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L'Écrin

Nouveaux prix exceptionnels : votre appartement neuf disponible immediatement au sein d'une résidence jardin avec des vues dégagées sur un panorama exceptionnel, découvrez les deux derniers beaux 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, parking et celliers. Visitez votre futur appartement et installez-vous rapidement !

Origines

Résidence Origines à Champs-sur-Marne (77), dans la ZAC des Hauts de Nesles. Résidence neuve composée de 69 logements au total, dont 35 logements en accession Sogeprom et 34 logements BRS Coopimmo. Typologies prévues du studio au 5 pièces. Le programme comprend deux bâtiments : Bâtiment AB : R+5, 47 logements, donnant sur rue, avec logements organisés autour de loggias et bonnes orientations. Bâtiment C : R+3, situé en coeur d'îlot, avec logements intermédiaires à l'esprit maison, espaces extérieurs généreux, configurations traversantes ou duplex selon les lots. Nouveau quartier des Hauts de Nesles, cadre végétalisé, résidence à taille humaine, espaces extérieurs, logements familiaux, proximité gare Noisy-Champs / RER A, accès A4 et A199, futur Grand Paris Express. Stationnement : deux niveaux de sous-sol

** 4 PIECES - BALCON - 2 PARKINGS - Proche RER A

** 4 PIECES - BALCON - 2 PARKINGS - Proche RER A IDEALEMENT SITUE - à quelques pas du RER A, des écoles, de toutes commodités et des berges de Seine. Ce beau 4 PIECES se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur un charmant BALCON - TROIS CHAMBRES confortables - Egalement une Salle de bain et un WC séparé complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. DEUX PARKINGS inclus Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

À deux pas du parc Odyssud et à proximité immédiate du centre-ville de Blagnac, avec l'aéroport accessible à pied, Aria bénéficie d'un emplacement rare au cœur d'un quartier résidentiel, dynamique et en plein essor. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine et de plusieurs villas, proposant des logements du T2 au T5 adaptés à tous les projets de vie. Son architecture contemporaine, inspirée de la nature environnante, s'intègre avec élégance dans son environnement. Chaque logement dispose de stationnements privatifs (sous-sol ou extérieur) et de locaux vélos favorisant les mobilités douces. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

EUPHORBIA

Dernières opportunités à Mérignac Venez visiter votre futur appartement neuf ! La résidence Euphorbia, située avenue de la Somme à Mérignac, se trouve à seulement 8 minutes** en voiture du centre-ville et à 15 minutes** du cœur de Bordeaux. Elle offre un emplacement pratique avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs ainsi que du tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes** à vélo, le centre commercial Mérignac Soleil en 7 minutes** en voiture, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes**. Les appartements, lumineux, se prolongent tous par des terrasses végétalisées. L'architecture en gradins offre des vues dégagées et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : **Source : Google Maps.

Villa intimiste avec piscine et annexe

FÜTTERER PROPERTY vous présente, au coeur de Peyriac-de-Mer, l'un des villages les plus prisés du littoral audois, une élégante villa de style bastide développant 152 m² habitables, agrémentée d'une piscine, d'une annexe indépendante et d'un jardin paysager, à l'abri des regards, le tout sur une parcelle de 800 m². Édifiée en 2010 au sein d'une impasse privée, dans un environnement résidentiel calme et familial, cette propriété séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille dès l'entrée, une vaste pièce de vie aux lignes contemporaines, réunissant salon, bureau, espace repas et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec îlot central. Pensée comme un véritable lieu de partage, cette pièce se prolonge naturellement vers une terrasse mêlant bois et carrelage, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Un espace nuit harmonieusement agencé, composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Un niveau complété par une buanderie fonctionnelle, un vestiaire ainsi qu'un garage, apportant praticité au quotidien. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé compose un véritable écrin de verdure, préservé de tout vis-à-vis. La piscine (coque) au chlore s'intègre parfaitement à cet environnement soigné, tandis qu'une annexe indépendante entièrement aménagé, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes, constitue un atout précieux pour recevoir ou développer un projet locatif. De multiples stationnements complètent les prestations. La maison bénéficie d'équipements haut de gamme : menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques et volets bois, chauffage et rafraîchissement par le sol alimentés par pompe à chaleur, climatisation en split, cheminée à l'éthanol, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, VMC double flux dans toutes les pièces, portail motorisé et système d'arrosage automatique alimenté par forage avec pompe immergée. Située dans un village authentique entre étangs et Méditerranée, reconnu pour son charme naturel et sa douceur de vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, de Narbonne, des principaux axes routiers ainsi que des aéroports de Béziers et Perpignan. Une propriété confidentielle où se conjuguent élégance, confort contemporain et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain d'exception de 996 m2 avec piscine et pool house - 700 m

Exclusivité, Terrain d'exception de 996 m² avec piscine et pool house Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique parcelle de 996 m², entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre de vie privilégié. Situé en zone UB avec 35 % d'emprise au sol, ce terrain permet la réalisation d'un beau projet de construction. Vous profiterez dès aujourd'hui d'un véritable espace de détente avec une piscine de 12 x 6 m, équipée d'un liner neuf (2024), ainsi que d'un pool house comprenant une salle d'eau, un WC et un local technique. Les atouts : Terrain clos et arboré de 996 m² Zone UB – 35 % d'emprise au sol ( majoration possible) Plan de bornage réalisé Viabilisation à prévoir À seulement 700 m du centre-ville et de ses commerces (marché, boulangerie, boucherie, poissonnerie, primeur…) À proximité immédiate des pistes cyclables À quelques minutes des plages de la Côte Sauvage Une adresse rare, alliant calme, nature et proximité des commodités, idéale pour donner vie à un projet de qualité dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

NICE – SECTEUR VINAIGRIER - VASTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC MAISON D'HÔTES, PISCINE, TENNIS ET VUE PANORAMIQUE

À seulement 6 km du cœur de Nice,Barnes vous présente une propriété d'exception nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays niçois, aux portes du parc naturel du Vinaigrier. Implantée sur un terrain de plus de 32 000 m² planté d'oliviers, cyprès, acacias, figuiers et palmiers, la propriété bénéficie d'une orientation principalement sud et est, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Nice, la baie des Anges, le port, le château, les îles de Lérins, le cap d'Antibes et le massif de l'Estérel. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale élevée sur trois niveaux développant environ 407,97 m² habitables, aux volumes généreux et à la distribution soignée, ainsi que d'une maison de caractère indépendante d'environ 93,05 m², idéalement aménagée en maison d'hôtes avec séjour, cuisine, chambres et cave. Les extérieurs, accessibles depuis un long chemin pavé conférant un charme authentique et intimiste, réunissent une piscine, un terrain de tennis et de vastes espaces de détente. Deux garages fermés complètent ce bien, auxquels s'ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Une rare opportunité d'acquérir une propriété alliant intimité absolue et cadre de vie méditerranéen incomparable. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 089 € et 5 533 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires partagés - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4089€ ~ 5533€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Le Moulin d'Erno

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Le Moulin d'Erno est un programme immobilier neuf situé à Ernolsheim-Bruche, à 20 min de Strasbourg. Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur hybride, local vélos sécurisé, stationnement inclus, résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant en bordure de forêt et du canal de la Bruche. Proximité des transports, écoles, commerces et services. Accès rapide à Strasbourg, Molsheim et Duttlenheim. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Cannes arrière Croisette - aperçu mer

Situé au sein d'une résidence renommée, idéalement placée entre la Croisette et la rue d'Antibes, ce bel appartement, en parfait état, se trouve à l'avant-dernier étage et bénéficie d'un aperçu mer. Il se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée.

Le Clos des Tilleuls

REMISE EXCEPTIONNELLE DE - 10 %* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 2 pièces à partir de 808 €/mois* Devenez propriétaire à Colombes, dans le quartier des Fossés-Jean en pleine transformation, à la lisière du secteur dynamique de l'Arc Sportif. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 600 mètres de la gare du Stade (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et au pied du futur tramway T1 prolongé. Elle est également bien desservie par les lignes de bus et facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, centre commercial, crèche, écoles et équipements sportifs. Plusieurs commerces seront également installés en pied d'immeuble, apportant une vraie vie de quartier. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, aux intérieurs spacieux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Chaque logement bénéficie d'un espace privatif – balcon, loggia ou terrasse – ainsi que d'une conception de qualité alliant performance énergétique et modernité. En cœur d'îlot, un jardin paysager de plus de 900 m² vient offrir un cadre de vie apaisé au cœur de la ville. Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. *conditions sur notre site

Villa Vendôme

Du 18/02/2026 au 31/08/2026 : - 2000 € PAR PIECE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ?¹??²?. PROFITEZ DE NOS OFFRES EXLUSIVES ?¹??²?. (1) Frais de notaire offerts : Offre réservée aux 5 premiers acquéreurs, dans la limite des disponibilités. Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) Remise de 2 000 € par pièce, réservée aux 5 premiers réservataires, appliquée sur le prix TTC, TVA au taux de 20 %. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE PAR PIECE Située en centre-ville de Fontenay-le-Fleury, Villa Vendôme bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de relier Paris Montparnasse en 45 min porte-à- porte et Boulogne-Billancourt en 35 min. Vous retrouvez un total de 50 appartements dans un environnement résidentiel calme. Du studio au 5 pièces, la majorité des logements dispose d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif et bénéficie d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un 3 pièces avec son parking à moins de 300 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! 7 Rue Spontini - 75016 - Paris Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Superbe 4 pièces avec immense terrasse - Thiais / Moulin Vert - proche ligne 14

Thiais - Moulin Vert / Avenue de Fontainebleau, dans un environnement résidentiel moderne et verdoyant, découvrez ce superbe 4 pièces de 78 m² habitables, situé au 5e étage d'une résidence contemporaine. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 26 m², de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profitez également d'une exceptionnelle terrasse de plus de 26 m², véritable prolongement des espaces de vie offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Appartement lumineux offrant un agencement idéal et de très beaux volumes. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : tramway T7 au pied de la résidence, accès rapide aux métros lignes 7 et 14, proche Belle Épine, Orly et Rungis. Résidence moderne au calme, dans un secteur résidentiel recherché. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.