Mots-clés : calme valbonne

Valbonne propriété de prestige avec maison de gardien sur 2 hectares

Propriété de 743 m² avec parc de 2 hectares à proximité du village de Valbonne Située à quelques minutes à pied du centre historique de Valbonne, cette propriété d'exception développe environ 743 m² habitables au cœur d'un parc paysager d'environ deux hectares bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, la demeure principale offre de généreux volumes de réception, de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une luminosité remarquable dans l'ensemble des espaces de vie. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux vastes suites disposant chacune de leur dressing, salle de bains privative et terrasse indépendante. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Le parc paysager accueille une piscine, un pool-house ainsi que de nombreux espaces de détente au sein d'un environnement calme et préservé. Une maison de gardien indépendante complète la propriété. Idéalement située à proximité immédiate du village de Valbonne, des écoles internationales, des golfs de la région, de Sophia Antipolis et à moins de trente minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de l'arrière-pays cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète, plans et visite privée sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Duplex avec piscine

Dans le domaine recherché de l'Île Verte, découvrez ce charmant appartement duplex de 2 pièces facilement transformable en 3 pièces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m², d'un WC indépendant ainsi que d'une grande terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 95 m². Véritable atout du bien, cet extérieur exposé plein Ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une piscine et d'un abri de jardin aménagé en atelier. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau/loggia pouvant être aménagé selon vos besoins. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un véritable cadre de vie paisible. La résidence dispose d'un parking collectif, d'une piscine et d'un gardien à l'année. Accés aux commerces et commodités à pied. Le ravalement de facade a été realisé fin 2025. Faibles charges 40 euros par mois.

LE CANNET à vendre 4 pièces de 112 m2 en dernier étage avec

Appartement à vendre à le cannet, dans un secteur au calme, 4 pièces à rénover d'environ 112 m2 en dernier étage en angle bénéficiant de 2 terrasses (47 m2) avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Le bien est composé d'un salon donnant sur la terrasse sud et d'une cuisine indépendante qui donne sur la terrasse ouest ( la cuisine peut être ouverte sur le salon). Une chambre parentale côté sud avec sa salle d'eau et placards, 2 chambres côté ouest, une salle d'eau indépendante et une salle de bains, wc. Un beau garage de 18 m2 et une cave en sous-sol. Proche des commodités. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Vue panoramique, piscine et calme absolu – à 10 minutes de Valbonne

Dans les collines très recherchées de Magagnosc, à Grasse, cette magnifique propriété de caractère offre une combinaison rare d'authenticité, d'élégance, d'espace et du véritable art de vivre provençal. Derrière son charme intemporel, la maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, créant une résidence familiale chaleureuse, élégante et très confortable. Offrant environ 230 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et sa parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le cœur de la maison est un spectaculaire séjour de plus de 50 m², ouvert sur une terrasse ombragée de 60 m² avec une vue imprenable sur les collines — un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du style de vie de la Côte d'Azur. La spacieuse cuisine familiale de 30 m² est à la fois fonctionnelle et conviviale, ouverte directement sur l'extérieur, créant une circulation naturelle pour la vie quotidienne et les moments de partage. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec une élégante salle de bains au style vintage offre confort et intimité. À l'étage, quatre chambres généreuses sont parfaitement agencées, dont une exceptionnelle suite parentale d'environ 50 m² avec sa terrasse privative et ses vues dégagées. Le terrain paysager d'environ 1 900 m² constitue un véritable havre de paix, conçu pour la détente et le plaisir. Il comprend une piscine de 10 x 5 mètres avec pool house, un appartement indépendant pour les invités avec salle d'eau, un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement. Exposée plein sud et baignée de lumière tout au long de la journée, cette propriété offre un art de vivre rare, mêlant espace, calme et élégance, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, tout en restant idéalement située à seulement 5 minutes des écoles et commerces, 10 minutes des golfs, et environ 30 minutes de l'aéroport de Nice et des plages de la Méditerranée. Une opportunité véritablement rare, idéale en résidence principale, maison familiale de prestige ou résidence secondaire d'exception, alliant charme, confort et qualité de vie.

vente maison de village 7 Pièce(s)

UNIQUE ! AU VILLAGE - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET PISCINE. Au coeur du très convoité village de Valbonne, cette magnifique maison de village édifiée en 2025 sur 2 niveaux et vide sanitaire, à l'aide de beaux matériaux alliant charme et confort moderne bénéficie d'une situation unique avec une position dominante, au calme absolu, au coeur d'un ravissant jardin de 816 m². Elle est agrémentée d'une piscine et d'un mazet indépendant en pierre de 21 m², restauré et aménagé en studio. La maison lumineuse et confortable, se compose de 5 pièces principales : séjour-salle à manger, cuisine ouverte équipée, le tout d'une surface d'environ 53 m² avec une belle hauteur sous plafond, wc invité, une chambre en suite avec salle de douche et wc, une buanderie. À l'étage, une magnifique chambre de Maître avec une superbe salle de bains complète comprenant baignoire, douche et wc, deux chambres avec salles de douche, wc indépendant. Elle est également équipée d'un système d'alarme Trois places de parking.

AUTHENTIQUE BASTIDE PROVENCALE

Exclusivité, à seulement dix minutes du charmant village de Valbonne, cette somptueuse bastide incarne avec raffinement l'essence même de l'art de vivre en Provence. Édifiée sur un domaine d'1,7 hectare, la propriété offre un cadre d'une rare quiétude, sublimé par un parc paysager et une oliveraie. Entièrement rénovée dans le respect des traditions architecturales locales, la bastide dévoile des prestations de grande qualité et des volumes généreux baignés de lumière. Les espaces de réception, élégants et chaleureux, s'organisent autour d'un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte. Une salle à manger raffinée, une cuisine dinatoire spacieuse et parfaitement équipée, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs – salle de télévision et salle de musique. La propriété dispose de cinq chambres, dont une suite principale, offrant confort et intimité, ainsi qu'un bureau. Un appartement indépendant de deux pièces permet d'accueillir famille et invités en toute autonomie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un élégant espace piscine avec pool-house, agrémenté de terrasses ensoleillées, s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Le calme absolu, la vue dégagée sur la nature environnante et la qualité des aménagements confèrent à ce lieu une atmosphère résolument exclusive. Enfin, la possibilité de droits à bâtir complémentaires ouvre la voie à des projets d'extension ou de valorisation, renforçant encore l'attrait de cette propriété rare sur le marché. Double garage fermé, espaces de stationnement visiteurs et abri voitures : tout est pensé pour accueillir famille et invités en toute sérénité, avec confort et sécurité. DPE : En cours Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: ref 15744

vente villa 7 Pièce(s)

Exclusivité ? À pied du village de Valbonne Dans un domaine résidentiel sécurisé au calme avec une très jolie vue montagne, charmante maison des années. 60 offrant une grande flexibilité avec un nombre de chambres adaptée aux différents besoins de la famille. Dès l'entrée, une lumineuse véranda accueille les visiteurs et ouvre sur un vaste salon/salle à manger avec cheminée. Une cuisine indépendante et une seconde salle à manger d'été viennent compléter les espaces de réception. Deux chambres se partagent une salle de douche, un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage combles amenagés en deux chambres mansardées avec placards, salle d'eau. Accès sur terrasse. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant de 30 m² environ avec salle de douche, idéal pour une sixième chambre ou un studio indépendant . Jardin complanté orné d'une belle piscine en mosaïque La propriété est proche des commerces, écoles, commodités et arrêts de bus, offrant un cadre de vie privilégié et recherché.

2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – EXPOSITION SUD – CALME ABSOLU – DOUBLE GARAGE

Situé au Plan de Grasse, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces et son accès rapide à Valbonne Sophia-Antipolis et aux grands axes routiers, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée. Au calme absolu, l'appartement, exposé plein sud, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Ce bien est vendu avec un double garage en enfilade, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement combine calme, accessibilité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

MOUGINS – Projet de Villa Contemporaine d'Exception avec Vue

Situé au cœur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, dans une impasse calme et préservée, ce remarquable projet de villa contemporaine offre une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à personnaliser selon ses envies. Implanté sur un magnifique terrain paysager de 3 815 m², le projet associe une architecture contemporaine élégante à l'environnement naturel typiquement méditerranéen. Les travaux de construction ont déjà débuté et la propriété est proposée à la vente en l'état d'avancement actuel, permettant ainsi au futur propriétaire de finaliser le projet selon ses propres critères esthétiques, choix de matériaux et aménagements intérieurs. La vente comprend le permis de construire purgé de tout recours ainsi que l'ensemble des études et plans approuvés. Pour les acquéreurs souhaitant poursuivre le projet dans les meilleures conditions, l'équipe actuellement en charge — architectes, bureaux d'études et entreprises — pourra également accompagner la réalisation et l'achèvement des travaux sous la direction du futur propriétaire. Une fois achevée, la villa développera environ 963 m² habitables et bénéficiera de vues spectaculaires sur la campagne environnante, le village historique de Mougins et les montagnes à l'horizon. Le projet prévoit six magnifiques suites parentales, un espace bien-être avec spa privé, une salle de sport, une salle de cinéma, un bureau, un appartement indépendant pour le personnel ainsi qu'un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules. Les espaces de réception ont été conçus pour offrir des volumes généreux et une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur, avec un vaste séjour, une salle à manger et une grande cuisine ouverte donnant directement sur les terrasses et les jardins. Les aménagements extérieurs prévoient une superbe piscine, un élégant pool house, de vastes terrasses de réception ainsi qu'un jardin paysager soigneusement dessiné, offrant un cadre de vie exceptionnel sous le climat privilégié de la Côte d'Azur. Une opportunité unique d'acquérir l'un des plus beaux projets résidentiels contemporains de Mougins, avec des travaux déjà engagés, un permis de construire obtenu et la possibilité de créer une propriété véritablement sur mesure. Surface habitable projetée : 963 m². Terrain : 3 815 m².

PEYNIBLOU / VAL MARTIN - Terrain constructible de 1400m^2

Opportunité rare dans le secteur ! SECTEUR PEYNIBLOU / VAL MARTIN Ce magnifique terrain indépendant constructible de 1400 m2, borné, situé au coeur d'un des quartiers résidentiels les plus prisés de VALBONNE, vous offrira à la fois l'authenticité et le calme apaisant d'un environnement verdoyant et le privilège d'un accès rapide à toutes les commodités en moins de 5 minutes : écoles (dont les écoles internationales), technopole de Sophia Antipolis, commerces, services, transports en commun, principaux axes routiers (dont l'autoroute A8 accessible en 10 minutes). Lumineux, avec une double exposition Sud et Ouest, il dispose d'une constructibilité confortable de 30% d'emprise au sol (soit 420m^2 possible), d'un coefficient biotope réduit de 20%, et est vendu avec un Certificat d'Urbanisme Opérationnel accepté pour une belle construction de plus de 200m^2 avec piscine telle qu'illustrée dans 2 images de cette annonce. Le terrain est actuellement agrémenté d'une piscine et d'un pool house, dont la démolition pourra être à envisager en fonction de votre futur projet. Un garage existant de 37 m^2 complète l'ensemble et pourra être conservé et réutilisé selon vos besoins. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure, facilitant ainsi la viabilisation (devis réalisés). BONUS EXCEPTIONNEL ! Vous avez également la possibilité d'acquérir une maison individuelle voisine de plus de 180 m2 habitables (220m^2 de surface totale) sur 1800m^2 de terrain avec un fort potentiel d'extention, idéal pour un projet familial ou intergénérationnel. VALBONNE séduit par son art de vivre provençal, son village historique piétonnier, ses écoles très prisées, ses restaurants renommés, son riche patrimoine culturel, faisant de cette adresse un choix privilégié sur la Côte d'Azur. A moins de 30 minutes de l'aéroport international de Nice, ce terrain constitue une chance exceptionnelle de concrétiser un projet de vie sur mesure, dans un cadre hors pair, convenant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Ce type d'occasion est rare dans le secteur... et ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-moi dès maintenant pour un accompagnement personnalisé et soyez parmi les premiers pour une visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par SEBASTIAN Michel - EI - NoRSAC: 883 307 506, Enregistré à de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Roquefort-les-Pins, villa avec 5 chambres, studio et piscine

IIdéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des écoles et commerces de Roquefort-les-Pins, cette villa de 230m2, offre des volumes spacieux et un excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains complète. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un studio indépendant. Les combles offrent 80 m² supplémentaires, déjà en partie aménagés, prêts à être transformés selon les besoins. À l'extérieur jardin de 1185m2, de belles terrasses permettent de profiter du jardin et du calme environnant, complétées par une piscine et plusieurs places de parking. Une villa spacieuse et pleine de charme, offerte en excellent état, avec un beau potentiel d'adaptation selon les envies des futurs propriétaires. Classe énergie : D – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 198 € et 4 326 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. CATHERINE MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 879 365 526 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3198€ ~ 4326€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

vente maison de caractère 6 Pièce(s)

Nichée au coeur d'un domaine prestigieux et sécurisé 24 h/24, conçue par le célèbre architecte Jacques Couelle villa de caractère ayant préservé tout le cachet et les caractéristiques d'origine de l'architecte et reflétant le style organique et sculptural qui lui est propre avec des volumes généreux et un lien harmonieux avec la nature. Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille sublimé par une authentique cheminée une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle avec coin repas ouvrant sur une délicieuse terrasse. Une élégante suite parentale avec salle de bains complète cet espace de vie principal. À l'étage, un espace bureau/ bibliothèque cosy précède une seconde chambre avec sa salle de bains privative. En rez-de-jardin, une troisième chambre indépendante, également dotée de sa salle de bains, offre calme et intimité. La villa s'ouvre sur de larges terrasses de part et d'autre, idéales pour savourer les beaux jours autour d'un repas ou simplement se relaxer dans un cadre verdoyant. Les résidents du domaine de Castellaras bénéficient d'infrastructures haut de gamme : deux piscines, quatre courts de tennis et un restaurant saisonnier.

Châteauneuf-Grasse, bergerie de caractère du XIXe siècle au cœur de 3 hectares de nature préservée

Châteauneuf-Grasse, bergerie du XIXe siècle 430 m² sur 3 hectares avec piscine et dépendances Située à Châteauneuf-Grasse, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate de Valbonne, Opio et d'un golf renommé, cette authentique bergerie du XIXe siècle, agrandie en 1991, développe plus de 430 m² habitables au cœur d'un domaine d'environ 3 hectares en zone naturelle. La propriété bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre bucolique composé de prairies entretenues et de végétation mature, configuration particulièrement rare dans l'arrière-pays cannois. La bâtisse principale comprend un vaste espace de réception avec salon et cheminée, une salle à manger ainsi qu'un jardin d'hiver lumineux, ouverts sur les extérieurs. L'ensemble propose huit chambres, dont plusieurs suites, permettant une capacité d'accueil importante, adaptée à une résidence familiale ou à une activité d'accueil. Une dépendance indépendante permet de loger un gardien ou des invités. Un foncier rare et exploitable Le terrain plat d'environ 3 hectares, en zone naturelle, constitue un véritable atout et permet différents usages, notamment à vocation équestre ou agricole. Les extérieurs comprennent une piscine intégrée dans un environnement de caractère, ainsi qu'un potager d'environ 180 m². La propriété se distingue également par la présence d'anciens fours à plâtre en pierre du XIXe siècle, restaurés, éléments patrimoniaux rares. Annexes et équipements garage trois véhicules abri pour trois voitures atelier cave à vin sécurisée Situation À environ 25 minutes de Cannes, Antibes et de l'aéroport international de Nice, avec un accès autoroutier rapide, cette propriété allie accessibilité et cadre naturel. Positionnement Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant : une propriété de caractère avec foncier important un environnement naturel préservé une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'exploitation Une opportunité rare sur le marché de Châteauneuf-Grasse et de l'arrière-pays cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.