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Paris XX - Appartement de charme 4 pièces avec vues sur Paris -

Engel & Völkers vous propose cet appartement familial, idéalement situé à proximité des commerces et des transports, au sein d'une copropriété de 1966, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce spacieux quatre pièces, d'une surface de 127,54 m² (loi Carrez), se trouve au 8? étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et orienté Ouest, il profite d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur un vaste hall d'entrée, aux allures d'appartement de réception, agrémenté de rangements et desservant une cuisine équipée entièrement rénovée. Le grand séjour, prolongé par une loggia, développe un espace de vie de plus de 38 m² et offre de jolies vues sur les toits de Paris. L'appartement comprend également un dressing, un WC indépendant avec point d'eau, un dégagement avec rangements supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, WC et balcon. Une salle à manger complète l'ensemble et peut aisément être transformée en troisième chambre selon les besoins. Une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée viennent parfaire ce bien. DPE : D/213 GES : D/37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2010 € - 2780 € Copropriété de 154 lots Charges annuelles moyennes (chauffage et eau inclus) : 6800€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Versailles Richaud - Appartement 2 pièces

Au cœur du quartier Notre-Dame, à quelques dizaines de mètres de la place du marché, appartement de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2014 sécurisée, gardiennée et labellisée BBC à proximité de l'ancien hôpital Richaud. L'entrée dessert un séjour de 28 m² orienté sud avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains équipée de toilettes. Une cave accompagne l'appartement. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare de Versailles Rive Droite et à 12 minutes de la gare de Versailles Château (RER C), au pied des commerces et de la place du marché Notre-Dame...

Vente Appartement 4 pièces de 86m² - 93390 Clichy-sous-Bois

Casavo vous propose à la vente Un grand T4 familial que vous cherchiez -- 86 m², balcon & stationnement sécurisé Il y a des biens qui se visitent, et d'autres dans lesquels on se projette dès la porte franchie. Celui-ci fait partie des seconds. Au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien tenue, ce T4 de 86 m² déroule un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un volume généreux et fonctionnel, rare sur le secteur, idéal pour une famille. Côté praticité, le bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative, au sein d'une résidence close et sécurisée -- un confort appréciable au quotidien. Ici, on dépose les enfants à l'école à pied, on rejoint Paris en quelques minutes via le tramway T4 au pied de la résidence, et on s'offre la forêt régionale de Bondy le week-end. Le calme d'une allée résidentielle, sans renoncer à la proximité des commerces. Côté énergie : DPE classe E -- un logement pleinement louable, non concerné par les restrictions de mise en location, avec une marge d'optimisation simple (chauffage, isolation) pour qui souhaite gagner une classe. Les grandes surfaces partent vite à Clichy-sous-Bois. Les points forts en un coup d'œil * 86 m² -- grande surface, offre peu fréquente sur le secteur * 4e étage sur 8, avec ascenseur * Séjour lumineux ouvert sur balcon * 3 chambres * Place de stationnement extérieure privative en résidence close et sécurisée * Tram T4 au pied de l'immeuble, écoles, commerces, forêt de Bondy * Allée résidentielle au calme Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CANNES – Face à la mer - Studio espace nuit et cave

Face aux plages du Midi, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce beau studio traversant d'environ 28 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie recherché. Situé en étage élevé, l'appartement offre un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 6 m² permettant de profiter pleinement d'une très belle vue sur la mer en toute saison. L'intérieur se compose d'une entrée, un séjour avec une kitchenette aménagée, un espace nuit optimisé avec rangements intégrés sur mesure, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien est équipé de double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les commerces, transports et toutes commodités sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les plages se trouvent au pied de la résidence. Une cave vient compléter ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, que pour un investissement locatif.

Cap d'Antibes – Une adresse d'exception à deux pas de la mer

Dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Antibes, sur son magnifique versant ouest, découvrez ce superbe appartement d'environ 110 m², entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité. À seulement quelques pas des plages et des commerces, cette élégante propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle, son exposition plein sud et ses beaux volumes. Le vaste séjour s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs, tandis que la cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et raffinement. L'appartement dispose de trois confortables chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Ses deux vastes terrasses constituent de véritables espaces de vie en plein air, idéales pour profiter du soleil de la Côte d'Azur tout au long de l'année, avec en toile de fond une agréable vue sur la mer. Un spacieux garage et une cave viennent parfaire ce bien rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et douceur de vivre méditerranéenne. Une opportunité rare au Cap d'Antibes, à quelques mètres seulement des plages.

Devenez enfin propriétaire !!

