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BLEU INFINI - Appartement T5 de 180m2 - Terrasse - Balcon - Garage - Cave - 13007 Roucas Blanc

LLINARES Immobilier vous présente : BLEU INFINI Au sein de La Réserve, l'une des résidences les plus prestigieuses et emblématiques du 7ème arrondissement de Marseille, découvrez ce somptueux appartement T5 de 180m², où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu dans un environnement exceptionnel, face à la Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes remarquables, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions, qui confèrent à ce bien une élégance intemporelle. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une magnifique terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer, les îles du Frioul et la Corniche Kennedy. Véritable prolongement, elle invite à profiter pleinement d'un panorama unique à toute heure de la journée. Une cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, complète harmonieusement ce cadre de vie raffiné. Parfaitement dissocié des pièces de réception, la partie nuit se compose d'une superbe suite parentale avec salle de bains privative, nombreux rangements et accès direct à un balcon bénéficiant, lui aussi, d'une vue mer exceptionnelle. Trois autres chambres spacieuses et lumineuses permettent d'accueillir famille et invités. Une seconde salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement fonctionnel de ce lieu d'exception. Une cave et un garage viennent compléter les prestations de ce bien unique. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse confidentielle : climatisation gainable, matériaux nobles, finitions soignées, volumes généreux et circulation fluide. La résidence, entièrement sécurisée et dotée d'un gardien, avec un environnement paysager remarquable, une piscine privée et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages, des commerces, des établissements scolaires les plus recherchés et du centre-ville. Une adresse confidentielle, une vue d'exception et un art de vivre unique : BLEU INFINI incarne une certaine idée du luxe, face à la Méditerranée. - AJ/Copropriété : 165 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 12000€ (1000€/mois: eau froide, entretien des parties communes, gardien, chauffage collectif, piscine ) - Taxe foncière : 1244€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D - classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1650€ et 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T5 de 180m2 - Terrasse - Balcon - Garage - Cave - 13007 Roucas Blanc

Vente - Maison Art Déco - Roucas Blanc 13007 Marseille - Vue panoramique mer

Dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, au cœur du mythique quartier du Roucas Blanc, se dévoile une propriété confidentielle au charme rare, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Dominant la célèbre Corniche Kennedy, cette maison de style Art Déco, d'environ 180 m², offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Véritable fil conducteur de la propriété, cette vue imprenable accompagne chaque instant de la journée, offrant un spectacle naturel en perpétuel mouvement, du lever du soleil jusqu'aux couchers les plus remarquables. Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue par une élégance intemporelle et un caractère affirmé. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond participent à une sensation d'espace et de confort. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur, bénéficient d'une luminosité omniprésente, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le panorama environnant. La maison propose quatre chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions confortables. Trois salles de bains viennent compléter l'ensemble, offrant une organisation adaptée à une vie quotidienne fluide comme à des séjours prolongés. Les espaces de réception, pensés pour la convivialité, permettent de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Chaque pièce offre des perspectives ouvertes vers la mer, renforçant le sentiment de quiétude et d'évasion. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², la propriété bénéficie d'un extérieur offrant différentes possibilités d'aménagement. Le terrain s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la mer et des axes principaux du secteur. Ce bien dispose également d'atouts particulièrement rares dans ce quartier : une vaste cave d'environ 84 m², offrant un important volume de stockage ou d'aménagement complémentaire, ainsi qu'un garage d'environ 20 m² permettant le stationnement de véhicules, un avantage notable dans ce secteur où les solutions de stationnement sont limitées. Cette maison séduit par son identité architecturale, son emplacement privilégié et la qualité de ses volumes. Elle constitue un lieu de vie singulier, offrant un cadre à la fois élégant et apaisant, où chaque ouverture sur l'extérieur met en valeur la Méditerranée. Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle à la recherche d'un emplacement d'exception, d'une vue remarquable et d'un cadre de vie privilégié au cœur de Marseille. Contact : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140€ ~ 4310€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

VENTE - MAISON ROUCAS BLANC 13007 - TERRAIN - STATIONNEMENT

Une adresse rare, une atmosphère unique, un véritable air de vacances toute l'année. Au cœur du très recherché Roucas-Blanc, dans le 7ème arrondissement de Marseille, se dévoile une maison confidentielle, à l'abri des regards, dans un environnement baigné de verdure. Ici, tout invite à ralentir. À quelques minutes seulement de l'effervescence marseillaise, cette adresse offre une sensation rare : celle de vivre dans un écrin de nature, avec l'impression d'être en vacances toute l'année. La maison développe environ 140 m² et prend place sur une belle parcelle d'environ 500 m², entièrement plate et piscinable. Un extérieur particulièrement recherché dans ce secteur, permettant d'imaginer une piscine, un jardin paysager et de véritables espaces de vie en plein air. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La maison d'une agréable luminosité. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte et se prolonge par une véranda, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres et deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille ou pour recevoir. Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout dans ce quartier prisé. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement séduisante, c'est avant tout son emplacement et son atmosphère. Le Roucas-Blanc est l'un de ces quartiers marseillais où l'on peut avoir le sentiment d'avoir quitté la ville sans jamais vraiment la quitter. La végétation, l'intimité et la proximité du littoral composent un cadre de vie exceptionnel. Une maison rare au Roucas-Blanc, dans un environnement privilégié, offrant un potentiel remarquable et surtout une qualité de vie difficile à retrouver ailleurs. Ici, Marseille se vit comme des vacances. Toute l'année. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Agent commercial – EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640€ ~ 3630€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

MARSEILLE - 13007 - ENDOUME / MALMOUSQUE - MAISON - JARDIN –TERRASSE TROPEZIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE. Au cœur du très prisé 7ème arrondissement, entre Endoume et Malmousque, découvrez cette authentique maison de pêcheur d'environ 107 m² habitables (120 m² au sol), nichée dans une rue calme à l'esprit village. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle bénéficie d'une position dominante offrant de superbes vues dégagées sur les collines, la mer et les jardins environnants. Dès l'entrée, on découvre un agréable jardin intimiste avec terrasse. Le rez-de-jardin comprend une première chambre avec salle d'eau, une buanderie/cellier, des rangements et des toilettes indépendantes. Le premier étage dévoile une magnifique pièce de vie traversée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. De larges fenêtres coulissantes prolongent naturellement les espaces et offrent une vue dégagée jusqu'à la mer. Le deuxième niveau est consacré à une élégante suite parentale bénéficiant d'une splendide vue mer, de grands placards intégrés, d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. Au dernier étage, une chambre mansardée pleine de charme ouvre sur une exceptionnelle terrasse tropézienne. Elle offre une vue panoramique spectaculaire à 360 ° sur la Méditerranée, les îles du Frioul, les collines et jusqu'à l'entrée du Vieux-Port et la vieille ville. À quelques pas de la Corniche Kennedy, des criques de Malmousque, des commerces de proximité et des meilleures adresses du quartier, cette maison rare réunit le charme de l'ancien, des extérieurs privilégiés et des vues exceptionnelles, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking intérieur privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2360€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

VENTE APPARTEMENT 13007 - ROUCAS BLANC - TERRASSE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ème arrondissement de Marseille, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre Corniche Kennedy, découvrez cet appartement de 45 m² au charme discret, bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié au cœur d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités. Dès l'entrée, le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Les espaces ont été optimisés afin d'offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. La pièce de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fluide. L'agencement permet une circulation naturelle entre les différents espaces et favorise une utilisation optimale des volumes. La cuisine, intégrée à la pièce principale, bénéficie d'un aménagement contemporain avec des équipements intégrés et un espace repas central permettant de partager des moments de convivialité. Les matériaux et les tonalités choisies participent à l'atmosphère harmonieuse de l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. La salle de douche, au style contemporain, complète le bien avec une configuration fonctionnelle et actuelle. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa terrasse d'environ 18 m², particulièrement rare dans ce secteur recherché. Véritable prolongement des espaces intérieurs, elle offre un agréable espace extérieur permettant d'installer un coin repas ou un espace détente. Protégée et intimiste, cette terrasse permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et agréable. L'ensemble bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de la place du Terrail, des commerces, des transports et des adresses emblématiques du quartier. La localisation permet également un accès rapide au littoral et aux promenades de la Corniche Kennedy. Ce bien se distingue par l'optimisation de ses espaces, son extérieur rare dans le secteur et son emplacement particulièrement recherché au cœur du 7ème arrondissement de Marseille. Un appartement confidentiel, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, destiné aux amateurs de quartiers emblématiques et de biens bénéficiant d'un extérieur en ville. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1760€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

BOX SAINT VICTOR - Garage 14 m² - 13007

Llinares Immobilier vous présente : BOX SAINT-VICTOR. Découvrez ce garage fermé (box) de 14m², idéalement situé « RUE DU PETIT CHANTIER » au croisement de la rue sainte , dans le quartier recherché de Saint-Victor, au cœur du 7ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port. Son principal atout réside dans son accès à la fois simple et hautement sécurisé. L'entrée de l'immeuble s'effectue par badge Vigik, puis un ascenseur, accessible par code, dessert directement le niveau du garage. Vous bénéficiez ainsi d'un stationnement parfaitement protégé et particulièrement pratique au quotidien. Il est également équipé d'un système antivol performant comprenant une ancre de sécurité fixée au sol, verrouillée par un cadenas Master Lock à corps rond en acier trempé (fourni). Une grande étagère vient compléter cet espace afin d'optimiser le rangement. Dans ce secteur très prisé, où les possibilités de stationnement sont rares, ce box fermé représente une excellente opportunité, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif. - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges : 120 €/an (10 €/mois : parties communes, ascenseur) - Taxe foncière : 202 €/an Garage à vendre 13007 - 14 m² - 13007 Marseille

TRIANON - Appartement T4 de 147m² - Jardin - 13007

LLINARES IMMOBILIER vous présente : TRIANON. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 147m² en rez-de-jardin, situé au cœur du 7ème arrondissement, au sein d'une résidence sécurisée de standing offrant un cadre de vie exceptionnel. La découverte débute par une spectaculaire pièce de vie aux volumes généreux, articulée autour d'un triptyque harmonieux composé d'une cuisine ouverte, d'un espace dînatoire et d'un salon. Véritable pièce maîtresse, elle s'ouvre largement sur le jardin privatif grâce à de vastes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. La cuisine, parfaitement intégrée et dotée de prestations haut de gamme, séduira les amateurs de design contemporain et de finitions soignées. Entièrement climatisé, ce bien se distingue également par la qualité de ses matériaux, ses nombreux rangements intégrés et l'élégance de ses aménagements. Son jardin privatif de 70m², au calme absolu, constitue un véritable écrin de verdure où il fait bon profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale avec salle de bains et rangements, de deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un dressing indépendant ainsi que de deux toilettes. Un agencement parfaitement pensé pour conjuguer fonctionnalité et vie de famille. Une place de stationnement libre au sein de la copropriété est incluse et un box fermé peut également être acquis en supplément. Rare à la vente dans le 7ème arrondissement, il séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un environnement alliant calme, espace et prestations soignées Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 28 Lots - Procédure en cours : nc - Charges Annuelles : 3300€ (275€/mois : Eau, entretien des espaces verts, communs, ascenseur) - Taxe foncière : 3400€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 1170€ et 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T4 de 147m² - Jardin - 13006 Marseille

MARIUS - Appartement T1/2 de 26m² - 13007 Bompard

LLINARES Immobilier vous propose : MARIUS. Situé au cœur du très recherché quartier de Bompard, découvrez ce T1/2 de 26m² entièrement rénové, où chaque mètre carré a été optimisé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. La pièce de vie réunit un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un ensemble aux lignes contemporaines et mise en valeur par des matériaux soigneusement sélectionnés. La distribution se prolonge avec une chambre indépendante et une salle d'eau contemporaine. À quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du 7ème arrondissement. Idéal pour un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif, MARIUS constitue une belle opportunité sur le secteur. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 8 Lots - Procédure en cours : nc - Charges Annuelles : 744€ (62€/mois : Eau, entretien des communs) - Taxe foncière : 806€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 620€ et 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T2 de 26m² - Bompard

HORIZON BLEU - Appartement T3 de 48m2 - Terrasse - Vue mer - 13007

Llinares Immobilier vous propose à la vente : HORIZON BLEU. Un charmant appartement traversant T2 de 48m², idéalement situé dans le très recherché quartier de Bompard, au cœur du 7ème arrondissement de Marseille. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse de 19m² offrant une vue imprenable sur la mer, Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille. La chambre, au calme, profite elle aussi d'une belle vue sur la mer, conférant à l'ensemble une atmosphère paisible et privilégiée. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Une place de parking est proposée en supplément, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur. - EC/Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2152 € (182 €/mois : chauffage au sol, entretien des parties communes, ascenceur et eau froide ) - Taxe foncière : 1319 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 € et 1780 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 48m2 - Terrasse - Vue mer - 13007

