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Appartement Valbonne 2 pièce(s) 75 m2

Laforêt Valbonne vous propose en exclusivité ce spacieux et unique appartement 2 pièces de 75 m², aux beaux volumes et entièrement climatisé, situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et axes principaux, à quelques minutes de Valbonne et Sophia Antipolis. Positionné en rez-de-jardin, l'appartement profite d'une agréable terrasse privative, offrant un espace extérieur convivial pour profiter pleinement du climat azuréen. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend une agréable pièce de vie ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing walk-in. La salle de bains comprend une baignoire et une douche à l'italienne. WC indépendant et buanderie complètent ce bien. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives extérieures, un atout rare sur le secteur. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces aux beaux volumes Rez-de-jardin avec terrasse privative Résidence avec piscine Climatisation gainée et/ou chauffage au gaz de ville. Cuisine équipée Dressing amenagé walk-in Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendants Buanderie séparée 2 places de parking privatives Environnement calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles et commodités Accès rapide à Sophia Antipolis et au village de Valbonne

Villa, Chateauneuf-Grasse, Vue mer, Piscine, 4 chambres, studio

Nichée aux portes du vieux village de Châteauneuf-de-Grasse, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation dominante et d'un calme absolu, avec des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant jusqu'à la Méditerranée et sur les toits ocre du village historique. Sur un terrain de 4 120 m², la propriété se déploie sur plusieurs larges restanques plantées d'oliviers centenaires, de glycines et de figuiers — un cadre d'une authenticité provençale rare. Une entrée fermée par portail donne accès à de vastes espaces de stationnement et à un double carport. La piscine chauffée, idéalement orientée pour profiter des vues exceptionnelles, est prolongée par un pool-house, formant un espace de vie extérieur de grande qualité. La maison principale se développe sur deux niveaux : à l'étage, une cuisine-salle à manger fonctionnelle, un beau séjour, un WC invités, ainsi que deux chambres et une salle de bains ; au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une buanderie. Une chambre indépendante avec salle de bains privative complète l'ensemble, offrant une souplesse d'usage appréciable pour recevoir famille ou personnel. En bon état général et pleine de charme, la propriété recèle un potentiel de rénovation et d'extension considérable, avec environ 200 m² de surface de plancher restant constructible. Le village de Châteauneuf-de-Grasse est accessible à pied, et les commerces du Pré de Lac se trouvent à proximité immédiate. Une propriété rare, alliant cadre d'exception et fort potentiel — une opportunité idéale pour créer une demeure véritablement remarquable sur la Côte d'Azur. Classe énergie : F – Classe climat : F / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 760 € et 10 560 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7780€ ~ 10540€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

vente maison 4 Pièce(s)

VALBONNE ? A VENDRE À deux pas du village. Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique, au coeur de l'atmosphère authentique d'un village provençal. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la verdure, d'une cuisine américaine fonctionnelle entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, un appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 120 m². La maison est en parfait état, habitable sans travaux, et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le terrain attenant de 1 835 m², situé en zone UDB, permet aisément une extension ou la construction d'un nouveau bâti. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses écoles. Vous profiterez de la proximité des commerces, et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme et d'un environnement résidentiel recherché. Le quartier, agrémenté d'espaces verts et de parcs, offre un cadre idéal pour les moments de détente et les jeux en famille. Venez découvrir ce véritable havre de paix et laissez-vous charmer par son authenticité provençale.

Deux pièces à rénover - Balcon plein soleil sur jardin

Bien sous offre acceptée Exclusivité - Au cœur du très recherché quartier Convention, dans le 15è arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose ce 2 pièces de 54,53 m² situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien. Cet appartement doit être rénové, mais tout peut être repensé pour créer un espace contemporain, lumineux et parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. A noter que son DPE, avant rénovation, est déjà en C ! Dès l'entrée, on est séduit par le calme absolu la belle luminosité, grâce à l'exposition Sud-Est, et surtout par le véritable atout coup de cœur du bien : un balcon de 5,30 m2 sur le jardin paysagé de la copropriété, rare dans le quartier, sur lequel s'ouvrent, de plain-pied, le séjour et la chambre. La cuisine indépendante, en second jour, peut facilement être ouverte sur le séjour, afin de créer une spacieuse pièce de vie baignée de soleil. Ce bien dispose également d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés et d'un dressing indépendant. Il s'accompagne d'une cave. Une localisation prisée et une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. DPE : C/151 ; GES : C/22 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 € - 990 € Copropriété de 222 lots Charges annuelles moyennes : 3313 € Procédure en cours : non Taxe foncière : 1422 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Cet appartement se situe au cœur du quartier de Convention, dans un environnement vivant et plein de ressources, permettant de rejoindre la Gare Montparnasse en une dizaine de minutes et le centre de Paris en 15 minutes par les transports (métro Convention (L12) et bus à 2 minutes) Le secteur jouit d'un esprit 'village', apprécié par ses habitants en recherche de qualité de vie grâce à de nombreux commerces de proximité, commerces de bouche, marchés, cinémas, cafés, espaces verts...

Résidence récente, grande terrasse Ouest

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 48 m2, idéalement situé dans un hameau calme à seulement 200 mètres des pistes de ski et de la luge 4 saisons. Niché au sein d'une petite résidence récente construite avec des matériaux de qualité, ce bien séduit immédiatement par son environnement privilégié, son excellent niveau de confort et ses remarquables performances énergétiques. Vous profiterez d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre du village, soit à pied, soit grâce à la navette gratuite dont l'arrêt se trouve à seulement 50 mètres de la résidence. Les commerces, restaurants, activités de loisirs et départs de randonnées sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de montagne. L'appartement a été conçu pour optimiser chaque espace. Il comprend deux chambres, une salle de douche moderne, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements intégrés particulièrement appréciables au quotidien. La cuisine américaine, parfaitement aménagée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition avantageuse, s'ouvre sur une terrasse de plus de 15 m2. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle vous permettra de profiter pleinement du soleil, des repas en extérieur et de la quiétude des lieux tout au long de l'année. En toute saison, ce bien offre un accès privilégié aux activités de montagne : ski, luge, randonnées, VTT, promenades en pleine nature ou simplement détente dans un environnement préservé. Pour compléter ses prestations de qualité, l'appartement dispose d'un garage fermé avec porte motorisée, un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire pour des vélos. Rare sur le secteur, cet appartement réunit confort, fonctionnalité, qualité de construction et situation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien prêt à vivre. Coup de coeur assuré !

SAVOILLAN / TERRAIN A BATIR / 2700M2 / VUE MONT-VENTOUX

Coup de coeur assure pour ce magnifique terrain constructible // dans la superbe vallee du toulourenc, a 5 minutes a pieds du tres beau village de savoillan, avec son auberge et sa boulangerie atypique, qui en font un endroit ou il fait bon vivre, venez decouvrir ce superbe terrain a batir, d'une surface de 2700m2, avec ses vues a couper le souffle sur le mont-ventoux et les collines environnantes, ce lieu est reserve aux amoureux du calme et de la nature, avec ses superbes chemins de randonnees a decouvrir, n'hesitez pas a nous contacter pour tout renseignement complementaire. Reference : 3254 // prix : 99.000 euros les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Immeuble 4 lots - Valbonne

Immeuble entier de 4 lots en position exceptionnelle au cœur de Valbonne village, d'une surface d'environ 200 m², sur plusieurs niveaux, idéal pour investisseurs avisés à la recherche d'un placement sûr et rentable. Descriptif de la propriété : - Rez-de-chaussée : Local commercial spacieux d'environ 40 m², parfait pour démarrer ou développer une activité. - 1er étage : Appartement de 2 pièces, idéal pour un couple ou une personne seule. - 2ème étage : Appartement de 2 pièces. - 3ème étage : Appartement de 3 pièces, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. L'ensemble de l'immeuble est déjà loué, garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition. Points forts : - Emplacement central, au cœur du village - Immeuble complet avec différents niveaux - Investissement sécurisé avec rendement immédiat C'est une opportunité rare d'acquérir un bien complet dans un environnement dynamique et en plein essor. Produit investisseur.

Proche de Saint Paul de Vence - Villa d'architecte

À proximité immédiate du village de Saint-Paul-de-Vence, cette charmante villa signée par le très réputé architecte Robert Dallas s'inscrit au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Parfaitement entretenue, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa luminosité. Les espaces de vie, largement ouverts sur les terrasses et l'espace piscine, invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une cuisine indépendante avec espace repas ainsi qu'une vaste cuisine d'été complètent harmonieusement l'ensemble. La villa dispose de quatre chambres, dont trois belles suites, ainsi qu'un espace indépendant offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 300 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace piscine, un salon/cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un double garage et de nombreux stationnements. Magnifique cadre de vie à l'abri des regards.

