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PARIS XI - CHARMANT 5 PIECES EN DUPLEX AUX DERNIERS ETAGES DANS LA MAGNIFIQUE CITE JOLY !!!

Paris XI - charmant 5 pieces en duplex aux derniers etages dans la magnifique cite joly !!! Comme une maison sous les toits, au calme absolu et niché aux deux derniers étages d'un bel immeuble ancien, my home connexion vous propose notre coup de coeur de l'agence ! Arrivé au 5ème étage ce joli bien vous propose une entrée, un bel espace salle à manger / cuisine américaine baigné de lumière, la tête dans les arbres avec de beaux dégagements sur les toits parisiens ! Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce premier niveau. Par un escalier intérieur très fluide, on accède à un vaste espace séjour de 46,28m² au sol (21,18m² carrez), que l'on peut redistribuer en 2 ou 3 chambres pour les familles nombreuses, le tout avec des poutres apparentes et un charme fou ! Toujours au même niveau, un dégagement avec placards distribue une salle de bain avec toilettes et espace machines ainsi qu'une seconde chambre elle aussi avec de nombreux rangements. En sous sol, une cave complète ce bien. 190 euros de charges / mois - 1242 euros de taxe foncière - copropriété de 77 lots - dpe charme fou - tres bon etat - calme absolu - vues degagees - multiples amenagements possibles - comme une maison sous les toits ! Prix hai : 950.000 euros dont 3% d'honoraires charge acquéreur soit 920.000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Paris 6 - Duroc - Dernier étage - 4 pièces

Rue Mayet - Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, très bien entretenu, un ensemble de quatre pièces donnant sur rue et sur jardin. Il bénéficie de vues très dégagées et de beaucoup d'ensoleillement. Il se compose de deux appartements à relier ou pas. En partie climatisé. Très fort potentiel.

PARIS 6ème - CROIX ROUGE - Appartement traversant de caractère - 2 chambres

Situé à l'étage noble de l'ancien Hôtel de Sully-Charost, rue du Cherche-Midi, cet appartement traversant de 115,08 m² (loi Carrez) déploie ses 122,40 m² au sol sous des plafonds de 3,70 m de hauteur. Le charme des parties communes de l'immeuble annonce l'atmosphère du lieu : celle d'un cadre architectural d'exception, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. L'appartement a conservé l'intégralité de ses éléments décoratifs d'époque : parquet en point de Versailles, cheminées d'origine et élégantes moulures en plâtre. La luminosité traversante, alliée à de généreux volumes, confère à chaque pièce une présence saisissante. Il se compose d'une entrée, une vaste réception traversante entre rue et cour, un espace cuisine, 2 chambres, deux salle de douches, deux wc et un bureau. Entièrement à rénover ce lieu permet de nombreuses configurations. Une cave complète ce bien d'exception. À deux pas du Bon Marché, entre Saint-Germain-des-Prés et l'Hôtel Lutetia, l'adresse conjugue prestige de l'architecture et excellence de l'environnement. 2,857,143 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex avec patio au coeur de Montmartre

Idéalement situé au coeur de Montmartre, en surplomb d'une place bucolique, ce triplex esprit maison totalise 105,37 m² (103,89 m2 Carrez) et offre un patio privatif de 8,85 m². Cet appartement, rénové par un architecte de renom du quartier, conjugue harmonieusement confort contemporain, histoire et caractère atypique. L'entrée distribue d'un côté le salon, de l'autre la salle à manger, et en leur centre le patio. À la fenêtre du salon traversant de 28 m² se déploie la vie parisienne et la vue sur les toits de la capitale. La salle à manger et sa cuisine ouverte totalisent 32 m2. Elle se distingue par son beau volume coiffé d'une large verrière zénithale, et par son aménagement résolument chaleureux faisant la part belle aux matériaux bruts et à une cheminée fonctionnelle. Le niveau principal est complété d'une salle de bains éclairée par une fenêtre de toit et des toilettes séparées. Un escalier flottant brutaliste conduit à une mezzanine totalisant 13 m². Celle-ci accueille un espace bureau suivi d'une chambre d'enfant. Un autre escalier conduit successivement aux niveaux inférieurs totalisant 23 m² que composent une suite parentale avec son dressing, suivie d'une généreuse salle d'eau avec toilettes, douche et jacuzzi « Mille et Une Nuits ». Deux caves de 13 m² et de 2 m² viennent compléter ce bien singulier soumis au régime de copropriété. Métro Abbesses (Ligne 12) Contact: Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 37 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3065.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

Mazarine

Entre Odéon et l'Institut de France, bel immeuble du XIXe siècle très bien entretenu. Au 4ème et dernier étage desservi par ascenseur, appartement de 73 m², lumineux et traversant, disposant d'un balcon de 11 m², d'un plan modulable et d'un séjour cathédrale. Entrée, séjour traversant, cuisine, salle à manger, deux chambres. Cave. Autorisation d'installer la climatisation.

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Yves Guerrini vous propose: Secteur du Haut-Marais (rues Meslay et Notre-Dame-de-Nazareth). T5 au design unique et atypique de 146m2 de surface plancher (137m2 Carrez), aménagé dans d'une cour ancienne totalement silencieuse. Il associe espaces anciens voûtés en pierre de taille et architecture contemporaine. Il comprend un grand appartement en rez-de-chaussée reliés par un patio sous verrière à un petit appartement secondaire aménagé sur 2 niveaux. 2 grandes verrières apportent un éclairage zénithal. Espaces intérieurs ouverts. Nombreux rangements. Double entrée. Sous-sol polyvalent (stockage, buanderie, loisirs) de 26m2 directement accessible de l'appartement. Surface totale réelle = 172m2. Usage mixte possible (sans clientèle). Idéal pour les amoureux d'architecture et d'espaces atypiques, au coeur du Paris historique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.5€ par mois (soit 3174 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 15e – SAINT-LAMBERT / CONVENTION – CHARME DE L'ANCIEN

Engel & Völkers vous propose de découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 53,47 m² loi Carrez, situé rue de Vouillé, au cœur du quartier Saint-Lambert / Convention. Niché au 4? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1904, ce bien séduit par son authenticité et sa luminosité. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement offre un agencement agréable comprenant un séjour au calme, deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le charme de l'ancien y est parfaitement préservé grâce à ses élégantes moulures, son parquet et sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce bien dispose également d'une cave. Un local à vélos est accessible dans l'immeuble et les charges sont faibles. DPE : E (281) – GES : E (61) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1370€ et 1920€. Copropriété de lots. 51 Montant moyen des charges courantes : 444€ par trimestre. Taxe foncière : 1038€. Pas de procédure en cours. Mandats avec honoraires à la charge de l'acquéreur : Honoraires de transaction 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de caractère constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au sein de l'un des quartiers les plus appréciés du 15? arrondissement.

Dernier étage à deux pas du Canal Saint Martin

Situé au coeur du 10ème arrondissement, dans le quartier de Louis Blanc et à proximité immédiate du canal Saint-Martin, cet appartement traversant de 67,01 m² Carrez (71 m² au sol) prend place au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, la pièce de vie de 34,55 m² donne le ton. La hauteur sous plafond de 3,70 mètres donne au lieu une respiration singulière, soulignée par une double exposition sud-est. Rythmé par trois fenêtres, ce volume de réception intègre de manière fluide une cuisine ouverte et fonctionnelle. Dans le prolongement, l'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² préservée, sur cour, ainsi que d'une salle de bain confortable qui intègre habilement un dressing sur mesure. Équipée d'une douche à l'italienne, ses dimensions généreuses permettent également d'envisager l'ajout d'une baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Un lieu de vie rénové avec soin, où les volumes et la clarté se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique et apaisant. Métro Jaurès, Louis Blanc Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 820€ et 1170€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Charlotte 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2347.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939312955 - PARIS.

PARIS 13 - PEUPLIERS

Votre agence FREDELION Butte-aux-cailles vous présente, en exclusivité, ce studio de 30m² pondéré avec sa terrasse (27.60m² carrez), situé au deuxième étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur. Cette copropriété offre un cadre de vie confortable, calme et soigneusement entretenu. Idéalement situé à proximité des commerces, vous serez séduit par sa luminosité, sa discrétion et sa terrasse (7,68m²). Proche transports, arrêt Tolbiac et Poterne des Peupliers (Ligne 7 et Tram T3). Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une salle de bain avec wc. La terrasse est à l'abri des regards. Une cave et un parking complètent le bien. A visiter sans tarder. (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 441 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.

