Mots-clés : calme hautes alpes

GIGARO VILLA 200 M2 4 SUITES - TERRAIN 4 600 M2 VUE ME

Idéalement située au coeur de l'un des domaines privés les plus recherchés de Gigaro à La Croix-Valmer, cette propriété provençale bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur les paysages naturels préservés du littoral méditerranéen et les îles du Levant, au sein de l'un des environnements les plus confidentiels de la presqu'île de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain rare d'environ 4 600 m2, la villa développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie particulièrement privilégié associant luminosité remarquable, calme absolu et immersion dans la nature environnante. Dès l'arrivée, le charme opère avec un porche d'entrée menant vers de généreux espaces de réception comprenant un vaste séjour avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, l'ensemble se prolongeant naturellement vers une longue terrasse couverte face à la mer, véritable espace de vie extérieur particulièrement recherché sur la French Riviera. Le niveau principal accueille plusieurs chambres exposées plein sud bénéficiant d'une belle luminosité et d'une relation directe avec les extérieurs. À l'étage, un salon sous poutres apparentes s'ouvre sur une grande terrasse panoramique offrant une perspective remarquable sur la Méditerranée et les espaces classés du Cap Lardier, renforçant le caractère unique de cette propriété. À l'extérieur, la piscine entourée d'un vaste espace pelouse situé au même niveau que la maison compose un cadre de vie harmonieux permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des longues journées ensoleillées dans un environnement particulièrement préservé. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur de Gigaro. La superficie exceptionnelle du terrain, l'implantation dominante et la vue mer permettent d'envisager la création a luxury villa in Gigaro with sea view ou d'un family estate de très haut standing au coeur de la Saint-Tropez peninsula, dans un secteur où les possibilités foncières comparables sont aujourd'hui extrêmement limitées. À proximité immédiate des plages de Gigaro et du sentier du littoral menant vers le Cap Lardier, tout en restant à quelques minutes seulement des plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité unique d'investissement et de valorisation sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A rare opportunity to acquire a villa in Gigaro with panoramic sea view and exceptional development potential, ideally located near Saint-Tropez on the French Riviera.

Magnifique 4P en duplex de 118m2

EXCLUSIVITE. Au calme et dans un cadre verdoyant, dans une copropriété récente (2023) proche des écoles et de tous les commerces je vous propose un 4P en duplex et dernier étage (2ème) 'clé en main', sans aucun vis à vis, avec ascenseur. D'une superficie de 118m2 cet appartement propose de très belles prestations, climatisation réversible encastrée dans toutes les pièces, robinetterie haut de gamme, grand dressing, domotique, .... L'appartement se compose d'une entrée avec de grands placards, une cuisine US équipée s'ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse de 12m2 et vue sur la verdure, une chambre de maître avec dressing et une grande salle de bains ( baignoire et cabine de douche) pour un total de 21m2, un W.C indépendant. A l'étage deux trés grandes chambres de 17 et 19m2 avec placards, une salle d'eau, un W.C. En sous-sol un immense double garage aux normes handicapés d'une surface de 44m2 compléte ce bien. Si vous désirez des renseignements complémentaires veuillez contacter AUNIAC Jean-Sylvestre au 06 44 37 04 19

MEGEVE – Chalet neuf d'exception entre pistes de ski et golf du Mont d'Arbois

Idéalement situé au cœur de la prestigieuse station de Megève, à deux pas des pistes et du très prisé Golf du Mont d'Arbois, ce chalet d'exception incarne avec élégance l'art de vivre alpin. Construit en 2024, il marie harmonieusement architecture contemporaine et authenticité montagnarde, grâce à une sélection rigoureuse de matériaux nobles et à des finitions haut de gamme. Pensé pour recevoir dans un cadre raffiné, il offre de généreux espaces de vie : un vaste séjour avec cheminée, un salon TV avec espace bibliothèque propice à la détente, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée aux prestations premium. L'espace nuit se compose de six chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et balcon privatif, garantissant confort et intimité à chacun. Entièrement dédié au bien-être, le chalet dispose également d'un espace détente complet incluant sauna, hammam, salle de relaxation et home cinéma, pour une expérience digne des plus belles résidences alpines. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : domotique, fibre optique, stores électriques et système de sécurité répondent aux standards les plus exigeants. Implanté sur un terrain plat d'environ 718 m², joliment arboré, le chalet bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants, dans un environnement calme et préservé.

Sublime villa contemporaine neuve sur les hauteurs de Roquebrune-Cap-Martin avec vue mer panoramique

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN : Au calme absolu et en position dominante, avec une vue féérique sur la mer du Cap Martin à Menton, magnifique villa contemporaine neuve de 277 m² avec piscine, composée d'un grand séjour avec cuisine semi-indépendante, 4 chambres en suite dont une Master, nombreuses terrasses et garage double. Prestations haut de gamme et ensoleillement maximal seront au rendez-vous. Droits d'enregistrement pleins. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Castellaras, proche Mougins - Propriété d'exception avec vue époustouflante jusqu'à la mer

Sur la colline de Castellaras, l'un des quartiers résidentiels et les plus exclusifs de l'arrière-pays Cannois, à seulement quelques minutes de Mougins, villa exceptionnelle rénovée par un architecte de renom ! Le magnifique terrain de 5 110 m² situé au calme absolu, offre une vue panoramique incomparable à 260° sur la mer, la baie de Mandelieu et les collines de l'Estérel ! Le hall d'entrée de la villa mène directement à une grande salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'à une cuisine ouverte de haut de gamme, le point central de vos moments conviviaux, avec un accès direct aux terrasses depuis toutes les pièces. La suite principale avec dressing et salle de bains spacieuse s'ouvre également sur une terrasse par de belles portes-fenêtres. Quelques marches plus haut, vous découvrirez le cosy salon avec cheminée. Une grande baie à galandage mène à un balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle ! Au niveau du jardin se trouvent trois magnifiques chambres, chacune avec sa propre salle de douche et WC, idéales pour les invités ou la famille. Derrière la cuisine, une buanderie moderne avec de nombreux espaces de rangement se mène au garage, ce qui souligne encore le grand confort de la propriété. La piscine chauffée avec jacuzzi, orientée sud-ouest, surplombant une oliveraie offre une atmosphère exceptionnelle et parfaite pour se détendre ! Le poolhouse, récemment rénové est équipé d'une belle cuisine, d'une douche et d'un WC qui vous permettra de profiter pleinement de la vie méditerranéenne. À seulement 10 minutes des restaurants, des golfs, des écoles internationales, ainsi qu'à proximité de Cannes et de l'aéroport de Nice, cette propriété est l'endroit idéal pour une résidence de très haut standing !

Chalet neuf de 5 chambres – Superbe vue sur le Roc d'Enfer – Les Gets

Chalet neuf de 5 chambres – Superbe vue sur le Roc d'Enfer – Les Gets Niché dans le quartier calme des Ys, entre Les Gets et Morzine, ce superbe chalet neuf de 5 chambres offre un cadre idéal. À seulement quelques centaines de mètres des pistes du domaine Les Gets/Morzine (Les Portes du Soleil), ce chalet de 276 m² habitables, construit avec des matériaux de qualité, allie confort moderne et authenticité alpine. Implanté sur un grand terrain, il profite d'une exposition idéale, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Sa localisation privilégiée offre une vue dégagée sur le Roc d'Enfer. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée. Un cellier complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose trois grandes chambres en suite avec salle d'eau privative, dont deux disposent également d'un dressing. Un espace supplémentaire peut être aménagé en salle de sport ou en salon TV. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec dressing et salle de bains. Un vaste espace de 42 m² reste à aménager selon vos envies. En annexe, un grand garage double et un local à skis complètent ce magnifique chalet. Le chalet propose des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. Il est actuellement en cours de construction. Davantage d'informations sont disponibles sur demande (plans, notice descriptive, etc.). Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 192 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement avec grande terrasse dans le Golf

Au coeur du Golf, dans une résidence de standing très recherchée fermée et sécurisée avec gardien, superbe appartement de 25 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il offre une belle pièce de vie et une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une large terrasse de 12 m2. Nombreux rangements intégrés, prestations de choix, au calme, il fera votre parfaite résidence secondaire ou principale ou votre futur investissement! Au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une cave et d'un parking privatif

Cannes Croisette - 2 pièces rénové - vue mer

Au cœur de Cannes, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 54 m², entièrement rénové avec soin. Situé au 6ème étage, il offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, un spectacle quotidien à couper le souffle. L'appartement se distingue par son séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La pièce à vivre s'étend naturellement vers une terrasse de 12 m² exposée plein sud, où le soleil méditerranéen règne en maître toute la journée. Un espace idéal pour savourer chaque instant, entre détente et convivialité. La chambre de 12 m², spacieuse et calme, dispose de sa propre salle de douche et toilettes, garantissant intimité et confort. Un parking en sous-sol complète ce bien, un atout précieux dans ce quartier central et animé. Alliant emplacement d'exception, qualité de rénovation et cadre de vie enchanteur, cet appartement est une rare opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une escapade cannoise ou un investissement locatif haut de gamme. À visiter absolument pour en apprécier tout le charme.

En Exclusivité Villa 6 pièces 180m2 avec piscine

L'agence immobilière vous propose en Exclusivité cette villa haut de gamme de 6 pièces, d'une surface de 180 m2, sur une parcelle de 950 m2 avec piscine chauffée, garage, et plusieurs stationnements extérieurs, située dans le quartier résidentiel de la Tour de mare/Valescure. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa RT 2012 achevée en 2022 aux prestations de qualité, avec jardin arboré, est composée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard donnant sur un salon / séjour très lumineux et traversant s'ouvrant sur une terrasse côté piscine avec pergola bioclimatique, une cuisine équipée avec ilot central, un cellier, 1 WC invité, une chambre ou bureau avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilettes indépendant, un double garage d'environ 30 m2. - Au 1er étage : Trois chambres avec salle d'eau, dont une bénéficiant d'une terrasse de 15 m2 conçue pour recevoir un jacuzzi, un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré, facile d'entretien et sans vis-à-vis, comprenant une piscine au sel, terrain de pétanque. Les avantages : Quartier très calme et résidentiel, villa récente encore sous garantie décennale avec dommage ouvrage, Exposition sud, lumineuse, traversante, climatisation gainable réversible, RT 2012, Terrain totalement aménagé avec piscine chauffée, garage, portail électrique, arrosage automatique commandé, cameras de surveillance, Alarme. Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 27 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923 EUR et 1249 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Numéro de mandat : 158 Honoraires à la charge du vendeur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE PLAN DE LA TOUR - TRES BELLE PROPRIÉTÉ SUR 4 HECTARES - r

Magnifique propriété située sur la commune du plan de la tour dans un quartier calme et à l'abri des regards. Edifée sur plusieurs parcelles totalisant plus de 4 hectares, cette propriété bénéficie d'une belle exposition, un apercu mer et la vue sur les collines plantouriannes. grande piscine traditionnelle 10*5m, nombreux parkings. La maison principale (250m2 env) s'ouvre sur un hall d'entrée avec grand bureau cheminée et une terrasse couverte, 1 cuisine independante équipée, 1 salle à manger/salon cheminée, 5 chambres dont 2 doubles chambres avec salle de douche, bain et wc, une très grande terrasse avec 1 jacuzzi et 1 très beau patio abrité du vent avec sa fontaine. Sur la partie haute de la maison : 2 petites chambres avec chacun salle de douche et wc, et 1 terrasse tropezienne. Sur la partie basse : deux doubles garages , 1 cave à vin, de nombreux rangements, accès au vide sanitaire. La maison de gardiens (50m2 env) en contre bas de la propriété dispose d'une terrasse couverte avec BBQ, et une terrasse longeante, type t3 elle dispose d'une cuisine semi ouverte sur salon avec cheminée, 1 grande chambre parentale, 1 salle de bain et 1 wc, à l'étage une petite chambre d'enfants. Plus de photos sur demande. L'ensemble est très bien entretenu sur fosse septique, et eau de ville. chauffage au fuel et climatisation. Diagnostics OK réalisés aout 2025. agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte 5 chambres, vue dégagée, à pied des commerce

À quelques pas seulement des commodités du village, cette propriété de 171 m2 signée Robert Maestracci incarne une vision raffinée de l'architecture provençale et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 500 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle une signature architecturale forte. Les demi-niveaux structurent les volumes avec élégance, créant une circulation fluide et des perspectives intérieures subtilement mises en lumière. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, dialoguent naturellement avec les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument méditerranéen où intérieur et extérieur ne font qu'un. L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, dans une atmosphère calme et lumineuse. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires aux usages modulables. L'une est actuellement aménagée en espace cinéma et détente, la seconde en bureau, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à un espace de travail indépendant. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, le parc arboré dévoile une sélection d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, pins et figuiers ) ainsi qu'une pergola ombragée, des fontaines et un terrain de pétanque, composant un décor intime et élégant à l'abri des regards. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et établissements recherchés tels que le collège César et le CIV, ainsi que de l'ensemble des commerces du village. À 10 min de Valbonne / Sophia Antipolis et 30 min de l'aéroport de Nice Une propriété rare, conjuguant signature architecturale, qualité de rénovation et douceur de vivre, dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Diagnostic de performance énergétique : 199 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4207 à 5691 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le paisible village du Rouret est posé sur des collines préservées et profite d'une situation privilégiée au cœur de la nature et du beau pays provençal. Au centre du village se trouve le splendide Hôtel de Ville avec sa magnifique place provençale habillée de platanes centenaires et les bâtisses anciennes au caractère typiquement provençal pour composer une ambiance d'authenticité? avec ses lavoirs et ses fontaines. Les restanques anciennes de pierres sèches témoignent du passé agricole de la commune, aujourd'hui devenu le terroir renommé de la truffe noire. Le nouveau cœur du village bénéficie d'un emplacement à côté du centre historique. À la fois pratique et agréable, une esplanade piétonne colorée dispose de commerces et marchés hebdomadaires. Les commodités sont facilement accessibles avec des commerces de proximité, services, salle de spectacles, maison de santé, infrastructures sportives, restaurants, crèche, établissements scolaires, etc. Le Rouret se trouve à seulement 25 minutes en voiture du bord de mer et les villes de Cannes et Nice, et a? 10 kilomètres de Grasse et est situé aux portes de Sophia

Roquebrune-Cap-Martin – Villa contemporaine | 4 chambres, vue mer, piscine, Gym & carport 2 voitures

EXCLUSIVITÉ - Roquebrune Cap Martin - Villa rénovée 200 m², terrain 1 598 m² EXCLUSIVITÉ - Située dans le secteur résidentiel recherché du Hameau à Roquebrune Cap Martin, cette charmante et lumineuse villa de 200 m² est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de Monaco et de toutes les commodités. Exposée plein sud et en position dominante, cette propriété offre une vue imprenable sur les environs et est édifiée sur un terrain arboré de 1 598 m², comprenant plusieurs espaces de stationnement. La villa s'étend sur deux niveaux et se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée avec cave à vins. À l'étage, quatre chambres en suite, offrant confort et intimité à ses occupants, dont une suite parentale avec chauffage au sol. Les prestations incluent un portail électrique, un interphone, la climatisation, du double vitrage, un système de vidéosurveillance et des matériaux de haute qualité tels que le marbre. La salle de sport située au-dessus de la piscine offre une vue imprenable sur la mer et la piscine. Une grande terrasse, parfaite pour des barbecues, ajoute à l'attrait de cette propriété. Le calme absolu et le voisinage de qualité font de cette villa un lieu de vie exceptionnel. Classe Énergétique : C (108) Classe Climatique : B (9) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison de village de plain pied avec garage

a 1/2 heure de Sisteron ,proche de clamensane à Bayons ,Maison rénovée et climatisée dans toute les pièces ,située au coeur d'un village très calme offrant une surface de 108 m2 comprenant une belle pièce de vie de 53 m2,3 chambres ,une vaste salle de bains, un wc séparé,un garage de 15 m2 ,un atelier,menuiseries récentes avec triple vitrage et volets roulants électriques,le tout sur 350 m2 de terrain clos ,affaire à saisir rapidement Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr