Mots-clés : cabanon alpes maritimes

PROPRIETE SOSPEL

Ce n'est pas vraiment une propriété que nous vous proposons avec ce lieu magique… c'est un VÉRITABLE PROJET DE VIE Au coeur d'un domaine préservé de 62.000m2, exposé plein sud, découvrez ce lieu rare où la nature, l'autonomie et le bien-être se rejoignent. Eau de Source, rivière, panneaux solaires, espaces déjà aménagés pour le yoga, sauna, 2 douches d'été, 3 toilettes sèches, le tout en pleine nature. Espaces conviviaux pour partager des repas ensemble. Habitation 4 pièces (en deux parties) en bois (87m2) ACCÈS DIRECT et piste carrossable qui descend jusqu'à la rivière. Tout est pensé pour vivre au rythme de la nature, en quasi-autarcie et économie totale Vaste réserve d'eau. Plusieurs petits cabanons. Nombreux fruitiers. Système d'arrosage goutte à goutte. Possibilité de création d'un parking pour plusieurs véhicules. Ce lieu est une invitation à créer un projet de vie : éco-lieu, retraite de yoga, accueil bien-être, refuge pour celles et ceux qui souhaitent renouer avec l'essentiel. Plus qu'une propriété, c'est un lieu où l'on vient vivre autrement.

CANNES - PETIT JUAS - ATYPIQUE - 4 PIÈCES

Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 pièces au caractère atypique, idéalement situé dans le secteur prisé de Tassigny, dans un cadre verdoyant. Implanté dans une résidence bourgeoise de standing. L'appartement se compose d'un charmant double séjour voûté avec cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée, d'un couloir menant à une buanderie, trois chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové et en parfait état, le bien profite d'une vaste terrasse plein Sud d'environ 70 m². Un cabanon annexe vient s'ajouter à cet espace. Ce bien d'exception, rare sur le secteur, est complété par plusieurs places de stationnement en accès direct de plain-pied.

Villa d'exception de 323 m² avec dépendance – Vue mer

Nichée dans un cadre privilégié, cette magnifique villa de 323 m² édifiée sur 2034m² de terrain, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 150 m², véritable cœur de la maison, offre un espace de vie exceptionnel idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une chambre indépendante, une buanderie fonctionnelle et une entrée soignée qui donne le ton de cette propriété raffinée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale bénéficiant d'un aperçu mer et donnant accès à une grande terrasse, un cadre idéal pour profiter des levers de soleil en toute intimité. À l'extérieur, la cuisine d'été équipée et sa terrasse en bois créent un véritable art de vivre méditerranéen, parfait pour les repas en plein air. La propriété se complète d'une charmante dépendance d'environ 23 m² : un authentique cabanon en pierre cadastré, bâtiment d'origine du domaine, comprenant chambre, WC et douche (prochainement) ainsi qu'une kitchenette, idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace indépendant. Un ensemble rare, alliant charme authentique, espaces de vie généreux et vue dégagée sur la mer. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2130 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes.

Roquefort les Pins : EXCLUSIVITE Nichée au cœur du village de RoquefortlesPins, cette maison vous accueille dans un espace de vie très agréable à proximité de tout. La pièce principale est bien organisée avec la cuisine qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger, le poêle à bois, la bonne hauteur de plafond et la vue sur le jardin et la piscine. La maison est entièrement de plain pied et climatisée avec un gainage double flux et sa pompe à chaleur. Elle comprend trois chambres de belles dimensions, une salle de douche et un WC invités. L'extérieur est pratique avec ses terrasses, la piscine et le salon de jardin sous les feuillages pour avoir un peu de fraicheur pendant la saison estivale. Pour le rangement il y a le garage de 15m² ainsi qu'un cabanon de stockage et un abri bois. Nous sommes à peine à 5mns à pied des commerces, du centre village, des écoles et du Collège César. Pour le Lycée Régional de Valbonne situé à 8km de là, les arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied de la maison. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC 825282650)

CANNES CALIFORNIE VILLA PROVENCALE ET ANNEXES TERRAIN PLAT A VENDRE

Cannes Californie, à quelques minutes de la rue d'Antibes, remarquable propriété de caractère d'environ 285m²(loi Carrez : 228m²) avec piscine, au calme absolu, sur un terrain plat paysagé et complanté de 2 516m² offrant intimité et authenticité par ses arches historiques, son charmant mazet, son allée bordée de cyprès et son entrée végétalisée. Son agencement harmonieux, principalement de plain-pied et articulé vers les terrasses, la piscine à débordement et le jardin, propose une villa principale, une maison d'invité et plusieurs annexes. VILLA PRINCIPALE Lumineux et spacieux double séjour et salle à manger cuisine indépendante 3 chambres en suite avec salle de douche. Etage Suite parentale s'ouvrant sur une terrasse privative dévoilant une belle vue sur la mer, le Suquet jusqu'au massif de l'Estérel. MAZET séjour avec kitchenette une chambre une salle de douche ATELIER D'ARTISTE Magnifique atelier d'artiste atypique, en pierre. ANNEXES Abri voiture (2 véhicules), parking 10 véhicules, Cabanon de stockage, cellier extérieur. Bien d'exception, A rafraîchir, Potentiel d'agrandissement sous réserve d'autorisation des services de l'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLAGE - MAISON DE VILLE 100 M² - TERRAIN 150 M² - PROCHE PLAGES, PORT ET COMMERCES - ENTIEREMENT RENOVEE

À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, cette élégante maison de ville d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur du très recherché village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, elle séduit par sa luminosité, son atmosphère paisible et son charme contemporain. Le rez-de-jardin accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable jardin exposé au soleil, ainsi qu'une cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une vaste chambre aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains élégante avec baignoire. A l'extérieur, un magnifique jardin paysager et une terrasse conviviale invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Deux cabanons de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un parking privé pour une voiture est disponible en supplément du prix de vente. Une opportunité rare sur le marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre d'exception.

ANTIBES CROIX ROUGE - CALME ASSURE - EXCLUSIVITE

Posée sur un très joli terrain complanté de 1210 m² avec jeu de boules, Pergola et Cabanon aménagé, belle Maison des années 70, en parfait état, d'environ 170 m² Habitables, ainsi qu'un 2 Pièces Indépendant. Grand Salon Séjour, belle Cuisine ouverte Equipée, Mezzanine Bibliothèque ou Bureau, 3 Chambres, 1 grande Véranda attenante avec Cuisine d'été BBQ et Four à Pain. 2 ABRIS VOITURES.... Proche toutes Commodités : Commerces, Collège, Accès Autoroute, Zone Commerciale ainsi que Sophia direct, Maison idéale pour Famille avec Enfants... A voir absolument !!!

Charmante villa provençale

BAISSE DE PRIX. Dans un environnement résidentiel recherché et édifiée sur un terrain plat, paysagé d'environ 1 755 m², cette villa provençale d'environ 180 m² séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. La villa s'organise sur trois niveaux et offre de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour / salle à manger avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante s'ouvre sur une agréable terrasse d'été avec espace repas. La maison propose actuellement 5 chambres dont plusieurs bénéficient d'un accès direct à la terrasse ou au jardin. Les extérieurs, inspirés de l'esprit méditerranéen, accueillent une piscine entourée d'une plage avec alcôves ombragées, un terrain de pétanque, un atelier, un cabanon ainsi que de nombreux espaces de stationnement avec carport. Une propriété pleine de charme, à remettre au goût du jour, offrant une excellente base pour un projet de rénovation à proximité immédiate des plus beaux villages de la Côte d'Azur.

LE PRADET – LES OURSINIÈRES – MAISON FRONT DE MER RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA RADE DE TOULON

Face à la Méditerranée, dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral varois, cet ancien cabanon des années 1920 entièrement réinventé offre une expérience de vie rare, les pieds dans l'eau. Située en première ligne sur le port des Oursinières au Pradet, cette propriété d'environ 100 m² bénéficie d'une vue spectaculaire sur la rade de Toulon, les voiliers au mouillage et les couchers de soleil parmi les plus remarquables de la côte méditerranéenne. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration élégante inspirée de l'univers marin, la maison conjugue le charme authentique des cabanons historiques du littoral à un niveau de confort contemporain particulièrement recherché. Le niveau principal accueille une entrée, une salle à manger ouverte sur la mer, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon baigné de lumière. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace de vie vers près de 50 m² de terrasse en bois suspendue au-dessus du paysage maritime. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant profite également d'une atmosphère apaisante. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses se partagent une salle d'eau avec espace buanderie. De nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent parfaitement les volumes. À l'arrière de la propriété, un jardin intimiste complète l'ensemble et accueille un atelier ainsi qu'un local technique. Un garage fermé d'environ 20 m² permet le stockage de vélos, paddles ou équipements nautiques. Plusieurs stationnements privatifs sont accessibles par portail automatique. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Les plages, le port de plaisance, les restaurants du front de mer et les sentiers du littoral sont accessibles à pied en quelques instants. Les commerces de La Garonne se trouvent à moins de 2 minutes et le centre du Pradet à moins de 8 minutes. Cette maison constitue aussi bien une résidence principale de caractère qu'un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial bénéficiant d'un excellent potentiel de location saisonnière. Possibilité de solliciter une place de bateau au port des Oursinières. Aéroport de Toulon-Hyères à 20 minutes, gare TGV de Toulon à 15 minutes, Aix-en-Provence et Marseille à moins d'une heure. LES ATOUTS • Première ligne mer • Vue panoramique sur la rade de Toulon • Ancien cabanon des années 1920 entièrement rénové • 3 chambres dont une suite de plain-pied • Terrasse vue mer d'environ 50 m² • Jardin, atelier et local technique • Garage fermé de 20 m² • Stationnements privatifs • Port de plaisance et plages à pied • Fort potentiel locatif saisonnier Maison front de mer Le Pradet – Villa vue mer Les Oursinières – Immobilier de luxe Var – Maison rénovée bord de mer – Propriété avec vue panoramique sur la rade de Toulon – Résidence secondaire Méditerranée – Investissement immobilier bord de mer. Charlotte Borie +33(0)6 10 79 37 33 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE-CHAMBRUN 3 PIECES BALCON

