Mots-clés : gare gare centre

Le Pradet — Villa au calme, grand terrain naturel piscinable et vue mer

Au Pradet, entre la plage de la Garonne et la Colle Noire, villa avec potentiel située dans un environnement calme et naturel, sur une parcelle de plus de 3 000 m². La maison développe environ 130 m² habitables, de plain pied, elle propose une pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte, un espace bureau-bibliothèque avec très belle vue mer, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit complémentaire. Le terrain piscinable, relativement plat avec quelques larges restanques, offre un cadre préservé, une vue dégagée sur les arbres et la mer. L'environnement permet de profiter d'une vraie intimité, à proximité de la Colle Noire, des plages et du centre du Pradet. Abri jardin et carport complètent l'ensemble Obligation légale de débroussaillement. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33

VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 136 m²

? SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier LAENNEC Superbe villa contemporaine T5 de 136 m² au calme, proche du centre et des commerces Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, découvrez cette belle villa contemporaine mitoyenne offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une agréable terrasse (dont une partie couverte) et un jardin intimiste d'environ 38 m², SUD idéal pour les repas en extérieur. Vous trouverez également une entrée avec placard, une cuisine indépendante (non équipée) ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage, trois chambres spacieuses (10, 15 et 20 m²) dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des toilettes séparées. En dernier niveau, une superbe suite parentale en ATTIQUE de 20 m² environ, avec espace bureau, salle d'eau, wc et accès direct à deux terrasses sur le toit, offrant une vue dégagée et un bel espace détente. Vous pourrez profiter de cette maison en fin d'année Côté confort : Chauffage au gaz et chauffe-eau thermodynamique Volets roulants motorisés Prestations modernes et beaux volume ? Une villa familiale au charme contemporain, lumineuse, calme et fonctionnelle, idéalement située à Six-Fours-les-Plages ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE - TERRASSE - JARDIN 100m² - PARKING - CAVE

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et idéalement placée, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. D'une surface totale de 47 m² (dont 42 m² en loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs privatifs : Jardin de 100 m², rare et très appréciable Terrasse ouverte de 11m², parfaite pour vos moments de détente Loggia fermée de 5,5 m², actuellement aménagée en buanderie L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre en suite avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne et WC), ainsi que d'un WC invité supplémentaire. L'appartement bénéficie également de prestations confortables : Climatisation réversible, Parking extérieur privatif, et cave Tout est accessible à pied : commerces, supermarché, transports, écoles, avec le centre commercial à seulement 2 minutes à pied et un accès rapide à l'autoroute en 3 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2524.00 euros. Danaya LE GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison ancienne

A 5 mn de Surgères, dans le centre du village, maison ancienne rénovée, comprenant : salon-séjour, grande cuisine aménagée et équipée, un espace repas, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, cellier. A l'étage : deux chambres. Grande dépendance de 48 m2 avec grenier. Jardinet et stationnement sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3

Sainte Luce sur Loire Centre ? **Appartement lumineux de 75m² : dans une petite copropriété bien entretenue et sans travaux Situé au **1er étage d'un immeuble de 2 niveaux**, il bénéficie d'une accessibilité optimale. Son occupation libre vous permet de vous y installer dès maintenant et d'y écrire votre propre histoire. Plongez dans l'univers de cet appartement, où chaque mètre carré est pensé pour votre confort et votre bien-être. Conçu pour une vie harmonieuse, il s'articule autour d'un **séjour de 24 m²,lumineux grâce à ses ouvertures en aluminium, son double vitrage, Les trois pièces de cet appartement, dont deux chambres spacieuses (une avec placard) La cuisine qui peut être ouverte complètement, est aménagée et fonctionnelle, et s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent une intimité préservée. Les plus: * double vitrage * un chauffage individuel (radiateurs récents) * volets électriques * les placards ? **Un cadre de vie idéal pour tous les profils** Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille en expansion ou un investisseur, cet appartement est fait pour vous. Son emplacement stratégique et son standing normal en font un choix judicieux pour tous ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, praticité. ? **Un investissement judicieux pour votre avenir** ? **Un cadre de vie à deux pas de tout ce qui compte** Idéalement situé pour allier tranquillité et proximité avec les commodités essentielles et les transports en commun. Ecoles maternelles et primaires sont à proximité immédiates. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi que tous les commerces y compris une pharmacie pour veiller sur votre santé. À 10 minutes, un parc verdoyant vous attend pour des balades ressourçantes ou des moments de détente en plein air. Plusieurs restaurants et cafés sont également à portée de main pour égayer vos papilles et vos soirées. Enfin, à moins de 15 minutes, vous accéderez à un centre commercial de Paridis, ? **Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite** SAS SECTION IMMO ? 06 11 17 15 58 ?? ? Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MANDAT UNIQUE PROPRIETE D'EXCEPTION - 10 PIECES - DRAGUIGNAN

Extender Immobilier vous présente un domaine de charme, une authentique et élégante demeure de 290m2 bâtie dans la pure tradition provençale, un Parc d'un hectare sublimé par son jardin luxuriant, un panorama époustouflant aux portes du centre de Draguignan. Le volet paysager est somptueux Oliviers millénaires, Fruitiers, Vigne, Cyprès chandelles, Jasmin, Pins Parasols, Pins d'Alep, ... une multitude d'essences méditerranéennes soigneusement entretenues par des passionnés. L'espace détente est romantique et apaisant avec sa piscine traditionnelle en mosaïque 13x6, ses colonnes, ses terrasses, ses pergolas ombragées, enveloppé par cette végétation foisonnante. Ce lieu central digne d'un Palace offre un véritable art de vivre provençal. La propriété bénéficie de nombreuses dépendances qui en font un lieu de vie unique : une authentique bergerie en pierre aménagée, un jardin d'hiver de 47m2 proposant jacuzzi et sauna, un atelier d'artiste intimiste, l'atelier de Line, une cuisine d'été équipée, un boulodrome, un appartement indépendant 60 m2 entièrement aménagé avec goût, un vaste garage de 50m2, un triple carport, un atelier de rangement ainsi qu'une cave. La demeure principale offre des matériaux de grande qualité, des volumes généreux, des finitions soignées réalisées par les MOF, une décoration raffinée et chinée par une âme d'artiste, son élégance est intemporelle. Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements et espace bureau, d'une cuisine provençale indépendante son coin repas, son cellier, une lingerie, un triple séjour de 65m2, salon salle à manger, espace piano séparé par des arches, une magnifique véranda ouverte sur le parc paysager, puis un second salon plus intimiste de 20m2... le salon vénissian. L'espace nuit est composé d'une superbe suite parentale de 31m2 comprenant chambre, dressing et salle de bains avec baignoire, douche, WC et bidet, deux autres chambres avec placards partagent une salle de bains commune, puis une suite en mezzanine avec sa salle d'eau, son wc et son balcon romantique. On appréciera le forage pour le jardin, la climatisation des pièces principales, le double vitrage, la terre cuite de Costamagna, la ferronnerie d'art, l'asymétrie des arches du séjour, le plafond en ogive de la salle à manger, les différents espaces de vie ses ambiances poétiques, son élégant parc parsemé de Cyprès Chandelles. Ce domaine où tout a été pensé pour le bien-être de ses hôtes saura séduire les plus exigeants... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

SAINT BRES T2 DE 40 M2 AVEC 8 M2 DE TERRASSE

Sur la commune prisée de SAINT-BRES niché au coeur de la zac Cantaussel, à 20 min du centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodité et commerces. Prenez part à la découverte de cette résidence qui incarne une vision moderne et harmonieuse de l'habitat. L' architecture et les espaces communs favorise un art de vivre agéable, où fonctionnalité rime avec durabilité. Vous y retrouverez un coeur d'ilot paysager et un potager partagé, des terrasses généreuses, jardins et panneaux photovoltaîques. Au 1er étage, 2 pièces au proportion harmonieuse 40 m2 habitable prolongé par 8 m2 d'extèrieur. L'appartement se compose d'une pièce principale d'environ 20 m2, d'un espace nuit offrant 1 belle chambre de plus de 13m2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Pour parfaire ce bien, un parking privatif, et une large palette de choix de prestations à choisir afin de personnaliser à votre gout ce bien. Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// 06 50 08 77 00

BIARRITZ SAINT-MARTIN Maison de charme 1850 de 5 pièces avec jardin, à pied des Halles

Idéalement située entre le quartier Saint-Martin et les Halles de Biarritz, cette agréable maison en copropriété de 100,5 m² séduit par ses volumes et son emplacement recherché. Elle offre une belle pièce de vie avec séjour cathédrale ouvrant sur un jardin exposé plein Sud, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite avec dressing, une salle de bains avec douche, une salle d'eau indépendante, deux WC ainsi qu'un espace de rangement. Un bien rare permettant de profiter d'un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des plages. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 566.84 euros.

Arles - Maison de ville

Exclusivité Daniel FÉAU. Implantée dans l'une des artères les plus emblématiques du centre historique d'Arles, à quelques pas des Arènes, inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de ville se distingue par son bâti de caractère. La partie principale développe plus de 165 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses éléments architecturaux d'origine témoignent d'un patrimoine profondément ancré, reflet de l'âme architecturale d'Arles. Elle comprend notamment une salle à manger-cuisine de plus de 50 m2, deux chambres et un bureau pouvant aisément être converti en troisième chambre. Une terrasse d'environ 35 m² offre une vue directe sur les Arènes, complétée par un espace extérieur avec barbecue en pierre. L'ensemble comprend également un studio indépendant de plain-pied d'environ 32 m² habitables. Le sous-sol dispose de deux grandes caves, atout rare en centre-ville. Un garage de 22 m² permet le stationnement de deux véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour réinterpréter ces beaux volumes au gré des envies.

Pietrasanta

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement La résidence Pietrasanta, située au cœur de Champigny-sur-Marne, offre un cadre de vie entre la Marne, ses espaces verts et un environnement urbain dynamique. Proche de Paris, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux RER A et E, aux axes routiers majeurs et à la future gare Champigny-Centre. Du studio au cinq pièces duplex, les appartements lumineux disposent d'espaces extérieurs et d'une architecture soignée. Engagée dans une démarche durable conforme à la RE2020, la résidence propose confort, performance énergétique et services de proximité adaptés à tous les projets immobiliers. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Secteur Paradis vue mer pour cette maison avec garage

Rare à la vente !! Dans un des quartiers les plus recherchés de HYERES, quartier PARADIS calme et verdoyant, sur une parcelle de 496m2, maison de plus de 127m2 comprenant : à l'étage une entrée, un séjour au SUD de 30m2 ouvrant sur terrasse offrant une superbe vue mer, château et collines, une cuisine à l'EST ouvrant sur vaste terrasse pouvant accueillir de belles tablées familiales, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendants et en rez-de-jardin un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Le rez-de-jardin dispose aussi d'une terrasse avec vue. Les deux niveaux peuvent être reliés par l'intérieur. Un garage de 20m2 complète l'ensemble. Le jardin arboré accueille différentes restanques que vous pouvez aménager à votre gré. Les atouts : la vue mer sur les 2 niveaux, le cachet des années 50, le quartier qui permet de rejoindre le centre ville, la place Clémenceau à pied ( écoles, commerces...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Camarines

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Travaux en cours ! Notre résidence Les Camarines à Annecy propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et places boxées en sous-sol, répartis dans 4 bâtiments à taille humaine. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'Annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun ! (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Cannes vente 2 pièces au calme absolu dans maison bourgeoise

Cannes Bas Montrose, dans maison bourgeoise proche du centre-ville et des commerces à pieds, au calme absolu, vue dégagée verdure, lumineux appartement 2 pièces traversant entièrement rénové, belles hauteurs sous plafond, séjour, cuisine indépendante, balcon, 1 chambre, salle de douche, wc et climatisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »