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Appartement familial - lumineux avec balcon filant – charme de l'ancien – Paris 8ème

UN PIED-À-TERRE PARISIEN ÉLÉGANT AU CŒUR DU 8ème ARRONDISSEMENT À deux pas des Champs-Élysées, cet appartement de 77 m² s'adresse parfaitement à une famille en devenir, un couple avec enfant, ou à une clientèle recherchant un pied-à-terre parisien de standing, central et facile à vivre. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, il offre un équilibre rare entre animation parisienne et intimité. Le double séjour, baigné de lumière et prolongé par un balcon filant, devient un véritable lieu de vie : idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un extérieur sans vis-à-vis direct, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien parisien, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, tout en étant en excellent état, permettant une installation immédiate, sans contrainte de travaux. La configuration actuelle propose deux chambres, parfaitement adaptées : - à une jeune famille - à un couple souhaitant un espace bureau ou chambre d'amis - ou à un usage de résidence secondaire confortable Grâce à son étage élevé, sa double exposition et l'absence de vis-à-vis, ce bien garantit une luminosité constante et une qualité de vie rare dans un environnement aussi central. Ce bien réunit les critères les plus recherchés : emplacement premium, extérieur, charme de l'ancien, étage élevé avec ascenseur et aucun travaux à prévoir. Il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre familial, une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial sécurisé au cœur de Paris. Pour organiser une visite privée ou obtenir un dossier complet, je vous invite à me contacter directement.

PARIS 15 - LA MOTTE PICQUET - APPARTEMENT 3 CHAMBRES

Dans un bel immeuble de standing avec gardien, au 3ème étage par ascenseur, Barnes vous propose un appartement familial et de réception d'une surface de 153.51 m², à proximité du Champ de Mars. Le bien est composé d'une galerie d'entrée ouvrant sur un double séjour avec cheminées fonctionnelles, d'une cuisine dînatoire meublée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche avec toilettes, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond, beau parquet, cheminées. Proche de toutes commodités (transports, commerces et écoles). Une cave complète ce bien. Proposé par Barnes Champ de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2620€ ~ 3590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

PARIS 15 - GÉNÉRAL BEURET - DEUX PIÈCES - SUR COUR ET JARDIN

Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1830, à deux pas de la place du Général Beuret, ce deux-pièces de 33 m² bénéficie d'un environnement calme dans l'esprit d'un hôtel particulier. L'appartement se compose d'une cuisine à l'entrée, d'un séjour donnant sur cour, d'une chambre sur les jardins d'atelier d'artiste, ainsi que d'une grande salle d'eau avec toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Paris 15 Pasteur- Montparnasse Penthouse en duplex -Terrasses de plain pied- Grande réception traversante- 4 chambres

Situé rue d'Arsonval, une rue en retrait du boulevard Pasteur et à proximité de la Gare Montparnasse, ce penthouse de 180m² loi Carrez s'organise sur les deux derniers étages d'un immeuble(1972) de neuf étages. Comme pour une maison individuelle la réception mène à un grand séjour de près de 80m² traversé par la lumière. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 50m² offrant au Nord Est des vues ciel, monuments et toits de Paris. La cuisine et son office donnent sur une charmante véranda aux côtés de la terrasse. Un vestiaire des placards et des toilettes invités complètent ce niveau. L'escalier maçonné conduit à l'étage supérieur qui dessert une grande suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres et leurs balcons, une seconde salle de bains, deux toilettes séparées, des placards et vestiaires. Au sous-sol, en accès direct par l'ascenseur, une cave réunissant 2 lots et un spacieux box couvrant 4 emplacements de parking complètent le descriptif. Les 4 lots de parking sont vendus en complément de duplex et de sa cave pour 100.000 euros HAI (chaque lot cessible pour 25 .000 euros HAI). Occupé et entretenu par les propriétaires depuis l'achat sur plan, ce bien familial rare offre un fort potentiel de rénovation La copropriété vient d'achever les travaux d'isolation des murs pignons de l'immeuble et les ceux d'étanchéité du toit et des extérieurs. 2,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Paris 15 - Champ de Mars - Dernier étage - Terrasse

Au 9ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé, sublime appartement meublé de 100 m² refait à neuf par un architecte de renom et entièrement climatisé, disposant d'une terrasse de 105 m² offrant une sublime vue Tour Eiffel. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour salon/salle à manger donnant accès à une terrasse arborée de 80 m² exposée sud-ouest offrant une magnifique vue sur la Tour Eiffel, une cuisine entièrement équipée, une chambre en suite avec salle de bains/douche et dressing donnant accès à une seconde terrasse, une chambre (ou bureau) avec vue sur les Invalides et la Tour Eiffel, une salle de douche puis des toilettes séparées. Nombreux placards de rangements. Gardien, interphone, digicode, local vélos. Deux parkings et une cave complètent ce bien.

Appartement Paris 7e – Élégant 2 pièces rénové

Au cœur du très recherché 7e arrondissement, rue Jean Nicot, cet élégant appartement de 32 m² prend place au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, il bénéficie d'une adresse rare, à proximité immédiate des commerces de qualité, des institutions emblématiques et de l'art de vivre parisien. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès l'entrée par sa belle luminosité, son agencement parfaitement optimisé et l'élégance sobre de ses finitions. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument parisienne, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. La distribution, particulièrement fluide, permet une utilisation harmonieuse de chaque espace dans un format parfaitement maîtrisé. Le charme de l'ancien y a été subtilement préservé et mis en valeur par une rénovation récente de qualité. Parquet en point de Hongrie, belles proportions, éléments de caractère et esprit contemporain composent un ensemble cohérent, élégant et prêt à vivre. La décoration sobre et soignée souligne avec justesse l'identité du lieu, dans un équilibre réussi entre authenticité et modernité. Cet appartement constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés et pérennes de Paris. Son emplacement, sa rénovation aboutie et son cachet en font un bien particulièrement séduisant pour une clientèle en quête d'un appartement de charme, sans travaux, dans un quartier emblématique. L'adresse offre un cadre de vie privilégié, entre élégance résidentielle, proximité des quais, du Champ-de-Mars, des Invalides et de tous les atouts de la rive gauche. Un secteur prisé pour sa qualité de vie, son raffinement et son attractivité durable. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Un appartement de caractère, rénové avec goût, au sein de l'une des adresses les plus convoitées du 7e arrondissement.

APPARTEMENT D'EXCEPTION – VUE TOUR EIFFEL – 3 SUITES

PARIS VIIe – AVENUE RAPP Au cœur du quartier Gros-Caillou, à quelques pas du Champ-de-Mars, de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, ce magnifique appartement de 189,91 m² loi Carrez est situé au quatrième étage par ascenseur d'un élégant immeuble sécurisé avec gardien. Repensé par architecte et proposé entièrement meublé, il propose une interprétation particulièrement aboutie de l'élégance parisienne. Sa rénovation conjugue le caractère du lieu — parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées anciennes et vitraux — à une écriture contemporaine faite de lignes courbes, de tonalités naturelles et de menuiseries réalisées sur mesure. Une vaste galerie d'entrée dessert de généreux espaces de réception bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Le salon et la salle à manger composent un ensemble harmonieux, rythmé par de larges ouvertures, des cheminées anciennes et des bibliothèques intégrées. Depuis les pièces tournées vers l'extérieur, la tour Eiffel se dévoile au-dessus des toits de Paris. Ouverte sur la galerie, la cuisine dînatoire entièrement équipée s'intègre naturellement à l'architecture de l'appartement. Ses façades en bois clair, ses rangements dissimulés et son îlot sculptural en font un espace à la fois esthétique et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Tournée vers l'exterieur et exposée sud-ouest, la première suite bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue privilégiée sur la tour Eiffel. Elle dispose de rangements intégrés ainsi que de sa salle d'eau. La deuxième suite, située au calme sur cour, a été conçue comme un espace intime et parfaitement autonome. Elle bénéficie également de rangements sur mesure et d'une élégante salle de douche aux tonalités minérales. Enfin, la suite parentale de plus de 30 m² accueille un vaste dressing sur mesure et une remarquable salle de bains ouverte, pensée comme un espace de bien-être, avec baignoire îlot et espace beauté aux finitions raffinées. Une buanderie, un WC indépendant, et de très nombreux rangements agrémentent ce bien d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un confort discret et intuitif : domotique, sonorisation intégrée, éclairages architecturaux, double vitrage et chauffage au sol dans les salles de bain. Une grande cave ainsi qu'une chambre de service située au huitième étage est également incluse dans la vente. D'une superficie de 11,02 m² loi Carrez et de 14,32 m² au sol, elle dispose d'une kitchenette, d'une douche et d'un WC. Une adresse recherchée, une rénovation d'exception et une vue emblématique de Paris pour cet appartement familial et de réception entièrement clé en main.

PARIS VIII // CHAMPS-ÉLYSÉES

TRAOSPHERE vous propose, à deux pas de l'Arc de Triomphe, ce superbe appartement familial de style haussmannien, d'une surface de 207 m², situé au 3ème étage avec ascenseur desservant directement le palier, au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes raffinées et parfaitement entretenues, avec gardien. Dès l'entrée, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme intemporel de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet et prestations de qualité. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Il propose une magnifique pièce de réception de 40 m² exposée plein Sud, idéale pour recevoir dans un cadre prestigieux, ainsi qu'une salle à manger conviviale pouvant accueillir jusqu'à 12 convives. La cuisine, indépendante et entièrement équipée avec des matériaux et équipements de grandes marques, allie élégance, fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit, parfaitement distinct, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant calme et intimité. L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'agencement et assurer un confort de vie optimal. Une cave ainsi qu'une agréable véranda extérieure complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables en plein cœur de Paris. En sus du prix, il est possible d'acquérir un garage ainsi que deux chambres de service d'environ 10 m² chacune, offrant des solutions complémentaires idéales pour un usage personnel, un bureau ou un investissement locatif. L'emplacement est tout simplement exceptionnel : situé à proximité immédiate des Champs-Élysées et du métro George V, l'appartement bénéficie d'un environnement prestigieux, entouré de commerces de qualité, restaurants renommés, établissements scolaires et lieux culturels. Il offre un cadre de vie unique, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Alliant parfaitement le cachet de l'ancien et des prestations haut de gamme, ce bien rare séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement familial de standing ou d'un pied-à-terre d'exception. Un bien unique à découvrir sans tarder.

Appartement Paris 7e – Charme ancien rénové

Au cœur du très recherché 7e arrondissement, à quelques pas du Champ-de-Mars et de l'École Militaire, ce ravissant appartement de 36 m² prend place au 2e étage d'un bel immeuble ancien de caractère, sans ascenseur. Une adresse rare, au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques et élégants de la rive gauche. Entièrement repensé avec soin, ce bien séduit immédiatement par l'équilibre subtil entre le charme de l'ancien et une rénovation sobre, actuelle et parfaitement maîtrisée. Parquet ancien, cheminée, belles menuiseries bois, volumes optimisés et lumière douce composent une atmosphère chaleureuse, raffinée et profondément parisienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, élégamment dessinée sous verrière, d'une chambre, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé avec exigence afin d'offrir un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel, dans un format parfaitement maîtrisé. La rénovation, de grande qualité, valorise chaque volume et confère à l'ensemble une identité forte, dans un registre à la fois intemporel et contemporain. La verrière structure l'espace avec élégance, la cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie, et l'ensemble dégage une impression de confort, de fluidité et d'harmonie. Rien n'a été laissé au hasard. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale de grande qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur à la fois prestigieux, recherché et pérenne. Son adresse, la qualité de sa rénovation et le cachet préservé de ses éléments anciens en font un appartement particulièrement séduisant pour une clientèle en quête d'un bien de caractère, prêt à vivre. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des plus belles promenades parisiennes, il offre un art de vivre rare, entre élégance urbaine et douceur de quartier. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement de charme, rénové avec goût, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Paris.

Vaucresson, Plateau Théry, maison familiale, 6 chambres sur parcelle de 1076 m²

Nichée au cœur du plateau de Vaucresson, dans le prestigieux secteur de la division Théry, cette propriété de caractère vous séduira par son cachet exceptionnel et ses volumes généreux. Déployée sur une parcelle de 1 076 m², la maison développe 267 m² habitables (308 m² au sol hors sous-sol) répartis en 10 pièces principales. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'élégance des espaces de réception : une triple pièce baignée de lumière d'environ 60 m², à la triple exposition, réunit une salle à manger dotée d'une verrière zénithale et un vaste salon agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnelle. Les généreuses hauteurs sous plafond renforcent la sensation de grandeur de cet espace ouvert sur les différents extérieurs de la propriété. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète ce niveau. Deux espaces de vie supplémentaires viennent enrichir le rez-de-chaussée : un salon TV d'environ 20 m² avec cheminée, en communication avec un grand bureau orné d'une élégante cheminée Art Déco. À l'étage, quatre chambres offrent calme et confort, parmi lesquelles une suite parentale de 30 m² dotée de sa salle de bains, de dressings et d'un balcon. Les trois autres chambres bénéficient d'une salle de bains et de toilettes dédiés. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace sous combles isolé et aménagé, idéal pour une salle de jeux ou des bureaux. En complément, un sous-sol entièrement aménagé de 80 m² ouvre un champ de possibilités infini : salle de cinéma, salle de jeux, salle de réception. Parkings couverts pour deux voitures et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Tout au long de la visite, le charme de l'ancien opère — parquet en chêne massif, cheminées d'époque et hauteurs sous plafond remarquables — faisant de cette demeure un bien rare, alliant authenticité et élégance intemporelle. Contact Barnes Clarissa Blanchet:(+33)6 22 27 75 78 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6010€ ~ 8140€

Appartement 2 pièces à Paris (75008)

Appartement 2 pièces à vendre - Quartier Champs-Élysées, Paris 75008 Attirez votre attention : Découvrez ce superbe appartement de 58 m², idéalement situé au cœur du quartier prestigieux des Champs-Élysées. Véritable cocon urbain, cet espace rénové à neuf allie confort moderne et charme parisien. Éveillez votre intérêt : Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement au sein d'une construction récente vous séduira par ses nombreuses prestations. Profitez d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une exposition sud/ouest offrant une vue agréable sur rue. Stimulez votre désir : La cuisine américaine ouverte sur le séjour invite à la convivialité, tandis que le chauffage au sol et collectif garantit un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire avec le débarras, pratique pour le rangement. Passez à l'action : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce bien votre futur chez-vous, au cœur de Paris !.

DOLCE VITA

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 septembre 2026. Cette résidence à Clisson, au Sud-Est de Nantes, propose des appartements neufs du studio au 4 pièces aux espaces extérieurs généreux ainsi qu'une dizaine de maisons bénéficiant d'un jardin idéalement orienté Sud-Ouest et, pour certaines, d'un garage fermé - A seulement 20 min en train du centre nantais (gare à 7 minutes à pied du projet) - Le nouveau quartier du Champ de Foire, initié en 2006 - Les logements neufs que nous vous proposons se situent au Sud, à 10 minutes à pied du cœur de ville - L'accès au marché bi-hebdomadaire, aux commerces et services est donc, de fait, très aisé - Les promenades dominicales pourront avoir lieu sur les 13ha du Domaine de la Garenne Lemot - La placette centrale entourée de commerces, le cinéma et la médiathèque, etc. contribuent à la dynamique du quartier. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A vendre - Appartement - 75008 - Paris - Matignon/Champs Elysées - Terrasse

Installé au dernier étage d'un immeuble des années 50, ce bien traversant a été entièrement rénové et meublé comme une maison sur le toit. Il dispose d'un salon avec une large verrière, d'un coin cuisine, d'une chambre en suite avec rangements et salle de douches et de 26 m² de terrasses offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Son emplacement est privilégié, à une courte distance de Matignon et des Champs-Élysées. Entièrement climatisé, c'est le parfait pied à terre parisien. + cave