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Roquefort les pins spacieuse proriété familiale de 8 pièces

En vente discrète, je vous propose cette jolie villa récemment rénovée, Située dans un quartier résidentiel, Au calme absolu, en pleine nature, et à seulement cinq minutes à pied du centre village, elle est implantée sur un terrain paysager et arboré de 2 600M², bénéficiant d'une belle exposition. La villa s'organise autour de deux espaces communicants. L'espace principal propose un vaste séjour/salon lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine américaine récente ainsi que quatre chambres en suite, dont une suite parentale. En rez de jardin le second espace offre de belles pièces de vie ouvertes sur les terrasses et la piscine, ainsi que deux chambres en suite avec un accès direct au jardin paysager. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible, et dispose d'une buanderie, d'une cave à vin, et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand parking d'accueil, d'un abri voitures, d'une clôture récente avec portail électrique ainsi que d'un environnement calme et préservé. Un bien confortable et discret idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités.Contact: Anna+33 6 10 99 45 90

RARE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1500 m2 / SOSPEL

Votre agence L & SO vous propose : sur la commune de Sospel, un terrain plat de 1 500 m2 constructible, idéalement situé dans un environnement calme, entouré de montagnes et bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée. Le terrain est borné, VRD réalisé et il bénéficie d'un beau potentiel pour la réalisation d'un projet de construction. La parcelle est constructible sous le régime du RNU, offrant ainsi une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison dans un cadre naturel et privilégié. Une parcelle rare sur le secteur, à découvrir rapidement. REF : 179. Terrain proposé par Loïc CORRADINI : 07 78 67 86 10

*TERRASSE PANORAMIQUE EN DERNIER ETAGE AU CAP BRUN, SUPERBE T4 DE 150 M²

149 M², GRANDE PIÈCE DE VIE, TROIS CHAMBRES ET 68 M² DE TERRASSES UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À DEUX PAS DU FORT DU CAP BRUN Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 À Toulon, dans le secteur recherché du Cap Brun, découvrez ce vaste duplex 4 pièces neuf de 149 m², au sein d'une résidence contemporaine implantée entre espace boisé classé et jardins en restanques. L'agencement offre des volumes particulièrement généreux. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 64 m² et profite d'une exposition Est ainsi que de larges ouvertures vers les espaces extérieurs. Elle se prolonge notamment par une magnifique terrasse principale de 54 m², complétée par trois autres terrasses, soit 68 m² d'espaces extérieurs au total. Un emplacement pour jacuzzi est également prévu sur la grande terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Une arrière-cuisine et une buanderie renforcent encore la fonctionnalité de ce duplex aux prestations particulièrement confortables. L'environnement conjugue calme résidentiel et proximité des commodités : commerces accessibles en 5 minutes à pied, ligne de bus 6 à quelques pas, plage de Magaud à 5 minutes en voiture et accès autoroutier vers Nice et Marseille à 8 minutes. Prix appartement : 1 265 000 € TTC 1 box simple, 1 box double et 1 cave inclus dans le prix Prestations : -Exposition Est -Duplex sur deux niveaux -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte -Grande terrasse principale -68 m² de terrasses au total -Trois chambres -Chambre avec dressing -Deux salles d'eau -Une salle de bains -Arrière-cuisine -Buanderie -Emplacement prévu pour jacuzzi sur la terrasse principale -Ascenseur -Certification NF Habitat -RT 2012 Livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Julie DEVAUX 06 61 87 17 48

Maison - 10880

Montségur-sur-Lauzon à quelques minutes du coeur de village, découvrez cette spacieuse villa construction 1970 parfaitement entretenue offrant 218 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 66 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et sa cheminée équipée d'un insert, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée proposé également une suite parentale, une buanderie et un garage. A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, dont trois bénéficient d'une terrasse. Une magnifique suite parentale de 32 m² avec salle d'eau, wc indépendant et terrasse complète ce niveau et offre un véritable espace de sérénité. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 5 160 m², véritable écrin de verdure. La piscine à fond plat, protégée par un dôme, son local technique, un appentis de 20 m² et un atelier viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une villa aux volumes généreux, idéale pour une grande famille à proximité des commodités de la Drôme provençale. Classe énergie C. Réf 10880 Prix 595 000 € H.A.I Votre agent Nathalie Marechal 06 72 72 92 73

