Mots-clés : avec terrasse bordeaux

Maison À Vendre

À découvrir en exclusivité chez Orpi : maison située au centre du village de Roaillan, proche des commodités accessibles à pied (école primaire, maternelle et épicerie), à seulement 7 km de Langon. La maison, d'environ 100 m², est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec pierres apparentes, d'une cuisine, d'un grand cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un petit grenier pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, la parcelle fait 735 m². Elle dispose de deux garages, dont un de 80 m² et un plus petit de 20 m², d'un jardin entièrement clos et de deux terrasses, dont une couverte. Des travaux ont été réalisés sur cette maison : - Toiture de la maison refaite en 2023 et celle du garage en 2021 - Électricité en 2021 - Menuiseries - Cumulus - Raccordement au tout-à-l'égout (conforme) - Radiateurs des chambres - Bac à douche et meuble de la salle d'eau Ce bien peut être idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, avec un rendement locatif brut estimé à 6,50 %. La parcelle est en zone constructible et le garage peut faire l'objet d'un changement de destination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 456

Maison Bordeaux 8 pièce(s) 165 m2

Belle maison bordelaise en pierre de taille dans un secteur recherché avec établissements scolaires réputés accessibles à pied et de nombreux commerces, basée à Bordeaux, avec piscine et garage fermé. Elle se compose d'une belle entrée avec carreaux de ciment, escalier en pierre, belle pièce de vie en enfilade de deux espaces dédiés d'environ 46 m2 donnant sur une véranda avec accés sur une terrasse, le jardin, la piscine 8x4 m, et un garage fermé accessible par la rue derrière. Egalement en rez-de-chaussée, une cuisine toute équipée, un WC indépendant, un accès à la cave avec cave à vin et buanderie, zone de stockage. Au premier étage, une grande chambre (19 m2) avec sa salle d'eau, trois autres chambres dont une avec sa salle d'eau, des WC indépendants, une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre avec de nombreux rangements et un espace bureau. Maison avec des prestations anciennes conservées (moulures, cheminées, parquet, ferronnerie, vitraux, carreaux de ciment)? Il est très rare de bénéficier sur le secteur d'un garage fermé, une place de stationnement possible en sus et une piscine. Tram D arrêt Barrière du Médoc à 800 m (3 minutes à pied). Bus : 9, 15, 23, 70, H1, H2. Commerces de la Barrière du médoc : pharmacie, Boulangerie, presse, boucherie, primeur, Monoprix?. A 1 km du Parc Bordelais, 1 km du jardin public, 500 m du Parc Riviere, 1,5 km de la place Tourny. Ecoles Privées: Sainte Marie Grand Lebrun 1,5 km, Tivoli 800 m, Assomption 700 m. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux Caudéran- Belle maison familiale au calme

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale d'environ 150 m2 habitables, située dans une impasse au calme et proche des écoles et des commodités. En deuxième ligne, à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison sur une parcelle de 424 m2, bien entretenue, et en parfait état. Elle est composée d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour de plus de 40 m2 avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin arboré exposés plein Sud. Une cuisine dinatoire séparée et équipée donne aussi sur une autre terrasse de la maison, avec son cellier attenant. A l'étage, une suite avec son dressing et sa salle d'eau, 3 autres chambres, une salle de bains, un palier qui peut être aisément transformé en bureau. Un garage de 25 m2 et une buanderie complètent parfaitement ce bien. Deux voitures peuvent être garées dans l'allée de la propriété. Vous serez séduits par les volumes et la belle hauteur sous plafond, la luminosité générée par les diverses expositions de la maison, le côté très fonctionnel, une maison idéale pour une famille.

Maison plain-pied sur une grande parcelle et stationnement - TONDU

BORDEAUX - TONDU. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain-pied avec un grand jardin bien exposé, dans une rue calme, à l'emplacement idéal proche des commodités du quartier Saint Genès et un accès rapide vers l'hyper centre. L'accès de la maison se fait par le jardin d'accueil sur lequel on peut stationner deux voitures. L'entrée de la maison distribue un vaste séjour lumineux de 50m² avec parquet, poutres, pierre apparente et cuisine ouverte. La pièce de réception donne de plain-pied sur la terrasse et le beau jardin arboré bien orienté avec piscine. Deux premières chambres avec salle de bains se situent dans la première partie de la maison côté jardin d'accueil, la 3eme chambre avec sa salle d'eau se situe côté séjour avec son accès direct sur le jardin. Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Proche des écoles, des commerces et des transports, lignes 4-20-24. Boulangerie, pharmacie et supermarché sont situés à quelques minutes à pied de la maison. Prix : 875.000 EUR (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux Bastide – À 400 m du tram A (direction centre-ville et aéroport) et du tram E (direction Blanquefort), commerces et vie de quartier accessibles à pied. L'appartement développe 48 m² Carrez et 66 m² de surface habitable, offrant des volumes rares pour ce type de bien. Au sein d'une petite copropriété aux charges très faibles, découvrez cet appartement plein de caractère, pensé comme un loft en duplex. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par les volumes et la hauteur sous plafond de près de 4 mètres, qui donnent à ce lieu une sensation d'espace et de liberté. L'espace de vie, traversant et baigné de lumière, développe environ 30 m² et offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'étage, organisé autour de mezzanines suspendues, renforce l'esprit loft et propose plusieurs espaces modulables : •une chambre avec dressing, •une mezzanine avec accès indépendant, idéale pour accueillir une seconde chambre, •un deuxième dressing, •un bureau actuellement aménagé en studio de musique, •ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, l'isolation et la pompe à chaleur permettent de bénéficier d'un excellent DPE classé C. Enfin, la cerise sur le gâteau : une terrasse d'environ 5 m², parfaite pour prendre un café au soleil ou profiter d'un moment au calme. Un bien atypique et plein de style, idéal pour les amateurs de lieux singuliers à deux pas du centre de Bordeaux La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.92€ par mois (soit 311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec jardin et garage - CAUDERAN PRIMROSE

BORDEAUX - CAUDERAN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette maison à la superbe façade en pierre située dans une jolie rue calme d'un quartier prisé. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvrant sur une double réception avec parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond surplombant le grand jardin paysager. La grande cuisine séparée ouvre sur une agréable terrasse. Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau.. Le 2eme étage est composé de 4 autres chambres, un dressing et une salle de bain. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent cette maison familiale ayant conservé toutes ses jolies prestations anciennes, parquet, cheminées, corniches. Très belle rue calme, proche du tennis Primrose, du complexe Bel Air, des commerces, des écoles et des transports. Prix : 945.000 € (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison traditionelle aux arches élégantes

Sous compromis : Maison individuelle de plain-pied construite en 1975, implantée sur un terrain de 1 077 m² dans un secteur résidentiel calme de Martignas-sur-Jalle. Le centre-bourg, les commerces et les écoles sont accessibles à pied — et l'arrêt de bus vers Bordeaux se trouve à proximité directe, ce qui en fait un bien rare pour ceux qui souhaitent vivre hors de la ville sans dépendre entièrement de la voiture. Le logement s'articule autour d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. La configuration de plain-pied facilite la circulation et convient aussi bien aux familles qu'aux personnes souhaitant anticiper l'accessibilité. Elle est agrémentée d'un WC indépendant, d'un cellier, de rangements, d'un local technique ainsi que d'une grande véranda de 30m2 (non comprise dans la surface). Les travaux lourds ont déjà été réalisés : toiture entièrement refaite avec arêtiers neufs, isolation des combles rénovée, chaudière à condensation assurant le chauffage central et l'eau chaude sanitaire. La maison est saine, l'enveloppe est solide. Le double garage attenant et l'allée privative permettent de stationner deux véhicules sans contrainte. Le terrain de 1 077 m² offre un beau potentiel d'extérieur : jardin, potager, terrasse, piscine voire extension selon les dispositions du PLU local. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Saint Aubin De Medoc

À Saint Aubin de Médoc, belle propriété d'architecte (2004) sur jardin paysagé de plus de 1 000 m². Entrée spacieuse, séjour lumineux exposé sud ouest avec poêle à bois, cuisine avec coin repas (14 m²) et arrière cuisine/cellier donnant sur le garage. Au rez-de-chaussée : une chambre et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau ; À l'étage : une mezzanine de 18 m², propice à un bureau ou une salle de jeux, et deux chambres pourvues de rangements intégrés. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, puits pour l'arrosage. L'extérieur :une terrasse d'environ 30 m², une piscine chauffée 9 × 4 m équipée d'un volet électrique et un gazebo en séquoia pouvant accueillir 8 à 10 personnes. Parcelle entièrement close, dans un environnement résidentiel d'une grande quiétude. À 15 km de Bordeaux, 10 km de l'aéroport de Mérignac et 40 km de l'Atlantique, ARCADES PROPRIETES

Bordeaux hypercentre - Duplex de 127 m² dernier étage - Terrasse - Ascenseur

En plein coeur de Bordeaux, bel appartement de 127,71 m² avec ascenseur. Situé dans une copropriété récente, il comprend un vaste séjour lumineux, quatre chambres et des équipements modernes. Il bénéficie de volets roulants électriques, d'une porte sécurisée et de la fibre optique. Idéal pour une vie citadine sereine en famille, à proximité des commerces, écoles et transports. Une place de parking à proximité immédiate de l'appartement est disponible en sus du prix de vente. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

BORDEAUX - CAUDERAN - Maison en pierre 272m2 - 4 chambres - Jardin

BORDEAUX - CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette belle maison en pierre de 272m2 sur une parcelle de 188m2, située dans le quartier recherché de Primrose. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé ouest avec cheminée, et d'un bureau. Au rez-de-jardin se trouvent une belle cuisine dinatoire ouvrant sur le jardin arboré sans vis-à-vis, une salle de jeux, une lingerie et un cellier. Au premier et deuxième étage, l'espace nuit comprend 4 suites avec salles de bains ou salle d'eau privatives, dont une ouvrant sur une terrasse. Une maison familiale à la décoration soignée, idéalement située à proximité des transports, des commerces et des établissements de renom (Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption). Rare. (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux Croix Blanche - Appartement 150 m² - Terrasse

Bel appartement de 150 m² sur deux niveaux équipé de climatisation réversible. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement pour accès cave ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau. A l'étage, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte avec une lingerie/cellier, ainsi que deux chambres possédant chacune sa salle d'eau. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Maison de charme - T5 - de plain-pied - 101 m² - garage - Jardi

LE BOUSCAT - MAISON FAMILIALE T5 DE PLAIN-PIED - GARAGE & JARDIN PLEIN SUD Idéalement située au Bouscat, à deux pas du Tram D (arrêt Sainte-Germaine) et mitoyenne d'un parc, découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant le privilège rare d'une vie citadine au calme absolu. À seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette propriété de 101 m² sur une parcelle de 325 m² exposée plein Sud est une opportunité unique sur le secteur. L'ESPACE DE VIE : LUMIÈRE ET VOLUMES Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère affirmé du séjour cathédrale avec sa charpente apparente et son parquet en bâtons rompus. La rénovation de grande qualité met en valeur des volumes généreux baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. UNE CONCEPTION FONCTIONNELLE ET FAMILIALE La maison a été pensée pour une organisation quotidienne optimale avec une séparation claire entre les espaces : Espace jour : Un vaste séjour traversant complété par une buanderie pratique et des WC séparés. Espace nuit : Quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés et une salle de bain soignée, garantissant l'intimité de toute la famille. Le plus : Une véranda de 6 m² (en sus des 101 m² habitables) ouverte sur le jardin, offrant une surface supplémentaire idéale pour aménager un bureau au calme ou un atelier. EXTÉRIEUR ET ANNEXES Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse en bois exotique orientée plein Sud. Côté stationnement, la maison comprend un garage privé sécurisé. UN QUARTIER RECHERCHÉ Vivre au Bouscat, c'est profiter d'une vie de quartier dynamique : Proximité immédiate du parc, du Bois du Bouscat et de l'Hippodrome. Commerces et écoles accessibles à pied. Tram D à 300m pour rejoindre Bordeaux Centre rapidement. Une maison familiale 'clé en main' alliant sérénité et confort actuel. INFOS CLÉS : Surface : 101 m² habitables + véranda (de 6m2) Terrain : 325 m² (Sud) 4 Chambres / 1 Salle de bain Garage DPE : C / GES : C Contactez l'Agence Bellechose pour organiser une visite de ce bien confidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1021.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bordeaux Barrière de Pessac - Chartreuse de 340 m² - Jardin - Piscine - Garage

Proche de la Barrière de Pessac et du quartier Parc Lescure, dans un quartier résidentiel privilégié, superbe chartreuse non mitoyenne de style bourgeois. Sur un terrain d'environ 950 m² arboré, elle comprend de belles prestations anciennes conservées (parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond) et une grande luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un grand double séjour, une salle à manger, un bureau (possibilité de créer une chambre avec salle d'eau), et une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante. Le rez-de-jardin, avec son accès indépendant, propose deux chambres, un espace pouvant servir de salle de sport ou atelier et une buanderie. Un garage et le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle complètent les atouts de cette propriété d'exception. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089