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Maison 115 m² - Terrain 2512m² zone naturelle

ROGNES située à l'Ouest du village. Maison de 115 m² habitable entièrement de Plain pied située en sur un magnifique terrain arboré de 2512 m² en zone naturelle avec piscine. La Propriété se compose d'une cuisine équipée contemporaine, d'un séjour/salon avec cheminée à foyer fermé ouvrant sur terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et son lave main, d'une vaste Suite Parentale d'environ 32 m² avec grande salle d'eau et son wc indépendant ouvrant sur terrasse. Une Piscine traditionnelle de 11.6 x 4.9 et son abri motorisé, vastes plages à l'abri des regards, une cuisine d'été et local technique. Un vaste espace de stationnement pour 5/6 véhicules. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 16800 € (base 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr - Réf : 059/3350 - PRIX 585 000 € dont Hon. Négo TTC de 21 000 euros inclus à charge acq. Pour toutes informations complémentaires et visites veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

ONDEA

LANCEMENT COMMERCIAL : Résidence ONDEA à Lespinasse – Canal de Garonne – Environnement verdoyant. Profitez de nos appartements avec de grandes terrasses ou jardins privatifs du T2 au T3. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier ONDEA, idéalement situé dans la commune prisée de Lespinasse, à deux pas du Canal latéral à la Garonne et à proximité immédiate des bassins d'emplois dynamiques du nord toulousain. Cette résidence intimiste et sécurisée propose des appartements modernes et lumineux s'ouvrant sur de larges espaces extérieurs, le tout dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-bourg. Chaque logement bénéficie d'une conception bioclimatique certifiée RE2020 avec chauffage individuel, volets roulants motorisés ainsi que des cuisines et salles de bains meublées et équipées intégrant la domotique GreenCity. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du Lac de Bocage et des berges du Canal pour vos loisirs, tout en restant connecté aux zones d'emplois majeures comme Eurocentre, Fenouillet et le pôle aéronautique. L'emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A62 et au futur RER Toulousain pour rejoindre directement le centre-ville de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

HORIA

Découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur de l'un des secteurs les plus prometteurs de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement en pleine transformation, cette adresse conjugue vie de quartier, mobilité et confort moderne. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre à tous les projets : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre urbain. Les plans optimisés offrent de beaux volumes, des espaces fonctionnels et une vraie qualité d'usage au quotidien. La quasi-totalité des logements bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative, parfait pour profiter d'un extérieur en ville. L'architecture mêle élégamment lignes contemporaines et identité bordelaise, avec des matériaux durables, de grandes ouvertures et une belle luminosité naturelle. Les prestations soignées renforcent le confort : rangements intégrés, volets roulants motorisés, équipements fonctionnels et espaces vélos sécurisés. À proximité de la gare, des quais, des commerces, des restaurants, des transports et des futurs espaces paysagers, la résidence profite d'un emplacement central et parfaitement connecté. Un cadre de vie dynamique, pratique et agréable, idéal pour habiter Bordeaux autrement ou investir dans un quartier à fort potentiel.

Mas de caractère au coeur d'un parc paysagé avec dépendances

Né à la fin du XVIIIe siècle et sublimé au fil des générations, ce mas incarne aujourd'hui l'alliance rare entre authenticité, volumes généreux et confort. Ancien mas de caractère rénové avec soin, cette propriété d'exception a longtemps accueilli une maison d'hôtes reconnue. Un lieu chargé d'histoire, pensé pour recevoir et partager. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leurs proportions. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, ouverte sur une belle pièce de vie. Dans son prolongement, le salon-séjour de 32 m², sublimé par une cheminée ancienne, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau indépendant de 23 m², propice au calme et à l'inspiration, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau, accompagné d'un vaste garage et d'un atelier-chaufferie. L'espace nuit, accessible par deux escaliers distincts qui témoignent du caractère évolutif du bâti, propose six chambres spacieuses, dont une remarquable suite double. Quatre pièces d'eau (trois salles d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire) assurent confort et intimité au quotidien. Sous les toits, le dernier niveau dévoile une grande salle de jeux climatisée ainsi que plusieurs espaces de greniers, dont un déjà aménagé, offrant de multiples possibilités. Côté prestations, la propriété bénéficie d'une rénovation éco-performante avec chauffage central par géothermie eau/eau, conciliant confort thermique et maîtrise énergétique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement, implanté au coeur d'un parc paysager de 5 200 m² avec piscine de 10x5, le domaine offre un cadre naturel préservé. Une dépendance (ancien bâtiment agricole) ainsi que plusieurs annexes complètent l'ensemble et ouvrent de nombreuses perspectives : maison d'amis, activité artistique, atelier ou stockage. Une propriété rare, où le cachet de l'ancien rencontre une qualité de vie moderne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 et 2023 : entre 3 960 € et 5 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

ICONE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Travaux en cours ! La résidence ICONE à Ambilly, située rue du Jura, propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes de Genève centre avec le Léman Express et à deux pas de la gare d'Annemasse, cette résidence bénéficie d'une situation stratégique idéale pour les frontaliers. Les logements offrent des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs, des rangements intégrés, des brise-soleil orientables, des locaux vélos équipés, des caves et des stationnements sécurisés. La résidence met également à disposition une terrasse partagée avec des jardins potagers et des bacs à compost. Profitez des dispositifs avantageux tels que le PTZ, le Jeanbrun et le LMNP pour vivre ou investir dans un bien immobilier de qualité à Ambilly. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Ilot Sémard

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.

7 RIEUX

Du 02/10/2025 au 31/08/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ?¹?. (1) Voir conditions auprès de votre conseiller. VUES TOUR EIFFEL À BOULOGNE Visitez et emménagez cet été dans un appartement d'exception à Boulogne, métro Marcel Sembat, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Derniers étages au choix : un appartement en 3 pièces d'une surface de 113 m²,complété de 2 terrasses pour un total de 124 m² ou un 4 pièces de 136 m² bénéficiant de 2 terrasses pour un total de 76 m², découvrez des volumes magnifiques et bénéficiez de vues dégagées sur la Tour Eiffel, La Défense et Montparnasse. Places de parking et caves en sous-sol. Cette adresse offre un cadre de vie rare aux portes de Paris, alliant emplacement premium et prestations de qualité pour un confort de vie exceptionnel. 7 Rue Spontini - 75016 - Paris Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

ICONE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Travaux en cours ! La résidence ICONE à Ambilly, située rue du Jura, propose 34 appartements neufs du studio au 5 pièces. À seulement 22 minutes de Genève centre avec le Léman Express et à deux pas de la gare d'Annemasse, cette résidence bénéficie d'une situation stratégique idéale pour les frontaliers. Les logements offrent des prestations de qualité, incluant des espaces extérieurs, des rangements intégrés, des brise-soleil orientables, des locaux vélos équipés, des caves et des stationnements sécurisés. La résidence met également à disposition une terrasse partagée avec des jardins potagers et des bacs à compost. Profitez des dispositifs avantageux tels que le PTZ, le Jeanbrun et le LMNP pour vivre ou investir dans un bien immobilier de qualité à Ambilly. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison La Ciotat avec studio et T2 indépendant, piscine, terrain

La Ciotat EXCLUSIVITE NESTENN Dans un secteur très recherché, au coeur d'un quartier privilégié à proximité de la mer et des commodités, découvrez cette superbe propriété d'environ 200m² entièrement rénovée avec soin. La maison vous séduira par l'harmonie de ses prestations et la cohérence de son style contemporain. Chaque espace a été pensé dans le même esprit, offrant une décoration uniforme, élégante et des finitions de qualité. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à granules, ouvrant directement sur une belle terrasse et l'espace piscine, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Elle dispose également d'une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une suite parentale avec sa grande salle d'eau privative et WC séparés complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine. Cette propriété se distingue également par ses nombreuses DEPENDANCES: Un appartement T2 totalement indépendant avec sa terrasse privative et son espace barbecue. un GRAND STUDIO indépendant , idéal pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif. Les extérieurs et annexes offrent des prestations recherchées: un grand GARAGE sécurisé avec baie vitrée et volet roulant électrique, de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. Un sous-sol/ CAVE exceptionnel couvrant l'intégralité de la surface de la maison, offrant un important potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire et une accessibilité optimale à l'ensemble des installations techniques et réseaux de la propriété. La maison offre également un potentiel d'agrandissement intéressant grâce aux combles situées au-dessus de la cuisine, dont l'aménagement permettrait de créer un espace supplémentaire selon les besoins (chambre, bureau, salle de jeux,...) Un volume déjà exploité avec succès au dessus de la pièce de vie, témoignant des possibilités offertes par la configuration de la maison. les diagnostics sont en cours Ne manquez pas cette opportunité rare de concilier vie de famille et projet immobilier rentable ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

À vendre - Victor Hugo/ Square Lamartine - 5 chambres - Parfait état- Clim

Idéalement situé Avenue Victor Hugo en face du Square Lamartine en plein cœur du 16ème arrondissement, appartement entièrement refait à neuf et entièrement climatisé. Le bien se situe au 3ème étage avec ascenseur dans un très bel immeuble haussmannien avec une gardienne. La surface est de 347 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 3m50. Le bien comprend une belle galerie d'entrée, un très grand salon de réception ouvert sur un petit balcon, une salle à manger, une cuisine dînatoire toute équipée, un bureau et toilettes invités. Coté nuit, le bien comprend une très grande suite de Maitre avec chambre, salle de bains, toilettes et dressing, trois autres grandes suites , une chambre enfant (aujourd'hui salle de sport). Le bien est très calme, très ensoleillé et le plan est fonctionnel. Le bien comprend une cave. Pas de procédure en cours. DPE D (216) GES B Coût annuel 10400€

Ilot Sémard

Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture - L'harmonie & le slow habitat - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités Ilot Sémard, c'est une qualité de vie rare : être au centre de tout sans les contraintes de la ville Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Sémard , en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. On y retrouve : 18 logements neufs 5 logements réhabilités 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois.

CALITA

Découvrez ce magnifique programme immobilier nommé CALITA. Avec ses appartements confortables et modulables, cette résidence offre une diversité de choix pour répondre à tous les besoins. Imaginez-vous vivre dans un appartement de rêve, conçu selon vos préférences, et adapté à chaque étape de votre vie. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Les logements bénéficient de balcons et de terrasses pour admirer la vue sur le village environnant ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Les prestations sont soignées, répondant aux exigences les plus élevées en termes de qualité, de plus, la résidence propose un parking et des commerces facilement accessible. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

LES TEMPORELLES RENOIR

AVANT-PREMIÈRE - Résidence senior - Idéal investisseur. Eligible au LLI et JEANBRUN+. Appartements du T1 au T2. GreenCity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : Soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouveau programme immobilier "LES TEMPORELLES RENOIR", idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Du T1 au T2, appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré Conforme RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal Club "Dolce Vita" : espaces d'activités dédiés aux résidents Avantages avant-première : Prix de lancement exclusifs Choix des meilleurs lots Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous pour bénéficier d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé.