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Appartement Type III / Proche plage

LA BAULE Les PINS proche plage Dans un environnement calme et boisé, appartement de Type III , récemment rénové, situé dans une résidence sécurisée , lumineux et sans vis à vis, avec deux balcons sud et ouest donnant sur les pins et les villas balnéaires. Cave, garage et parking. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros.

Appartement T3 avec terrasse et garage sur Toulon

En exclusivité sur Toulon - Dans le quartier de Valbertrand, dans une résidence récente de 2023, au calme, appartement de type 3 au 1er étage avec ascenseur avec garage. Il bénéficie d'une belle terrasse plein Sud, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de Wc indépendants. Tout confort, il dispose du double vitrage, de volets roulants électrique, de la fibre optique, de la climatisation réversible. Proche de toutes commodités. Possibilité d'obtenir un 2ème garage en SUS. Charges : 122EUR par mois comprenant eau chaude/froide, ascenseur et communs. Taxe foncière : 1179EUR Contact direct : Théo NOBILI - 07 60 07 56 47

VILLA - LE CANNET RÉSIDENTIEL

Au calme absolu, facile d'accès au centre ville, villa en parfait état composée d'un séjour, cuisine ouverte, le tout ouvrant sur les terrasses. Pour la partie nuit: 3 chambres, dont la chambre parentale avec dressing et salle de bain, deux autres salles d'eau. Un atelier, chalet de jardin. De grands garages, stationnements. Piscine et beau pool-house...A l'abri de tous les regards. Rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus de photos et d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison à vendre Talence

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Talence, cette maison récente construite en 2018 offre environ 82 m² habitables, entièrement meublée et climatisée. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est actuellement exploité en colocation et vendu loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21 11 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence : 6794-TCA. - Appartement 3 pièces - terrasse de 30m2 - Parking de copropriété - Garage possible - à Annecy (74000)

M-OI Annecy vous propose à la vente en exclusivité un appartement 3 pièces de 67 m² avec grande terrasse d'angle de plus de 30 m², au calme à deux pas des Galeries Lafayette. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491669-TCA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6794-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6794-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 1er étage d'une copropriété récente et de standing, à proximité immédiate des commerces du centre-ville d'Annecy dans le triangle d'or. Quartier calme, éloigné des principaux axes de circulation. Description intérieure : Appartement d'environ 67 m² offrant un hall d'entrée fermé avec placard, un WC avec lave-main, puis une pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte mais distincte avec buanderie attenante. Logement au plan moderne et aux volumes bien exploités. Partie nuit : deux chambres équipées de placards et une salle de douche. Avantages extérieurs : Grande terrasse d'angle de plus de 30 m² orientée Ouest, accessible depuis la pièce de vie. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un garage de 16m2 en sous-sol sécurisé avec porte motorisée. Parking de copropriété. Parking de copropriété sécurisé avec barrière. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6794-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Maison contemporaine neuve

Située rive droite à Sèvres, cette maison contemporaine neuve d'une surface de 143 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 750 m². Le rez de chaussée dispose d'un bel espace de réception de 50 m², donnant de plain-pied sur une terrasse aménagée coté sud. L'étage abrite l'espace privé, qui se compose de quatre chambres, dont une master avec sa salle de bains et trois autres chambre avec salles d'eau. Cette maison très lumineuse bénéficie d'une des meilleurs standards en terme d'isolation et de performance énergétique. Un garage fermé, de belles terrasses aménagées, un éclairage extérieure dans un jardin paysager complètent les prestations de cette maison neuve bénéficiant de frais de commercialisation réduits. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur

Villa contemporaine entre golf, Maures et Méditerranée

Au pied du massif des Maures, à cinq minutes du golf, dix minutes des commerces et quinze minutes de la Méditerranée : posée au sein d'un domaine privé recherché, cette villa contemporaine offre un cadre que viendront apprécier autant les passionnés de golf que les amoureux de nature et de grands espaces. Développant près de 200 m², elle déploie une architecture aux lignes franches, des volumes généreux et une lumière qui circule librement d'une pièce à l'autre. De plain-pied, un large espace de vie réunit le séjour et la cuisine entièrement équipée. De part et d'autre, deux suites avec salles d'eau privatives offrent calme et intimité. Un bureau complète ce niveau, en lien direct avec les pièces de réception. À l'étage, le coin nuit réunit trois chambres en-suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau. De vastes terrasses étendent le volume habitable vers l'extérieur. À l'abri de tout vis-à-vis, les extérieurs s'imposent comme l'âme du lieu. La piscine chauffée, d'inspiration balinaise, dialogue avec son pool-house et compose un véritable salon d'été. Plus haut, un toit-terrasse aménageable ouvre une vue dégagée sur les environs et offre un espace supplémentaire à investir selon les envies. Des prestations soignées parachèvent l'ensemble : sols en terrazzo, climatisation gainée, brise-soleil orientables aux fenêtres, électroménager Bora et Miele et double garage. Une adresse confidentielle, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Hyères et 45 minutes de Saint-Tropez.

BASTIDE QUARTIER CALME

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate des golfs, cette élégante maison bourgeoise séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le vaste séjour ouvert sur un jardin paysagé offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. La maison dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que d'un sous-sol aménagé de 40 m², d'une buanderie et d'un double garage. À l'extérieur, l'espace piscine à l'abri des regards, le terrain de pétanque et le jardin soigneusement entretenu créent une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

Villa

CAP FERRET- En hauteur dans les dunes-Plage de l'Horizon- Situation d'exception pour cette villa de plain pied au calme à proximitéde la plage des Horizons et ses belles vagues. Nous vous proposons dans un écrin typique du bassin à quelques pas de l'océan une maison de plain pied 125m² rénovée en 2023. Elle se compose d'une belle pièce de vie à la triple exposition, une cuisine haut de gamme, de 3 chambres avec dressing, une SDE et un wc indépendant. Un garage indépendant accolé à la maison. Une maison au style Ferret Capienne au milieu des dunes avec un jardin aux essences du bassin et une belle terrasse. Double vitrage pvc, pompe à chaleur en gainable.² A quelques pas de la plage des horizons permettant les activités type surf et de profiter des sunset, idéal amoureux de la nature et recherchant l'esprit Ferret à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BAGES Élégante villa T4 de plain-pied entre mer et ville

À seulement 10 minutes de Perpignan, 5 minutes de Villeneuve-de-la-Raho et 15 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette charmante villa de plain-pied nichée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 415 m2, cette propriété de construction traditionnelle, entièrement rénovée ces dernières années, offre près de 120 m2 habitables de confort et de fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de l'espace de vie principal de 38 m2, pensé pour les moments de partage et de convivialité. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, prolongé par une vaste véranda qui invite à profiter de chaque saison. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un espace supplémentaire, issu de l'aménagement du garage, offre de nombreuses possibilités : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace professionnel selon vos besoins. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une agréable terrasse sans vis-à-vis accueille une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'une plancha, idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin, véritable cocon de verdure, propose différents espaces de détente, un forage, plusieurs zones de rangement pour bricolage et stokages, un abri voiture ainsi que deux accès permettant un stationnement aisé et sécurisé. Pour prolonger les instants de bien-être, une pièce dédiée au spa vous permettra de savourer des moments de relaxation en toute intimité. Peux convenir également aux personnes à mobilité réduite. Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants éléctrique, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, cuisine équipée, cave et espace de stockage dans les combles. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette villa conjugue confort moderne, sérénité et qualité de vie. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Perpignan. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

AURON 3 PIECES DUPLEX

Dans une copropriété gardiennée située en lisière de forêt, vous allez tomber sous le charme de ce 3 pièces en duplex de 53 m2 environ entièrement rénové avec soins. Au premier niveau, un hall d'entrée avec espace vestiaire, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon équipé d'une cheminée, accès sur le balcon proposant une vue panoramique sur les sommets environnants dont celui de Rabuons. Au deuxième niveau, un palier entièrement équipé en placards de rangements dessert une chambre parentale avec elle aussi des rangements ainsi qu'une chambre d'enfants en sous pente avec un coi bureau. Un garage fermé et un casier à skis viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa

LA TESTE DE BUCH- proche centre ville maison neuve- Frais de notaire réduits. Dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch, découvrez une villa neuve qui redéfinit le luxe et la sérénité. Elle marie une architecture contemporaine à un confort absolu, vous offrant un cadre de vie où chaque détail compte. Une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement, créant l'espace idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. La générosité des volumes et l'élégance du design en font un lieu unique, prêt à vivre. La suite parentale au rez-de-chaussée est un havre de paix, conçue comme un espace privé avec sa salle d'eau raffinée et son dressing sur mesure. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale offrent un confort optimal pour les plus jeunes ou les invités. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Un extérieur joliment arboré s'ouvre sur la pièce de vie avec une piscine chauffée. C'est l'endroit parfait pour se détendre et prolonger les soirées d'été en toute quiétude. Pour parfaire cette propriété d'exception, un garage fermé et un cellier viennent compléter les prestations de cette villa. C'est l'alliance parfaite de l'esthétisme et de la fonctionnalité. Caractéristiques principales : Type de bien : Villa neuve Localisation : Quartier recherché de La Teste-de-Buch Pièce de vie : 75 m² avec cuisine contemporaine Nombre de chambres : 5 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) Équipements : Piscine au sel chauffée, garage fermé, cellier Chauffage: Pompe à chaleur en gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique. Qualités : Design moderne, confort absolu, intimité Pour découvrir ce bien rare et unique, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente - Sanary - Belle Bastide - Piscine - Terrain 4 000 m²

Située à mi chemin entre le port de Bandol et le port de Sanary, édifiée sur un superbe terrain de plus de 4 000 m² paysager d'essences méditerranéennes et de très grands sujets, belle bastide traditionnelle en parfait état. Elle se compose d'un bel espace de réception, plein sud ouvrant sur la terrasse ombragée et le jardin, une master avec dressing et salle de bains; A l'étage, trois chambres, dont deux ont été réunies, deux salles de bains, une mezzanine. Garage. Propriété desservie par l'Eau du Canal de Provence. Les matériaux anciens (boiseries, porte de château), ainsi que la beauté du parc confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3910€