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CŒUR DE CARNOLES

Une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la mer... Implantée sur un site emblématique en surplomb de la Méditerranée, CŒUR DE CARNOLÈS bénéficie d'un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le Cap-Martin et les Alpes. Les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans un environnement paysager, rythmé par des espaces verts et un grand parc central. Inspirée du paysage méditerranéen, l'architecture privilégie la lumière naturelle, les circulations d'air et le confort thermique. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient tous de beaux espaces extérieurs — terrasses, loggias ou jardins — et de prestations de grand standing. Aux derniers étages, de rares biens dotés de rooftops privatifs exceptionnels viennent sublimer cette adresse unique. Retrouvez-nous à l'espace Coeur de Carnolès, plongez au cœur de votre future résidence grâce à la maquette du quartier et à la maquette 3D, puis laissez-vous porter par le charme unique de ce programme d'exception face à la Méditerranée. 47 Promenade Robert Schumann - 06190 - ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - Bureau de vente ouvert de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 Rendez-vous : 04 86 83 07 30 (Prix appel local depuis un poste fixe)

Vivez au cœur d'un havre de paix c'est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d'un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et demander plus d'informations.

Loft contemporain et design avec piscine

EXCLUSIVITE Issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique de carrelage, cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation contemporaine haut de gamme, au fond d'une impasse au calme absolu, à la croisée de La Garde et Toulon dans le Var. Entièrement meublée et aménagée avec goût, elle développe 200 m² de surface parfaitement agencée. Le coeur de la maison bat dans un espace de vie spectaculaire de 115 m², structuré autour d'un 'sunken living room' baigné de lumière sous un plafond cathédrale. La cuisine, digne des plus beaux magazines de décoration, est entièrement équipée. Elle s'ouvre sur un îlot central convivial, un cellier discret et une suite parentale de 30 m², pensée comme un cocon. Un escalier sculptural en béton mène à l'étage, où se déploient trois suites supplémentaires, toutes dotées de rangements sur mesure en bois et de finitions soignées. Ce niveau dessert une terrasse solarium de 40 m², prête à accueillir un spa selon les envies. À l'extérieur, un jardin paysager de 500 m² avec une piscine en béton, terrasse en teck, cuisine d'été équipée, mobilier intégré? Un cadre idéal pour vivre dedans-dehors toute l'année. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations. Ce bien d'expression raconte une histoire singulière, celle d'une réhabilitation maîtrisée, entre lignes contemporaines et âme industrielle. Un lieu de vie rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Anse Magaud et plages du Mourillon à 5 minutes Gare TGV à 10 minutes Aéroport Hyères les Palmiers à 20 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : A 51 / CLASSE CLIMAT : A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 862 € et 1 166 € Nicolas 07 66 00 69 20

Maison 3 pièces avec Cellier et Parking (avec bail en cours)

Fütterer Property vous présente à NARBONNE PLAGE - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 3 pièces traversant avec deux extérieurs et une place de parking privative, situé dans le quartier récent de Narbonne-Plage, à seulement 150 m de la plage (Résidence « Les Grandes Bleues 1 » - 15 avenue des Mûriers de Chine) et à proximité immédiate du massif de "La Clape". Le bien bénéficie de deux jardinets, de part et d'autre de la maison, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine collective. - Rez-de-chaussée : Jardinet côté entrée, entrée avec coin cuisine équipée, WC séparé, séjour avec accès au deuxième extérieur. - À l'étage : Dégagement, chambre 1, salle d'eau, chambre 2. Non meublé. Parking privatif dans la résidence ainsi qu'un cellier privatif attenant à la maison. ***Bail en cours : le bien est actuellement loué à l'année, pour un montant de 664 € charges comprises (soit 604 € de loyer et 60 € de provisions sur charges). La date d'échéance du bail est fixée au 14 septembre 2028. Possibilité de récupérer le bien à l'issue du bail ou avant cette date si le locataire décide de quitter le logement de manière anticipée. Pour plus d'informations, contactez. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 767 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Kewenn Kalon

Programme neuf Rue Emmanuel Svob à Quéven, en centre-ville, à proximité des services du quotidien. À pied : Leclerc à 2 min, artère commerçante à 3 min, pôle médical à 5 min et marché hebdomadaire en cœur de ville. Résidence de 3 étages à taille humaine avec parking aérien et accès sécurisé. Appartements du T1 au T4, tous avec balcon ou jardin, proches des transports, médiathèque, équipements sportifs et espaces verts. Une adresse attractive à proximité de Lorient et des plages, dans un cadre naturel et vivant du Morbihan. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé, Parties communes conviviales et sécurisées, Espace extérieur (jardin signature), Nouvelles collections et dans les logements (1) : DPE A, Cuisine Coeur de Vie, Configurable, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ARCHITECTURE À RÉINVENTER - T3 DUPLEX AVEC TERRASSE

À quelques pas de la rue Fondaudège, cet appartement en duplex de 76,5 m² occupe les derniers niveaux d'un immeuble en pierre typiquement bordelais. Une situation discrète et privilégiée qui lui confère une atmosphère singulière, à l'écart de l'agitation tout en restant au coeur de la ville. Ce qui marque immédiatement ici, ce sont les volumes et la lumière. La pièce de vie traversante profite d'une double exposition qui accompagne les différents moments de la journée. Les hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace tandis que les vues ouvertes sur les toitures environnantes offrent une perspective inattendue sur le paysage urbain. L'appartement développe aujourd'hui deux chambres réparties sur les différents niveaux. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant aux futurs occupants une grande liberté d'interprétation. La distribution actuelle peut être repensée afin de créer un lieu plus contemporain, en accord avec les usages et les modes de vie actuels. Plus qu'un simple appartement à rénover, il s'agit ici d'un véritable projet d'architecture intérieure. Les différences de niveaux, les volumes existants et la structure du duplex constituent une base particulièrement intéressante pour imaginer des espaces fluides et généreux. Un terrain d'expression idéal pour ceux qui apprécient révéler le potentiel d'un lieu plutôt que de rechercher un bien standardisé. À l'étage, la terrasse de 19 m² prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Rare en plein centre de Bordeaux, elle devient une pièce supplémentaire dès les beaux jours. À l'abri des regards, elle accueille aussi bien un salon extérieur qu'un espace végétalisé ou une grande table pour recevoir. Un luxe discret qui transforme le rapport au quotidien et offre un véritable souffle dans un environnement urbain dense. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. Le quartier Fondaudège séduit par son équilibre entre vie de quartier et proximité immédiate du centre historique. Commerces de bouche, marchés, transports, écoles et adresses emblématiques composent un cadre de vie recherché, où tout se rejoint facilement à pied. Un appartement à fort potentiel, dont les qualités essentielles sont déjà là : une adresse prisée, des volumes généreux, une lumière omniprésente et un extérieur rare. Le point de départ idéal pour imaginer un lieu de vie singulier au coeur de Bordeaux. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KEROS

L'icône architecturale des Hauts de Lattes Dans un environnement naturel préservé, à 10 min** de Montpellier et à 15 min** des plages, découvrez la résidence KEROS, une co-promotion SOGEPROM-PRAGMA et COGIM, œuvre architecturale signée par la Maison Édouard François, figure majeure de l'architecture écologique. Du 2 au 5 pièces, les logements haut de gamme se distinguent par leur grande luminosité et leurs généreuses terrasses offrant des vues dégagées. Cœur d'îlot paysager, matériaux de qualité, accès individualisés, prestations personnalisables et design exclusif : KEROS réinvente les standards du luxe résidentiel au sein d'un écoquartier d'exception, à proximité immédiate du tramway. La résidence propose également une sélection d'appartements éligibles au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Ouverture des ventes des logements accessibles les 10 & 11 avril 2026. Nombre de logements limité ! **Source: Google Maps

40 Avenue Foch

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 17 500 € DE REMISE* À seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité des commerces du centre-ville, Emerige s'apprête à dévoiler une résidence confidentielle au sein de cette ville recherchée des Yvelines, entre charme résidentiel et douceur des bords de Seine. Ce projet à l'architecture élégante s'organise autour d'un écrin paysager, offrant calme et bien-être au quotidien. Les appartements neufs y offriront une belle sensation d'espace et de lumière, avec 2,70 m de hauteur sous plafond et, pour chacun, un extérieur privatif dès le 2 pièces. Chaque logement bénéficie également d'une cave, atout supplémentaire appréciable. Dans le respect des ambitions d'Emerige, le projet associe matériaux soignés et engagements environnementaux exemplaires (RE2020, charte biodiversité), pour un lieu de vie préservé et tourné vers l'avenir. Inscrivez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers informés du lancement et accéder en avant-première aux meilleures opportunités. *Conditions sur notre site

PARIS III - RUE DE TURENNE

Idéalement situé à proximité de la rue de Bretagne, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 2 pièces développe une surface de 57,81 m² Loi Carrez (58,51 m² au sol) et a bénéficié d'une rénovation complète de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Entre rue et cour, le séjour profite de quatre fenêtres orientées sud et ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le charme de cet appartement, sa rénovation soignée, sa belle clarté ainsi que son environnement calme, à deux pas de la rue de Bretagne et de ses nombreux commerces.

Place François 1er - Grand 2 pièces refait à neuf avec un balcon

A proximité de la place François Premier, situé entre l'avenue Montaigne et la Seine. Découvrez ce superbe deux pièces de 40m² au troisième étage d'un immeuble contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par son parquet Versailles, sa climatisation et son atmosphère élégante et lumineuse. Calme et ensoleillé, il offre une agréable vue sur jardin. Il se compose: - D'une grande pièce à vivre s'ouvrant sur un balcon - Une chambre - Une cuisine - Une salle de douche - Un toilette invité Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en supplément à 70 000€. Idéalement à proximité des boutiques de l'avenue Montaigne et des rives de la Seine, ce bien rare permet de profiter pleinement du dynamisme des Champs-Elysées tout en bénéficiant du calme d'une adresse résidentielle bordée par de somptueux hôtels parisiens.

**Rare DERNIER ETAGE TERRASSE Sud avec PARKINGS Proche PLAGES et COMMERCES**

**rare dernier etage terrasse sud avec parkings proche plages et commerces** le centre-ville de saint-malo et ses remparts ne sont qu'à 10 minutes en voiture ou accessibles directement depuis l'arrêt de bus à proximité de la résidence. Ce 5 pièces de 155m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine, 4 grandes chambres, 1 sde/wc, 1 sdb et 1 wc indépendant. Parking en sus. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Résidence neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

NIDAO

[ LANCEMENT COMMERCIAL ] [Profitez de 3 000 € / pièce sur les T3 et de 5 000 € / pièce sur les T4 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute réservation effectuée avant le 30/06/2026] Agde, ville authentique entre Méditerranée et Mont Saint-Loup, accueille NIDAO : une adresse rare où la douceur du Sud se vit chaque jour. Nichée entre nature préservée, plages et charme historique, cette résidence intimiste offre une atmosphère « méditerrané'zen » propice à la détente. À deux pas des plages et du centre historique, Agde séduit par ses marchés colorés, ses ruelles anciennes et son patrimoine remarquable. Entre pinèdes, réserve du Bagnas et 14 plages, dont la Grande Conque, la ville invite à flâner toute l'année. Une résidence intimiste comme une parenthèse méditerranéenne Avec son architecture contemporaine aux lignes élégantes, NIDAO réinvente l'esprit méditerranéen dans une version raffinée. Composée de 33 logements du 2 au 4 pièces, elle s'organise autour d'un cœur paysager luxuriant où oliviers, figuiers et pins créent un refuge de sérénité. Les appartements lumineux s'ouvrent sur terrasses ou jardins privatifs, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Les maisons sur le toit : l'exception Au sommet, des maisons esprit penthouse avec larges terrasses offrent une vue imprenable sur l'horizon et le Mont Saint-Loup. Ces espaces deviennent salon d'été, coin repas ou lieu de détente pour admirer les ciels méditerranéens. Prestations haut de gamme, confort et élégance font de ces maisons l'emblème du projet. Découvrez NIDAO... Pour recevoir la documentation et les plans, remplissez le formulaire et votre conseiller vous contactera dans les meilleurs délais.

Référence : 6902-JDO - Villa provençale de charme avec piscine, studio indépendant et aperçu mer !

L'Office Immobilier de Bormes vous propose à la vente cette élégante villa d'environ 138 m², implantée sur un terrain paysager de 2 034 m² avec piscine, studio indépendant et aperçu mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6902-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au sein du Domaine du Pas de Courtin à Bormes-les-Mimosas, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'une parfaite intimité. Elle s'inscrit dans un environnement naturel particulièrement agréable, à l'abri des regards. Le jardin, richement arboré d'essences méditerranéennes, est complété par un verger qui confère aux lieux un caractère authentiquement provençal. Description intérieure Développant environ 138 m² habitables, la villa allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux double séjour aux tommettes anciennes, sublimé par un poêle à bois. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une véranda conviviale donnant accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des repas estivaux en toute tranquillité. Espace nuit Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre avec WC bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur les collines environnantes et un aperçu mer. Un studio indépendant de 20m² avec cuisine, salle d'eau et WC complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Extérieurs Véritable havre de paix, les extérieurs invitent à la détente dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. Les vastes terrasses, la piscine agrémentée d'une fontaine, le terrain de pétanque, le verger et les espaces paysagers composent un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Prestations complémentaires : Un garage de 21m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété complètent les prestations de cette villa. Le studio indépendant constitue également un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet locatif. À découvrir sans tarder Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété séduit par son intimité, ses extérieurs soigneusement aménagés, sa piscine et son aperçu mer. Une villa pleine de charme où authenticité et douceur de vivre provençale se conjuguent au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité et le potentiel. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6902-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.