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EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – TERRAIN AVEC MAISON À RÉHABILITER BÉNÉFICIANT D'UN PERMIS ACCORDÉ

Située à Villefranche-sur-Mer, sur le versant sud-est du Plateau de la Justice, à mi-chemin entre Villefranche-sur-Mer et Èze, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel calme et préservé. Implantée dans un cadre verdoyant avec très peu de constructions autour, elle offre un véritable esprit campagne à proximité immédiate de la mer. Le domaine s'étend sur un vaste terrain d'environ 10 hectares (101 233 m²) et comprend une maison ancienne sur deux niveaux, ainsi que plusieurs anciennes dépendances agricoles aujourd'hui en ruine. Un projet de réhabilitation complète de la maison existante a été validé, avec un permis de construire accordé permettant la création d'une surface de plancher de 122 m². Le permis de construire accordé intègre également l'aménagement d'un accès sécurisé avec portail ainsi qu'un traitement paysager et une voie d'accès conçus dans le respect du site. Une propriété rare offrant un fort potentiel de rénovation, dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Monaco et du bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

PROJET VILLA VUE MER CROIX DES GARDES

Au sein d'un environnement privilégié et recherché, à seulement 1,5 km du centre-ville de Cannes, du marché Forville, du Vieux-Port et de la Croisette, découvrez ce superbe projet de villa contemporaine avec vue mer, niché dans un écrin de verdure au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², la propriété bénéficie déjà d'une piscine existante ainsi que d'un pool house prévu au permis. Un très beau projet d'extension et d'architecture a été déposé, sur la base d'une villa existante, pour créer une future demeure contemporaine d'environ 377 m² habitables. Pensée pour offrir de superbes volumes et un confort de vie exceptionnel, la villa proposera une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, largement tournée vers la vue. L'espace nuit comprendra cinq chambres et cinq salles de bains, dont deux magnifiques suites parentales avec dressings, parmi lesquelles une de plain-pied au rez-de-chaussée. Toutes les chambres profiteront de la vue mer. Ce projet rare sera complété par des prestations haut de gamme, incluant une salle de sport, un sauna, une salle de cinéma ainsi qu'un garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine, vue panoramique baie de Cannes

Située à Théoule-sur-Mer, à quelques pas des plages et des commerces, cette villa moderne bénéficie d'un emplacement privilégié dominant la baie de Cannes et la mer. Elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle s'étendant des Îles de Lérins jusqu'au Cap d'Antibes. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. L'entrée principale mène à un séjour prolongé par une grande terrasse, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau abrite également deux chambres en suite avec salles de douche, chacune ouvrant sur la terrasse et offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes. L'étage supérieur comprend un second salon avec espace média, un accès direct au jacuzzi extérieur, une suite avec salle de bain complète, douche et un grand dressing. En contrebas, une piscine à débordement surplombe la mer, accompagnée d'un appartement indépendant. La propriété dispose de deux garages et de plusieurs places de stationnement.

Maison de 190 m2 au coeur de la pinède de La Cride

Située dans le quartier prisé et calme de La Cride, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des criques, découvrez cette maison familiale d'environ 190m2, édifiée sur un terrain arboré de 980 m2. Elle vous séduira par son calme et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste double séjour donnant sur la piscine, d'une cuisine ouverte, d'une grande suite avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de billard. À l'étage, la maison propose deux chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en espace de travail ou en chambre d'appoint. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison peut être aménagée avec 5 chambres sans difficultées. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin verdoyant, de larges terrasses ensoleillées et une grande piscine. Un double garage de 72m2 ainsi que plusieurs caves complètent ce bien. La propriété permet également de stationner jusqu'à cinq véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER. Agréable maison de 2021 en très bon état offrant entrée, pièce de réception cuisine US, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage. Terrain clos de 284 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Maison de 171 m2 au calme avec piscine, garages et dépendanc

Nichée dans la campagne sanaryenne, découvrez cette spacieuse maison de 171 m2 édifiée sur un terrain arboré et paysager d'environ 3 300 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, donnant accès à une grande terrasse de 130 m2 ainsi qu'au jardin. Une buanderie, un WC indépendant et un studio indépendant de 22 m2 complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres donnant sur un solarium de 9 m2 bénéficiant d'une vue mer ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Deux grands garages isolés ainsi que plusieurs stationnements sur la propriété complètent ce bien. Un bien à découvrir sans tarder !

Cannes Californie 4 pièces vue mer

Situé dans le prestigieux quartier de la Californie ,au sein d'une résidence de standing avec gardien piscine tennis sécurisée ce beau 4 pièces offre un cadre de vie privilégié Il se compose d'un séjour confortable avec une cuisine ouverte prolongé par une agréable terrasse pour profiter d'un magnifique parc et une belle vue mer il dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains ainsi que d'un emplacement de parking en sous sol et d'une cave .

Villa avec piscine et vue mer panoramique - Theoule Baie de Cannes

Dans un secteur prisé de Theoule-sur-mer, à seulement quelques minutes du village, des plages, restaurants et commerces, cette villa avec piscine bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la Baie de Cannes et les montagnes. Bâtie sur 3 niveaux, la villa offre de nombreuses terrasses face à la mer, et se compose d'un double séjour avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur, 4 chambres dont une de maîtres avec salle de douche privative et dressing. Les 3 autres chambres se partagent 2 salles de douche, un petit salon ainsi qu'une kitchenette au niveau intermédiaire. La propriété bénéficie d'un ascenseur desservant les 3 niveaux, d'une grande pièce de rangement ainsi que d'une place de parking. Possibilité de créer un appartement indépendant.

JUAN-LES-PINS - 4 PIECES - VUE MER EXCEPTIONNELLE

EDEN PARC - DERNIER ETAGE Appartement d'exception en dernier étage entièrement rénové de 89m². Il se compose d'un double séjour, de deux chambres, deux salles de douches, une cuisine toute équipée. Appartement d'angle très lumineux avec deux terrasses sans vis à vis et belle vue dégagée sur le parc et la mer. Vendu avec un garage et une cave.

Maison Six Fours Les Plages QUARTIER LES LONES 7 pièce(s) 200 m2

L'Agence Autrement vous présente une propriété d'exception au coeur des Lônes À seulement 200 mètres de la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés, découvrez cette élégante maison d'environ 200 m², nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et totalement préservé des regards. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cette propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant proximité immédiate du littoral, intimité et confort. D'une superficie d'environ 200 m², la maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. Elle se compose de : 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un bureau, idéal pour le télétravail 2 salles d'eau 1 salle de bains Une cuisine entièrement équipée La climatisation dans toute la maison Une piscine entièrement rénovée, véritable espace de détente et de convivialité L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Un bien rare dans un emplacement privilégié À quelques pas de la mer, cette propriété séduira les amateurs de lieux confidentiels et de qualité de vie, à la recherche d'un bien offrant à la fois espace, confort, intimité et proximité du littoral. Une adresse rare au coeur des Lônes, où il devient exceptionnel de pouvoir réunir autant d'atouts. L'Agence Autrement vous invite à découvrir cette propriété et à apprécier pleinement son potentiel. DPE/A Taxe Foncière 3350 € Honoraires de transaction : charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site > nos honoraires Votre contact Valérie Mennella Tél 06 08 28 13 25

GRAND LARGE - Maison de 139m2 - Terrasses - Vue imprenable - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE GRAND LARGE. À quelques pas de la mer et de l'hippodrome, découvrez cette élégante maison contemporaine, baignée de lumière et tournée vers la Méditerranée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, prolongée par une terrasse de 34m² surplombant l'Huveaune, avec une vue dégagée sur l'hippodrome, les collines ainsi que la mer. Des WC indépendants complètent cet étage. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec terrasses, une salle de bains et une salle d'eau, des WC composent le niveau nuit. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et des extérieurs ouverts sur la nature, à quelques minutes de la mer et des plages. Deux doubles box fermés sont proposés en sus. Contactez-nous pour découvrir LE GRAND LARGE. Contact : Agathe Cannard - 06 21 85 71 85 Attestation collaborateur ADC : ADC13102026000001125 - Copropriété : 63 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 5664€ (472 €/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes ) - Taxe foncière : 5308 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1130 € et 1600 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre de 139m2 - Terrasses - Vue imprenable - 4 chambres

Rare sur le marché ! Superbe 4 pièces avec toit-terrasse et vue mer

Nouveauté, Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces offrant une surface généreuse et des extérieurs d'exception. Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante et un WC séparé. Le vrai coup de cœur ? Une grande terrasse au niveau de l'appartement, complétée par un toit-terrasse privatif avec vue mer panoramique — idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. Vendu avec une cave, cet appartement réunit tous les critères : volumes, confort, et cadre de vie privilégié. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844

Dernier étage au Rayol-Canadel : duplex rénové avec terrasse

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Au Rayol-Canadel-sur-Mer, à proximité du village et de la plage, découvrez cet appartement T3 en duplex de 59,62 m2 Carrez, entièrement pensé pour profiter avec simplicité de l'art de vivre méditerranéen. Situé au deuxième et dernier étage, il s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant le séjour et une cuisine américaine aménagée. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 12 m2, exposée au sud, avec vue mer. Le niveau principal accueille également une chambre indépendante avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Accessible depuis le séjour, la mezzanine aménagée propose deux espaces nuit complémentaires. Cette configuration apporte une capacité d'accueil particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis, tout en conservant une chambre indépendante au niveau principal. Rénové dans un esprit contemporain, climatisé et immédiatement habitable, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à des séjours en famille. Un stationnement extérieur privatif complète le bien. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Georgelin Malecki au 07 50 63 85 16.