Villa provençale avec vue mer

Nichée entre les collines verdoyantes et les rivages du Golfe de Saint-Tropez, cette villa provençale est un véritable coup de cœur. Située à proximité du charmant village de Grimaud, au cœur du Golfe de Saint-Tropez, elle offre une vue sur la mer, le vieux village et la nature. Édifiée sur un terrain de 1 990 m², la propriété développe environ 230 m² habitables. La villa séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Le séjour, baigné de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur de vastes terrasses ensoleillées. La cuisine, indépendante, prolonge harmonieusement l'espace de vie. La villa comprend six chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Les extérieurs proposent une piscine à débordement de 5 × 10 mètres, chauffée et équipée d'une couverture, ainsi qu'un jacuzzi. Un abri pour deux voitures complète les prestations. L'ensemble profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété rare conjugue le charme de la Provence à un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité, sérénité et vue panoramique. Un lieu unique, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Somptueuse maison emblématique rénovée

Au coeur du village d'Ars en Ré, la Maison du Sénéchal est un somptueux édifice classé Monument Historique ISMH datant des XVIeme et XVIIIeme siècle dont les propriétaires et leurs architectes ont accordé 20 ans de leur vie à sa restauration pour en faire une maison aux standards de confort actuels tout en conservant son aspect médiéval et son décor Renaissance. La Maison est organisée en "U" autour de la piscine extérieure chauffée lui donnant un esprit convivial ou chacun peut profiter de son intimité. Elle est composée de 8 chambres et leurs 6 salles d'eau, dont une vaste suite au deuxième étage du Logis avec une vue panoramique sur le village d'Ars et le Fier, mais également deux espaces de réception, deux salles à manger et deux cuisines. La maison est équipée de la fibre optique et de nombreux espaces permettant le télétravail en toute saison. Un grand garage offre également d'autres possibilité et il est possible de stationner dans la propriété.

Élégante villa provençale avec piscine et vues majestueuses

A proximité de Vaison-La-Romaine dans un village réputé, Face à un panorama majestueux embrassant le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Cette élégante villa de 190 m², parfaitement entretenue, invite à la douceur de vivre. Nichée au cœur d'un terrain paysagé de 2 186 m², elle s'ouvre sur une piscine de 10 x 5 m,véritable écrin de fraîcheur sous le ciel de Provence. Un studio indépendant et de nombreuses dépendances viennent compléter ce lieu rare, où charme, espace et sérénité se rencontrent. Bien à vendre par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement rénové avec vue sur la place de Mougins Village

Emplacement exceptionnel et extrêmement rare sur la place principale de Mougins Village, au sein d'un immeuble de caractère offrant un cachet et un charme incomparables, à proximité immédiate des commerces, galeries d'art et restaurants emblématiques du village. Ce superbe appartement trois pièces d'environ 80 m², entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux et offre une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant de belles ouvertures et d'une vue dégagée sur la place du village et les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit accueille deux chambres au calme absolu, sublimées par de magnifiques pierres apparentes et dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes, complétant harmonieusement l'ensemble. La rénovation, réalisée sur mesure, met en valeur des matériaux premium et des prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible et finitions soignées, dans un esprit à la fois authentique et résolument contemporain. Un bien rare et unique, idéal pour les amateurs de lieux de caractère et d'art de vivre provençal, au cœur de l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur.

Appartement 3 pièces lumineux dans résidence de standing sécuris

Dans la résidence de standing recherchée au Cannet, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 83 m², entièrement rénové avec des prestations modernes, au sein d'un environnement calme, sécurisé et verdoyant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis et gardien, tout en permettant un accès à pied aux commerces et commodités. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine rénovée, de deux chambres avec armoires intégrées, d'une grande salle de douche pouvant facilement accueillir une baignoire, ainsi que de toilettes d'invités. La climatisation est installée dans toutes les pièces, assurant un confort optimal toute l'année. 2 grandes terrasses viennent compléter ce bien. Vendu avec une cave et une place de parking, ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un jeune couple, à des actifs travaillant à Sophia Antipolis qu'à des retraités recherchant un cadre de vie pratique, sécurisé et agréable. Diagnostic de performance énergétique : 178 – D Emission de Gaz à effet serre : 35 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200-1690 euros. Copropriété de 494 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3550 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.