Mots-clés : avec puits et garage

Villa

EXCLUSIVITÉ GUÉRIN IMMOBILIER Propriété de charme en bord de Dordogne - Entre Bergerac et Saint- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Idéalement située en bord de rivière Dordogne, à seulement quelques minutes des commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre Bergerac et Saint-Émilion. Une maison aux beaux volumes D'une surface d'environ 172 m² habitables, cette maison construite sur vide sanitaire propose : Un double salon / salle à manger de 61 m² avec cheminée et insert bois Une cuisine indépendante de 15 m² avec cellier Deux superbes suites de 30 m² et 28 m² Un bureau (idéal télétravail) Une maison entièrement carrelée, facile d'entretien Les volumes généreux et la luminosité offrent un confort de vie immédiat Implantée sur un magnifique parc de 1,2 hectare, cette propriété séduit par : Ses arbres centenaires Sa terrasse exposée plein Sud avec vue et accès direct à la rivière Une maison d'amis indépendante (à rafraîchir) Un double garage de 44 m² Un puits pour l'arrosage du jardin Un cadre naturel privilégié, idéal pour une maison secondaire. Éléments techniques DPE : C Menuiseries double vitrage bois Chauffage au sol (chaudière gaz) Climatisation Cheminée avec insert bois Construction sur vide sanitaire Prix : 397 000 € FAI Un bien rare Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, offrant espace, nature et proximité des grands axes touristiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Un environnement exceptionnel Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TRES JOLIE BEARNAISE AVEC ANNEXE ET PISCINE

Authentique ferme d'origine de 1650 d'environ 340 m² sur environ 1.4 hectares de jardins et de prairies, située en position dominante face aux Pyrénées. Cette propriété restaurée en 2010 comprend une maison principale et une annexe aménagée en gite indépendant. Elle comprend 3 réceptions, 6 chambres et 4 salles de bains / douche, une salle à manger avec cheminée, une buanderie et 2 cuisines. Chauffage central et toiture en ardoises naturelles. Cour intérieure et parking. Très joli jardin avec chênes centenaires et une prairie avec vue montagnes, une piscine (12X7), un abri bois, un puits avec pompe et un double garage avec atelier (70m²). Station de ski à 50 minutes et commerces à 10 minutes. Pas de vis à vis ou nuisances.

Six-Fours les Plages, centre-ville à 5 mn à pied, maison composée de 2 appartements

Six-Fours les Plages, à quelques pas du centre-ville, au calme. Tout à pied pour cette maison de 181 m² divisée en 2 appartements indépendants + garage de 20 m² sur une parcelle de 660 m² avec un puits. De plain-pied, un T4 de 75 m² composé de 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine Us, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un spacieux T4 de 105 m² comprenant 3 chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et un wc. Les prestations sont modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, panneaux solaires (plus de 2500 € de revenus par an)… Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied, de recevoir vos proches en toute intimité ou de faire du locatif, aucuns travaux à prévoir. Prix de vente : 662 000 €, honoraires d'agence inclus de 3,44 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

A VENDRE - Maison à fort potentiel sur un terrain de 822 m² à TRANS-EN-PROVENCE

Grand Métropole vous propose à la vente, en exclusivité cette maison, à fort potentiel de 133 m², à TRANS-EN-PROVENCE. Situé dans un environnement calme et recherché, Chemin du Puits, vous serez séduit par le potentiel de cette maison, à rafraichir. Actuellement la maison est composée : - au rez-de-chaussée, d’un garage de 50 m². Il est tout à fait possible d’optimiser cet espace en conservant un espace garage et en créant un studio/ 2 pièces, indépendant ou non, d’environ 30 m². Idéal pour recevoir de la famille, télétravailler ou générer un revenu locatif complémentaire - à l’étage, d’un salon de plus de 35 m², d’une cuisine de 13 m², d’un cellier, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de deux chambres de 11 m² chacune La maison se situe sur un terrain plat d’une superficie totale de 822 m², que vous pourrez aménager selon vos goûts et vos envies (piscine, cuisine d’été, terrasse) afin de profiter du très agréable climat local. L’emplacement de cette maison est pratique et agréable. Agréable car situé au calme, dans un cadre paisible Pratique car avec de nombreux commerces à proximité (boulangeries, supermarché, magasin bio, mairie etc..) Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter au 06 16 90 07 92

LONGERE PROCHE FORET DOMANIALE

Région de Saint-Léger-en-Yvelines, au cœur d'un environnement préservé, en cœur de village, ravissante longère ancienne développant de beaux volumes et implantée sur un beau jardin arboré d'environ 2 000 m² agrémenté d'un garage et d'un puits. Le terrain, sans vis-à-vis, offre la possibilité d'y aménager une piscine. La maison propose, au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et cuisine américaine de 57 m², une chambre, une salle de douche ainsi qu'un grand bureau atelier qui peut être aménagé en chambre ou en atelier d'artiste ainsi qu'une belle cave voûtée. Une pièce indépendante avec accès extérieur. À l'étage, une pièce palière distribue deux belles chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes et un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement. À seulement cinq minutes des commerces, à 15 minutes de Houdan (gare pour Paris Montparnasse – ligne N) et à 25 minutes de Rambouillet, cette propriété séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête de calme et de verdure aux portes de Paris.

Villa paisible avec gîte, piscines, jardin et vues.

Cette charmante propriété, située dans un environnement bucolique, paisible et totalement préservé, comprend une maison principale spacieuse et un gîte de plain-pied attenant, exposés sud à sud-ouest et bénéficiant de belles vues sur la campagne. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre du village recherché de Lagnes, un village traditionnel du Luberon, animé toute l'année, offrant toutes les commodités : bars et restaurants, boulangerie, coiffeur, petite supérette et pharmacie. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 5 800 m2, la propriété offre une rare combinaison de modularité, d'intimité et de charme provençal, avec deux piscines et une surface habitable totale d'environ 261 m2. Dans la maison principale, le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée ; salon avec cheminée ; salle à manger ; cuisine avec piano SMEG ; buanderie avec accès à la cour ; WC invités ; petit salon ouvrant sur la cuisine d'été ; placard de rangement. Le premier étage accueille : une chambre principale avec terrasse, salle de bains en suite et petit espace mansardé ; une chambre avec salle de bains en suite et coin salon ; une chambre d'amis avec rangements intégrés et salle d'eau en suite ; une chambre d'amis avec rangements intégrés. Le gîte se compose, au rez-de-chaussée, de : une chambre avec douche et lavabo ; une chambre avec salle d'eau et WC séparé (pouvant être reliée à la maison principale) ; une chambre avec salle d'eau. Les extérieurs offrent un jardin paysager parfaitement entretenu et entièrement clos, planté de cyprès élégants, de nombreuses variétés d'arbustes et de fleurs méditerranéens, de massifs de lavande et d'oliviers aux rendements généreux ces dernières années. Deux piscines (12m x 5m et 8m x 4m) sont accompagnées de terrasses, d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue et de douches extérieures. Le jardin est structuré par de superbes restanques en pierre sèche, créant de douces terrasses qui encadrent les piscines et confèrent un caractère provençal intemporel. Les dépendances comprennent un grand garage pour deux voitures, un abri pour deux véhicules, un second garage pour deux voitures actuellement utilisé comme remise de jardin, ainsi que des places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété, accessible par un portail électrique. Les prestations comprennent : climatisation dans la chambre principale et une chambre d'amis ; radiateurs électriques ; cheminée dans la maison principale et insert dans le gîte ; fibre optique ; eau de ville et eau de puits pour l'arrosage ; fosse septique. Propriété de caractère, polyvalente, idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs, tout en étant à proximité immédiate de la vie du village et du cœur du Luberon. Elle conviendrait parfaitement à deux familles ou à des amis souhaitant acquérir ensemble tout en conservant leur indépendance. À moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille, c'est une propriété à vivre et à apprécier toute l'année. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison de caractère rives du Rhône

