Mots-clés : duplex vendre quartier ouest

Duplex d'exception - Parc Monceau -

Paris VIII - Exclusivité - À quelques pas du Parc Monceau, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite parisienne. Engel & Völkers vous présente un élégant appartement en duplex de 96,30 m², niché au sein d'un magnifique immeuble ancien de grand standing, parfaitement entretenu et bénéficiant de prestations de sécurité haut de gamme avec gardienne à demeure, digicodes et interphone. À l'abri des nuisances urbaines, ce bien rare, situé au rez-de-chaussée et au 1er étage, prend place au cœur d'une vaste cour intérieure, offrant un calme remarquable et une luminosité exceptionnelle. Véritable havre de paix au sein du 8? arrondissement, il séduit par son atmosphère chaleureuse et l'équilibre harmonieux de ses volumes. L'entrée dévoile un bel espace de réception composé d'un séjour et d'une salle à manger aux proportions généreuses, propices à la convivialité et à la réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et équipements de qualité, répond aux exigences d'un art de vivre contemporain. Des toilettes invités complètent ce premier niveau. L'étage, accessible par un escalier intérieur, accueille l'espace nuit. Un palier distribue deux belles chambres baignées de lumière, une salle d'eau aux finitions soignées avec espace buanderie intégré ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking située dans l'immeuble est proposée en supplément. DPE : D / 202 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : B / 7 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 440 € et 2 000 €. Prix énergétiques indexés au 01/01/2021. Copropriété de 191 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 2 967 €. Taxes foncières : 2 651 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate du Parc Monceau, emplacement privilégié dans le 8? arrondissement de Paris, ce secteur séduit par son cadre de vie élégant et résidentiel, mêlant immeubles haussmanniens de caractère et anciens hôtels particuliers. Le quartier offre un équilibre rare entre calme et centralité : - environnement sécurisé et très prisé - atmosphère feutrée, particulièrement appréciée pour sa tranquillité - proximité immédiate des grands axes comme le boulevard Haussmann Idéalement desservi, il se situe à quelques minutes des stations Monceau, Villiers et Miromesnil, permettant un accès rapide à l'ensemble de la capitale. À la fois résidentiel et dynamique en semaine, le quartier profite de la présence de nombreux bureaux, commerces de qualité et restaurants, tout en conservant une ambiance plus paisible le week-end. Enfin, sa localisation stratégique permet de rejoindre facilement : - Saint-Lazare et ses connexions majeures - les Champs-Élysées - ainsi que plusieurs quartiers emblématiques de l'ouest parisien Sectorisation scolaire : - Ecole Primaire Publique Monceau, Collège Chaptal - Crèche People & Baby Galipette

Marais - 6P familial - Terrasses

Duplex familial avec Terrasses – Immeuble en pierre de taille rénové Au cœur du Marais, dans l'une des adresses les plus prisées du 3e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, galeries, musées, écoles et transports, ce duplex de 154,33 m² occupe le 4e, et 5e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille. Sécurisée avec gardien, la résidence offre un cadre de vie rare, conjuguant charme, confort et calme. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une première terrasse de 10,80 m², donnant sur cour, prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace extérieur au calme. À l'étage, un palier aménageable en espace bureau dessert une chambre d'enfant, une grande chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, ouvrant sur une seconde terrasse de 12,30 m². Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses deux balcons totalisent plus de 23 m² d'espaces extérieurs, un atout particulièrement recherché dans le quartier. Une cave et un emplacement de parking accessible par ascenseur complète ce bien.

Paris 14e - Montsouris - Duplex récent avec terrasse sur le parc

Paris XIVe - Face au parc Montsouris, Barnes Panthéon présente un duplex de près de 160m2 Carrez agrémenté par 90m2 d'extérieur. Cet appartement situé par ascenseur au 6e étage d'un immeuble construit en 2018, offre: au 1er niveau, un salon, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Toutes les pièces donnent sur un large balcon filant; au 2e niveau, par un escalier intérieur, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce 2e niveau est encadré par une large terrasse de 60m2. L'ensemble du bien, avec des vues dégagées plein ciel, au-dessus des arbres du parc, est orienté Ouest. N'ayant été jamais occupé, il est en parfait état, bénéficiant de la climatisation et d'un système de domotique confortable Un cellier d'environ 15m2 au rez-de-chaussée du bâtiment complète ce bien. Il permet d'abriter des vélos, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Au cœur du 14ème arrondissement, le quartier Raspail rayonne d'un héritage artistique incomparable. Depuis le début du XXème siècle, il a attiré artistes et intellectuels, transformant ses rues en galeries vivantes et ses cafés en lieux d'échanges créatifs. Ses ateliers aux façades discrètes et ses petites rues préservées confèrent à ce secteur une élégance bohème et intemporelle, à deux pas du jardin du Luxembourg. Le quartier compte de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs structures d'accueil pour la petite enfance. Commerces de bouche, terrasses animées et marchés de quartier rythment agréablement le quotidien de ses résidents. La desserte en transports est excellente avec trois lignes de métro, les lignes 4, 6 et 13 et huit lignes de bus, assurant une connexion fluide à l'ensemble de la capitale. 3,259,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€ - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

Versailles Trianon - Duplex avec balcon - Vue Parc - 4/5 chambres - Ascenseur et parkings.

Votre consultant Antoine Béthune - BARNES Versailles - vous propose au coeur du recherché quartier Notre-Dame / Ermitage, ce bel appartement en duplex inversé niché au dernier étage avec ascenseur de la résidence Les Allées Royales, édifiée en 2005 et particulièrement prisée à Versailles, à quelques minutes à pied de la place du marché Notre-Dame et de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare), à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface de 150.72 m², ce duplex inversé séduit d'emblée par sa vue dégagée sur le château de Versailles, le parc et le Trianon, et par le véritable esprit maison qui s'en dégage. Desservi par ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, d'un balcon orienté Ouest et d'un emplacement au calme, peu commun pour un appartement de ce standing. Au premier niveau, une large entrée avec rangements dessert deux chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, et donne accès à l'escalier privatif menant à l'étage supérieur. Toilettes séparées à ce niveau. Au second niveau, véritable cœur de vie de l'appartement, un séjour ensoleillé d'environ 42 m² avec nombreux rangements sur mesure s'ouvre sur le balcon avec une vue dégagée sur le parc et le château de Versailles, offrant un cadre privilégié en toute saison. Il est prolongé par un espace salle à manger (5e chambre possible) et une cuisine séparée entièrement équipée. Ce niveau accueille également un dégagement pouvant faire office de bureau, distribuant deux chambres en suite parentales avec placards, disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative. Toilettes séparés à ce niveau. À l'extérieur le balcon prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du panorama, tandis que la résidence arborée et paysagée, offre un environnement verdoyant et paisible. Une cave et deux emplacements de parking couverts complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Versailles, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement d'exception constitue une opportunité rare, alliant vue remarquable, esprit maison, calme et qualité de vie. Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballons électriques, double vitrage. Charges courantes annuelles : environ 4900 €. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 550 000 € net vendeur et 46 500 € TTC d'honoraires agence, soit 3 % TTC. DPE C / GES A 1,550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE - BELLE VUE DEGAGÉE

Situé à Bormes-Les-Mimosas, dans une petite résidence calme proche du quartier du Pin et des tous ses commerces, cet appartement 3 pièces très bien entretenu se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur une très agréable terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur les collines, d'une belle chambre donnant également sur la terrasse, une salle d'eau et une spacieuse mezzanine avec velux en duplex. L'ensemble est climatisé, des feuilles de verre permettent de profiter de la terrasse en toutes saisons. Parking inclus et possibilité d'un garage à proximité en sus.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

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HERA - Appartement style loft de 70m² - Tropézienne - 13001 Vieux-Port

Llinares Immobilier vous propose : HERA. Au cœur du quartier emblématique du Vieux-Port, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, découvrez ce charmant duplex esprit loft de 70m² Loi Carrez, développant 82m² au sol. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, il conjugue charme de l'ancien et esprit contemporain. Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond cathédrale. Elle se compose d'un agréable salon et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Cheminée ancienne, poutres apparentes et volumes généreux renforcent le caractère des lieux tout en préservant son esprit loft. À l'étage, une mezzanine de 23m² au sol, dont 11m² Loi Carrez, accueille actuellement un espace TV et bureau. Elle bénéficie d'un accès direct à la véritable pièce maîtresse : une tropézienne de 5 m² exposée Ouest, avec une vue dégagée sur la place Thiars et Notre-Dame de la Garde. Rare et plein de caractère, il est idéal comme pied-à-terre ou investissement patrimonial au cœur de Marseille, dans l'un des secteurs les plus recherchés et vivants de la ville. Les atouts : dernier étage avec ascenseur, tropézienne, vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde, charme de l'ancien, hauteur sous plafond, cheminée, poutres apparentes, climatisation réversible et double vitrage. Contactez-nous pour plus d'informations. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 17 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1980€ (165€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1150€ et 1620€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HERA - LOFT à vendre de 70m² - Tropezienne - 13001 Vieux-Port

Duplex en dernier étage à réinterpréter avec terrasses et vues Sacré-Coeur - Quartier Jules Joffin

Perché au septième dernier étage par ascenseur d'un immeuble idéalement situé à Montmartre, ce duplex de 118,65 m2 (108,20 m2 Carrez) et ses deux terrasses plein sud totalisant 26,43 m2 offrent une opportunité unique de réinterprétation architecturale. Il se prête à toutes les audaces d'un projet de rénovation singulier et haut de gamme. Le septième étage de 51,33 m2 (44, 21 m2 Carrez) se compose actuellement d'une entrée desservant une suite complète (chambre, salle de bains, wc, dressing) prolongée d'une terrasse de 6,31 m2. Un confortable escalier conduit au niveau supérieur de 67,32 m2 (63,99 m2 Carrez) comprenant une cuisine indépendante, des toilettes et un vaste séjour d'angle prolongé d'une nouvelle terrasse d'angle de 20,12 m2. La configuration permet de créer aisément une deuxième chambre avec salle d'eau. Ce lieu unique, extrêmement rare et recherché à Montmartre, invite à contempler des vues dégagées que compose notamment la basilique du Sacré-Coeur, et à profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Deux caves complètent ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage et eau chaude inclus dans les charges) Possibilité d'acquérir en sus du prix un double parking en enfilade au premier sous-sol de l'immeuble. Métro Jules Joffrin (Lignes 12) Contact : Fabrice + 33 7 86 75 71 32 Copropriété de 33 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6300.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Vente Appartement 5 pièces de 133m² - 75013 Paris

Casavo vous propose à la vente un rare duplex familial avec terrasses, situé dans le 13e arrondissement de Paris, au cœur d'une impasse privative particulièrement calme, à seulement quelques pas du métro Olympiades. Ce bien traversant de 133 m² de surface au sol, dont 118 m² Loi Carrez, occupe les 4e et 5e étages, le dernier étage de l'immeuble, et bénéficie d'une exceptionnelle triple exposition Est, Sud et Ouest. Il est complété par environ 60 m² d'espaces extérieurs en jouissance exclusive, offrant un cadre de vie rare à Paris. L'appartement profite du soleil tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions et d'une atmosphère particulièrement paisible. Situé au fond de l'impasse, à l'écart de l'agitation des grandes rues, il offre un environnement calme et sécurisé, avec une véritable impression de vivre « comme à la campagne » tout en étant au cœur de Paris. Le premier niveau se compose de : - Une entrée - Une belle pièce de vie traversante, lumineuse et exposée Est/Ouest donnant sur un balcon-terrasse de 9 m² exposé Ouest - Une cuisine indépendante, spacieuse - Deux chambres, dont l'une bénéficiant d'un second balcon-terrasse exposé Est - Une salle d'eau - Un WC séparé À l'étage vous découvrirez : - Deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 20 m² au sol (15 m² Loi Carrez) - Des espaces de rangement et placards - Une grande salle de bains avec baignoire et douche - Un second WC séparé - Un accès direct à une magnifique terrasse carrée de 38 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, agrémentée d'une profonde et large jardinière L'appartement bénéficie également d'un double vitrage intégral et d'un chauffage individuel électrique. Une cave saine complète ce bien rare. Un box situé au premier sous-sol est également disponible en sus du prix. Située dans le quartier des Olympiades, la Villa Tolbiac bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les familles comme pour les actifs. Le secteur offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services, établissements scolaires et équipements sportifs à proximité. Avec ses quatre chambres, ses près de 60 m² d'espaces extérieurs, sa triple exposition, son calme exceptionnel et sa situation en dernier étage, ce duplex offre un cadre de vie rare à Paris. Un bien idéal pour une famille à la recherche de volumes, de lumière, d'espaces extérieurs et de calme en plein Paris. Charges de copropriété : environ 360€/mois Taxe foncière : 2800€/an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.