Mots-clés : appartements t2

Maison de caractere renovee avec appartement independant

MAISON + APPARTEMENT sur une parcelle de 340 m². Située à quelques minutes du centre de Bénesse-Maremne, des commerces, des écoles et des accès rapides vers Hossegor, Capbreton et Bayonne, cette authentique maison du XIXe siècle entièrement rénovée séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un mode de vie pratique et fonctionnel. Développant environ 155 m² au sol, cette maison de ville indépendante offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes, ses pierres d'origine et son atmosphère chaleureuse. La maison principale s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², un cellier, une première suite avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Un conduit est déjà prévu pour l'installation d'un poêle, permettant d'apporter encore davantage de convivialité à la pièce de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale d'environ 27 m², de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante, d'un second WC ainsi que d'un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de télétravail. Un appartement T2 indépendant d'environ 38 m² complète l'ensemble. Véritable atout, il permet d'envisager différents projets : hébergement familial, activité professionnelle, logement pour un proche ou création d'un revenu locatif complémentaire. Quelques finitions restent à prévoir, notamment l'installation des cuisines dans les deux logements. Sans entretien de jardin, ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence principale de caractère, facile à vivre au quotidien, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'exploitation grâce à sa dépendance indépendante. Une propriété atypique offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité immédiate de la côte landaise et des principaux bassins d'emploi du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 à rénover, proche centre

PROCHE CENTRE, DEUX-PIÈCES À RÉNOVER REF. 7817 au deuxième étage d'une résidence (avec ascenseur) établie au calme, au fond d'une impasse, à 15 mns à pied du centre du village. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec toilettes, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, avec une jolie vue dégagée, d'une chambre s'ouvrant également sur ce même balcon. Surface LC 39,25 m². Vendu avec garage boxé et la jouissance d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (43 lots dont 22 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 754 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARC UNIVERSITE

OFFRES EXCLUSIVES DE LANCEMENT POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! Découvrez PARC UNIVERSITÉ, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Mantes-la-Ville, au cœur d'un environnement verdoyant et en pleine transformation. Entre dynamisme urbain, qualité de vie et excellente connectivité avec la capitale, cette adresse offre un cadre de vie privilégié aux familles, jeunes actifs et investisseurs. Implantée face au futur projet des Halles Sulzer et à proximité immédiate de la future université, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Pensé comme un véritable îlot paysager, le projet accorde une place essentielle à la nature avec plus de 2 500 m² de pleine terre et des aménagements favorisant le bien-être au quotidien. À seulement 5 minutes à pied des transports, rejoignez Paris rapidement grâce à la future ligne EOLE reliant Mantes à La Défense en 40 minutes. La commune bénéficie également d'excellentes connexions vers Paris via les lignes J et N desservant respectivement Saint-Lazare et Montparnasse. Une accessibilité idéale pour conjuguer vie professionnelle et sérénité résidentielle. La résidence propose 56 appartements soigneusement conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d'usage. À partir du T3, tous les logements sont bi-orientés ou traversants afin de maximiser la lumière naturelle et la ventilation. Les appartements bénéficient de prestations pensées pour simplifier le quotidien, avec cuisines équipées du T1 au T2 et salles d'eau aménagées. Pensé pour encourager les mobilités douces, le projet intègre plus de 250 places de stationnement pour vélos, permettant de profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables et espaces verts de la commune. Engagée dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence est certifiée NF Habitat HQE, conforme à la réglementation RE2025 et vise l'obtention du label Biosourcé, garantissant des performances énergétiques et un confort durable. Éligible au PTZ, au statut LMNP et particulièrement adaptée au nouveau statut de Bailleur Privé, PARC UNIVERSITÉ constitue également une belle opportunité patrimoniale aux portes de l'Île-de-France. OFFRES DE LANCEMENT RÉSERVÉES AUX 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES : • Frais de notaire OFFERTS • Jusqu'à 6 000 € de remise selon la typologie du logement • Réservation facilitée avec dépôt de garantie de 1 500 € non encaissé • Cuisine aménagée OFFERTE selon plan • Échéancier privilégié : 5 % à l'acte authentique, 90 % à l'achèvement et 5 % à la remise des clés Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

A vendre, appartement T2 au centre de Vaison-La-Romaine avec garage

À vendre à seulement 300 mètres du centre-ville de Vaison-la-Romaine, bel appartement T2 d'environ 59 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien bénéficie de deux agréables terrasses ainsi que d'un jardinet privatif. L'appartement offre une lumineuse pièce de vie d'environ 32 m², ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine, attenante à l'espace de vie, profite également d'un accès direct à cette terrasse. Une spacieuse chambre avec terrasse exposée E0st complète l'ensemble. Le véritable atout de ce bien : un garage privatif en sous-sol, idéal pour stationner un véhicule en toute tranquillité à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien rare, à deux pas des commerces et commodités de Vaison-la-Romaine, est proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PARC UNIVERSITE

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Grand T2 rez de jardin avec place de parking à Sanary-sur-Me

Dans une résidence récente et sécurisée, au calme, élégant T2 en rez-de-jardin de 49 m2, en parfait état avec place de parking privative. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un agréable jardin aménagé de 75 m2, composé d'une terrasse en bois de 35 m2, pensé comme un véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. Environnement agréable, commerces accessibles à pied, port et plages à quelques minutes. Climatisation réversible dans le salon/séjour et dans la chambre, volets roulants électriques en aluminium, normes PMR. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé au sein de la résidence. Contactez-nous : 06 40 67 98 65

BORMES - LA FAVIERE -T2 CABINE - DERNIER ETAGE - TERRASSE - DOUBLE GARAGE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente en exclusivité cet appartement T2 cabine de 37m² (36,81 m² loi Carrez). Situé au 3éme et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence recherchée, fermée et sécurisée à 3 mn à pieds des plages et des commodités, . Il se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de 6,40 m² exposée sud , avec une très belle vue colline sans vis à vis. Vous trouverez également une chambre, un coin cabine avec lits superposés, une salle d'eau et son toilette. Un double garage de 22,50 m² avec électricité complète l'offre. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864.00 euros.

REMISE À LA VENTE T2 42m2 Terrasse 12m2 Marseille 8è

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en remise à la vente un T2 de 42 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse, idéalement situé dans une résidence récente de 2017, fermée et sécurisée, proches des commerces et des plages. Cet appartement se compose de : Une entrée Une cuisine entièrement équipée Un séjour lumineux Une chambre Une salle de bain avec WC Une terrasse privative de 12 m2 Un appartement sans travaux, clé en main, dans une copropriété moderne et parfaitement entretenue. Ce bien ne restera pas longtemps disponible, soyez les premiers à le visiter ! Ne laissez pas passer cette seconde opportunité, nous vous invitons à nous contacter : Sophie BONACCORSI Tel : 07 63 58 75 79 Mail: RSAC 515 236 388 Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AQUA VIVA - Appartement T2 de 43m2 - Terrasse - Box et parking - 13790 ROUSSET

Llinares Immobilier vous présente : L'AQUA VIVA. Un appartement T2 de 43m2 situé sur la commune de Rousset, au sein d'une résidence récente, au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine US équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La partie nuit comporte une chambre, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un BOX en SUS. Idéal pour les amoureux de la nature, un premier achat ou un investissement locatif. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 56 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 1932€ (161€/mois, eau chaude, chauffage, espaces verts, entretien des parties communes, ascenseur ). - Taxe foncière : 842€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 : entre 260€ et 390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13790 - T2 de 43M2 - Terrasse - Box et parking - ROUSSET

Grand T2 Moderne Dernier Etage avec Ascenseur Vue Mer

La Ciotat, à 20 mètres de la plage avec vue Plage et vue mer au bout du Port. Splendide et Grand T2 Moderne de 44,60 m² avec Grande Terrasse de plus de 13 m² en 2ème et dernier étage avec ascenseuret jolie vue mer! Appartement très bien agencé composé d'un grand séjour-cuisine de 23,80 m², une grande chambre de 11,70 m², WC suspendus séparés, grande salle d'eau toute équipée et belle Terrasse de bonne profondeur. Résidence de standing sécurisée, aux normes d'isolation phonique et thermique avec des prestations de qualité! Possibilité Parking en rez-de-chaussée pour 25.000€ en sus. Idéal aussi bien pour votre résidence principale pour profiter de votre retraite ou bel investissement patrimonial! Frais de Notaire Très bas! N'attendez plus pour m'appeler et visiter!

LA BAULE - HYPER CENTRE - Appartement T2 de 33 m²

A l'angle de l'avenue de Lattre et de l'avenue de Gaulle, à proximité immédiate de la gare TGV, des commerces et de la plage, dans un immeuble entièrement ravalé, au 2nd étage sans ascenseur, bénéficiez des attraits de cet appartement T2 de 33 m2 Carrez comprenant : une entrée avec grand placard, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé avec lave linge, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Local vélo au RDC. Possibilité de stationnement dans parking municipal à proximité. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : 820€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaste maison avec 3 appartements, spa et vue montagnes

A Montmin, paisible village à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et à deux pas du célèbre col de la Forclaz, nous vous présentons ce bien rare à la vente. Cette vaste maison d'environ 261m2 habitables, nichée au coeur d'un environnement verdoyant, a été quasiment entièrement rénovée depuis 2016. Constituée de trois logements indépendants, elle offre une grande modularité selon vos projets et vos envies. Le bien se compose ainsi : Un appartement T2 de 41 m2 avec entrée/coin montagne, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparés et terrasse. Un appartement T3 de 55 m2 avec séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et balcon. Un appartement triplex d'environ 165m2: Le rez-de-jardin offre une chambre avec dressing, une seconde chambre pouvant faire office de cabinet professionnel, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec goût. Vous serez séduit par le grand espace Spa équipé d'un bain à remous, d'un sauna et de sanitaires. Ce niveau est également composé d'une buanderie et d'un garage de 57m2. Le confort qui caractérise cette maison se retrouve également à l'étage : une vaste pièce de vie qui invite à la détente et aux moments partagés, que ce soit sur la terrasse de 35m2 avec vue imprenable sur les sommets, près du poêle ou côté bar/cuisine. Pour plus de praticité, des WC complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage est composé d'un espace bureau avec sanitaires et d'une chambre. Un coin idéal pour le télétravail, la maison étant raccordée à la fibre optique. A l'extérieur, un environnement apaisant et arboré avec un ruisseau attenant. Vous ne serez qu'à quelques minutes des nombreux atouts du secteur (lieux touristiques, sports de pleine nature, lac d'Annecy, ...) tout en étant en retrait de l'agitation. Une maison polyvalente, alliant charme, confort et potentiel locatif (revenus disponibles sur demande), à deux pas des activités de pleine nature et des atouts touristiques de la région. La visite virtuelle de chaque espace est disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Appartement T2 45 m2 - 5 minutes du port et des plages - Cal

A vendre à Carqueiranne, appartement de type 2 d'une superfice de 45 m2 en rez de jardin très bien situé dans une petite copropriété à proximité du port et des plages. Rénové il se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Terrasse d'une superficie d'environ 15 m2, et climatisé. L'appartement est vendu loué 850 euros par mois. Idéal pour un Investissement ou pour du secondaire à quelques centaines de mètres du port et des plages du Pradon. Petite copropriété faibles charges.