TOURNON-SUR-RHÔNE en co-exclusivité, une situation exceptionnelle sur les bords du Rhône avec une superbe vue sur les coteaux de vignobles pour cette maison de caractère de 171m2 sur une parcelle de 1 281m2. Une rénovation totale en 2019 par une architecte d'intérieur, une ambiance cosy et le caractère authentique soigneusement préservé pour cette maison des années 40. Superbe escalier en bois, beaux parquets et carrelage style mosaïque, verrière d'atelier revisitée et de beaux volumes... Dès l'entrée, le charme opère, un vaste hall ouvert sur de belles pièces de vie chaleureuses et conviviales : un séjour-salon de 29m2 avec poêle à bois, une cuisine intégrée de 13m2 ouverte sur une terrasse de 22m2 protégée par un store et une treille offrant une belle perspective sur le jardin. Au 1er étage : 1 chambre parentale de 15m2 et 1 chambre d'amis ou bureau de 12m2 avec toutes deux accès à une salle d'eau avec dressing : 2 vasques et douche à l'italienne. Au 2ème étage : un espace enfants avec 1 salle d'eau, 2 chambres dont 1 chambre de 28m2 avec 2 ouvertures pouvant être divisée. Une cuisine d'été/salon de 30m2 avec accès au jardin et à une terrasse de 37m2 avec pergola bio-climatique, un véritable lieu de vie aux beaux jours. Chauffage au gaz de ville - huisseries double vitrage - volets électriques et BSO - excellente isolation - alarme. Des pièces annexes : buanderie, chaufferie, cave, atelier de 32m2 avec accès au jardin. Un garage de 34m2 avec 2 portes sectionnelles. Le jardin joliment paysager avec de grands arbres offre différents espaces de détente et un jeu de pétanque pour des moments de convivialité - arrosage intégré alimenté par l'eau du puits. Une maison de Famille offrant une douceur de vivre rare entre Rhône et vignobles à proximité du Centre-ville. DPE : C 142 - GES : C 23 PRIX : 540 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Propriété avec maison /studio / piscine

Charmante maison sur un terrain de 1 408m2, entre vignes et garrigue, sur les hauteurs de Cogolin. La maison de 128 m2 offre au rez-de-chaussée un salon-séjour avec vue dégagée, cuisine ouverte et arrière cuisine. Côté nuit, une première chambre en suite avec salle d'eau au look contemporain, wc séparés, une deuxième chambre avec rangements. À l'étage, les 3èmes et 4èmes chambres, salle d'eau avec WC. Un appartement de 42 m2 indépendant avec son propre espace de détente extérieur. À l'extérieur, cabanon aménagé en garage, parking pour 3-4 véhicules, portail motorisé, puits pour l'arrosage du jardin. Panneaux solaires, climatisation réversible, alarme. Piscine avec vaste plage en bois. Divers espaces de détente, terrasses, cuisine et bar d'été, terrain de pétanque. Maison offrant de multiples possibilités dans un cadre unique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de 265 m2 et de nombreuses dépendances de 250m2 énor

JUIRSTIMMO vous présente cette belle propriété mitoyenne de 265 m2 avec ses nombreuses dépendances vous offrant un rès fort potentiel à exploiter sur une parcelle de 2803m2! Maison principale: un couloir dessert une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud de 25m2 semi-ouverte sur une grande cuisine orientée Nord de 19m2 ( radiateur électrique ). Un dégagement dessert une grande chambre orientée plein Sud de 17m2 avec chauffage électrique et une salle d'eau à rénover de 9m2 avec chauffage électrique, menuiserie bois double vitrage orientée Nord ainsi qu'un wc séparé de 2m2, et une pièce de 5,5m2 depuis cette pièce, une création d'ouverture est possible pour communiquer avec la maison 1. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au 1er étage. Un palier de 9m2 dessert: -une porte permettant de communiquer sur la pièce du haut d'une dépendance (atelier) -une porte permettant d'accéder à la terrasse de 16m2 plein Sud (vue sur jardin et Dentelles) -un salon de 22m2 avec un poêle à bois (2007) une belle hauteur sous plafond. -une chambre Sud avec climatisation réversible de 14,30m2 -une chambre Nord de 20m2 avec clim réversible et dressing -un dégagement de 4,5m2 -un wc de 3,5m2 au Nord -une salle de bain Nord de 5,5m2 rénovée avec baignoire d'angle, donnant sur une buanderie de 3m2 avec le ballon d'eau chaude, le compteur LInky, le tableau électrique et l'emplacement de la machine à laver et un accès aux combles. Côté technique: Electricité refaite en 2015 sur la partie RDC , plafond de la cuisine isolé. radiateurs électriques dans la cuisine. Pas de mode de chauffage dans le salon., poele à bois de 2007 et climatisation réversible dans chacune des deux chambres deux fosses septiques pour la maison avec CONFORMITE puits et forage pour l'extérieur eau de la ville, toiture en état correct ( refaite en 1984 par l'entreprise San Julian) taxe foncière 2300 euros Dépendances: 1/Un appartement en rénovation de 53m2 en rdc exposé Nord: Une pièce de vie de 46m2 et un dégagement permet d'accéder à une salle d'eau, un wc indépendant et le ballon d'eau chaude (7,5m2) une porte vitrée en double vitrage permet un accès au jardin coté Nord compteur indépendant pour l'eau et branchement électrique sur le compteur de la maison 2 tableau electrique indépendant, électricité refaite en 2016 environ, menuiseries bois double vitrage. Au dessus de l'appartement à rénover de 53m2, un deuxième appartement à rénover au 1er étage de 38m2 (atelier) Carrelage au sol. Eau et électricité aux normes (10ans) Qui donne directement sur l'étage du hangar fermé de 44m2 compteur d'eau commun avec l'appartement du rdc et branchement électrique également sur le compteur de la maison 2 ( même tableau électrique que le RDC) 2:/atelier de 50m2 en RDC, indépendant, avec climatisation réversible, électricité, carrelage, bon état général, arrivée d'e au mais pas d'évacuation 3/ Atelier avec climatisation 15m2, mensuiserie bois double vitrage 4/ Garage ouvert 25m2 5/ Hangar fermé 19m2 sol brut 6/ garage fermé de 25m2 au sol sur 2 niveaux avec dalle béton entre les deux (toiture ancienne) Partie la plus ancienne 1792 et 1812 Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

MAISON INDIVUDUELLE

À VENDRE – MAISON AVEC TERRAIN BOISÉ À LA GAUDE À La Gaude, maison d'environ 175 m² sur un terrain d'environ 12 000 m² (dont 9 500 m² boisés classés et naturel), en pleine nature et au calme absolu. Niveau principal : salon/salle à manger avec hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et 2 dressings, WC séparé. Sous-sol : garage d'environ 70 m², caves d'environ 20m², 3 emplacements pour chambres et 2 espaces d'eau (bruts, à aménager). Extérieur : piscine et puits d'eau. Travaux : Remise au goût du jour nécessaire à l'étage. Sous-sol à finir selon vos envies. Atouts : Cadre naturel préservé, intimité garantie. Grand potentiel d'aménagement. Ressource en eau autonome. Pour : Famille, passionnés de rénovation ou investisseurs en quête d'espace et de tranquillité. Visites : Sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 848 041,60 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Corinne DELORY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853817914

Loft de prestige au calme absolu à Saint-Augustin

Situé à Saint Augustin à Bordeaux, au rez-de-chaussée d'un immeuble intégralement rénové, ce superbe appartement de type T4 redéfinit les standards du luxe urbain. Pensé comme une maison de ville, ce bien bénéficie d'une entrée directe et indépendante, sans passage par les parties communes, offrant une intimité totale, et déploie 139m2 habitables. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie monumentale de plus de 58 m². Ce volume, baigné de lumière, s'articule autour d'un patio central de 30 m², véritable poumon vert et puits de lumière en plein coeur de l'habitat. La cuisine dînatoire et le vaste séjour s'intègrent avec fluidité, créant un espace de réception unique.?Le confort thermique est assuré par un système de climatisation parfaitement intégré à la rénovation.?? L'espace nuit propose une distribution idéale pour une vie de famille ou recevoir avec distinction: Une suite parentale d'exception (15,6 m²) avec son propre dressing (4,7 m²) et une salle d'eau privative.?Deux autres chambres spacieuses (11,6 m² et 15,2 m²) complètent cet ensemble, garantissant confort et indépendance à chaque occupant.?Une seconde salle d'eau et deux dégagements optimisent la circulation et le rangement.?? Rénovation intégrale avec des matériaux nobles et contemporains. Garage privé (15 m²) avec accès direct, un luxe rare et indispensable dans ce secteur.??Cellier et buanderie pour une organisation quotidienne sans faille.?? Un bien rare et ensoleillé où le calme absolu rencontre le design le plus exigeant, offrant une expérience de vie résolument haut de gamme à Bordeaux. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Vivez l'Exceptionnel entre Forêt et Bassin !

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 160 m², construite en 2013, qui vous offre un cadre de vie privilégié et serein. Nichée entre la forêt et le Bassin d'Arcachon, cette propriété est en excellent état, partiellement meublée et prête à vous accueillir immédiatement. Un Espace de Vie Baigné de Lumière : Profitez d'un spacieux séjour de 50 m², idéalement exposé et baigné de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², véritable invitation aux moments de détente et aux repas en plein air. La cuisine, entièrement équipée, est un espace de vie convivial, parfait pour les réunions de famille ou entre amis. Confort et Prestations de Standing : 4 chambres dont une suite parentale, confortables pour toute la famille. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes indépendantes. Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur moderne (récente) pour un confort optimal. Deux baies vitrées à galandage et des portes en bois de qualité. L'Art de Vivre à l'Extérieur : Un magnifique jardin paysager et entretenu. Une piscine privative (8,5 x 4 m) pour vos moments de loisirs. Un chalet de jardin pour du rangement ou un atelier. Un terrain de pétanque. Arrosage automatique grâce à un puits foré. Pratique et Sécurisé : Garage isolé de 20 m² et 3 places de stationnement extérieures. Portail motorisé de l'allée et du garage. Alarme et interphone. Parcelle entièrement clôturée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de standing alliant modernité, confort et environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1017.00 et 1376.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Claudia Simoes Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE LAVANDOU - HAUTEURS DE CAVALIERE - PROPRIETE 212M² - VUE MER ET COLLINES - PISCINE - GARAGE DOUBLE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente, au calme absolu, cette vaste propriété de 212m², édifiée sur un terrain plat de 5 500m² (avec un son puit), en pleine nature, dans un environnement boisé exceptionnel. Située sur les hauteurs de Cavalière, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 80m² avec une immense cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Est avec une superbe vue sur les collines boisées et la mer. Vous y trouverez également, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Sur le même niveau, se trouve un appartement T2 indépendant disposant de sa propre terrasse, mais qui peut être également accessible par la maison par une pièce technique comprenant une chaufferie, un cellier et une buanderie. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, et un WC. Une piscine de 12X6 mètres et un garage double indépendant de plus de 50m² complètent l'offre. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire si besoin. Rare à la vente ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)