LA CASITA - Maison de 95m2 - Rooftop - Box - 13007

Llinares Immobilier vous présente : LA CASITA. Découvrez cette superbe maison marseillaise T3 de 95m2 (70m² Carrez), idéalement située dans une rue calme et recherchée du 7ème arrondissement. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration soignée, elle vous séduira par son charme unique et son magnifique rooftop offrant une vue imprenable sur Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne. Un élégant escalier en béton ciré mène au premier étage, où se trouve une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, sa douche à l'italienne et son grand dressing. Le deuxième étage accueille une lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Enfin, le rooftop constitue le véritable atout : un espace exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer, Notre-Dame de la Garde et les monuments emblématiques de la ville, idéal pour partager des déjeuners ensoleillés ou des soirées entre amis. Un box en rez-de-chaussée complète les prestations de ce bien rare. Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, vendue entièrement meublée, dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Contact: Chloé Orcel: 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur: ADC13102026000001122 RCP: 7953190/SI7805732 - CO/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 473€/an - Honoraires inclus à la charge acquéreurs - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070€ et 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre de 95m2 - Rooftop - Box - 13007

COEUR BOMPARD - Maison de ville T3 de 66m² - 13007 Bompard

Llinares Immobilier vous propose : COEUR BOMPARD. Découvrez cette charmante maison de ville T3 de 66m² entièrement rénovée, nichée au cœur du très recherché quartier de Bompard, dans le 7ème arrondissement de Marseille. Véritable cocon urbain, une adresse rare dans un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces, transports et des plus beaux lieux de vie marseillais. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain. Les étages supérieurs sont entièrement dédiés à la partie nuit avec une ambiance intime et paisible. Chacun accueille une chambre avec sa salle d'eau privative, garantissant indépendance et fonctionnalité au quotidien. Une belle terrasse de 16m² vient compléter l'ensemble, offrant un agréable extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement rénovée avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. La qualité des prestations, son atmosphère apaisante et le calme environnant en font un lieu de vie particulièrement agréable. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. - RS/Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 472€ (39€/mois : assurance) - Taxe foncière : 979€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et Classe climat D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1139€ et 1541€/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre 13007 - T3 de 66m² – Terrasse - 13007 Marseille Bompard

L'ÉCHAPPÉE - Appartement T1/2 de 29m² - Terrasse - Malmousque - 13007

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCHAPPÉE. Un charmant appartement T1/2 de 29m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Malmousque, l'un des quartiers les plus prisés du 7ème arrondissement de Marseille. Niché dans une impasse au calme, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une jolie terrasse de 10m², idéale pour profiter de la douceur de vivre marseillaise. L'espace nuit accueille une petite chambre (bureau) indépendante. Entièrement refait à neuf et équipé de la climatisation, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. À quelques pas de la mer, L'ÉCHAPPÉE séduit par son calme, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. * Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles :NC - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 650€ * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Appartement à vendre 13007 - T1/2 de 29m² - Terrasse 10m² - Entièrement rénové - Malmousque - 13007

Investissement ou usage personnel Garage fermé Marseille

SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité ce garage fermé, idéalement situé dans le 7e arrondissement, Avenue de la Corse, au sein d'une résidence sécurisée avec portail. Ce garage est parfaitement adapté pour le stationnement d'un véhicule (voiture, moto, scooter, etc.), comme espace de stockage ou dans le cadre d'un investissement locatif, dans un secteur où la demande en stationnement est particulièrement forte. Le garage bénéficie de plusieurs atouts : - Porte à ouverture manuelle - Cadenas de sécurité - Éclairage intérieur - Accès sécurisé dans la résidence Dimensions : Largeur : 2,00 m Hauteur : 2,12 m Profondeur : 5,02 m Dans un quartier où le stationnement est particulièrement recherché, ce garage constitue une opportunité rare pour les résidents du secteur ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien à forte demande locative. DPE : réalisé le 03/07/2026 Sarah ZILBER 06 24 12 29 99 RSAC 913 719 183 « Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »