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MAGNIFIQUE MAISON DE FAMILLE, AVEC PISCINE, EN CENTRE VILLE DE LA TESTE DE BUCH

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette magnifique propriété de style Basco-landais, idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du marché. Dans un cadre préservé, cette villa offre une intimité totale, bénéficiant d'un environnement privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'un salon indépendant, ainsi que d'une somptueuse suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Une buanderie ainsi qu'un toilette invité complètent cet espace de vie. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, offrent un confort optimal. De plus, vous trouverez une salle de jeux, un bureau et des toilettes supplémentaires. Pour l'indépendance de vos convives, découvrez un studio entièrement équipé, comprenant cuisine, séjour, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un garage séparé. La propriété s'étend sur une belle parcelle paysagée de plus de 1 000 m², où se niche une piscine au sel, entourée d'une terrasse. Un carport vient compléter cet ensemble harmonieux. Cette demeure allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de La Teste de Buch.

EXCUSIVITE ! Villa de plein pied Idéalement située proche du

Situé au calme à proximité immédiate du centre ville, bénéficiant d'un beau terrain clos et joliement arboré, exposition SUD... Venez découvrir cette villa de plein pied de construction traditionnelle offrant environ 103 m2 habitables composés d'une entrée, un grand séjour cheminée ouvert sur terrasse, cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec accès direct sur jardin, une salle de bain, wc. Dépendances : Garage 20 m2, grand cellier/buanderie/chaufferie 17m2... Nombreuses prestations : Isolation extérieure et combles, chauffage central économe (pompe à chaleur), doubles vitrages... Un bien rare à la vente à visiter rapidement !

VAISON LA ROMAINE 2KM / VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE, TERRA

Exclusivite // rare a la vente - a 2 kilometres environ du centre ville de vaison la romaine, dans un quarter residentiel calme et tres recherche, un veritable coup de coeur pour cette agreable maison de plain pied, implantee sur un tres beau terrain clos et paysager de 1.200m2, avec ses enrochements, son superbe coin baignade avec piscine de 8x4 et ses plages dallees, sa vue degagee, ses terrasses. Cette maison possede une surface habitable de 90m2 environ, comprenant spacieuse piece a vivre tres lumineuse avec sa cuisine semi equipee, sejour / salon, hall degagement, 3 chambres (10m2, 11m2, 12.60m2), salle de bains, toilettes. Construction de 2003 / tres bon etat general / chauffage electrique / double vitrage / fosse septique / tres calme / bel environnement / a visiter sans tarder - reference : 3159 / prix : 420.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge des clients vendeurs, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

VAISON CENTRE / MAISON DE VILLE, SH170M2, AVEC TERRAIN 250M2

Rare a la vente // maison de ville hyper centre, a renover en partie, avec sa surface habitable de 170m2 environ, ses terrasses (dont 1 couverte), vue degagee, agreable terrain de 250m2 environ, rez de chaussee : hall d'entree, cuisine 15.60m2, hall degagement, toilettes, sejour / salon 50m2 1er etage : 2 chambres de 20m2 et 12m2, dressing, buanderie, salle d'eau, 2ème etage : 3 chambres de 20m2, 12m2, 12m2, salle d'eau, toilettes, chauffage central au gaz / possibilite de faire 2 appartements independants belle affaire / vaison centre / nombreuses possibilites / vue degagee / a visiter sans tarder. Reference : 3161 / prix : 325.500 euros, les honoraires d'agence sont a la charge des clients vendeurs, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

VAISON LA ROMAINE / VILLA PLAIN PIED / SH115M2 / TERRASSE /

A vaison la romaine, a quelques minutes a pieds du centre ville, villa de plain pied, construction de 1984, surface habitable de 115m2 environ, le tout edifie sur une parcelle de terrain de 529m2, vue sur le chateau et collines. Sejour / salon / cuisine semi equipee 36m2, 3 chambres de 10m2, 20m2, 24m2, salle de bains / toilettes 8m2, hall degagement, buanderie, piece aveugle 11m2. Cette maison necessite des travaux de rafraichissement / chauffage electrique / isolation des combles / tout a l'egout / double vitrage / calme / a visiter sans tarder reference : 3173 / prix : 273.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

VAISON LA ROMAINE / VILLA NEUVE / SH138M2 / TERRAIN 519M2 /

Coup de coeur assure a moins d'un kilometre du centre ville de vaison la romaine, dans quartier residentiel tres recherche, agreable villa neuve, en rt 2020, avec sa surface habitable de 138m2, son abri voiture, sa terrasse carrelee, le tout edifie sur une parcelle de terrain clos de 519m2, avec sa piscine de 6x3 carrelee, (profondeur 1.40m), rez de chaussee : hall d'entree avec placards, spacieuse et lumineuse piece a vivre 60m2 avec baies a galandage (la cuisine est à installer), wc suspendu avec lave mains, etage : hall degagement, 3 chambres de 16m2, 17m2, 16.70m2, salle de bains (avec douche, baignoire, double vasque), wc suspendu, cette maison est neuve / construction de 2023 / les frais de notaire sont reduits / la cuisine est a installer / rt 2020 / climatisation reversible / fenetres pvc / volets bois / prestations de qualite / belle affaire / a visiter sans tarder. Refeerence : 3174 / prix : 450.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

EXCLUSIVITE - VIOLES / VILLA PLAIN PIED / SH89M2 / TERRAIN 9

Exclusivite // a environ 500 metres du centre ville de violes, dans quartier residentiel recherche, au calme, agreable maison de plain pied, construction de 2002, excellent etat general. Cette villa possede une surface habitable de 90m2 environ, des dependances (buanderie, cabanon de jardin, 2 abris voitures), terrasses, le tout edifie sur une tres belle parcelle de terrain clos et arbore de 998m2, petite vue sur les dentelles de montmirail, piscine hors sol. Hall, cuisine equipee, sejour / salon 33m2, degagement, 3 chambres (14m2, 15m2, 12m2), salle d'eau, toilettes. Tres bon etat general / poele a pellets / climatisation reversible / double vitrage / moustiquaires / isolation toiture / menuiseries pvc / portail electrique / recuperateurs d'eau / maison sur vide sanitaire / tout a l'egout / taxe fonciere 1057 euros / a visiter sans tarder / reference : 3176 / prix : 290.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

GRAND 2 PIÈCES AU CENTRE VILLE CANNES - RÉSIDENCE DE STANDING

BAISSE DE PRIX Vivez au cœur de Cannes dans ce spacieux appartement 2 pièces. Idéalement situé près du centre-ville, profitez de la vie citadine avec tous les services à proximité. Caractéristiques : 60m², 7ème étage, cuisine équipée, salon avec loggia, chambre avec rangements, salle de bains et salle d'eau. Résidence sécurisée avec vidéo surveillance et réception 7j/7. Options de stationnement disponibles pour un supplement. Copropriété de 176 lots. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

Penthouse panoramique et ses quatre suites, rooftop 360 degrés

Situé au coeur du Gabut, l'un des quartiers les plus emblématiques de La Rochelle, entre la gare et le vieux port, cet appartement refait à neuf, offre les plus belles vues de la ville avec un niveau de finition remarquable. Dans un immeuble récent avec ascenseur, à l'architecture scandinave par ses façades en bardage coloré et au sein d'une petite copropriété sécurisée de trois lots, l'appartement partage le dernier étage avec deux autres penthouses. La partie nuit est au premier plan de ce spacieux appartement conçu tel un yacht. Quatre suites présentent chacune sa salle d'eau ou salle de bain et bénéficiant de grandes fenêtres pour profiter de vues emblématiques, tantôt sur le bassin des chalutiers, tantôt sur le vieux port. Passé cet espace, une vaste et lumineuse pièce à vivre aux multiples baies dévoile de somptueux panoramas et des expositions diverses. Au bout de cette perspective, une cuisine lovée dans ses boiseries marines dotée d'une baie atelier pour séparer sans cloisonner. De retour vers l'entrée, se dissimule la cage d'escalier en verre et acier qui fait l'interface entre le pont inférieur et le cockpit. Ce toit terrasse à 360 degrés surplombe l'hyper centre. Cet appartement, aux finitions Premium et à la vue exceptionnelle, confère un emplacement idéal pour vivre pleinement une vie rochelaise et profiter de tous ces atouts, au coeur de la ville sans oublier son côté balnéaire et marin. Ce lieu confortable se vivra en pied à terre ou à demeure, avec le même plaisir, tout au long de l'année. Copropriété de trois lots, charges annuelles de 3800 euros en 2023. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2900€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Mathieu ARAUD 06 80 21 78 52 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros. Mathieu ARAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527860852 - La Rochelle.

La Rochelle Centre-Ville - Vue exceptionnelle

Idéalement situé au cœur de LA ROCHELLE, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et rénové, cet appartement circulaire de 180 m2 vous enchantera par son confort et sa vue extraordinaire sur le Vieux Port. Conjuguant modernité et charme de l'ancien, il vous offre de très beaux volumes orientés plein sud profitant d'une grande luminosité grâce à ses pièces traversantes. Cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et du centre historique de La Rochelle sans oublier sa vue magnifique sur le port. L'appartement est composé de : Une entrée avec deux dressing, salon avec cheminée, salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagements et trois toilettes. Cave. Parking possible à proximité. BROCHURE sur demande. REF SC 1017 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Contact 06 60 69 68 00

Maison de caractère à La Rochelle avec 4 chambres à deux pas du centre-ville et des parcs

Idéalement positionnée dans le prisé quartier de La Genette à La Rochelle, cette ravissante demeure des années 1920 a été minutieusement rénovée à partir de 2015, déployant un mariage habile de soin et de raffinement. Embrassée par l'atmosphère recherchée de ce quartier prisé, elle offre une proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville, les parcs et les rivages marins. D'une surface habitable de 157 m² - 172 m² utilisables- édifiée sur un terrain de 299 m², cette résidence dévoile une disposition réfléchie dans les moindres détails. Dès que l'on franchit le seuil, la pièce d'entrée enchante avec ses carreaux de ciment aux teintes chaleureuses, instaurant une ambiance empreinte de joie. Le rez-de-chaussée accueille un salon douillet, une salle à manger traversante ornée d'une cheminée dans chaque pièce, des boiseries et une imposante hauteur sous plafond. La cuisine séparée, soigneusement aménagée et équipée, s'ouvre sur un patio semi-couvert préservant l'intimité des lieux. Cette villa authentique se distingue par ses moulures d'origine, son parquet ancien méticuleusement entretenu et ses volumes généreux. Deux niveaux s'articulent autour d'un majestueux escalier d'époque. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre et un bureau offrent une vue apaisante sur le jardin. Un discret cellier complète cet étage. Le deuxième étage révèle deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau, créant un espace à la fois intime et fonctionnel. À l'extérieur, un accueillant jardin avant préserve l'intimité, tandis qu'un garage avec grenier et charpente apparente complète cet ensemble. Le chauffage au gaz de ville, associant chauffage au sol et radiateurs, confère à cette résidence une efficacité énergétique notable, faisant d'elle un choix judicieux pour une vie familiale harmonieuse. Esthétiquement élégante, solide et pérenne, cette maison de ville incarne un art de vivre qui allie avec brio praticité et style. La propriété se compose: Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, toilettes indépendantes. Au premier étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche et toilettes, bureau, cellier, lingerie. Au deuxième étage : palier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Jardin, garage, patio et local technique. Brochure sur demande. NOUS CONTACTER AU 05 57 14 92 70 / 07 82 77 73 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron NOUS CONTACTER AU 05 57 14 92 70 / 07 82 77 73 52

Levallois - Maison 6 chambres - Terrasse

Très jolie maison idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Cette maison familiale d'une surface au sol de 190 m², dont l'accès se fait par la terrasse, se compose d'un rez de chaussée d'environ 85m² avec une double réception, une cuisine dînatoire avec cellier et une chambre avec salle de bains/toilettes. La terrasse végétalisée de 50m² exposée sud donne de plain-pied sur le salon et la cuisine. A l'étage, un palier distribue quatre chambres et deux salles de bains avec toilettes. Un sous-sol de 26 m² comprend une buanderie, un espace de rangements et une cave à vin. En rez de terrasse, une chambre indépendante de 12 m² avec salle de douche/toilettes. Beaucoup de charme pour cette maison bien entretenue et au calme absolu dans un quartier très agréable. Possibilité d'acquérir une place de parking. Contact : Annika ÖHLIN - +33 (0)6 19 02 17 54 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3210€ ~ 4380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

Appartement Sete 4 pièce(s) 92.89 m2 carrez

SETE sur les hauteurs du centre ville. Dans une résidence récente et sécurisée notre agence L'ADRESSE vous propose à la vente ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur. T4 en duplex d'une surface carrez de 92.89 m² (surface totale 140.63 m²) avec une terrasse de 19 m². Il offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de Thau, la ville et la mer Méditerranée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de type suite parentale disposant de sa salle d'eau et de rangements. Le tout donnant sur la terrasse avec vue imprenable à 180°. À l'étage, 2 chambres mansardées avec de nombreux rangements, une salle d'eau , un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage sécurisé d'une surface de 39.50 m² Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du coeur de ville, des plages et autres commodités. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.