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Appartement avec terrasse et jardin - Proche de la plage du

EXCLUSIVITE SAINT-PALAIS-SUR-MER à 400 m de la Plage du Platin et 700 m du centre ville, APPARTEMENT de 2 pièces principales 32,51 m2 habitables offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commerces. Idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif, il séduit par sa fonctionnalité et son agréable extérieur. Le salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte de 13,5 m2 prolongée par un jardin, invitant à profiter des beaux jours. Un dégagement avec rangement dessert une chambre confortable, une salle d'eau et des wc séparés. Chauffage électrique. Vendu meublé. Une cour privative attenante avec portail permet le stationnement de deux véhicules, un véritable atout à proximité immédiate de la plage. Prix 183 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit 8 700 EUR (175 000 EUR hors honoraires)En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Bois et lumière à Vaux-le-Pénil

Cuisine équipée + frais de notaire* OFFERTS ! Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son dynamisme économique, le charme de ses espaces naturels préservés et la douceur de vivre de son cadre de vie exceptionnel. Son parc d'activités (le 2ème de Seine-et-Marne) témoigne de son énergie et regroupe 250 entreprises et plus de 5000 emplois. Les équipements de la commune offrent une palette de loisirs complète pour tous les âges : salles et terrains de sport, école multisports, conservatoire de musique, bibliothèque et ludothèque, cinéma et salles de spectacle. L'attrait de Vaux-le-Pénil est également conforté par sa proximité avec la gare RER de Melun, située à moins de 15 minutes. Ce futur pôle d'échange multimodal assure déjà d'ores et déjà une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes). Une adresse recherchée, au cœur d'une petite ville dynamique Le programme Bois & Lumière se situe dans un paisible quartier résidentiel, constellé de jardins arborés. À quelques minutes à pied du centre de Vaux-le-Pénil, de son parc, de ses commerces et services (bureau de poste, boulangeries, pharmacie,…), votre future résidence est située à 2 minutes à vélo de la Ferme des Jeux. Ce centre culturel, parmi les plus importants du département, réunit cinéma, salles de spectacles et d'expositions. Il accueille également un marché hebdomadaire, idéal pour vous ravitailler simplement en produits locaux, frais et de saison. De la maternelle au lycée, les écoles de la commune ainsi que l'accueil périscolaire se trouvent tous à moins de 5 minutes à vélo, ce qui simplifie l'organisation de votre vie de famille. Une résidence gracieuse nichée dans un cocon végétal Coiffés de tuiles rouges, ornés de bardages de bois et de parements de pierre meulière qui répondent harmonieusement aux habitations environnantes, les deux bâtiments de Bois & Lumière s'entourent d'un ravissant jardin imaginé par notre paysagiste, où s'épanouissent des arbres et des arbustes. Des essences locales sélectionnées pour leur esthétique autant que pour leur soutien à la biodiversité urbaine, vous offrent un écrin verdoyant et agréable au quotidien. Les façades claires de la résidence, sur lesquelles s'exprime un élégant jeu de volumes et de teintes, accueillent de vastes terrasses, ouvertes sur les jardins et orientées de façon à profiter d'un ensoleillement optimal. Un appartement neuf dédié à votre bien-être Le programme Bois & Lumière compte 31 appartements. Chacun d'entre eux, du studio au 4 pièces, est doté de prestations à la hauteur de vos exigences et réalisé avec le plus grand soin. Les experts du service de conception participative de Stradim sont à votre écoute afin de personnaliser les matériaux, les couleurs ou encore l'agencement, pour aménager un logement chaleureux dédié à votre bien-être, en parfaite adéquation avec vos habitudes et vos envies. Les bâtiments respectent naturellement les dernières normes environnementales et jouissent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies. Leurs pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Certains logements bénéficient d'un séjour « cathédrale », avec une hauteur sous plafond époustouflante. Une attention particulière a été portée à l'éclairage naturel, notamment grâce à de larges baies vitrées, systématiquement prolongées d'espaces extérieurs généreux qui vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. *Offre valable jusqu'au 31/07/2026. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur. Voir conditions détaillées en agence

Appartement T2 hyper centre-ville

Au coeur du centre-ville, découvrez cet appartement T2 d'une superficie habitable de 43 m2 (34 m2 loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'un coin nuit, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix où le « tout à pied » devient un véritable art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CENTRE – 4 PIÈCES – GRAND GARAGE

À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d'Antibes et de l'hyper-centre de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d'une résidence de standing construite en 2003. D'une superficie de 105 m², cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes, d'un dressing ainsi que d'un cellier. L'espace de vie s'ouvre sur deux larges terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l'ensoleillement et du climat privilégié de la Côte d'Azur. Un grand garage fermé complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville. La gare, la rue d'Antibes, le Palais des Festivals et la Croisette sont accessibles en quelques minutes seulement. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 300 € par an et comprennent notamment le chauffage et la climatisation. La taxe foncière est de 1 890 € par an. Les performances énergétiques sont excellentes avec un classement B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En complément, il est possible d'acquérir, en supplément du prix de vente, un second box fermé situé dans la résidence. Celui-ci est équipé d'une borne de recharge rapide, idéale pour les véhicules hybrides rechargeables et électriques. Un bien rare sur le marché cannois, réunissant emplacement, confort, prestations haut de gamme et rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité AGENCE , centre ville, emplacement idéal pour ce T3 avec garage, parking, terrasse

Spacieux et lumineux, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie d'environ 45 m² ? salon, séjour et cuisine ouverts ? prolongée par une terrasse dont une partie couverte. Deux chambres confortables (11,41 et 10,54 m²), une salle de bains avec baignoire et vasque, un WC indépendant, un garage, un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. une marge de discussion existe pour l'acquéreur sérieux. (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble immobilier idéal pour projet locatif ou hébergement saisonnier

Dans un environnement calme, recherché et proche du centre ville, découvrez cette propriété d'environ 285 m² édifiée sur une parcelle de 1285 m², offrant une configuration rare composée de trois habitations indépendantes. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif ou de résidence secondaire avec hébergements indépendants. La première habitation, d'environ 100 m² et entièrement rénovée, s'organise sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'étage accueille trois chambres sous combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif avec piscine, d'un abri de jardin d'environ 20 m² aménagé et de plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La seconde habitation, d'environ 54 m² et également rénovée, propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi que des toilettes indépendantes. Elle bénéficie d'un vaste jardin privatif et de plusieurs emplacements de stationnement. La troisième habitation, d'environ 130 m², séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. La propriété dispose de nombreux espaces extérieurs distincts ainsi que de stationnements dédiés à chaque logement, garantissant confort et indépendance. Grâce à sa configuration unique, ses espaces privatifs et son fort potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Elle se prête également parfaitement à l'accueil de collaborateurs saisonniers, offrant à chacun confort, indépendance et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.

Maison de ville au coeur d'Étoile

ETOILE-SUR-RHONE dans le centre historique, la luminosité, de beaux volumes et une vue agréable pour cette maison en pierres de 173m2 avec une charmante terrasse paysager de 28m2. Une maison de ville totalement rénovée dans un esprit chaleureux avec de beaux volumes. Dès l'entrée, une magnifique pièce de vie de 72m2 : un salon cocooning, une cuisine intégrée avec un espace dînatoire pour de bons moments de convivialité et une buanderie/cellier. Le 1er étage : un bel espace ouvert, bureau ou salon lecture de 24m2 dessert une confortable suite parentale de 30m2, salle de bains avec vasques, douche à l'italienne, baignoire et une chambre enfant avec salle d'eau. Le 2ème étage : une mezzanine de 12m2 donne accès à 2 chambres mansardées. Chauffage au gaz : plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage - huisseries en alu extérieur et chêne intérieur. Un beau lieu de vie pour un projet familial en coeur de village dans un lieu chargé d'histoire. Possibilité d'achat en supplément d'un garage de 39m2. DPE : B 58 - GES : B 10 PRIX : 335 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Arles - Maison de ville

Exclusivité Daniel FÉAU. Implantée dans l'une des artères les plus emblématiques du centre historique d'Arles, à quelques pas des Arènes, inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de ville se distingue par son bâti de caractère. La partie principale développe plus de 165 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d'origine témoignent d'un patrimoine profondément ancré, reflet de l'âme architecturale d'Arles. Elle comprend notamment une salle à manger-cuisine de plus de 50 m2, deux chambres et un bureau pouvant aisément être converti en troisième chambre. Une terrasse d'environ 35 m² offre une vue directe sur les Arènes, complétée par un espace extérieur avec barbecue en pierre. L'ensemble comprend également un studio indépendant de plain-pied d'environ 32 m² habitables. Le sous-sol dispose de deux grandes caves, atout rare en centre-ville. Un garage de 22 m² permet le stationnement de deux véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour réinterpréter ces beaux volumes au gré des envies.

? Coup de Cœur : 3 Pièces de Prestige Rénové – Avenue des Fleurs

? Coup de Cœur : 3 Pièces de Prestige Rénové – Avenue des Fleurs ?L'art de vivre niçois à deux pas de la mer. ?Situé au sein de la très prisée Avenue des Fleurs, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces niché au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Véritable havre de paix en retrait du tumulte urbain, ce bien rare vient de bénéficier d'une rénovation complète et raffinée, alliant modernité et confort absolu. ??? Les Atouts du Bien ?Espace de Vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. ?Côté Nuit : Deux chambres spacieuses s'ouvrant sur un agréable balcon privatif. ?Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. ?Salles d'eau : Deux salles d'eau modernes (dont une avec WC) pour une parfaite autonomie. ??? Prestations Haut de Gamme ?L'appartement a été pensé pour votre confort quotidien avec des finitions impeccables : ?Climatisation réversible, ?Double vitrage intégral, ?Volets roulants électriques. ??? Un Emplacement Privilégié ?Vivez tout à pied ! Situé à seulement quelques enjambées de la célèbre Promenade des Anglais, vous profitez d'un accès immédiat aux plages, aux commerces de proximité et aux transports (Tramway ligne 2 vers l'aéroport et le port). ??? Les "Plus" Rares ?Le bien est complété par des annexes précieuses en centre-ville : ?Une cave saine. Deux chambres de bonnes de 10 m2 chacune, idéale pour du stockage supplémentaire, un atelier ou un projet annexe. ?L'avis de l'expert : "Un appartement 'clef en main' où il ne reste plus qu'à poser vos valises. La qualité de la rénovation et l'emplacement stratégique en font un investissement patrimonial ou une résidence principale d'exception." ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Secteur Paradis vue mer pour cette maison avec garage

Rare à la vente !! Dans un des quartiers les plus recherchés de HYERES, quartier PARADIS calme et verdoyant, sur une parcelle de 496m2, maison de plus de 127m2 comprenant : à l'étage une entrée, un séjour au SUD de 30m2 ouvrant sur terrasse offrant une superbe vue mer, château et collines, une cuisine à l'EST ouvrant sur vaste terrasse pouvant accueillir de belles tablées familiales, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendants et en rez-de-jardin un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Le rez-de-jardin dispose aussi d'une terrasse avec vue. Les deux niveaux peuvent être reliés par l'intérieur. Un garage de 20m2 complète l'ensemble. Le jardin arboré accueille différentes restanques que vous pouvez aménager à votre gré. Les atouts : la vue mer sur les 2 niveaux, le cachet des années 50, le quartier qui permet de rejoindre le centre ville, la place Clémenceau à pied ( écoles, commerces...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Saint Raphaël, appartement 4 pièces dernier étage en centre ville avec garage

A vendre, appartement de 4 pièces traversant situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble à Saint-Raphaël. Ce bien de 94 m² offre une aperçue mer et une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse vue panoramique avec aperçue mer, 3 chambres, dont une avec un balcon exposition nord ouest, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un dressing. L'appartement est calme, en bon état général avec double vitrage et volets roulants électriques, sans vis-à-vis. Un grenier et un garage complète ce bien. A pieds des commerces, de la gare TGV et de la mer. Copropriété de 97 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964.00 euros.

A vendre FREJUS proche centre ville 2 pièces avec cave et pa

EXCLUSIVITE ! A Fréjus, situé au sein d'une petite résidence fermée de seulement 15 logements, au calme, cet appartement 2 pièces de 31 m2 environ habitables se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec une une vue verdure. Un espace nuit, une salle d'eau avec WC, ainsi que des rangements. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking extérieur. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville historique de Fréjus, tout en profitant d'un environnement calme et sans vis à vis. Appartement bien distribué, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. 'Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1140 EUR - nombre de lots : 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aix en Provence, LA TORSE, appartement de type T3/4 de 76m2

AIX EN PROVENCE, Secteur LA TORSE - A seulement 10min à pied du Centre Ville , spacieux 3/4 pièces de 76m2 habitables au 6ème étage avec ascenseur au coeur de la Résidence de la Tour d'Aygosi. Cette Résidence avec ses 6hectares d'espaces verts et très prisée de part sa situation proche du Centre Ville, des accès autoroutiers, commerces et de son accès direct au Parc de la Torse. Elle offre de belles prestations comme une grande piscine privée, de multiples aires de jeux pour les enfants, un club de tennis et le tout au sein d'un beau parc fort bien entretenu. L'un de ses atouts reste la vue qu'elle offre sur une nature verdoyante. L'appartement dessert un double séjour de 28m2 baigné de lumière, prolongé par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 17m2 exposée Est avec vue dégagée sur le Parc de la Torse. Une cuisine séparée, aménagée et un cellier. Deux belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse Est, la seconde côté Sud avec vue sur la piscine, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants. Une climatisation réversible. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent les atouts de ce bien. Charges copro/an: 2. 172EUR pas de procédure en cours