Mots-clés : contemporaines

Duplex en dernier étage avec vue sur la Place des Vosges

À quelques pas de la place des Vosges, ce duplex de 99,18 m² au sol (50,22 m² loi Carrez) occupe les 4e et 5e étages par escaliers d'un immeuble du XVIIe siècle au charme préservé, emblématique du Marais historique. Dès l'entrée, l'atmosphère singulière du lieu se dévoile à travers ses poutres apparentes, ses volumes sous mansardes et ses multiples ouvertures qui laissent circuler la lumière tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la place des Vosges et la colonne de la Bastille. L'exposition plein sud sublime les matières anciennes et crée de subtils jeux d'ombres et de lumière, renforçant le caractère chaleureux de l'appartement. La pièce de vie de plus de 40 m² s'organise autour d'un séjour convivial et d'un espace dinatoire prolongé par une cuisine plus contemporaine aménagée et équipée. Les colombages apparents rythment l'espace et rappellent l'architecture typique des appartements du vieux Marais. L'espace nuit se déploie à l'étage avec plus de 40 m² au sol et comprend une chambre avec sa salle d'eau à l'italienne, un espace bureau et des toilettes indépendantes. Ce duplex rare surplombant la place des Vosges conjugue le charme authentique des derniers étages parisiens à une adresse recherchée au coeur du Marais. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Saint Paul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 entre1 256€ et 1 700€ Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

4 Pièces comme une villa : Un jardin d'exception pour une vie d'exception aux portes des Calanques!

CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07 Cette sublime résidence intimiste bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entre ville, nature et littoral. Ce secteur séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles d'activités des quartiers Sud. À quelques minutes seulement, les habitants profitent d'un accès privilégié au Parc national des Calanques, véritable joyau naturel marseillais offrant randonnées, criques préservées et panoramas exceptionnels. Les massifs de Sormiou, Morgiou et Luminy constituent un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Découvrez ce magnifique 4 pièces neuf où les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur un superbe jardin privatif, véritable prolongement de l'appartement. Lumineux, contemporain et pensé pour le confort de toute la famille, il offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et prestations de qualité. Une adresse privilégiée aux portes des Calanques, pour vivre chaque jour comme dans une villa. TEMPS FORT, OFFRES EXCLUSIVES EN COURS! Livraison au 4e Trimestre 2028. Prix : 499 000 € Deux places de parking privatives disponibles en supplément au prix de 25 000 € chacune. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07

Appartement 2 pièces 46m² avec vue dégagée au dernier étage et avec parking

Découvrez cet appartement d'une superficie habitable de 45,75 m², installé au 16? et dernier étage d'une résidence contemporaine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 21,68 m², donnant accès à une loggia avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre de 12,88 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien. Grâce à son étage élevé et à sa conception contemporaine, l'appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable, au coeur d'un programme immobilier moderne à l'architecture remarquable. Le quartier offre un excellent confort de vie avec de nombreux commerces de proximité, des équipements et lieux de loisirs tels qu'une bibliothèque, un gymnase, un jardin, un grand parc, des fontaines et un marché. Un véritable lieu de détente et de convivialité en plein Bordeaux. À proximité immédiate des lignes C et D du tramway et de la gare SNCF, vos déplacements sont simples et rapides. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Bordeaux. Avantages à ne pas négliger : Frais de notaire réduits Garantie décennale incluse Prix soumis à conditions de ressources : une opportunité à fort potentiel dans un secteur en plein essor Ne laissez pas passer cette belle occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Bordeaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline au numéro indiqué en dernière photo. Copropriété de 125 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - LUXUEUSE VILLA NEUVE

A quelques minutes de la Principauté, domaine privé, luxueuse villa Contemporaine neuve au coeur d'un jardin plat complanté d'environ 1.000 m² avec piscine à débordement. Vue panoramique imprenable sur la mer. Double réception, cuisine équipée, 5 chambres avec salles de bains en suite. Plusieurs stationnements complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CARROS Route des Plans : Beau 2 pièces avec terrasse et parking

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et impeccablement entretenue, découvrez ce charmant deux-pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Conçu pour offrir un quotidien serein et confortable, il bénéficie d'un environnement calme et dépourvu de nuisance. La pièce de vie, d'environ 24 m² et équipée d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse de 12 m² offrant une vue verdoyante et une intimité totale. La chambre, dotée d'un dressing et d'un accès direct à l'extérieur, constitue un bel espace nuit. La salle d'eau contemporaine avec WC vient compléter ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus dans le prix, avec possibilité d'acquérir un second emplacement selon vos besoins. Les avantages qui font la différence : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en état irréprochable. La résidence est récente, sécurisée, équipée de vidéosurveillance et accessible PMR. Climatisation réversible, cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et congélateur). Charges maîtrisées incluant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude/froide et l'entretien complet des parties communes. Emplacement idéal avec supermarché à proximité et accès rapide aux axes principaux, sans nuisance sonore. Terrasse de 12 m² au calme absolu et sans vis-à-vis. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1652.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

Duplex contemporain tourné vers la mer avec rooftop vue 360 degrés

À Palavas-les-Flots, en deuxième ligne face à la mer, cette 'maison' contemporaine en duplex inversé d'environ 145 m² au sol (140 m² habitables) bénéficie d'un agencement optimal au sein d'une petite copropriété intimiste bénéficiant d'accès totalement indépendant. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs représentant près de 55 m². L'espace nuit accueille quatre chambres parfaitement aménagées avec rangements intégrés, parmi lesquelles une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Deux des chambres s'ouvrent directement sur un grand balcon offrant une agréable vue dégagée. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage. À l'étage supérieur, la pièce de vie baignée de lumière profite d'une exposition plein sud et de larges ouvertures vitrées tournées vers la mer. Elle intègre une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux et convivial. Les espaces extérieurs constituent un véritable point fort : une terrasse attenante au séjour permet de savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen avec une superbe vue sur la mer. Le rooftop de 55 m², agrémenté d'une cuisine d'été, offre quant à lui un panorama exceptionnel à 360° sur la Méditerranée et les étangs, sans aucun vis-à-vis. Enfin, une dépendance complète ce bien et ouvre la voie à différents projets d'aménagement, tels qu'un espace professionnel, un bureau indépendant ou un potentiel locatif. CLASSE ENERGIE : A - 59 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730€/an et 1050€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Bien soumis au statut de la copropriété. Contact: Valentin 06 67 31 56 85 Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

VILLA T5 CONTEMPORAINE NEUVE, VIAS (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose sur la commune de VIAS (34), cette superbe villa T5 contemporaine neuve (construction 2026). Dès votre arrivée vous serez séduit par la qualité des finitions et des matériaux. Ce bien en R+1, propose en RDC: jardin avec piscine, garage, suite parentale, WC, superbe espace à vivre (salon/séjour/cuisine). A l'étage, 3 chambres spacieuses, WC, salle d'eau. Tout a été pensé dans le moindre détail, pour vous assurez une qualité de vie sous le soleil Méditérrannéen. Pour une résidence principale, ou un investissement à forte rentabilité locative, ce bien très rare sur le marché, est une opportunité à saisir! Coup de coeur assuré CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent immobilier Portable: 0611558694

AVALON

AVALON est un programme immobilier neuf à La Rochelle, situé entre le quartier des Minimes et La Ville en Bois. Cette résidence de standing propose 47 appartements neufs du T2 au T5 avec prestations haut de gamme. Les logements disposent de loggias, ou toit-terrasses. Les appartements en étage offrent une vue imprenable sur la mer, le chenal et les tours de La Rochelle. Cette résidence neuve à La Rochelle se distingue par son emplacement d'exception, à proximité de la plage, du port des Minimes, du centre-ville et des commerces. L'architecture contemporaine s'intègre dans un environnement résidentiel calme et recherché. Jardin paysager, volumes généreux, qualité de finition : AVALON est un programme immobilier haut de gamme idéal pour habiter (résidence principale ou secondaire) ou investir à La Rochelle.

LA TERRASSE DES CALANQUES - Appartement T3 de 59m² avec terrasse de 13m² - 13009 Mazargues

Llinares Immobilier vous présente : LA TERRASSE DES CALANQUES. Un appartement T3 de 59m² avec terrasse de 13m², niché au 1er étage d'une résidence contemporaine, véritable parenthèse de verdure. Dès les premiers pas, la douceur de la lumière naturelle et l'atmosphère apaisante des lieux séduisent. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Prolongée par une belle terrasse exposée à l'ouest, elle s'ouvre sur un véritable écrin de verdure, invitant à profiter des fins d'après-midi ensoleillées, à l'abri de l'agitation urbaine. La partie nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Cette adresse offre un équilibre rare entre nature et vie citadine, dans un environnement privilégié à proximité des commodités et des Calanques. Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en supplément. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 40 lots - Procédure en cours; NC - Charges annuelles estimées : 2080€ (173€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 279 et 377€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 59m² + Terrasse 13m² - Possibilité stationnement en sus - Mazargues 13009

CANNES CENTRE – APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE DE 130 M² AVEC ROOFTOP PRIVÉ

Au cœur de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, ce superbe appartement de 94 m² occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine entièrement rénovée en 2019. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une ventilation naturelle idéale et d'un agencement soigné dans un immeuble intimiste de seulement neuf lots, desservi par un ascenseur. L'intérieur s'organise autour d'un vaste séjour orienté plein sud, prolongé par une terrasse de 20 m², d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres confortables, de deux salles de bain et d'une salle d'eau avec toilettes invités. Les prestations sont au rendez-vous avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs exceptionnels : une terrasse nord de 30 m², une terrasse sud de 20 m², et un spectaculaire rooftop privé de 130 m². Véritable espace à ciel ouvert, ce toit-terrasse panoramique offre une vue imprenable à 360° sur la mer, les collines de l'Estérel et les toits de la ville. Il dispose également d'une douche extérieure pour un confort optimal les jours de chaleur. Une cave complète ce bien. Une solution de stationnement est possible à proximité, notamment par la location d'un emplacement au parking Saint-Nicolas. Un appartement rare et lumineux, pensé pour savourer pleinement l'art de vivre cannois, entre confort moderne et vues exceptionnelles. CLASSE ÉNERGIE : C (119) CLASSE CLIMAT : C (11) DPE réalisé le 08/12/2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION VUE MER – PISCINE À DÉBORDEMENT & SUITE DE PLAIN-PIED

En Co-Exclusivité Amanda Properties – Villa Vue Mer – 5 Chambres- Piscine, Séjour et Suite maître de Plain-Pied Amanda Properties a le privilège de vous présenter, en Co-exclusivité, cette somptueuse villa de style entièrement rénovée, offrant environ 253 m² habitables et au total 350m2, au cœur d’un splendide jardin plat paysager de 2 400 m², sur les hauteurs résidentielles de Cannes. Baignée de lumière et bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, cette propriété séduit par l’élégance de sa rénovation, mêlant charme architectural et prestations contemporaines haut de gamme. Les volumes généreux et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l’ensemble une atmosphère aussi raffinée que chaleureuse. La villa propose 5 chambres, dont plusieurs en suite, pensées pour recevoir famille et invités dans un cadre confortable et intime. La suite parentale, de plain-pied, s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, offrant un espace de vie rare et privilégié. Au cœur de la maison, une majestueuse pièce de réception de 130 m² s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer, une piscine à débordement, et de magnifiques espaces extérieurs aménagés pour la détente et les réceptions. Un vaste sous-sol, un garage fermé pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d’exception, rare sur le marché cannois.

Élégant 3 pièces rénové avec aperçu mer à deux pas de la Croisette – Cannes

Cannes, élégant appartement rénové avec aperçu mer, 59 m², étage élevé, à proximité de la Croisette À Cannes, dans une copropriété élégante récemment ravalée, découvrez ce superbe appartement de 59 m² entièrement rénové, situé au 7ème étage sur 8. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un agréable aperçu mer et de volumes parfaitement optimisés. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre principale, d'une seconde pièce de 7,90 m² aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, d'une salle de douche contemporaine avec double vasque et espace buanderie, de WC séparés ainsi que d'une cave. Son emplacement est idéal, à seulement 300 mètres du boulevard de la Croisette et à proximité immédiate des commerces. Un bien raffiné, parfaitement adapté à une résidence principale, à un pied-à-terre cannois ou à un investissement patrimonial.

DUPLEXE DE CHARME AU COEUR DE COLLIOURE

Au cœur de l'une des adresses les plus prisées de la Côte Vermeille, ce magnifique duplex de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le village emblématique de Collioure. Chargé d'histoire, cet appartement, situé dans un immeuble datant de 1900, marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort de la vie contemporaine. Offrant une superficie au sol d'environ 87 m² (64,21 m² Loi Carrez), il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que de deux chambres confortables. Deux salles d'eau apportent un véritable confort au quotidien, un atout rare pour ce type de bien. À quelques pas du front de mer, des galeries d'art, des restaurants et du célèbre port de Collioure, cette propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Réputé pour ses ruelles colorées, son château royal, ses plages et la lumière qui inspira Matisse et Derain, Collioure séduit autant par son authenticité que par son ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Que vous recherchiez une élégante résidence secondaire, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité dans l'un des plus beaux villages du littoral catalan, ce duplex constitue une opportunité rare. Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 lots, dont 2 lots composent ce duplex. L'immeuble comprend un local commercial en rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et ce duplex occupant les deuxième et troisième étages. Les charges courantes s'élèvent à environ 250 € par an. Aucune procédure n'est en cours et la copropriété ne fait l'objet d'aucun plan de sauvegarde.