Paris VIIIe - Elysée/Matignon - Penthouse avec terrasses et vues panoramiques sur Paris

Comme un nid d'aigle, ce penthouse de 292 m² Carrez (dont un studio séparé de 40 m²) avec 163 m² de terrasses se vit comme une maison. Entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, climatisé, domotisé, desservi directement par un ascenseur, il se développe sur 3 niveaux (7e, 8e et 9e étages): d'abord celui des chambres (152 m²) comprenant une master suite de 56 m² et 2 autres suites ouvrant toutes les 3 sur des balcons terrasses avec vues dégagées. Puis, au deuxième niveau, un étage ouvert - salon, salle à manger, cuisine, véranda - dédié à la réception (100 m²) baigné de soleil ouvrant de chaque côté par des baies vitrées sur deux terrasses arborées bénéficiant de vues sur le Grand Palais, la Tour Eiffel, le Sacré Cœur et l'église Saint Augustin et, enfin, au dernier étage, un rooftop de 145 m² végétalisé doté d'une piscine d'où les vues panoramiques sur Paris s'admirent à 360 degrés. Un studio de 40 m², réalisé avec le même degré de finition situé au 3e étage, trois places de parking au 1er sous-sol et trois caves complètent cette offre unique.

Paris XVI - Trocadéro - 4 chambres - vue tour Eiffel

Au quatrième étage d'un immeuble haussmannien aux élégantes parties communes, parfaitement sécurisé et avec gardienne, cet appartement a été rénové avec des prestations haut de gamme. Ce superbe appartement de 273m² de plain pied, à la fois familial et de réception, entièrement repensé dans un esprit contemporain, aux volumes généreux, se compose d'un séjour traversant très lumineux, ouvert dans toute sa largeur sur un balcon filant donnant sur la tour Eiffel, d'une suite parentale, avec salle de bains complète et vaste dressing, et de trois autres grandes chambres, chacune avec sa salle de douche. Nombreux rangements, et excellente distribution. Volumes, confort, et finitions de qualité caractérisent ce superbe appartement d'exception, idéalement situé a proximité des écoles, transports et commerces du 16e. En annexes, un cagibi, deux caves et indissociables, en sus du prix: - Un studio indépendant de 20 m² au sol avec salle d'eau à 210.000 euros - Une chambre de service 60.000 euros - Une place de parking dans la cour de l'immeuble à 40.000 euros

Paris 16eme - Appartement Auteuil/Raffet rénové 76 m²

Paris 16eme - Raffet-Suchet. A deux pas de la rue Raffet, au troisième étage d'un immeuble de bon standing des années 30 avec ascenseur, bel appartement rénové en 2023, sans vis à vis, d'une surface de 76 m² avec gardien, digicode et interphone. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec un espace buanderie, d'une belle double réception, d'une chambre, d'une salle de bains, , d'un dressing et de toilettes séparées. Très belle hauteur sous plafond, chauffage et eau chaude collectifs. Très belles prestations. Possibilité d'acheter en supplément un grand emplacement de parking juste à coté (50 000 €).

Paris 6 - Monnaie - Deux chambres - Rénovation haut de gamme - Charme de l'ancien - Calme et lumineux

C'est à une adresse particulièrement recherchée, au cœur du quartier de la Monnaie, que nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces développant 73,52 m² loi Carrez, situé au deuxième étage par escalier d'un immeuble de bon standing datant du début du XIXe siècle. Entièrement repensé avec des matériaux nobles tels que le travertin, l'onyx et la toile de lin, cet appartement révèle un sens du détail particulièrement raffiné. Chaque élément a été pensé avec exigence afin d'apporter au lieu un cachet élégant et affirmé, dans une parfaite harmonie des matières et des volumes. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée et entièrement équipée. La pièce de réception, avec son espace dinatoire, développe plus de 30 m² et offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. (Hauteur sous plafond entre 2.45 et 2.64) L'espace nuit propose une première suite avec toilettes indépendantes ainsi qu'une seconde suite disposant de penderies sur mesure et de sa baignoire intégrée. Des toilettes invités complètent cet ensemble parfaitement homogène. L'ensemble est proposé entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec soin afin de prolonger l'élégance et l'harmonie des lieux. Cet appartement représente un pied-à-terre idéal au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864