Appartement 5 pièces vue mer à Le Lavandou

Découvrez ce superbe appartement de 73,53 m² idéalement situé à Le Lavandou, à quelques pas des plages et des commodités. Ce bien lumineux offre cinq pièces, dont quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir vos invités dans un environnement paisible. Vous profiterez d'un vaste séjour donnant sur un balcon agréable, offrant une belle vue dégagée sur la mer et les environs. L'appartement est équipé de prestations modernes : climatisation, double vitrage avec fenêtres en aluminium, volets roulants électriques et stores, garantissant un confort optimal toute l'année. Pour plus de sécurité et de praticité, la résidence dispose d'un digicode et d'un interphone. Vous bénéficierez également d'un accès internet performant. Ce bien rare sur le secteur propose une qualité de vie exceptionnelle, entre calme, sécurité et proximité immédiate de la mer et des commerces. Ainsi qu'une place de parking sécurisée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

EXCLUSIVITÉ A VENDRE Maison Vidauban 4 pièces 130 m2 - Garage- piscine- Studio indépendant 29m2

EXCLUSIVITÉ VIDAUBAN - Le coup de coeur que vous attendiez ! Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort, tranquillité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel recherché de Vidauban, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, de l'autoroute et de la gare, cette superbe villa de plain-pied vous séduira dès les premiers instants par son environnement privilégié, son absence totale de vis-à-vis et son état irréprochable. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée s'harmonisent parfaitement. Son espace bar apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, chacun trouvera son espace avec 3 belles chambres, accompagnées de 2 salles d'eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, place à la détente. Imaginez-vous profiter des longues journées d'été autour de la magnifique piscine de 10 x 5 mètres, recevoir vos proches sur les terrasses ou simplement savourer le calme dans un jardin soigneusement aménagé. Le terrain réserve également de belles surprises : un véritable terrain de pétanque à l'ombre des arbres, de nombreux espaces de détente et, au point culminant de la propriété, une superbe vue dégagée sur Sainte-Brigitte, un panorama qui invite à la sérénité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Les prestations qui font la différence : - Climatisation gainable - Huisseries PVC double vitrage imitation bois - Volets aluminium - Adoucisseur d'eau - Piscine 10 x 5 m - Pergola bio climatique - Garage - Portail électrique - Studio indépendant (Kitchenette, salle d'eau, WC, pièce de vie) - Environnement calme, sans vis-à-vis Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un lieu de vie où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre. Une visite suffira pour vous convaincre! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité en exclusivité avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

NICE OUEST - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 320M² - VUE MER PANORAMIQUE - CALME - PERMIS DE CONSTRUIRE EN COURS D'INSTRUCTION

NICE OUEST – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 320 m² AVEC VUE MER PANORAMIQUE 260 000 € À moins de 10 minutes en voiture de la Promenade des Anglais, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible de 320 m², idéalement situé sur les hauteurs de Nice Ouest, secteur Route de Bellet. Bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et dégagée, ainsi que d'un magnifique panorama sur la mer et les collines, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser un projet de maison individuelle. UN PROJET DÉJÀ BIEN AVANCÉ Le terrain permet d'envisager la réalisation d'une maison d'environ 70 à 80 m², complétée par de beaux espaces extérieurs : terrasses aménagées, jardin et jusqu'à 2 places de stationnement. Le projet de permis de construire est déjà déposé, avec un accompagnement architectural, permettant ainsi de gagner un temps précieux dans la réalisation du projet.

à proximité du Set Club

À seulement 10 minutes de la Rotonde, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur un superbe terrain arboré de 4 900 m². Elle comprend une maison principale d'environ 200 m² avec quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle de douche et de belles pièces de vie lumineuses. Une maisonnette indépendante de 55 m² avec deux chambres ainsi qu'un atelier aménagé de 80 m² comprenant une chambre, deux mezzanines et deux salles de douche complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 5 x 12 m, d'un pool house et d'un cadre verdoyant propice à la détente. Idéalement située à proximité du Set Club, de l'école des Granettes et de l'IBS, la propriété bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville. Pompe à chaleur récente, fibre optique. Des travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies.

MANOIR XVIIème À 15 MINUTES DE TARBES

Joli manoir d'environ 360 m² habitables en très bon état général situé dans un village calme, disposant d'un jardin de 2100 m² avec piscine. Le rez de chaussée comprend un grand salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, une salle de jeux et une salle de douche. Au premier étage : 4 chambres et 2 salles de bains, sols en parquet. Au deuxième étage 2 chambres supplémentaires et un grenier. Chauffage central avec chaudière très récente et double vitrage. Piscine ( 12X5m) avec pool-house, triple car port et salle technique avec sauna et débarras. Un puits et une cour intérieure en pierre avec une fontaine et basse-cour complètent ce bien Commerces à 5 minutes, TGV de Tarbes à 20 minutes et l'aéroport de Tarbes à 25 minutes. Pistes de ski à une heure de route.

MAISON T5

Marseille , secteur des ACCATES , quartier résidentiel (11ème arrondissement) dans un cadre de vie calme et verdoyant , sans vis-à-vis ,SAJATIM vous propose cette belle maison de 120m² située dans un lotissement de standing .Quartier village préservé proche de toutes les commodités. La maison se compose d'une entrée , d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , d'une buanderie , d'un toilette , d'une suite parentale avec douche et dressing. A l'étage , on retrouve un dégagement , trois chambres , une salle de bain et un toilette. La maison dispose d'un garage double et de tout le confort d'une maison de standing. L'extérieur a été bien pensé et bénéficie de deux belles terrasses avec cuisine d'été, très arboré ce qui permet d'avoir des espaces ombragés. La piscine 8x5 dispose d'une alarme. Deux places de parkings à l'intérieur devant le double garage. C'est une maison idéale pour profiter du soleil et des moments heureux en famille. A saisir vite !! 0672218944 Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beaumont-les-Valence - Au coeur de la nature, belle propriét

À Beaumont-lès-Valence, dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'environ 194 m2 habitables prend place au coeur d'un terrain de près de 1,5 hectares. La maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour de 54 m2 offre un espace de vie chaleureux et ouvert, prolongé par une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, parmi lesquelles une agréable suite parentale. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain offre une véritable sensation d'espace et de tranquillité. La piscine de 6 x 10 mètres s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au fond du jardin, un ancien pigeonnier apporte une touche de charme supplémentaire à la propriété. Un garage double d'environ 45 m2 complète également le bien, offrant un espace confortable pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une propriété agréable à vivre, où l'espace, le calme et la proximité de Valence composent un cadre de vie particulièrement recherché. Idéal pour chevaux.

STUDIO - MOUGINS TOURNAMY

STUDIO TOURNAMY – Coup de coeur assuré Entièrement meublé, aménagé et équipé, ce charmant studio saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, il offre un cadre de vie idéal. Deux piscines à disposition au sein de la copropriété. Un parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 3 PIECES 80m² + JARDIN + 2 PARKINGS MOUANS-SARTOUX

Mouans-Sartoux (à 1km du centre ville) : Appartement 3 pièces de 80m² entièrement rénové (double vitrage, climatisation réversible...) situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée de 5 lots (ancienne maison divisée), avec piscine. Il est composé sur 2 niveaux, au RDC : une entrée, séjour/cusine équipée de 36m² donnant sur une terrasse de 33m² + jardin de 30m², une chambre, une salle de douche, un WC et une buanderie. Au -1 : une chambre et accès à une cave de 13m². 2 places de parking complètent le bien. Possibilité de stationner les motos en sous-sol + parkings visiteurs. Appartement traversant, au calme absolu, exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et à pied de toutes les commodités du centre ville. Charges : 189€ par mois Taxe foncière : 839€