se compose d'un séjour, cuisine semi séparée, chambre de maîtres avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le séjour et la chambre de maîtres donnent sur une vaste terrasse d'environ 20 m² offrant une magnifique vue sur le parc et la mer. Ce bien est vendu avec une cave.