Cette résidence, entièrement close et sécurisée, s'inscrit dans un quartier calme à moins de 400 m des commerces du quotidien, de la crèche et de l'hôpital. Les arrêts de bus desservant Toulon et Six-Fours se trouvent à 450 m à pied, la gare TER à 15 minutes, et les plages de Bonnegrâce et des Sablettes à moins de 13 minutes en voiture. Ce séduisant T3 de plus de 62 m² expose plein sud dispose d'une terrasse de plus de 10 m² accessible depuis le séjour. L'appartement, distribué par un couloir, propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 28 m², baigné de lumière grâce à une baie vitrée trois vantaux. Deux chambres dont une de plus de 12 m², la seconde de taille standard. La salle de bains, dotée d'une baignoire, accueille également l'espace lave-linge et lave-vaisselle. WC indépendants Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame 45x45 cm en pose droite, dalles sur plots 60x60 cm sur le balcon, volets roulants motorisés dans le séjour, menuiseries PVC double vitrage, VMC et chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants. La robinetterie est signée Jacob Delafon. La résidence, conforme RE2020, est desservie par ascenseur. Un stationnement extérieur motorisé est inclus dans le bien. Prix de vente : 229 000 € hors stationnement* 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 16 000 €* Prix total : 245 000 €* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 900 € au lieu de 19 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

VILLAS BAYONA

VILLAS BAYONA – Un nouveau quartier résidentiel d'exception à Bayonne Au cœur de l'écoquartier Le Séqué 3, dans un environnement verdoyant en pleine évolution, VILLAS BAYONA propose un cadre de vie rare, mêlant nature, modernité et tranquillité. Idéalement situées rue Armand David, ces maisons bénéficient d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Bayonne, à moins de 5 km du centre historique.Un quartier vivant, pratique et connectéL'écoquartier Le Séqué offre un environnement complet, pensé pour faciliter la vie quotidienne :Commerces et services à proximité immédiateÉquipements sportifs, culturels et espaces verts accessibles rapidementDessertes en transports en commun vers le centre de Bayonne en moins de 10 minutesAccès direct aux pistes cyclables et aux réseaux piétonsProximité du réseau routier structurant de l'aggloUn lieu idéal pour concilier mobilité, nature et vie urbaine.Un ensemble résidentiel harmonieux et paysagerLe projet comprend 190 logements au total, dont 31 maisons individuelles situées dans un secteur verdoyant, bordé de bois classés, jardins familiaux et espaces naturels. Les VILLAS BAYONA profitent d'un environnement soigné :circulation douce,aire de jeux,bassin de rétention paysager,nombreuses plantations,intégration parfaite dans la topographie du site.Un cadre de vie serein, pensé pour les familles et les amoureux de nature.Des maisons individuelles modernes et évolutivesLes maisons proposées, en accession libre, développent 92 à 102 m² habitables, prolongées par :une terrasse bois,un jardin privatif de 30 à 90 m²,2 places de stationnement extérieures.Les intérieurs sont pensés pour offrir confort et luminosité :séjour traversant avec large baie vitrée aluminium,chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée,radiateurs électriques à l'étage,sèche-serviettes en salle de bains,volets roulants électriques,fibre optique,menuiseries PVC sur chambres et pièces annexes. Certaines maisons permettent même d'être modulées afin d'intégrer une 4ème chambre, selon vos besoins (étude possible en TMA – Travaux Modificatifs Acquéreur).Un confort de vie durableLes prestations extérieures et intérieures reflètent une approche moderne et qualitative :Jardins clôturés avec ganivelle et haie végétaleBoîtes aux lettres extérieures accessibles selon secteurLocal vélos dédiéPré-équipement IRVE pour borne de recharge électriqueStationnements intégrés et prévus dans le prixL'aménagement paysager et les volumes des maisons contribuent à une ambiance chaleureuse, calme et familiale.Un planning clair et sécuriséD'après les prévisions du programme :Permis purgé : 1er trimestre 2025Signature notaire : 1er trimestre 2026Démarrage des travaux : 1er trimestre 2026Livraison : 1er trimestre 2028Une opportunité rare sur BayonneLa mise à l'offre en octobre 2025 concernera 23 maisons individuelles en accession libre, au prix moyen de 4 540 €/m².Avec leurs surfaces confortables, leurs extérieurs généreux et leur localisation privilégiée dans un écoquartier en plein essor, VILLAS BAYONA s'imposent comme une opportunité de choix pour habiter ou investir dans un secteur très recherché de Bayonne.

Barnes Val de Marne vous propose cette élégante meulière d'environ 230 m², idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne. Cette demeure de caractère offre de beaux volumes de réception baignés de lumière, prolongés par une extension vitrée accueillant la salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. La partie principale de la maison comprend, au premier étage, une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage propose une grande chambre aménagée sous les combles. Une seconde partie de la maison peut être rendue indépendante. Elle se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une chambre avec un bureau pouvant également être aménagé en seconde chambre. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse ouvre sur un agréable jardin arboré, à l'abri des regards. Une cave complète ce bien. Une maison familiale pleine de charme, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,660 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3610€

MAISON EN PIERRE - 228M2 - 4 CHAMBRES

LANGOIRAN - IMMOBILIER RIVA vous présente cette charmante MAISON EN PIERRE entièrement rénovée avec goût de 228 m2 située dans un écrin de verdure et de calme. Allongé sous la tonnelle ou assis à la table de jardin, vous ressentirez la sérenité des lieux. Proche des commerces, et des bus (481 pour Bordeaux) et école maternelle et primaire. L'entrée est telle qu'on l'imagine dans les vielles maisons en pierre : un porte massive en bois avec son heurtoir, l'escalier en pierre en parfait état à quelques mètres agrémenté de sa rembarde en fer forgé, les carreaux de ciment décoratifs au sol, les boiseries dans l'encadement des portes, lea radiateur en fonte.. tout y est, et ça donne le ton de ce qui suit. A gauche, la cuisine, authentique, grande, avec son poêle à bois, donnant sur un profond cellier/buanderie, lui-même relié au garage de 23m2. A droite, le grand séjour, haut de plafond, avec sa large cheminée. L'harmonie des couleurs donne à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et apaisante, mise en valeur par une belle luminosité naturelle. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin arboré, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité. Les matériaux nobles, notamment le sol en travertin et les teintes naturelles, apportent un caractère soigné et accueillant à la pièce. A l'arrière, un atelier couplé à un grenier au-dessus sera idéal pour les artistes, artisan ou salle de jeux. Au 1er étage se trouve les 4 chambres. Spacieuses, lumineuses, élégantes. Une pièce supplémentaire, entre 2 chambres, offre la possibilité d'aménager un dressing généreux ou un bureau confortable. En complément, une salle de bain et wc dans une des chambres, 2 autres de salles de bain/d'eau avec wc indépendantes. Au dernier étage, un espace intimiste permet d'installer un atelier, un bureau ou un coin lecture, à l'écart de l'agitation du rez-de-chaussée. En prime, un puits. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

A Saint Maxime, proche des commerces, dans un quartier calme, venez découvrir cette chaleureuse maison entièrement de plain-pied qui comprend, une entrée, un séjour/salle à manger avec un insert, une cuisine indépendante et une belle terrasse en partie couverte. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un jacuzzi, deux garages, de nombreuses places de parking et un atelier viennent compléter ce bien.

CANNES, 3 PIECES DERNIER ETAGE 30 m² DE SEJOUR AVEC TERRASSE

Idéalement située au calme, entre le parc naturel de la Croix-des-Gardes et le centre-ville de Cannes, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement recherché. Le quartier offre une qualité de vie remarquable grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les plages du Midi. De plus, sa connexion rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens vers les pôles économiques de la région. Dernier étage, appartement 3 pieces composé de la maniere suivante: une belle piece de vie de 30 m² donnant grace à de belles ouvertures sur une terrasse. Le tout avec vue dégagée ideal pour profiter de son exterieur. Deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé Prix 389 000 EUROS Stationnement en sus à partir de 24 000 euros Prestations: Une architecture contemporaine et sécurisée au cœur d'un jardin paysager avec parkings en sous-sol. Des intérieurs soignés au confort moderne : carrelage grand format, salles de bain équipées et double vitrage. De superbes espaces extérieurs, grands jardins privatifs ou terrasses sur plots, pour prolonger vos pièces de vie. Une qualité de vie exclusive, pensée dans les moindres détails pour votre bien-être au quotidien. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Freminet Alexis au 06 56 67 37 73

CHENS-SUR-LÉMAN - Maison d'Architecte 241m2 - Terrain 1346m2

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À CHENS-SUR-LÉMAN HOMEY vous présente cette remarquable maison d'architecte de 241m2 nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus rares de Haute-Savoie. À seulement 500 mètres du Lac Léman, 200 mètres du centre-village et 14 kilomètres de Genève, cette propriété réunit tous les critères d'une adresse d'exception. LE BIEN EN DÉTAIL : Maison d'architecte de 241m2 sur 2 niveaux Construction 1997 - Chauffage au sol 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles d'eau (salle de bain + salle d'eau) Bureau dédié : idéal télétravail 2ème salon à l'étage : espace détente familial supplémentaire Cuisine individuelle entièrement équipée Sous-sol complet : buanderie + chaufferie Garage double + abri voiture : 3 véhicules minimum Cave privative DPE : E (prix tenant compte de ce critère) LE TERRAIN - VOTRE ÉCRIN DE VERDURE : 1 346m2 clos et arboré - sans vis-à-vis Exposition Sud : ensoleillement optimal toute la journée Terrain idéalement piscinable : créez votre piscine de rêve Grande terrasse pour profiter des beaux jours Environnement calme et préservé UNE LOCALISATION ABSOLUMENT EXCEPTIONNELLE : Chens-sur-Léman est l'une des adresses les plus convoitées de Haute-Savoie. Les biens y sont rares et la demande largement supérieure à l'offre. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale : 500 mètres du Lac Léman (plage des Recorts et port de Séchex) 200 mètres du centre-village (commerces, services) 14 kilomètres de Genève Proximité immédiate de la frontière suisse Environnement résidentiel calme et sécurisé POUR LES FAMILLES PREMIUM EN QUÊTE D'ESPACE : Cette maison d'architecte a été pensée pour le confort familial dans toutes ses dimensions. Rez-de-chaussée accessible avec chambre de plain-pied, vaste séjour-salon baigné de lumière, cuisine équipée généreuse, 2ème salon à l'étage pour les enfants. Chaque membre de la famille dispose de son espace. Le terrain de 1346m2 offre un jardin sécurisé et verdoyant, idéal pour les enfants et les moments en famille. La possibilité d'aménager une piscine complète ce tableau de vie idéal. POUR LES FAMILLES SUISSES ET INTERNATIONALES : Chens-sur-Léman est le choix de prédilection des familles genevoises et internationales qui souhaitent allier qualité de vie française et proximité de Genève. À 14 kilomètres du centre de Genève, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel au bord du Léman tout en restant parfaitement connecté à votre activité professionnelle. Un art de vivre unique entre lac, montagne et dynamisme genevois. LES VOLUMES QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Hall d'accueil généreux ouvrant sur vaste séjour-salon lumineux Larges ouvertures sur l'extérieur : lumière naturelle omniprésente 4 chambres aux volumes généreux Bureau dédié : confort du télétravail dans un cadre idéal 2ème salon à l'étage : flexibilité des espaces de vie Sous-sol fonctionnel : buanderie + chaufferie bien organisées Garage double + abri voiture : stationnement XXL POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST UNE OPPORTUNITÉ RARE : À Chens-sur-Léman, les maisons d'architecte de cette superficie avec un terrain de plus de 1300m2 piscinable, à 500 mètres du lac et 200 mètres du centre-village sont extrêmement rares. Le marché immobilier local est sous tension permanente avec une demande largement supérieure à l'offre. Une opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés de Haute-Savoie. L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY : 15 ans d'expertise immobilière, connaissance parfaite du secteur lémanique. Nous accompagnons les acquéreurs les plus exigeants dans leurs projets de vie premium. Dossier technique complet, reportage photo HD et accompagnement financement disponibles. Visite organisée rapidement sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien com

VERSAILLES RIVE DROITE - Appartement 3/4 pièces avec jardin privatif

Il s'agit d'un appartement sur 2 niveaux dont un en souplex, situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierres de meulières. L'appartement offre une surface de 85 m² (Carrez). Il est constitué de 2 lots, comprenant le lot principal au rez-de-chaussée et le lot au niveau inférieur. L'appartement bénéficie d'un accès direct via un escalier à un jardin privé d'environ 100 m², orienté plein sud, offrant une qualité de vie rare pour ce type de bien en milieu urbain. La distribution intérieure s'organise sur deux niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, après de magnifiques parties communes l'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie unique faisant office de séjour, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,30 mètres avec de grandes baies vitrées dispensant une luminosité généreuse. Le sol est revêtu d'un parquet à bâtons rompus de belle facture. Des toilettes d'invités séparées complètent ce niveau. La cuisine, meublée et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin privé, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Au niveau souplex, accessible par un escalier intérieur, on découvre l'ensemble de la partie nuit, avec une grande chambre principale disposant de placards et de penderies intégrés. Une seconde chambre bénéficie également de rangements. Ces deux chambres se partagent une salle de bains. Des placards ainsi qu'un espace buanderie sont aménagés sous l'escalier. Le chauffage est collectif mais la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau individuel. Situé dans le quartier résidentiel des Prés, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à 10 minutes à peine des commerces de la place du marché, des établissements scolaires réputés et des commodités du centre-ville de Versailles. La gare de Versailles Rive Droite permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense, tandis que les axes autoroutiers (A13 et A86) sont aisément accessibles en voiture.