Mots-clés : avenue tivoli

CAUDERAN ARCACHONNAISE PLAIN-PIED 160m2 JARDIN 1800 m2

CAUDERAN SUPERBE ARCACHONNAISE PLAIN-PIED NON MITOYENNE 4 CHAMBRES 160 m2 DONNANT SUR PARC CLASSÉ DE 1855 m2 GARAGE PARKINGS. Luxorimo Bordeaux dans le quartier recherché de Caudéran , cette belle bâtisse est en retrait de rue et donne sur l'arrière sur un magnifique parc arboré et classé ;Salon 30m2 , salle à manger attenante 29 m2,véranda 20 m2 , cuisine 13m2 , 4 chambres (11 13 15 16 m2), 2 salles d'eau , buanderie, cellier , garage 33m2 + nombreux stationnements sur la parcelle, cave , puits .Chauffage gaz 2000 EUR annuels , double vitrage , parquets , carrelages anciens , hauteur sous plafond de 3m11 . Les transports : bus 23 avenue d'eysines passant devant le parc bordelais et le lycée Tivoli , liane 3 et futur Bhns à 800m avenue De Lattre de Tassigny et passant devant le collège saint-André , le lycée Grand-Lebrun et le parc bordelais . Les commerces à 10 minutes à pied ( marché et petits commerces de Stéhelin , stade stehelin , piscine, médiathèque ) . Taxe foncière 2834 EUR ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf : 76738 Sylvie Godet 06 03 57 52 67

CAUDERAN APPARTEMENT T3 2 CHAMBRES TERRASSE SUD PKG ASCENSEU

EXCLUSIVITÉ CAUDERAN ORANGERS COTÉ BOUSCAT APPARTEMENT T3 70m2 3ème ÉTAGE ASCENSEUR , 2 CHAMBRES BALCON-TERRASSE SUD PARKING PRIVÉ BEAU PARC CALME COMPLET . Luxorimo Bordeaux Caudéran jolie situation proche des transports pour cette résidence au calme complet dans son beau parc privé. Séjour 20m2 donnant sur balcon-terrasse 5m2 ( on pourra y déjeuner , chaises longues ) , cuisine attenante 8m2 ( possibilité de retirer la cloison pour réalisation d'une pièce de 35m2entrée-séjour-cuisine) ,cellier 4 m2 belle entrée 6m2 avec placards desservant l'espace nuit composé de 2 triples placards , 2 chambres ( 13 et 9m2) et d'une salle de bains . Chauffage au gaz , parking fermé privé . Les transports : lbus 23 et bus 33 à 100m , Tram D station « Sainte Germaine » 1300m , BHNS pins frans 800m , liane 3 à 800m . Les établissements scolaires : Grand-Lebrun et Tivoli à 2kms ( liane , vélos ) , collège Saint-André 800m . Les commerces : Auchan avenue d'eysines 800m, petits commerces à 100/300m . Copropriété charges mensuelles 85 EUR comprenant l'eau froide avec sous-compteurs. Ravalement 2020.===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf 76395 .

LE BOUSCAT TRAM D T4 3 CHAMBRES TERRASSES GARAGE PKG ASCENSE

LE BOUSCAT TRAM D PARC DE LA CHÊNERAIE APPARTEMENT RÉCENT CLIMATISÉ 93 m2 3 CHAMBRES TERRASSES GARAGE PARKING ASCENSEUR ÉTAT NEUF . Luxorimo Situation recherchée au calme proche de l'avenue de la libération et du tram D pour cet appartement au 2ème étage sur 3 dans jolie résidence fermée de 2003 avec piscine . Séjour- cuisine 36m2 donnant sur terrasse 21 m2 ( on pourra y déjeuner à plusieurs , chaises longues ... ) , cuisine ouverte aménagée équipée , belle entrée desservant l'espace nuit composé de 3 chambres ( 12 12 et 10,20 m2 ) toutes avec placards et dont 2 donnant sur 2ème terrasse . Actuellement une des chambres est ouverte à usage de bureau ; salle de bains et salle d'eau , 2 wc. Chauffage électrique neuf + climatisation réversible . Garage individuel + parking privé fermé ,local à vélos. Copropriété charges mensuelles 189 EUR incluant l'eau froide , taxe foncière 1510 EUR. Belles prestations et parfait état pour cette rénovation de 2020 ( double vitrage , volets électriques dans séjour , radiateurs électriques neufs , climatisation réversible ,cuisine entièrement équipée ,piscine ) . Les transports sont directs Bordeaux centre en 10 minutes ( tram D station « mairie du Bouscat » 350m , liane 12 avenue d'Eysines 600m , bus 33 200m . Les commerces sont ceux de l'avenue de la libération à 350m . Les établissements scolaires : école Sainte-Anne 450m , collège Jean Moulin 300m , lycées Tivoli et Assomption 20 minutes à pied ou tram D . Le parc de la chêneraie est à 150m , le parc bordelais à 1/4 d'heure à pied , la barrière du médoc à 1900m tout comme la barrière Saint-Médard . Réf : 76718 ===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr