Mots-clés : calme 36

vente appartement 4 Pièce(s)

Saint laurent du var corniche d'agrimont 4 pièces / vue mer panoramique / terrasse / piscine / garage / calme absolu. Magnifique appartement de type 4 pièces , dans un quartier très résidentiel recherché. d'une superficie d'environ 91 m². Ce bien bénéficie d'une exposition sud et offre une vue panoramique sur la mer, au calme absolu. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour offre un espace de vie de 36 m². Appartement avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et 2 toilettes. Son intérieur est en excellent état. En supplément, une terrasse de 13 m² plein sud. Il est doté de prestations de qualité : résidence sécurisée, ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, proche de l'école et des commodités. l'appartement comprend également une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien vous est présenté par l'agence cot'ouest immobilier au 04 92 09 77 20

terrain constructible avec vue mer

Terrain constructible de 1000 m² avec vue mer – Idéal pour une belle maison contemporaine À vendre : belle parcelle de 1000 m² située dans un secteur calme et résidentiel, offrant un excellent potentiel de construction Règles d'urbanisme - Emprise au sol maximale : 20 % (maison et piscine) - Espaces libres minimum : 60 % - Surface de pleine terre minimum : 40 % - Constructibilité: R+1 - Retraits réglementaires : 5 m par rapport aux voies et H/2 (minimum 3 m) par rapport aux limites séparatives - Stationnement : minimum 2 places Ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle spacieuse et lumineuse (sur un ou deux niveaux), avec un beau jardin et de généreux espaces extérieurs. Idéal pour les amateurs de belle vue mer et de vie paisible qui souhaitent concevoir une propriété sur mesure. Ce terrain est une rare opportunité dans ce secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

La Turbie, proche centre, spacieuse villa néo-provençale avec vue mer, à moderniser

LA TURBIE : Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et à 10 minutes en voiture de Monaco, sur un terrain arboré de 744 m², spacieuse maison néo-provençale exposée Sud / Sud-Est, au calme, avec une très belle vue sur la ville, la mer et le Trophée d'Auguste. En Rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m². A l'étage, une entrée, un grand salon et salle à manger de 82 m², une cuisine, un bureau et des toilettes. Au second niveau, trois belles chambres et deux salles de bain, toilettes séparées, et une splendide terrasse de 36 m² avec très belle vue panoramique. Barbecue, abri de jardin, 3 stationnements. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS SEINE - PARC SAINTE-PERINE

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE** BALCON ** EXPOSITION SUD EST ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de deux pièces avec balcon au cinquième étage avec ascenseur. D'une superficie de 55,87 m² loi Carrez, ce bien situé au cinquième étage avec ascenseur comprend : une entrée, un séjour exposé SUD EST avec accès au balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec rangements, une salle de douches avec water-closets séparés. L'appartement est en bon état général. Ce bien vous séduira par son calme et sa luminosité. Une cave complète ce bien. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

A Nîmes, sur les hauteurs résidentielles du Petit Védelin - Garrigues Ouest, à 15 minutes des Arènes et du centre historique, cette villa contemporaine neuve de plain-pied déploie avec élégance ses 182 m² habitables au coeur d'un terrain paysagé de 1 621 m². Achevée en 2025, la propriété révèle une architecture sobre et parfaitement maîtrisée où chaque volume dialogue naturellement avec l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de réception de 76 m² impose une sensation immédiate d'ouverture et de fluidité. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse de 110 m² et une piscine au sel 4 x 8 mètres, véritable prolongement naturel de la maison sous la lumière du Languedoc. La cuisine ouverte, laissée vierge, permettra une réalisation entièrement sur mesure, en parfaite harmonie avec l'esthétique et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Le jardin méditerranéen structuré avec arrosage automatique compose un décor végétal élégant, pensé pour une gestion simple et sereine. La suite parentale de 27 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes indépendantes. Trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une seconde salle de bain, une buanderie ainsi qu'un cellier viennent compléter un agencement fluide et particulièrement fonctionnel. La configuration intérieure permet d'aménager un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d'une connexion fibre haut débit. Le double garage de 36 m² et le vaste sous-sol de 48 m² offrent de nombreuses possibilités : salle de sport, cave à vin, home cinéma ou atelier. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 23) / GES A (indice 1) composent des prestations parfaitement adaptées à un art de vivre contemporain. Entre garrigue et Camargue, à 3 heures de Paris en TGV, 20 minutes de l'aéroport, 45 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété incarne avec justesse l'équilibre entre élégance architecturale et douceur de vivre du sud de la France. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS 15 –Convention Dombasle – Maison de charme avec grand jardin - 4 chambres

