Mots-clés : chartrons terrasse

LOFT AVEC TERRASSE CHARTRONS

Situé dans le quartier Saint Louis, ce loft d'environ 300 m2 est réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bureau sur une partie, complété par une chambre, une salle d'eau et une buanderie sur l'arrière. Un garage sur l'avant serait envisageable. À l'étage, un vaste plateau ouvert offrant une pièce de vie avec une cuisine donnant sur une terrasse de 47 m2 au calme et sans vis-à -vis. Une grande chambre ouverte complète cette partie pouvant être modulée différemment ou cloisonnée. Ce bien aux volumes extraordinaires possède de nombreuses possibilités d'aménagement à proximité des quais et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux - Raffinement Urbain et Confort Absolu - Appartement de prestige au dernier étage

Découvrez ce Duplex de Prestige au Cœur de Bordeaux Bienvenue dans l'exclusivité absolue ! Vous êtes invités à explorer ce somptueux duplex niché au sein des prestigieuses allées de Chartres, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Cette opportunité rare vous offre la possibilité d'habiter un espace où le charme de l'architecture haussmannienne du XIXe siècle s'unit harmonieusement aux fonctionnalités modernes, le tout dans une localisation idéale à quelques pas de la majestueuse Garonne, du célèbre jardin public et du grand théâtre. L'immeuble, entièrement dédié à la résidence, a été méticuleusement restauré pour préserver son héritage historique tout en intégrant les commodités contemporaines. Les améliorations, y compris l'ascenseur récemment ajouté et la rénovation de la toiture, font partie de la transformation de cet édifice, garantissant une expérience de vie exceptionnelle. Cependant, c'est le duplex en rooftop, occupant les 3e et 4e étages, qui représente l'apogée du luxe. Sérénité et vues panoramiques caractérisent cet espace unique. Ici, vous ne subirez aucun vis-à-vis pour troubler votre intimité. Profitez de la vue nord imprenable sur l'église de la rue Notre-Dame des Chartrons depuis le niveau supérieur, ou détendez-vous avec une vue captivante sur la Garonne depuis les espaces de vie. La conception traversante assure une abondance de lumière naturelle, adoucie par des rideaux extérieurs motorisés et des platanes majestueux. L'appartement s'étend sur environ 220 mètres carrés au niveau principal, où une vaste suite parentale, une terrasse tropézienne, une suite polyvalente (chambre ou bureau), ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse de 75 mètres carrés vous accueillent chaleureusement. Un escalier intérieur élégant vous conduit au niveau supérieur de 60 mètres carrés, abritant deux suites supplémentaires, une deuxième terrasse et un balcon privé. Le calme absolu et le confort optimal sont garantis grâce à une isolation phonique et thermique exceptionnelle. Les doubles murs mitoyens et les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité inégalée, tandis que le dernier étage offre une sécurité sans compromis, permettant aux brises rafraîchissantes de circuler librement. La modernité se marie parfaitement avec la tradition grâce à la connectivité fibre optique et à la domotique intégrée. Personnalisez vos scénarios d'éclairage et profitez d'une connectivité Ethernet pour vos équipements multimédias. Cet appartement d'exception représente le summum du luxe urbain à Bordeaux. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce duplex de prestige parfaitement situé. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : Téléphone : +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70 Informations complémentaires : Copropriété de 8 lots - pas de procédures en cours Montant des charges annuelles : 3 963€

BORDEAUX - CHARTRONS - APPARTEMENT DE PRESTIGE ,5 pièces AVEC TERRASSE

BORDEAUX - CHARTRONS- L'agence Monique Lecomte immobilier vous présente à la vente ce bel appartement de 145m2 habitables, 3 chambres, terrasse et cave. Situé dans un immeuble en pierre typiquement Bordelais, petite co-propriété de 8 lots, ce bien d'exception se trouve au second étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée, coté sud-ouest une vaste réception double avec un salon et salle à manger, une cuisine attenante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un second wc. Un balcon filant avec une vue sur la Garonne ajoute charme et élégance à l'espace réception. Terrasse de 40 m2, au calme, sans aucun vis à vis. Sensible aux prestations anciennes, moulures, hauteur sous plafond, parquets, cheminées : vous serez sous le charme de cet appartement de prestige idéalement situé dans le quartier très prisé des Chartrons, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway ligne B) RARE Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 758 euros (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 758.00 euros.

CHARTRONS

Magnifique appartement type loft avec une vaste terrasse de 90 m² bien exposée, sans vis à vis. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec parquet et cheminée donnant sur la terrasse. Cuisine séparée et 4 chambres ayant chacune un accès à la terrasse, dont 1 suite parentale avec sdb privative et dressing. Une autre sdb et une buanderie complètent ce bien unique. Petite copropriété.

ANCIEN ATELIER TRANSFORMÉ EN LOFT

Niché dans le quartier prisé des Chartrons, cet ancien atelier de tonnelleries se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec une magnifique cheminée en métal et charpente en bois apparente, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 80 m² avec piscine. L'espace nuit est doté d'une suite parentale, d'une chambre et d'un bureau.

Appartement à vendre Bordeaux

BORDEAUX, au coeur du quartier très prisé des Chartrons, Manson Properties vous propose cet appartement haut de gamme de Type 4 de 109m² hab, avec 28 m² de terrasse et une place de parking. La réhabilitation complète de ce bel immeuble en pierre bordelaise mélangera le charme de l'ancien avec des prestations de haute qualité. En duplex, cet appartement s'articulera autour de sa grande terrasse et offrira un espace de vie lumineux et confortable avec une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, deux points d'eau et aussi de nombreux rangements. Le plus...la terrasse de 28m² et une place de parking, rares sur ce quartier! A 2mns à pied de la très réputée Rue Notre-Dame, vous bénéficierez d'une ambiance chic et bohème avec ses célèbres brocanteurs, restaurants, boutiques, bars et des nombreux commerces de bouche du Cours Portal. Rappel prix foncier: 410 832€ Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 901 730 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

APPARTEMENT HAUT DE GAMME T4 PARKING TERRASSE

BORDEAUX, au coeur du quartier très prisé des Chartrons, Manson Properties vous propose cet appartement haut de gamme de type 4 avec terrasse et parking. La réhabilitation complète de ce bel immeuble en pierre bordelaise mélangera le charme de l'ancien avec des prestations de haute qualité. En duplex, il offrira un espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée lumineux et confortable, trois chambres dont une suite parentale, deux points d'eau et aussi de nombreux rangements. Le plus...une terrasse de 6m² exposée sud/est donnant sur les toits, et une place de parking! A 2mns à pied de la très réputée Rue Notre-Dame, vous bénéficierez d'une ambiance chic et bohème avec ses célèbres brocanteurs, restaurants, boutiques, bars et des nombreux commerces de bouche du Cours Portal. Rappel prix foncier: 310 515€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L'Ecrin des Chartrons

A Bordeaux, découvrez L'Ecrin des Chartrons, niché dans le quartier très prisé des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots. Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux. Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun. Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Enfin, notre nouvelle adresse se distingue par son cœur d'îlot paysager, un espace naturel préservé en plein cœur de la ville, propice à la détente, aux promenades et à la convivialité. La résidence dispose de places de parking en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité à l'ensemble des résidents. De plus, deux locaux vélo sont mis à disposition, encourageant les modes de déplacements doux. Contactez-nous dès maintenant et devenez propriétaire au sein d'une adresse très convoitée !

L'Ecrin des Chartrons

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L'Ecrin des Chartrons

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L'Ecrin des Chartrons

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Maison aux allures de loft au coeur des Chartrons

Bienvenue aux Chartrons, quartier emblématique de Bordeaux, où se niche ce magnifique loft de 199m2 sur trois niveaux, offrant un style de vie urbain unique et contemporain. La pièce de vie de 85m2 baignée de lumière naturelle, est située au dernier étage, cette espace, doté d'une double hauteur et de généreuses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest. La cuisine aménagée, idéalement intégrée à cet espace, vous invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Et pour parfaire cette atmosphère chaleureuse, une cheminée ajoute une touche de charme et de confort à vos soirées d'hiver. Descendez au niveau inférieur et découvrez trois chambres lumineuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain ouverte sur une jolie terrasse verdoyante, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Enfin, au rez-de-chaussée, un bureau ouvert sur un patio vous offre un espace de travail inspirant, tandis qu'un vaste double garage de 37m2 et un grand atelier de 34m2 vous permettent de laisser libre cours à vos passions et projets. La façade en pierre authentique, les nombreuses terrasses et la luminosité abondante de la pièce de vie sont les atouts indéniables de ce bien d'exception. Une opportunité rare d'allier le charme de l'ancien à un confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2120 €. Clement Kaufmann, Directeur d'agence 06 09 58 05 91

Duplex avec terrasse au coeur des Chartrons

Niché au coeur vibrant des Chartrons, à quelques pas seulement des quais, ce superbe duplex de 89 mètres carrés loi Carrez prend place au sein d'une copropriété sécurisée. Cette demeure a été entièrement repensée par ses propriétaires actuels, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme authentique. Dès l'entrée, on trouve une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une généreuse hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de liberté. Une cuisine équipée ouverte, judicieusement agencée, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Une première chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage supérieur, où deux chambres supplémentaires se trouvent, offrant un confort absolu et des rangements astucieusement intégrés pour une organisation optimale. Ce havre de paix au coeur des Chartrons est bien plus qu'un simple appartement, c'est un véritable cocon où il suffit de poser ses valises pour profiter pleinement de la vie urbaine dynamique et de l'atmosphère envoûtante de ce quartier prisé de Bordeaux ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890€ et 1250€ Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.