En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces de 58 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Chambrun, au pied des arrêts de bus et à proximité immédiate des commerces, des écoles (Rosalinde Rancher 2 et Les Rochers) ainsi que de toutes les commodités. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant (Sud/Nord) bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, il est équipé de la climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale. L'agencement comprend une entrée avec placard desservant l'ensemble des pièces, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée d'époque datant des années 1900, ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un cabanon à usage de cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel et plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les transports et les services. 6-lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 1380€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1230€ et 1740€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Cedric PICCAPANE +33610860740

VENTE - VILLA INDEPENDANTE- MOUGINS - 7 PIECES - 5 CHAMBRES

A vendre, À seulement quelques minutes des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, cette belle villa individuelle d'environ 200 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 700 m2, soigneusement entretenu et agrémenté de beaux arbres, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. En excellent état général, elle bénéficie notamment d'une toiture entièrement refaite il y a deux ans, de panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique, d'une climatisation réversible et de prestations de qualité. La maison a été pensée pour offrir un véritable confort de vie au quotidien avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre, un vaste séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse de 25 m2 invitant à profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de l'environnement avec une superbe piscine à débordement, un pool house, une cuisine d'été, plusieurs cabanons permettant de ranger facilement le matériel de jardinage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Le jardin, parfaitement aménagé, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. Et ce n'est pas tout : la propriété dispose également d'une agréable dépendance de deux pièces avec son accès indépendant, comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bains et des rangements. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, envisager un revenu locatif ou tout simplement répondre à un projet de vie. Enfin, le terrain offre encore un beau potentiel grâce à son coefficient d'emprise au sol, permettant d'envisager un réaménagement ou une extension selon vos envies. Une propriété rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort, qualité de vie et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Route de Ste Agnès - Maison 3 pièces à Rénover avec terrasse et jardin - Accès pédestre

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison individuelle sur la route de Sainte-Agnès, accès pédestre par un chemin (3 minutes). La maison est bâtie sur une parcelle de 258 m², elle est sur 2 niveaux et possède une superficie habitable de 60 m². La bâtisse est à rénover entièrement. De gros travaux sont à prévoir. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle de douche. A l'étage un dégagement et une seconde chambre. La maison est située dans un cadre verdoyant, calme et paisible, avec une belle vue dégagée. Une belle terrasse orientée Sud-Est, un jardin plat et un cabanon à usage d'entrepot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES CALIFORNIE VILLA PROVENCALE ET ANNEXES TERRAIN PLAT A VENDRE

Cannes Californie, à quelques minutes de la rue d'Antibes, remarquable propriété de caractère d'environ 285m²(loi Carrez : 228m²) avec piscine, au calme absolu, sur un terrain plat paysagé et complanté de 2 516m² offrant intimité et authenticité par ses arches historiques, son charmant mazet, son allée bordée de cyprès et son entrée végétalisée. Son agencement harmonieux, principalement de plain-pied et articulé vers les terrasses, la piscine à débordement et le jardin, propose une villa principale, une maison d'invité et plusieurs annexes. VILLA PRINCIPALE Lumineux et spacieux double séjour et salle à manger cuisine indépendante 3 chambres en suite avec salle de douche. Etage Suite parentale s’ouvrant sur une terrasse privative dévoilant une belle vue sur la mer, le Suquet jusqu'au massif de l’Estérel. MAZET séjour avec kitchenette une chambre une salle de douche ATELIER D'ARTISTE Magnifique atelier d'artiste atypique, en pierre. ANNEXES Abri voiture (2 véhicules), parking 10 véhicules, Cabanon de stockage, cellier extérieur. Bien d'exception, A rafraîchir, Potentiel d'agrandissement sous réserve d'autorisation des services de l'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr