Mots-clés : chambres garage 3

DRAGUIGNAN VILLA 220M2 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 4000M2 AVEC

Draguignan, sur les hauteurs et au grand calme une superbe propriété de 220 m2 habitables en parfait état avec plus de 4000m2 de parc paysager partiellement clos, 4 chambres, dépendances et Piscine. Au rez-de-jardin une somptueuse pièce de vie climatisée de 77m2 avec plafond cathédrale et cheminée insert, cuisine équipée de 11,47m2, cellier/buanderie et accès au garage. Le coin nuit dispose de 3 chambres (11-12,82 et 13,79m2) nombreux placards et une grande salle de bain (bain et douche). A l'étage une chambre parentale de 18m2 avec sa salle d'eau et solarium, une grande mezzanine de 28m2. Terrasses couvertes et non couvertes, superbe Piscine traditionnelle (mosaïque) et ses plages autour, cascade avec un bel enrochement. Le jardin est remarquablement paysagé, nombreux oliviers, chênes centenaires, palmiers et autres espèces méridionales. Il bénéficie de l'arrosage automatique. Au grand calme, secteur résidentiel et campagne avec situation dominante et superbe vue dégagée. La propriété dispose également de dépendances : garage 17m2, abris 2 voitures et un immense sous-sol de plus de plus de 100m2 (atelier, caves, local technique) . Le bien est en parfait état, construction sur vide sanitaire... Une très belle réalisation ! SOGIP à Flayosc depuis plus de 40 ans Caroline et Bruno à votre écoute.

secteur 5 cantons

Anglet quartier résidentiel proche place du Quintaou, jolie maison contemporaine de 142m2 avec garage et piscine . Pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse . En rdc suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un bureau. La maison est en parfait état, il est aussi agrémenté d'un jacuzzi. François 0618046143 Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amiral

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Notre dernière réalisation, au coeur de Seine Parisii. La Résidence L'Amiral à Cormeilles-en-Parisis propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située en lisière du quartier Seine Parisii, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 5 pièces. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, DPE A, Cuisine fermée, Isolation acoustique renforcée, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, Sans radiateur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Antibes Centre - 3 pièces 64 m2 en étage - Vue dégagée

TRAVERSANT, ce T3 rénové est situé à 8 minutes à pied de la place de Gaulle, dans une résidence de standing, qui comprend : 1 hall, 1 séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse côté ville , 1 douche italienne + wc, 1 second wc ind, 2 chambres dont une avec seconde terrasse vue dégagée aperçu mer vue et garoupe - 1 Cave - 1 garage possible - Tous commerces plages sables - VISITES FACILES (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

EXCEPTIONNEL - DERNIER ÉTAGE AVEC VUES PANORAMIQUES MER & PORT DE FRÉJUS

Dans une résidence de haut standing sécurisée de Port Fréjus se trouve un ensemble immobilier rare offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur la mer et le port de Fréjus. Situé au quatrième étage l'appartement principal développe 180 m² et se compose de cinq pièces composées de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² permettant de profiter pleinement du panorama Les chambres disposent chacune de leur propre terrasse offrant un espace extérieur intime et agréable À l'étage supérieur deux studios avec entrée indépendante de 34 m² chacun complètent le bien, ils comprennent une loggia de 4 m² permettant de profiter d'une vue mer idéale pour accueillir des invités ou envisager une activité locative L'ensemble est vendu avec deux garages ainsi qu'une grande cave de 60 m² un atout particulièrement rare dans le secteur. Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié face à la mer tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif grâce à ses espaces indépendants. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eygalières - Mas avec vue sur le vieux village

Aux portes d'Eygalières, à l'abri de toute nuisance, ce mas de caractère bénéficie d'un cadre d'exception avec une vue remarquable sur le vieux village et les Alpilles. Implantée sur près de 1,2 hectare de parc paysager, la propriété développe environ 290 m² habitables dans un équilibre réussi entre authenticité provençale et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée aux volumes harmonieux, d'un salon voûté, d'une cuisine-salle à manger prolongée par une salle à manger d'été sous verrière, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. L'étage accueille une chambre de maître avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires desservies par une salle de douche et une salle de bains, ainsi qu'un espace salon télévision modulable, pouvant aisément se convertir en bureau. Le parc, planté d'essences méditerranéennes, offre de généreux espaces ombragés et une piscine chauffée de 13x5m parfaitement intégrée à son environnement. Un garage fermé complète l'ensemble. La situation de la propriété permet un accès direct aux sentiers de randonnée des Alpilles, tout en conservant une proximité immédiate avec le village et ses commodités.

Propriété Neuve de Prestige à Saint-Tropez, proche de la plage

Idéalement située sur la commune de Saint-Tropez, à quelques minutes des plages des Canebiers et des Salins, cette somptueuse villa neuve de plus de 500 m² incarne l'élégance, la modernité et le raffinement. Nichée dans un environnement résidentiel et prisé, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Offrant des matériaux haut de gamme et des prestations de standing, la propriété se divise sur deux niveaux principaux ainsi qu'un niveau inférieur entièrement aménagé, le tout au cœur d'un jardin paysager clos, sublimé par des murs en pierres, des fontaines et une ambiance méditerranéenne. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall agrémenté d'un vestiaire et de toilettes invités donne le ton : volumes généreux et finitions irréprochables. Le salon cathédrale, baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s'ouvre sur une large terrasse donnant sur le jardin et la piscine. L'espace salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un îlot central et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une spacieuse suite complète ce niveau, ainsi qu'un garage fermé attenant. Étage : Un espace mezzanine surplombe le séjour et offre une vue imprenable sur le jardin. L'étage accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une chambre en suite supplémentaire et une troisième chambre. Niveau inférieur : Aménagé avec soin, ce niveau propose : – Une salle de sport / cinéma, polyvalente et confortable – Deux chambres en suite avec patios lumineux (cour anglaise) – Une buanderie et plusieurs espaces de rangements / stockage – Un studio indépendant, idéal pour un gardien – Une chambre de personnel Extérieurs : Le jardin parfaitement entretenu, offre une atmosphère exclusive. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et se prolonge par un superbe pool house équipé : cuisine d'été, douche, WC – parfait pour recevoir et profiter des longues journées ensoleillées tropéziennes. À seulement quelques minutes du cœur du village, la propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités tout en préservant une intimité absolue.

Appartement au dernier étage avec terrasse et aperçu mer

À la vente à Saint-Raphaël, à deux pas des commerces et des plages, cet appartement traversant de 102 m² prend place au 5? et dernier étage d'une résidence récente de standing. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant un agréable aperçu mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier et se prolonge par un balcon côté nord. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant une configuration confortable et fonctionnelle pour une résidence principale ou secondaire. Les prestations soignées, la luminosité omniprésente et la situation privilégiée permettent de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied. Un garage double en sous-sol complète les prestations de ce bien. Entre dernier étage, terrasse ensoleillée et proximité immédiate du littoral, cet appartement conjugue confort contemporain et douceur de vivre méditerranéenne. CLASSE ÉNERGIE : A (64 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A 26 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1010€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 24 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

Cannes - Appartement avec vue mer dans résidence de standing

Cannes Croix des Gardes, en position dominante, au calme, dans une petite copropriété de standing avec piscine privative, au dernier étage, superbe appartement de 155,86m2 Loi Carrez et 192m2 de terrasse en triple exposition et un double garage. L'appartement a été entièrement refait récemment et profite de prestations de grande qualité. Ascenseur avec accès direct dans l'appartement, marbre au sol, climatisation réversible, vaste salle de bains et pièce de réception spacieuse, ouverte sur la terrasse et la mer. Vue mer avec de nombreux espaces de vie pour profiter de l'extérieur à différentes heures de la journée, au gré de l'exposition. Aucun vis-à-vis, deux chambres en suite, cuisine moderne et une salle de sport. Un appartement clef en main, sécurisé, dans une résidence de qualité à 10 minutes de la Croisette. Nombre de lots : 43

GOLF DU PHARE

Emplacement privilégié pour cette ravissante maison avec jardin, studio indépendant, garage et piscine située au calme d'une petite rue à quelques pas du Golf du Phare. Posée sur une jolie parcelle végétalisée et intimiste, cette maison édifiée sur 3 niveaux propose 160m2 de surfaces habitables et une dépendance de plus de 20m2 aménagée en studio. Charme et originalité avec ses planchers anciens, ses grandes ouvertures, son escalier et son carrelage d'origine associés à une décoration actuelle. Le rez de chaussée distribue le pièce de réception largement ouverte sur la terrasse, offrant un salon cosy avec son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilettes. Au 1° étage, un espace nuit avec 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, et un bureau. Au 2° étage, une pièce de 39m2 aménagée en espace nuit avec salle d'eau, toilettes et salon. Cette jolie maison dotée d'un ravissant jardin et d'un grand garage au fort potentiel bénéficie d'un emplacement idéal et calme, le Golf, la plage et les commerces à proximité. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 605 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EGUILLES – VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – PISCINE CHAUFFÉE

Située dans le très recherché village d'Éguilles, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette remarquable villa d'architecte contemporaine de 225 m² incarne l'élégance, le confort et l'art de vivre provençal. Édifiée en 2023 en béton banché sur un terrain paysager de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, tout en restant idéalement connectée : à 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception accueille un salon raffiné agrémenté d'une cheminée à gaz, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine haut de gamme Leicht entièrement équipée. Un système de sonorisation intégré vient parfaire le confort de ces espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées. Celles-ci prolongent naturellement les pièces de réception vers une magnifique terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de quatre salles de bains, dont une superbe suite parentale disposant de sa salle de bains privative et de son dressing. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé accueille une élégante piscine chauffée au sel de 11 x 4,5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement et invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Une dépendance aménagée en chambre d'amis dispose de sa propre salle d'eau avec douche et toilettes. Un garage de 30 m² complète cet ensemble d'exception. Particulièrement prisée des familles, cette adresse bénéficie également de la proximité de l'International Bilingual School of Provence, accessible en seulement 17 minutes. Une propriété rare et confidentielle, destinée aux acquéreurs en quête d'espace, de lumière, de sérénité et de prestations haut de gamme aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€

Charmante maison à fort potentiel avec vue dégagée à Ciboure

L'agence Duhart Immobilier vous présente cette maison de 137 m2 située à Ciboure, dans le quartier Marinella, érigée sur une parcelle de 620 m2. La maison se compose actuellement d'une entrée, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un salon avec cuisine au rez-de-chaussée, au 1er étage se trouvent 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC, un garage au sous-sol. Dans un état brut, cette maison nécessite une réhabilitation totale. Le bien présente de beaux volumes à réaménager et un jardin à embellir. Belle opportunité de remettre au goût du jour cette maison, selon vos envies. La maison est idéalement située, proche de commerces, centre de Ciboure et St Jean de Luz facilement accessible à vélo (10 miutes), en voiture (5 minutes) ou à pied (20 minutes). Appelez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité - Grand 2 pièces +bureau+box+cave

Appartement situé au 2e étage d'une belle résidence récente au centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Le bien bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. D'une surface habitable d'environ 53 m2, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m2. Cette pièce de vie donne accès à une terrasse couverte d'environ 6,40 m2 exposée sud-ouest. L'espace nuit comprend une chambre principale d'environ 11,50 m2 ainsi qu'une seconde pièce d'environ 7,75 m2 pouvant être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.Le tout est en parfait état . Ce bien ne nécessite pas de travaux , il est parfaitement habitable en l'état ... L'appartement dispose également d'un grand garage fermé pouvant accueuillir une voiture et un deux roues en sous-sol ainsi que d'une cave. Les prestations générales sont conformes à une résidence récente tres bien entretenue , avec ascenseur et avec des parties communes en exellent état . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr