Mots-clés : gare gironde

Maison, 5 pièces, dépendance, garage, cave, Eysines-Migron

Je vous invite à découvrir cette ravissante maison familiale, non mitoyenne, avec dépendance, dans le quartier recherché d’Eysines-Migron, aux portes de Bordeaux-Caudéran. Située dans un environnement résidentiel, proche du Golf Bordelais, la maison est édifiée sur une parcelle de 420 m2 et offre une surface habitable de 144 m2 organisée comme suit: Entrée, salon-séjour de 40 m² environ, avec cheminée, ouvert sur un superbe jardin paysagé orienté Ouest, à l'abri des regards, cuisine aménagée-équipée, dressing, toilettes indépendantes, un bureau, salle de jeux, accès buanderie, cave et garage À l'étage: Dégagement-palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes. ON AIME DE CE LIEU : -Sa situation géographique, aux portes de Bordeaux-Caudéran et de ses commodités ( Ecoles, transports, commerces, marché hebdomadaire à proximité immédiate le dimanche..) - L'environnement paisible, familial et verdoyant. - La qualité de la rénovation de la maison: Soin et Harmonie des matériaux. - La dépendance de 22 m2, rénovée avec le même niveau de confort que la maison principale. Idéale pour un espace professionnel, ou un lieu de vie indépendant pour les enfants ou amis. Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au pris de 649 000 Euros Honoraires d'Agence Inclus. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,01% TTC du prix de vente Net Vendeur. Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, maison de plain-pied implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Elle bénéficie d'un cadre agréable, sans nuisance de circulation, avec un jardin plat et engazonné entourant l'habitation, agrémenté de plusieurs essences d'arbres et plantations. L'agencement intérieur offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour de plus de 40 m² ouvert sur une terrasse et le jardin, 4 chambres de belles dimensions, dont une de plus de 15 m² et une autre d'environ 17 m². Menuiseries en double vitrage avec petits bois sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques et isolation des combles réalisée par soufflage. Grand garage attenant d'environ 40 m² et vaste allée carrossable permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.

MAISON FAMILIALE AU PYLA-SUR-MER AVEC JARDIN ET ACCÈS RAPIDE AU BASSIN

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa clé-en-main, située à deux pas du Bassin d'Arcachon, dans un environnement paisible et préservé. Au cœur du Pyla-sur-Mer, cette élégante maison landaise d'environ 156 m² bénéficie d'un emplacement rare, à quelques mètres de la plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin. Un cadre de vie calme, à l'abri des regards, idéal pour une résidence principale comme secondaire. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se prolonge par une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter en toute saison. La cuisine attenante peut facilement être repensée selon vos envies d'aménagement. L'espace nuit comprend cinq chambres et trois salles de bain, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Édifiée sur une parcelle plate de 910 m², la maison offre un jardin agréable, piscinable, et un beau potentiel d'évolution. Il est également possible d'envisager une surélévation afin d'agrandir la surface habitable, selon votre projet. Une villa qui représente également une belle opportunité pour de la location saisonnière sur le Bassin d'Arcachon. ?Honoraires de 4,79 % à la charge de l'acquéreur.

Maison Gujan Mestras 4 pièce(s) 106 m2

Située à Gujan-Mestras, dans le recherché quartier des Musiciens, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un bel espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine moderne. Un cellier vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant est également présent dans la partie jour. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Un garage a été aménagé en laboratoire de cuisine, parfait pour les passionnés de gastronomie ou un projet professionnel (traiteur, pâtisserie, etc.). Il peut être transformé en pièce supplémentaire ou espace de stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin tout autour, offrant plusieurs espaces de détente, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement. Une maison aux multiples possibilités, dans un secteur apprécié, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - VILLA EN BOIS À 150 M DU BASSIN AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente, en exclusivité, cette villa en bois idéalement située à seulement 150 mètres du Bassin, au Cap Ferret. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des plages, des commerces et des pistes cyclables, le tout à pied ou à vélo, sans dépendre de la voiture. La pièce de vie, spacieuse et dotée d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse couverte orientée sud. La cuisine attenante, accompagnée d'un cellier-buanderie, forme un ensemble fonctionnel et agréable à vivre. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de mezzanines, optimisant ainsi les volumes pour accueillir famille et invités. Une suite parentale vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un garage de belle taille offre un espace pratique pour ranger vélos, planches et équipements. La parcelle d'environ 900 m², confortable et facile d'entretien, propose un environnement agréable pour un séjour sur le Bassin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

Pyla-sur-Mer - Plage à pieds

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose de découvrir cette élégante propriété située à Pyla-sur-Mer, offrant un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et environnement naturel préservé. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle clarté. Le vaste séjour de plus de 50 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, compose un espace de vie convivial et raffiné, largement ouvert sur une terrasse en bois avec une vue dégagée sur la nature environnante — un lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le niveau inférieur accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien et une capacité d'accueil appréciable. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un balcon, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains aux volumes généreux, formant un espace nuit harmonieux et parfaitement agencé. À l'extérieur, le jardin paysager, calme et verdoyant, constitue un véritable havre de paix. La plage est accessible à pied par un charmant petit chemin, offrant un accès privilégié au littoral et à ses activités.

MESCHERS/GIRONDE - TERRAIN A BATIR A 500m PLAGE

MESCHERS/GIRONDE - TERRAIN A BATIR A 500m PLAGE - Ce terrain, viabilisé, est issu d'une division parcellaire - Zone UBb avec 15% d'emprise au sol. Etude G1 réalisée. Libre de constructeur. Illustration non contractuelle. Crédits Images MODULTHEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain À Vendre

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, au calme, tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce magnifique terrain de 752 m² situé sur la charmante commune de Frontenac (33760). Les points forts qui vont vous séduire : Zéro contrainte technique : Le terrain est extrêmement plat, ce qui facilitera vos travaux de terrassement et optimisera vos coûts de construction. Prêt à brancher : Les réseaux (eau et électricité) sont situés en bordure de terrain, garantissant une viabilisation simple et rapide. Vue dégagée : Profitez d'un horizon ouvert pour concevoir une maison lumineuse, sans vis-à-vis étouffant. Emplacement idéal : À seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, et 20 min de Créon vous profitez de la sérénité de l'Entre-deux Mers sans renoncer aux commerces, écoles et services. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Emilie Laforgue au 06 14 24 14 41 Référence agence : 0000

BORDEAUX ST AUGUSTIN - MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARA

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN -- Ravissante maison des années 30 de 130 m2 avec jardin sud et garage, en plein coeur du quartier Idéalement située en plein coeur du quartier très prisé de Saint-Augustin, dans une petite rue au calme, venez découvrir cette ravissante maison des années 1930, parfaitement tenue et pleine de charme. À deux pas des écoles, des commerces, du tramway et de l'ambiance village si recherchée de Saint-Augustin, elle offre le cadre de vie idéal pour installer votre famille dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie traversante, spacieuse et lumineuse, qui réunit un espace salon, un coin bureau et une cuisine dînatoire. Cette belle pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, à l'abri des regards : un véritable cocon de verdure en pleine ville, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants et les moments de détente au soleil tout au long de la belle saison. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Au deuxième étage, aménagé sous les combles, un espace lumineux d'environ 20 m2 doté d'une douche et d'un WC peut accueillir une quatrième chambre, une suite parentale ou un espace de travail, selon vos besoins. Une distribution idéale pour la vie de famille, alliant volumes et intimité. Côté praticité, un garage sur rue et un cabanon à l'arrière, côté jardin sud, complètent ce bien et offrent de précieux espaces de rangement supplémentaires. La maison affiche par ailleurs un bon DPE classe C, gage de charges maîtrisées pour une maison de ce caractère et de cette surface. Emplacement d'exception, calme, charme de l'ancien et prestations de qualité : cette maison réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête du cadre de vie bordelais idéal. Un bien rare à Saint-Augustin, à découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

VILLA EN BOIS AU CALME, 4 CHAMBRES, AU COEUR DU CAP FERRET

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa en bois, située dans un secteur recherché du Cap Ferret, entre le marché, l'océan et le Bassin d'Arcachon. Une adresse idéale, au calme, à proximité immédiate des commerces et de la plage, en plein cœur de la Presqu'île du Cap Ferret. La villa principale d'environ 130 m² s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse à toute heure de la journée, structurée autour d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. Deux chambres avec placards disposent chacune de leur propre salle d'eau. Une première terrasse attenante à la maison permet de profiter de déjeuners ensoleillés. Une dépendance complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie. Une seconde terrasse permet de profiter de ce lieu en toute saison. Le jardin clos, arboré et éclairé, est facile à entretenir grâce à ses différentes terrasses. Un garage de 15 m² permet de ranger vélos et équipements. L'allée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Une maison de vacances fonctionnelle, au calme, au Cap Ferret, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Élégant Château de Bourg du XIXe siècle au cœur de Saint-Émilion

Au cœur de la prestigieuse Juridiction de Saint-Émilion, découvrez une élégante demeure bourgeoise de style Napoléon III, ancienne propriété viticole au charme intemporel. Développant environ 350 m² habitables (surface totale de plus de 900 m2), cette propriété de caractère séduit par ses éléments anciens préservés : cheminées en marbre, moulures, parquets d'époque, belles hauteurs sous plafond et majestueuse tour d'escalier. Entourée d'un parc arboré et de vastes dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement, elle bénéficie également d'un rare terrain constructible dans un environnement viticole d'exception. Une adresse confidentielle et un lieu chargé d'histoire, idéal pour donner vie à un projet unique aux portes de Saint-Émilion. ?? Matthieu Mazière – 06 86 44 43 51

BORDEAUX Camille Jullian : 2 chambres avec grande terrasse et cave

Au cœur du très recherché quartier Camille Jullian, découvrez ce superbe appartement rénové de 77 m² situé dans un élégant immeuble en pierre. Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme, deux chambres et surtout une agréable terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, véritable privilège en plein centre de Bordeaux. Une grande cave complète ce bien rare, idéalement situé à quelques pas des commerces, restaurants et transports. Un appartement au charme bordelais, prêt à vivre, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. ?? Matthieu Mazière – 06 86 44 43 51

Au pied du pont Chaban

Au cœur du quartier en plein essor de Brazza à Bordeaux, cette résidence propose un cadre de vie moderne et apaisé, à deux pas des commerces, écoles et transports. Ses appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, s'ouvrent sur un îlot paysager avec espaces de détente et de convivialité. À proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, vous accédez facilement au centre-ville. Un projet idéal pour devenir propriétaire grâce au PTZ.