A l'orée du marché de la rue de la Convention, au calme d'une clairière arborée, cette charmante maison de 112m² (Loi Carrez) et son grand jardin (79.50m)² bénéficient d'une situation exceptionnelle et d'une exposition Sud Est. A la suite de travaux d'aménagement successifs, la maison présente 4 niveaux: - Le sous-sol bénéficie de la lumière du jour et propose une suite parentale avec un placard dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un espace buanderie, des toilettes séparées, un local technique abritant la chaudière à gaz, - Après avoir gravi les marches du perron, le R-d-C surélevé présente une pièce de vie avec une cheminée, éclairée par deux hautes fenêtres donnant sur le jardin. A l'arrière du séjour, une cuisine américaine, meublée équipée, profite de la lumière zénithale d'un velux. - Le premier étage offre deux chambres surplombant le beau jardin, une salle de bains ouverte à la lumière, des toilettes séparées et des rangements. - Enfin, sous le toit, un dernier étage éclairé par deux velux. Les 18m² de combles aménagées et climatisées, offrent une grande chambre mansardée, une salle de douche et des toilettes séparées. Cette maison coup de coeur est en copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3980€ ~ 5400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

LE CANNET / 3 PIÈCES / Bas de maison / GARAGE

T3 Bas de maison avec entrée indépendante de 95 m2. À la lisière de Cannes, entre les secteurs recherchés Europe et Petit Juas, au Cannet, ce bien rare s'inscrit dans un environnement résidentiel d'un calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. Au sein d'une élégante maison de caractère entièrement réhabilitée, cette copropriété intimiste de seulement quatre appartements offre un cadre de vie confidentiel et privilégié. Implantée sur une parcelle arborée de 900 m², agrémentée d'arbres fruitiers, elle séduit par son atmosphère paisible et préservée. Bénéficiant d'une entrée indépendante, tel une maison, cet appartement 3 pièces d'environ 95 m² dévoile des volumes généreux et une distribution harmonieuse. L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongé par un salon et une salle à manger, pour une surface de plus de 36 m². Deux chambres spacieuses, une salle de douches ainsi qu'un toilette indépendant composent l'espace nuit. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien a été pensé dans les moindres détails, avec de nombreux rangements sur mesure. La belle hauteur sous plafond renforce l'élégance des lieux et accentue la sensation d'espace. À l'extérieur, une agréable terrasse de 20 m² prolonge les espaces de vie et invite à la détente, offrant un aperçu mer depuis le séjour et la terrasse. Un garage fermé de plus de 16 m² complète ce bien aux prestations soignées. Un bien rare, alliant charme, discrétion et qualité de vie, idéal en résidence principale ou pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Angela SIEBEN +33699422080

Appartement de type 2 à vendre avec garage et grand balcon

EXCLUSIVITÉ ORPI Venez découvrir ce bel appartement lumineux en intérieur de copropriété de 36.5m2 au 4ème étage d'une copropriété récente de 2011. Il est composé comme suit : Une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon de plus de 6.5m2 côté intérieur de copropriété au calme, 1 chambre avec accès également au balcon et une salle de bains avec WC. Chauffage collectif via une chaudière collective au gaz. Charges de copropriété de 1767€/ an comprenant l'eau chaude, l'eau froide, les espaces verts. o L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, idéale pour rejoindre rapidement Lyon centre et l'ensemble de la métropole : Métro A - station « Flachet - Alain Gilles » à environ 10 à 12 min à pied, avec accès direct à Charpennes, Bellecour et Perrache. Métro A - station « Gratte-Ciel » à environ 15 min à pied. Tramway T3 - arrêt « Gare de Villeurbanne » accessible en environ 18 min à pied ou quelques minutes à vélo, permettant de rejoindre rapidement Part-Dieu et l'aéroport Saint-Exupéry via le Rhône Express. Tramways T1 & T4 - secteur « Le Tonkin / Charpennes » accessible en environ 15 à 20 min en transport ou à vélo. A venir pour 2027, la ligne de Tramway T9 à 5 min à pied rejoignant Charpennes Arrêt de bus « Puces du Canal » à seulement 2 min à pied (lignes 7 et 37). Stations Vélo'v et pistes cyclables à proximité immédiate pour rejoindre rapidement La Doua, Charpennes ou la Part-Dieu. Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay et aux grands axes lyonnais. o La résidence Résidence bien entretenue, sécurisée et arborée Ascenseurs Garage à vélo Immeuble de 2011. Un Garage en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Cédric HEIDINGER Agent commercial EI Rsac 838300424 de Roman sur Isère Référence agence : 1702402

Maison

10400 - LA SAULSOTTE - 5 pièces - 134 m2 - Séjour cathédrale - 2 chambres - Mezzanine - CALME ET LUMINEUX - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible de La Saulsotte. Nichée dans un environnement agréable, cette maison de 134m² saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, elle vous offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 32m² avec cheminée baigné de lumière offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine attenante, fonctionnelle et lumineuse avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent ainsi qu'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables de 24m² avec atelier de 20 m2 et cave voutée offrent des possibilités d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté extérieur, un jardin clos, arboré de 284m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison en excellent état, construite entre 1945 et 1969 en pierre, dispose d'une toiture en tuile à emboîtement, de sols en carrelage et d'une façade en béton. Pour votre confort, vous bénéficiez de 2 stationnements intérieurs avec garage et 3 extérieurs. Ecole maternelle sur place. Dispose du tout-à-l'égout, de la fibre. Taxe foncière 675 € Ce bien est vendu 169 000 € HAI à charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, tranquillité et luminosité. Contactez dès maintenant Sylvie Pugni au 06 43 80 36 00 ou par mail pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pugni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°851177642 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris VIIIe - Champs-Élysées / Friedland - Bel appartement avec terrasse

Au sein d'une copropriété art déco de grand standing, sécurisée avec gardien 24h/24, nous vous proposons ce superbe appartement dont les volumes généreux et l'orientation de l'ensemble des pièces sur une magnifique terrasse végétalisée offrent un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 61 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 36 m², d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un office avec buanderie, ainsi que d'une grande suite parentale donnant également sur la terrasse, avec une élégante salle de bains et un dressing. Une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau et de ses commodités. Cet appartement, au calme absolu, bénéficie d'une superbe luminosité. La vaste terrasse peut accueillir divers aménagements et végétations. Une place de parking peut être proposée en supplément de ce bien.

Appartement 68 m2 traversant 3 pièces Face Océan Garage

Idéalement situé à Pornichet, au sein du quartier résidentiel très recherché de Bonne Source, à proximité du Relais Thalasso de Pornichet, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour son accès direct à la plage de Bonne Source, sans route à traverser. Cet appartement traversant de 3 pièces situé au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pérenne sur la Côte d'Amour. D'une surface de 68 m2 Carrez, cet appartement traversant présente une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée avec placard conduit vers un séjour lumineux exposé Sud/Ouest, prolongé par une terrasse de 6,85 m2 face à l'Océan. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de l'environnement maritime dans un cadre résidentiel calme. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec plan bar, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et dispose d'une arrière-cuisine, apportant un réel confort d'usage. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres exposées Nord/Est, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les prestations incluent des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage électrique individuel et une production d'eau chaude par cumulus. En sous-sol, un garage fermé de 15,35 m2 ainsi qu'une cave constitue un avantage notable à Pornichet, notamment dans le secteur de Bonne Source où le stationnement est recherché à proximité immédiate de la plage. La résidence, entretenue avec soin, permet un accès piéton aux commerces et aux services. Cet appartement à Pornichet Bonne Source conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement patrimonial durable sur la Côte d'Amour. La copropriété compte 19 lots principaux. Charges annuelles : 1696EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 574750EUR HAI Honoraires de 4,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES + BALCON - LACANAU

À VENDRE, APPARTEMENT de 2 pièces principales, de 36,60 m2, en bon état général et offrant de jolis volumes, agencé comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur loggia, CUISINE ouverte aménagée, DÉGAGEMENT avec placards, CHAMBRE avec placards, SALLE DE BAINS, WC indépendant, plus un Balcon et une Place extérieure de Parking. Situation très attractive pour ce T.2., = situé en rez-de-chaussée, implanté dans un complexe touristique, avec piscine, restaurant et spa, dans un environnement calme et boisé, à deux pas du Golf, 3 Km de l'Océan, 5 km du Lac et à proximité immédiate des pistes cyclables...

La Turballe port T2 cabine 35,34 m2 garage vue mer

Exclusivité Appartement T2 avec cabine et vue mer, en plein coeur de La Turballe. En plein centre de La Turballe, à seulement quelques pas du port animé et de la plage, cet appartement est une véritable invitation à profiter de la côte Atlantique au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et pratique, où tout peut se faire à pied. Dès l'entrée, on découvre un espace astucieusement agencé avec placard intégré, cabine indépendante pour les enfants ou les invités, et un coin nuit fermé garantissant confort et intimité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur un balcon avec une vue latérale sur la mer et le port, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les fins de journée douces. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, complète parfaitement cet espace convivial. Une salle de bains, des toilettes séparées, et un second petit balcon côté chambre viennent parfaire l'agencement. Un garage fermé en sous-sol de plus de 17 m2 ajoute un vrai plus pour stationner, stocker ou accueillir vélos et planches de surf. Cet appartement traversant de 35,34 m2 (loi Carrez) est vendu avec deux balcons (6,40 m2 et 1,20 m2) et fait partie d'une résidence bien entretenue de 42 lots principaux, gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 892EUR. Pas de procédure en cours. Prix : 189900EUR HAI Honoraires de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. R. Lourdais EI, agent commercial RSAC Nantes no 523511889 - 06 23 65 36 62 - . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr