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T2 DERNIER ETAGE & PARKING DOUBLE

Michel Leroux Immobilier vous présente en Exclusivité cet appartement en parfait état , de Type 2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, situé au pied des commerces de St Sébastien, Plage de bonne source à 10mn à pied, résidence de 2013 de bonne tenue. De près de 55m² surface utile et 50m² surface loi carrez, appartement avec terrasse exposée ouest , comprenant : une entrée, séjour salon très lumineux donnant sur une belle terrasse de 9m² exposée ouest, cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre de près de 16m², une salle d'eau. wc. Parking double en sous sol. Résidence sécurisée. Appartement très lumineux avec une vue dégagée depuis son 3ème et dernier étage ! Appartement actuellement loué en meublé jusqu'au 30 mai 2025. Visite sur rdv avec Michel Leroux Immobilier, Agent Immobilier Indépendant. Copropriété : 250 lots. dont 29 lots principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 960 € Performance énergétique : DPE C-130 / C-25= Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr