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Paris 6 - Appartement rénové - Bon Marché - Lumineux - Calme - 2/3 chambres

A deux pas du Bon Marché, au sein d'une copropriété de charme du XIXème, aux parties communes rénovées, au 3ème étage d'un bâtiment entre deux cours, au calme, un appartement rénové par architecte, en duplex, de 83,77 m2 loi Carrez (128,77 m2 au sol). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine/dinatoire, une chambre avec sa salle de douche et toilettes, une seconde chambre avec sa salle de douche, un espace buanderie et des toilettes indépendantes. A l'étage, accessible par un joli escalier en acier, des combles aménagées en espace salon et bureau (pouvant faire offre de chambre d'appoint). Une cave en sous-sol d'environ 12m² complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. À deux pas, le Bon Marché, premier grand magasin du monde fondé en 1852 et immortalisé par Zola dans « Au Bonheur des Dames », incarne le raffinement de la rive gauche. Le quartier Sèvres-Babylone mêle galeries d'art, boutiques de créateurs, librairies et tables gastronomiques de renom. L'église Saint-Sulpice, le jardin du Luxembourg et le Musée Rodin sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant une vie culturelle d'une richesse incomparable au quotidien. Outre son emplacement très recherché à deux pas du Bon Marché, de la rue du Bac et de la rue du Cherche Midi, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, une climatisation réversible, bénéficie d'un plan optimisé et de beaux volumes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Montrose - Appartement rénové offrant un vaste jardin

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Au sein d'une résidence avec parc arboré, 3 pièces traversant de 74m² entièrement rénové en 2024 avec des prestations raffinées. Très lumineux de par son exposition plein sud, la configuration est idéale et les beaux volumes sont prolongés par un jardin privatif arboré, véritable pièce de vie complémentaire à l'appartement, d'environ 160m² avec son accès privatif. Séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, cuisine équipée donnant directement sur le jardin privatif. Côté nuit : 2 chambres avec rangements et salles d'eau. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent le bien. Les points clés en résumé : - Intérieur soigné - Le grand jardin privatif - Calme absolu - Quartier résidentiel

Maison de Ville T4 à vendre 75 m2

A proximité de la mairie du 13 - 14 au coeur de Saint Joseph, dans une rue calme à sens unique. Maison de ville T4 sur sur 2 niveaux avec cour de 18 m2 environ et dépendance en fond de cour de 9 m2 Le rez de chaussée s'ouvre sur le salon et l'escalier qui dessert l'étage. Depuis le salon, on accède par une cuisine quasi neuve à la cour, au calme, comprenant un puit et une dépendance avec une belle hauteur sous plafond pouvant faire office d'atelier. A l'étage, 3 belles chambres de 16 - 11 et 14 m2. Proximité immédiate commerces, écoles, parc, très proche accès autoroutes DPE classe énergie E, émission gaz à effet de serre B Coût annuel d'énergie estimé entre 1 860 € et 2 550 €, base de prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce rédigée par Fabrice HINGANT, agent commercial enregistré au RSAC n° 929 843 027

SAINT-AYGULF Magnifique T3 en bord de Mer proche tous commer

Situé en étage au sein d'une résidence neuve de standing, ce bel appartement 3 pièces de 70m2 séduit par ses prestations haut de game et son emplacement privilégié. il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouvant sur une terrasse exposée sud-ouest , idéale pour profiter du soleil. Belle cuisine raffinée entièrement équipée . L'espace nuit comprend 2 chambres une salle d'eau moderne et des rangements fonctionnels. l'appartement est équipé en climatisation et bénéficie de belles prestations de fintions, materiaux de qualité. Un garage double disponible a la vente en sus au prix de 42 000EUR Emplacement recherché à proximité immédiate de tous les commerces , de la mer et des restaurants a pieds.

APPARTEMENT RÉNOVÉ PROCHE CENTRE & PORT DERNIER ÉTAGE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

318 000€ Cavalaire sur Mer : Appartement T2 en dernier étage, entièrement rénové, proche centre, port et plages à pied. Secteur calme, verdoyant, très recherché. Petite copropriété. Exposition sud-est, très lumineux. Cuisine ouverte, grande véranda. Stationnements privatifs et invités. Possibilité avec garage. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, recherché dans le Golfe de Saint Tropez (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

LE CANNET ROCHEVILLE – 3 PIÈCES AU CŒUR DE TOUT

Si vous recherchez un appartement permettant de tout faire à pied, ce bien mérite toute votre attention. Situé dans le quartier recherché de Rocheville, au sein d'une copropriété récemment ravalée et parfaitement entretenue, cet agréable 3 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien. Commerces, écoles, transports en commun, hôpital, cinéma et services de proximité se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un confort de vie rare et recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et accueillant, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le bien ne dispose ni de cave ni de stationnement. En revanche, sa situation centrale permet de profiter pleinement des commodités du quartier sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Un appartement idéal pour ceux qui privilégient la praticité, les services de proximité et la vie de quartier. À découvrir rapidement.

VENTE VILLA 6 PIECES MONTMIRAT

Proche de Sommières et Quissac, nous vous présentons cette confortable villa de 130 m2 habitables sur 1646 m2 de terrain clos et paysagé avec piscine. La maison est composée en rez de jardin: d'un vaste séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée indépendante avec cellier, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage: 2 chambres, une salle de douche et un wc. Piscine traditionnelle de forme libre, 2 garages et 2 grandes terrasses couvertes dont une avec cuisine d'été, facilement aménageable en appartement. Belle vue sur le bois de Lens à l'est et le massif des Cévennes au couchant. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rez-de-jardin, 3 pièces, 10min à pieds de la mer

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m², niché au rez-de-jardin d'une résidence haut de gamme. Baigné de lumière grâce à son exposition est, cet écrin allie modernité et nature dans un cadre d'exception. Une cuisine américaine de standing est ouverte sur le salon-séjour. Une grande baie vitrée donne sur un jardin privatif de 44 m², au calme absolu. Une piscine sur le toit complète ce havre de paix. Les 2 chambres s'ouvrent sur l'extérieur. Cat appartement présente de nombreux atouts: Construction 2024, ascenseur, standing élevé, état neuf, climatisation réversible, WC indépendant, possibilité double garage en sus. À moins de 10 minutes à pieds de la plage et de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 328.00 et 443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504

CANNES – Dernier étage, terrasses & parking

La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une seconde terrasse, offrant un agréable prolongement extérieur et multipliant les espaces de vie pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de son accès direct à une terrasse et de sa salle de bains privative avec toilettes, garantissant à chaque occupant intimité et confort au quotidien. Baigné de lumière naturelle, le bien a été aménagé avec beaucoup de soin et d'élégance. Les sols en marbre clair, les éléments en verre et les finitions raffinées composent un intérieur harmonieux, à la fois contemporain et sophistiqué. Situé au dernier étage, l'appartement est accessible par ascenseur puis par quelques marches supplémentaires, un détail qui renforce à la fois l'intimité et le caractère exclusif du lieu. Malgré son emplacement central sur le boulevard Carnot, l'appartement se distingue par son calme remarquable, un avantage particulièrement recherché en plein coeur de Cannes.Une cave ainsi qu'une place de parking privative en garage complètent ce bien, un confort précieux dans ce secteur très central. Quote-part des charges : 300 € / moisNombre de lots principaux : 140Pas de procédure en cours à notre connaissance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955.00 et 1293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

FRAIS NOTAIRE OFFERTS SUR DERNIER LOT

Une vraie opportunité à 10 minutes de Béziers sur la commune dynamique de SAUVIAN proche de la mer et de l'accès à l'A9 , dans un espace arboré en résidence principale/secondaire ou en investissement locatif. Une résidence neuve dotée des critères incombant aux nouvelles normes énergétiques. Derniers T3 disponibles de 60M2 à 72m2 plus terrasse de 14 à 20m2, au 1er et 2ème étage Cuisine aménagée LES ATOUTS: Climatisation, domotique, luminosité, espaces fonctionnels, chambres avec placard, stationnement couvert, résidence sécurisée, ascenseur Son Prix : 229000 euros Frais d 'agence compris. Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

LA PORTE DU SUD

Aux portes de Toulouse, cette résidence s'impose comme une adresse particulièrement pertinente pour les jeunes actifs, les étudiants et les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et facile à valoriser. Implantée à Saint-Orens-de-Gameville, elle profite d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des bassins d'études, d'emploi et d'innovation de la métropole toulousaine. Son premier grand atout, c'est sa connexion au quotidien. Plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques pas, les commerces et services essentiels sont rapidement accessibles, et le grand centre commercial de Saint-Orens vient compléter une offre déjà très confortable. Dans ce secteur recherché, tout est pensé pour simplifier la vie de ses habitants. La résidence se distingue aussi par son positionnement moderne et pratique. Elle propose des studios bien conçus, lumineux et optimisés, avec kitchenette équipée, espace bureau, rangements intégrés et salle d'eau privative. Un vrai plus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et d'usage. Autre point fort différenciant : la présence de services partagés qui enrichissent le quotidien et renforcent l'attractivité locative. Espace de coworking, salle commune, conciergerie, laverie, local vélos et autopartage créent un cadre de vie en phase avec les nouveaux modes d'habiter. Enfin, la résidence mise sur un confort durable, avec une conception soignée, une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. Une adresse idéale pour investir dans un produit actuel, lisible et recherché, au cœur d'un secteur toulousain à fort potentiel.

CANNES APPARTEMENT 3 PIECES FRONT DE MER

Appartement de 3 Pièces traversant d'une superficie de 50 M2 a la vue mer Panoramique une terrasse face mer et une loggia coté chambre parc arboré un stationnement Les. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOMAINE DE L'HIPPODROME

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives. Prestations et choix des matériaux personnalisables.