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HAUTEURS DE GOLFE JUAN VUE PANORAMIQUE MER DEUX VILLAS A RENOVER DOMAINE PRIVE A VENDRE

Deux villas à rénover dans domaine privé au calme absolu, à seulement dix minutes du bord de mer, bénéficiant d'une époustouflante vue mer sur le Cap d'Antibes jusqu'à Nice. Une villa à rénover, comprenant six chambres en suite, un séjour de plus de 130m² avec cheminée, une cuisine, le tout sur deux niveaux d'environ 500 m², sise sur un terrain d'environ 1522 m² avec piscine. Larges Terrasses et parking pour plus de 30 véhicules. Une villa à terminer, en phase de gros œuvre, comprenant neuf chambres, un séjour, une cuisine, le tout sur trois niveaux d'environ 670m², sise sur un terrain d'environ 2340 m² avec en supplément un pool house d'environ 125 m² et une piscine. Lots individuels - Achat séparés possible

VILLA VUE MER A RENOVER

Rare. Emplacement exceptionnel sur le très prisé Boulevard des Crêtes, à pied du village de La Napoule. Vue Mer sur la baie et le San Peyre, CALME absolu, terrain d'environ 1000m² piscinable, ensoleillé toute l'année. Fort potentiel de rénovation pour créer une propriété d'exception. Une opportunité rare sur l'un des emplacements les plus recherchés de La Napoule. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Saint-Martin-de-Peille -- À seulement 15 minutes de Monaco -

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa en parfait état développe plus de 180 m2 habitables (204,01 m2 au total) sur un magnifique terrain plat de 2 025 m2 exposé plein sud. Baignée de lumière tout au long de la journée, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme secondaire aux portes de Monaco. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de réception de près de 60 m2 avec cheminée, ouvert sur les extérieurs et la piscine chauffée. Une cuisine américaine entièrement équipée de plus de 18 m2 prolonge harmonieusement cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. L'une dispose également d'un dressing privatif, offrant un confort optimal au quotidien. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : jardin plat et arboré, piscine au sel, terrasse ombragée, arrosage automatique et espaces de détente parfaitement intégrés dans un cadre naturel préservé. Un garage fermé de plus de 22 m2 ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Excellent état général. Une propriété rare offrant confort, intimité et qualité de vie à proximité immédiate de Monaco.

Maison des années 30 avec piscine proche de la plage

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette demeure de caractère des années 1930, entièrement rénovée en 2015 et idéalement située à environ 700 mètres de la plage, à Bormes-les-Mimosas. Exposée plein sud et développant 154 m2 habitables, cette propriété atypique séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux garages ainsi que d'une chaufferie. Le niveau principal s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m2 avec aperçu mer. Elle dessert un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, dont l'une conserve une cheminée d'époque, une salle de bains bénéficiant d'un accès direct à un patio extérieur ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, l'escalier mène à trois chambres avec poutres apparentes, dont deux disposent d'une mezzanine. Elles bénéficient d'un accès à une seconde terrasse d'environ 20 m2 offrant une vue sur la mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 450 m2, agrémenté d'une piscine. Une cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Climatisation réversible, poêle à bois, deux garages, nombreuses terrasses, piscine et espaces Son emplacement permet de rejoindre rapidement la plage, les commerces et les commodités de La Favière et du port de Bormes. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire sur le littoral varois. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Maison proche de la mer aux Issambres

*** Nous avons une offre d'achat acceptée pour cette maison *** À proximité immédiate de la mer à pied et à quelques minutes du centre des Issambres, dans un environnement calme et résidentiel, charmante maison édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 900 m². La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, tous deux ouverts sur une agréable terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une chambre indépendante avec point d'eau complète l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un atelier indépendant d'environ 20 m². Le terrain offre la possibilité de réaliser une piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

APPARTEMENT TERRASSE PROCHE CENTRE-VILLE HOSSEGOR

En rez-de-jardin de la Villa Chambrelent, résidence des plus recherchées à deux pas du centre-ville d'Hossegor, ce bel appartement type trois pièces développe plus de 80m2 de surface habitable. Traversant, il dispose de deux terrasses dont la principale de plus de 40 m2, ouvre sur un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, un séjour et une cuisne séparée attenante, largement ouverts sur la terrasse côté jardin, deux chambres avec rangements, toutes deux donnant sur une terrasse commune exposée est, salle de bains, arrière cuisine buanderie. L'appartement est en très bon état, et pourra être habité sans travaux. En annexes, cave et box sécurisé. Proposé par Terres & Océan Immobilier, mandat 1838, M. Serge Pilke 06 61 17 69 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Charmante maison avec vue à Robion

ENVIRONNEMENT : Située sur la commune de Robion, à seulement quelques minutes du centre du village, cette propriété profite d'un environnement paisible et d'une superbe vue dégagée sur le massif du Luberon. MAISON : D'une surface habitable de 157 m², cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Une belle entrée ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine attenante. Une large baie vitrée donnant sur le jardin et la piscine apporte une belle luminosité à l'ensemble de l'espace de vie. Un couloir dessert ensuite trois chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec sa salle de bains, et des toilettes indépendantes. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Un atelier de 21 m² complète ce niveau. À l'étage, un loft de 32 m² avec kitchenette, espace de vie, coin nuit et salle de bains est parfait pour accueillir famille. TERRAIN : Le jardin plat et entièrement clos de 1 008 m² est agrémenté d'une piscine de 10 × 6 m. La vue panoramique à 180° sur le Luberon constitue un véritable atout. CONFORT : Eau de ville, tout-à-l'égout, chauffage central au gaz (citerne enterrée), menuiseries en double vitrage et fibre optique. La rénovation, réalisée avec soin et beaucoup de goût, confère à cette maison une atmosphère accueillante et chaleureuse. COMMENTAIRES : Une propriété de qualité, rare sur le secteur, qui conjugue calme, confort et vue exceptionnelle. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

VILLA VUE MER

Sur un terrain d'environ 1 000 m², découvrez cette élégante villa contemporaine de 252 m² baignée de lumière. Son vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour accueillir famille et amis. L'espace nuit comprend une suite parentale raffinée, trois chambres avec chacune leur salle de douche, un grand dressing et un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Une salle de jeux complète les espaces de vie intérieurs. Côté extérieur, profitez d'une piscine de 13 x 3,5 m et de 161 m² d'annexes comprenant un double garage et un local technique. Cette villa offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des plages, alliant confort, modernité et fonctionnalité.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA DE 200 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRAIN DE 5700M² - GARAGE - LUMINEUX - CALME

Villefranche-sur-Mer – Propriété avec vue mer exceptionnelle et fort potentiel Nichée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, à deux pas de Beaulieu-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 700 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, englobant Saint-Jean-Cap-Ferrat ainsi que les baies de Villefranche et de Beaulieu. La maison principale, d'une surface d'environ 200 m², est configurée en deux logements indépendants, offrant flexibilité et multiples usages. Plusieurs annexes, dépendances ainsi qu'une grande pièce de plain-pied viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou de transformation selon vos projets. Ce bien unique permet d'imaginer une résidence principale d'exception, une maison familiale ou encore un projet d'investissement sur mesure. À seulement quelques minutes du centre et des commerces de Beaulieu-sur-Mer, cette propriété rare représente une opportunité sur la Côte d'Azur.

VILLA PROCHE MER DANS LE QUARTIER PRISÉ DES RIVES D'OR A SAINT-AYGULF AU CALME ET BELLES PRESTATIONS

Votre agence BERSAN Immobilier vous présente cette superbe villa à 400mètres de la plage à SAINT AYGULF dans le quartier prisé des rives d'Or. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa en copropriété nichée sur une parcelle arborée d'essences méditerranéennes, offrant une atmosphère cocooning et un état irréprochable. Édifiée sur trois niveaux, la villa séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces pensés pour le confort et la convivialité. Au niveau principal : - Un séjour ouvrant directement sur une terrasse, un jardin plat et une piscine - Une magnifique terrasse sur pilotis, idéale pour des moments de détente et de dépaysement - Une cuisine équipée et aménagée - Une buanderie - Un WC de courtoisie Au premier niveau : - Deux chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle d'eau et WC - Un espace bureau - Un appartement indépendant et communiquant avec la partie principale comprenant : séjour, cuisine aménagée, mezzanine, chambre et salle d'eau avec WC , parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'étage supérieur : - Deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau privatives et WC - Un espace détente - Un grand dressing Le jardin en restanques offre plusieurs espaces aménageables selon vos envies. Côté stationnements, un accès en longueur permet de stationner plusieurs véhicules en enfilade. À seulement 400 mètres des plages, cette villa est un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Un véritable coup de coeur à Saint-Aygulf ! Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter tout simplement. Une visite virtuelle Live est disponible sur rendez-vous. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Propriété de caractère – Ancienne filature à réinventer dans un cadre d'exception - A RENOVER ENTIEREMENT -

Nichée dans un environnement préservé, au cœur d'un écrin de nature offrant une vue panoramique et dégagée, cette ancienne filature séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et son potentiel remarquable. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en demeurant à proximité des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre rare entre sérénité et praticité. L'habitation principale propose actuellement trois chambres et de généreux volumes à repenser selon vos envies. Les combles aménageables ouvrent la voie à de multiples projets d'agrandissement ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Deux dépendance offrent encore du potentiel pour accueillir ateliers, espaces de réception, gîtes ou projets professionnels. Trois caves complètent l'ensemble. Particularité rare et précieuse, la propriété dispose de deux puits alimentés toute l'année. Cette demeure de caractère constitue une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire dans un cadre naturel privilégié. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf annonce A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble de deux maisons, garage, terrain 1424 m2, aperçu es

Découvrez uniquement chez LG IMMO, cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage avec une vue dégagée sur la vallée et un aperçu sur l'estuaire de la Gironde. Un premier logement d'une surface de 65 m2 indépendant comprenant un séjour - cuisine spacieux de 50 m2 avec deux baies vitrée, une salle d'eau de 2,90 m2 avec douche à l'italienne, un WC indépendant de 1,30 m2 et un bureau de 8,55 m2 utilisé actuellement en tant que chambre disposant d'une baie vitrée. Un second logement de 80 m2, imbriqué à l'intérieur du garage, vous propose une entrée de 9,75 m2 desservant une cuisine et un séjour de 28,70 m2, une véranda de 11,40 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 4 m2. L'espace nuit est desservi par un couloir de 1,30 m2, il comporte 2 chambres de 11,50 m2 et 12 m2. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 67,80 m2. Le tout sur un terrain est d'une surface de 1424 m2, une partie étant clôturée. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois. Le système de chauffage se fait par des radiateurs électriques à inertie. Idéalement située à 3,7 km de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité et à 22,1 km des premières plages de Meschers. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez plus d'informations ou une visite, contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à

Villa d'exception à La Turbie, 15 minutes de Monaco Calme

Dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, découvrez cette magnifique villa d'environ 240 m2, édifiée sur un superbe terrain de 1 600 m2 avec piscine. La propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée : belle réception, spacieux salon, salle à manger, suite parentale avec une superbe salle de bains, accès aux extérieurs et à la piscine. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambre, 1 salle de bains, 1 salle de douche, sanitaires indépendants. La villa dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier et plusieurs places de stationnement. Un bien rare offrant espace, confort, intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Monaco. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire.