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AIX EN PROVENCE - LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX 73M2 AVEC VI

Aix en Provence, Avenue du club Hippique, local professionel / bureaux (avec vitrine) d'une superficie de 60m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux bien entretenu. Un garage attenant d'environ 13 m2 peut être exploité en réserve ou en bureau annexe, portant la surface totale disponible à près de 73 m2. Le local offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle et commerciale. Une place de parking compléte ce bien. L'immeuble bénéficie d'un accès PMR au local. Charges/an : 1380EUR

vente appartement 3 Pièce(s)

Eze, basse corniche, entre Beaulieu-sur-Mer et Monaco, avenue Raymond Poincaré, dans une charmante copropriété, construite en 2023, comprenant 8 lots d'habitation. Appartement 3 pièces en rez-de-jardin, niché dans un environnement privilégié, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commodités et accès rapide au littoral. Le bien propose un séjour de 26.50m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, hotte aspirante et plaques cuisson 4 foyers à induction), deux chambres de respectivement 12 et 14m², une salle de douche de 5.65m² ainsi qu'un w-c indépendant. Système de climatisation par le plafond ''Airzone'' avec contrôle de zone dans tout l'appartement, permettant d'améliorer la gestion et l'efficacité des unités de chauffage et de refroidissement. Le séjour et les deux chambres sont attenants à un rez-de-jardin de 90m², orienté sud-ouest. Pour un confort optimal, le bien dispose également d'une double place de parking et d'une cave (possibilité d'acheter une troisième place de parking en complément). Piscine dans la copropriété, permettant de profiter pleinement des chaudes journées estivales azuréennes. Charges mensuelles de 375 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques. Visite et contact au 06 66 25 71 66

Appartement 3 pièces en front de mer - accès direct à la pla

Accès direct à la plage Appartement T3 avec vue mer SOUS OFFRE / BGL Transactions Immobilières vous propose à la vente ce bel appartement traversant 3 pièces de 60 m2, situé au premier étage avec ascenseur de la résidence recherchée de La Galiote, résidence fermée, sécurisée et gardiennée bénéficiant d'un accès privatif à la plage. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une superbe vue sur la mer, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Rare sur le secteur, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement au Lavandou. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Mas 19 éme rénové à 500 m de l'eglise

Situation : Cet ancien mas agricole du 19 -ème siècle a été entièrement rénové, toiture, plomberie, électricité. Situé à 500 m à pied du centre-ville sur une magnifique avenue bordée de platane centenaire. Description : La maison rénovée à 80% avec soin s’étend sur 247 m2 sur 2 niveaux. Exposition plein sud Elle comprend en rez de jardin : Une suite parentale avec salle de bain attenante comprenant douche, Baignoire double vasque et toilettes indépendantes. Une grande pièce à vivre de 85 m2 avec cheminée ancienne et sol en pierre, cuisine ouverte, arrière cuisine. Une toilette invitée avec lave main. Une entrée par le nord de 10 m2 A l’étage : 4 belles Chambres comprenant chacune leur douche et lavabo et toilette indépendante. Plancher chauffant et rafraichissant en rez de chaussée et climatisation par gainable réversible à l’étage. Terrain : La maison est édifiée sur une parcelle de 518 m2 avec un accès au nord avec parking privatif de 2 places. Accès piéton au sud sur l’Avenue Albert Gleizes. Le permis de construire purgé de tout recours autorise la construction d’une piscine de 10 x 3 m La maison est vendue dans son état actuel d’avancement de travaux. Devis réalisé pour finition totale avec peinture, parquet, plomberie, piscine, jardin. Environ 200 000 euros.

Appartement Les Issambres 2 pièces de 29,74 m2 avec jardin et stationnement

NOUVEAUTÉ ! Dans une petite résidence avec piscine, un appartement deux pièces de 29,74 m2 situé en rez-de-jardin comprenant un séjour de 11,92 m2 donnant sur une terrasse et jardin privatif de 58 m2, une cuisine indépendante aménagée, un coin nuit et une salle d'eau avec W.C. Une place de stationnement extérieure privative, climatisation réversible. Copropriété de 6 lots d'habitation. PRIX 219 000 € HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC. (prix net vendeur 210 600 € + 8 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1593.92 euros.

EXCLUSIVITE T3 traversant avec TERRASSE-et PARKING- Menton-

Dans une jolie résidence moderne construite en 2015, nous vous proposons un appartement de 3 piéces de 64m2 traversant très confortable. La résidence utilise des capteurs solaires + une pompe à chaleur pour produire l'eau chaude de façon plus écologique, plus économique et moins polluante que les systèmes traditionnels chauffés au gaz ou à l'électricité, Exposition Est-Ouest, lumineux équipée d'une climatisation réversible dans le séjour avec une cuisine américaine toute aménagée et équipée et ouvrant sur un large balcon de 9m2 offrant une vue trés dégagée sur la montagne et la ville sans vis à vis! Les 2 chambres expo Ouest sont au calme et donnent sur la verdure. Une entrée avec placards, une Salle de Bains, Wc indépendants. Située avenue de Sospel à 2 pas des écoles , de l'entrée d'autoroute et à proximité des commerces. Résidence très sécurisée avec caméra de surveillance, très bien entretenue AVEC parking sécurisée en rez de chaussée avec accès facile Taxe Foncière 1400EUR- Charges mensuelles 142EUR/mois

NICE LANTERNE - 2 PIÈCES DE 59M²

Situé sur la très convoitée Avenue de la Lanterne, l'une des adresses les plus recherchées de Nice Ouest, découvrez ce vaste appartement de 2 pièces aux volumes exceptionnels. Niché au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement tenue, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une surface généreuse de près de 60 m² dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'espace. Le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, se prolonge par un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la ville et un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, attenante au salon, offre un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer une vaste pièce de réception ouverte de plus de 30 m². L'espace nuit, préservé et au calme, dévoile une chambre aux dimensions remarquables (plus de 15 m²), accompagnée d'un dressing et d'une salle de douche. Ce bien dispose d'un atout majeur sur le marché : une excellente performance énergétique classée B, gage de confort thermique absolu et de charges maîtrisées. Une cave complète ce bien. Une adresse de premier choix, proche de la mer et de toutes les commodités, idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sûr. Location saisonnière permise. DPE : 81 kWh/m² par an (B) GES : 7 kg CO2/m² par an (B) Charges de copropriété : 447 € / trimestre Inclus dans les charges : Chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien. Taxes foncière: 1179 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule les Pins proche lycée Grand Air

Entre Lycée et mer, maison de plain-pied à rénover entièrement avec plusieurs possibilités, combles aménageables sur un terrain exposé sud d'environ 350m², comprenant pièce de vie sur terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau et wc séparés. Garage fermé. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 550.000€ hors honoraires + 4.55 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

4 pièces – Dernier étage – Toit-terrasse & vue mer – Nice / Magnan

Situé Avenue de la Bornala, 06200 Nice, à deux minutes de la mer et du tramway, au cœur du quartier recherché de Magnan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Occupant seul le 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce 4 pièces traversant de 93 m² habitables offre un cadre de vie rare, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 120 m² avec vue mer. L'appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, garantissant confort et intimité. Il se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda, puis sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, vasque, WC) et rangements sur mesure. Une salle d'eau, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent l'agencement. L'extérieur constitue un véritable espace de vie avec une terrasse panoramique de 120 m², équipée d'un barbecue, d'un four à pizza et d'un jacuzzi, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'environnement. Les prestations incluent la climatisation, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un garage privatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois. Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, vue mer, grands extérieurs et proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer. Prix de vente : 499 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

ROYAN CENTRE

NOUVEAUTE. ROYAN CENTRE. Bel appartement situé entre la gare et la grande plage , proche toutes commodités. Il se compose d'une entrée spacieuse, belle pièce de réception ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d'eau, wc. Grenier privatif. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponubles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Référence : 5876-RVF - Appartement T3 avec Terrasse - Résidence Récente - La Viste

L'Office Immobilier de Marseille 15ème vous présente à la vente un T3 de 57 m² avec terrasse plein Ouest. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5876-RVF. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5876-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé avenue de la Viste, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Arrêt de bus en bas de l'immeube. Description intérieure : Appartement d'environ 57 m² situé au 3e et dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Avantages extérieurs : Terrasse spacieuse orientée plein Ouest. Prestations complémentaires : Box fermé disponible au premier sous-sol en supplément. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 5876-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 54 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.

Rez de chaussée - Professions libérales autorisées

Paris 75116 - Chaillot- Au rez-de-chaussée d'un immeuble de très haut standing aux parties communes remarquablement entretenues, un appartement de caractère qui séduit par son élégance classique et ses volumes généreux. La pièce de réception de près de 60m² bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, sublimée par un parquet ancien, de délicates moulures et deux superbes miroirs trumeau qui confèrent au lieu une atmosphère résolument parisienne. Deux grandes fenêtres baignent l'espace de lumière et mettent en valeur les volumes de réception. La cuisine ouverte, agrémentée d'un petit bar convivial, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et crée un espace idéal pour recevoir. L'appartement se découvre ensuite à travers deux escaliers distincts : le premier mène à un couloir avec de nombreux rangements ainsi qu'à une salle de douche avec WC ; le second conduit à une chambre en suite, intime et chaleureuse. Un bien au charme authentique, offrant un superbe potentiel dans un cadre élégant et recherché. Professions libérales autorisées. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. 1 cave et un emplacement de parking. Charges annuelles: 7680€. DPE : D (126 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 9 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1440 et 1960€. Honoraires de transaction 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 900 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

VILLA SUR LE TOIT CANNES

Notre agence vous propose en exclusivité cet exceptionnel appartement en dernier étage d'angle, traversant, bénéficiant d'une vue exceptionnelle à près de 360°, offrant un panorama remarquable sur la mer, le massif de l'Estérel et les environs. Vous profiterez d'un accès privilégié grâce à deux ascenseurs privatifs desservant directement l'appartement, ainsi que d'une vaste terrasse entourant l'appartement d'environ 200 m², idéale pour profiter pleinement de cet environnement unique. Issu de la réunion de deux lots distincts, ce bien offre aujourd'hui de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un rafraîchissement et une réorganisation des espaces pourront être envisagés selon vos envies, tout en permettant une occupation immédiate en l'état. Deux garages en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien. Située dans une résidence au calme, très sécurisée et intimiste, avec gardien et piscine, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des plages et des commerces. Un bien particulièrement rare sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter .