Mots-clés : cuisine baignoire

**PROXIMITÉ GARE & TRANSPORTS - JARDIN BIEN EXPOSÉ - AGRÉABLE 3 PIÈCES AU COEUR D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

Découvrez cet AGRÉABLE appartement 3 pièces au RDC, niché dans une résidence moderne entourée d'espaces verts, IDÉALEMENT situé à 5 min du centre du village, à 7 min de l'autoroute et de la gare reliant LYON en moins de 30 min. Il se compose d'une entrée BELLE pièce de vie avec séjour et cuisine AGRÉABLE et LUMINEUX, ouverte sur un véritable espace extérieur de plus de 70 m2, pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres CONFORTABLES, facilement aménageables, d'une salle de bain avec baignoire et un WC INDÉPENDANT. Parking INCLUS dans le prix Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**47 M2 DE BALCON EN DERNIER ÉTAGE- SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES À 10 MIN DE LA GARE COEUR QUARTIER RÉSIDENTIEL

**IDÉAL POUR UNE FAMILLE** Découvrez ce TRÈS BEL appartement de 4 pièces EN DERNIER ÉTAGE, IDÉALEMENT agencé et situé au cœur du village animé, à seulement quelques pas des commerces, à 10 min de Villefranche et à 7 min de l'autoroute et de la gare pour rejoindre LYON en moins de 30 min. Nichée dans une résidence moderne avec ses espaces verts soigneusement aménagés, cette adresse offre un cadre de vie RECHERCHÉ. La disposition de cet appartement commence par un hall SPACIEUX desservant les différentes pièces du logement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de TAILLES CONFORTABLES, une salle de bain FONCTIONNELLE avec baignoire et emplacement lave-linge.Un WC indépendant se trouve entre la partie nuit et la pièce de vie pour un usage simplifié au quotidien. Côté pièce de vie, l'appartement offre une GRANDE pièce de vie avec séjour et cuisine d'environ 27 m2 avec deux BELLES ouvertures qui apportent une AGRÉABLE luminosité dans le coeur de l'appartement, s'agrandissant sur une TRÈS GRAND et BEAU BALCON de 47,52 m2 pour profiter d'un coin détente. Deux stationnements compris dans le prix complètent ce bien Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40

**DERNIER ÉTAGE - 50 M2 DE BALCON - AGRÉABLE APPARTEMENT 4 PIÈCES AU COEUR QUARTIER RÉSIDENTIEL

**IDÉAL FAMILLE** Venez découvrir cet AGRÉABLE appartement 4 pièces AU DERNIER ÉTAGE, TRÈS BIEN situé au coeur d'un village vivant, à 10 min de Villefranche sur Saône, à 7 min de l'autoroute et de la gare pour rejoindre LYON en moins de 30 min. Implanté dans une résidence moderne, entourée d'espaces verts et offrant un cadre de vie apaisant. Pour commencer, vous y trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie SPACIEUSE, composée d'un séjour LUMINEUX et d'une cuisine ouverte CONVIVIALE. Elle se prolonge avec une BELLE ouverture vers l'extérieur pour profiter de le MAGNIFIQUE balcon de plus de 50 m2, pour profiter d'un extérieur à la campagne. Ce véritable atout offre un confort rare et une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement propose trois chambres dont deux avec un accès direct sur l'extérieur. Chaque chambre est facilement aménageable. Un dégagement desservant les chambres permet également du rangement supplémentaire. Le bien dispose d'une salle de bain FONCTIONNELLE avec baignoire, meuble vasque et emplacement lave-linge, pensée pour optimiser l'espace. Et pour finir, un WC INDÉPENDANT vient compléter cet ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Deux stationnements compris dans le prix complètent ce bien Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40

**273 M2 DE JARDIN - TRÈS BELLE MAISON 5 PIÈCES AU COEUR D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL ET À 10 MIN DE LA GARE

*IDÉAL FAMILLE** Découvrez cette TRÈS AGRÉABLE maison 4 pièces avec un SUPERBE extérieur, BIEN pensée pour offrir un cadre de vie SPACIEUX, LUMINEUX et tourné vers l'extérieur. Niché dans une résidence moderne entourée d'espaces verts, IDÉALEMENT situé à 5 min du centre du village, à 7 min de l'autoroute et de la gare reliant LYON en moins de 30 min. L'atout majeur de ce logement est un IMMENSE jardin privatif de plus de 270 m2 avec une terrasse, ce qui est parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis, à la campagne. L'entrée desservant directement la BELLE pièce de vie avec séjour et cuisine AGRÉABLE et LUMINEUX. Il s'agit d'un espace de vie GÉNÉREUX ouvrant directement sur le TRÈS BEL extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres CONFORTABLES à l'étage, facilement aménageables. Une salle de bain avec baignoire, un WC INDÉPENDANT ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce lot RARE À LA VENTE. Cette maison allie modernité, confort et une très belle qualité de vie grâce à son vaste jardin privatif. Un bien rare, idéal pour les familles, les amateurs d'espace extérieur ou toute personne recherchant un cadre de vie reposant tout en restant proche des commodités. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40

**35 M2 D'EXTÉRIEUR - PARKING - CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES PROXIMITÉ IMMÉDIATE GARE

**IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT** CHARMANT appartement 2 pièces de 45,57 m2 au RDC, BIEN agencé : entrée, buanderie, salle de bain avec baignoire et WC, GRANDE chambre et AGRÉABLE séjour avec cuisine donnant sur une BELLE terrasse et un SUPERBE jardin, pour un extérieur de plus de 35 m2. Parking INCLUS Belle résidence avec des prestations soignées à proximité de la gare, des commodités, des services et commerces de la ville. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ - excellent DPE N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**15 M2 DE TERRASSE - PROCHE GARE - 2 PARKINGS - SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES

**IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT** SUPERBE appartement 3 pièces de 61,12 m2 au 3ème étage, BIEN agencé : entrée avec volume placard, salle de bain avec baignoire, WC INDÉPENDANT, 2 chambres CONFORTABLES et BEAU séjour avec cuisine donnant sur une AGRÉABLE terrasse, BIEN ORIENTÉE. Deux stationnements inclus Belle résidence avec des prestations soignées à proximité de la gare, des commodités, des services et commerces de la ville. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ - excellent DPE N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**PROXIMITÉ GARE - EXTÉRIEUR - PARKING - RAVISSANT APPARTEMENT 3 PIÈCES

**IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT** BEL appartement 3 pièces de 56,36 m2 au 1er étage, BIEN agencé : entrée, salle de bain avec baignoire, WC INDÉPENDANT, 2 chambres CONFORTABLES et BEAU séjour avec cuisine donnant sur un AGRÉABLE balcon. Un stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées à proximité de la gare, des commodités, des services et commerces de la ville. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ - excellent DPE N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**PROCHE GARE - 14 M2 DE BALCON - PARKING - JOLI APPARTEMENT 3 PIÈCES

**IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT** JOLI appartement 3 pièces de 64,91 m2 au 2ème étage, BIEN agencé : entrée, dégagement, salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge, WC INDÉPENDANT, 2 chambres CONFORTABLES et GRAND séjour avec cuisine donnant sur un SUPERBE balcon, TRÈS BIEN EXPOSÉ. Un stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées à proximité de la gare, des commodités, des services et commerces de la ville. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ - excellent DPE N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**PROXIMITÉ IMMÉDIATE GARE - JARDIN+TERRASSE - BUANDERIE- PARKING - CHALEUREUX APPARTEMENT 4 PIÈCES

**IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT** CONFORTABLE appartement 4 pièces de 72,13 m2 au RDC , BIEN agencé : entrée, BUANDERIE, dégagement, salle de bain avec baignoire, WC INDÉPENDANT, 3 GRANDES chambres et CONVIVIAL séjour avec cuisine donnant sur une AGRÉABLE terrasse et un BEAU jardin. Deux stationnements INCLUS Belle résidence avec des prestations soignées à proximité de la gare, des commodités, des services et commerces de la ville. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ - excellent DPE N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**51 M2 DE TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE - PARKING - SUPERBE APPARTEMENT AVEC BELLE EXPOSITION

**IDÉAL FAMILLE** SUPERBE appartement 4 pièces de 75,61 m2 au 3ème et DERNIER étage , BIEN agencé : entrée avec volume placard, dégagement, salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge, WC INDÉPENDANT, 3 GRANDES chambres et BEAU séjour de 28 m2 avec cuisine donnant sur une SPLENDIDE terrasse, exposée PLEIN SUD. Deux stationnements inclus Belle résidence avec des prestations soignées à proximité de la gare, des commodités, des services et commerces de la ville. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ - excellent DPE N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**PROXIMITÉ GARE - PARKING & EXTÉRIEUR BELLE EXPOSITION - CHARMANT APPARTEMENT 4 PIÈCES

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - **IDÉAL FAMILLE** CHARMANT appartement 4 pièces de 77,20 m2 au 2ème étage , BIEN agencé : entrée avec volume placard, dégagement, salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge, WC INDÉPENDANT, 3 GRANDES chambres et BEAU séjour de 28 m2 avec cuisine donnant sur un AGRÉABLE balcon. Deux stationnements inclus Belle résidence avec des prestations soignées à proximité de la gare, des commodités, des services et commerces de la ville. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ - excellent DPE N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

T4 avec JARDIN et PARKING sur secteur BORDEAUX Nord

Dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir ce beau T4 avec Jardin et Parking à Bruges. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, vous découvrez un espace parfaitement organisé avec des toilettes indépendantes, deux salles de bains -- l'une équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire -- ainsi qu'un grand placard pour un rangement optimal. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres mitoyennes idéales pour une famille ou un espace bureau, tandis que la troisième chambre offre un accès direct vers l'extérieur, un vrai privilège pour profiter de moments au calme. La cuisine ouverte s'intègre à un séjour baigné de lumière, prolongé par un accès extérieur qui invite à la détente. Un appartement intelligemment agencé, où confort, fonctionnalité et qualité de vie s'accordent parfaitement au quotidien. Cet appartement se situe au cœur d'une résidence offrant des prestations confortables : accès sécurisé, local à vélos, ascenseur, espaces pensés pour les poussettes, chemins piétons et aménagements verdoyants. Vous bénéficierez d'un accès à tous les types de transports à 5mn à pied. Des commerces, des grandes surfaces, des services médicaux et des écoles sont à moins de 10mn en voiture. Pour de belles balades, la plage du Lac est à moins de 6mn en voiture. Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ

**MAGNIFIQUE Appartement T4 en DUPLEX proche GOLF Bordelais

Installez-vous dans ce magnifique T4 en Duplex avec balcon et terrasse proche de l'hippodrome et du golf bordelais. Dès l'entrée, bénéficiez d'un confort de rangement avec placards et cellier. Les WC suspendus sont indépendants. Dans la continuité de l'entrée, une grande pièce de vie comprenant une belle cuisine en longueur et un espace salon donne sur une ouverture vers l'extérieur apportant une belle lumière naturelle. L'espace nuit est desservi via un SAS qui comprend trois chambres avec placards dont une avec une salle d'eau privative. La deuxième salle de bains est équipée d'un meuble double vasque avec une baignoire spacieuse. A l'étage, une mezzanine ouverte sur une grande terrasse complète le bien et offre un bel espace supplémentaire. Le bien se situe dans une nouvelle résidence offrant de belles prestations : volets roulants électriques, ascenseur avec système de télésurveillance, porte de sûreté 3 points, parc de stationnement, local à vélos sécurisé. Idéalement situé , proche des transports avec un arrêt de tram à 2mn à pied et des commerces de proximité à moins de 15mn à pied (médecins, écoles, parcs, supermarché etc). Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR - Éligible PTZ Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14.